二零二五版屋顶广告牌租赁及形象使用权合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版屋顶广告牌租赁及形象使用权合同合同目录一、合同订立背景与依据1.合同订立原因2.合同依据的法律、法规3.相关政策及行业标准二、合同主体信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.合同担保方信息三、广告牌及租赁场地信息1.广告牌位置描述2.广告牌面积及规格3.租赁场地范围及界限四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金计算方式3.租金支付方式及时间4.租金调整条款五、广告内容与形象使用权1.广告内容要求2.形象使用权范围3.广告发布与维护六、广告牌使用规则1.广告牌使用规范2.广告内容审查3.广告发布时间4.广告牌维护责任七、租赁费用及税费1.租赁费用构成2.税费承担3.违约责任八、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同变更条件3.合同解除条件九、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止的程序十二、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同附件3.合同签署及生效日期十三、合同解除后的处理1.租赁费用结算2.广告牌拆除与恢复3.合同解除后的其他事宜十四、其他约定1.通知方式2.不可抗力条款3.合同解释权4.合同签署地点合同编号202501一、合同订立背景与依据1.合同订立原因2.合同依据的法律、法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及国家有关法律法规制定。3.相关政策及行业标准本合同遵循国家关于广告发布、租赁等相关政策及行业标准。二、合同主体信息1.出租方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________2.承租方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________3.合同担保方信息担保方名称：__________担保方地址：__________担保方法定代表人：__________担保方联系电话：__________三、广告牌及租赁场地信息1.广告牌位置描述广告牌位于甲方屋顶__________位置，具体坐标为__________。2.广告牌面积及规格广告牌总面积为__________平方米，规格为__________。3.租赁场地范围及界限租赁场地范围为__________，具体界限为__________。四、租赁期限及租金1.租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租金计算方式租金按年计算，年租金为__________元人民币。3.租金支付方式及时间乙方应于每年__________月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。银行账户信息：账户名称：__________账号：__________开户行：__________4.租金调整条款在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可按相关规定进行调整。五、广告内容与形象使用权1.广告内容要求乙方发布的广告内容应遵守国家法律法规，不得违反社会公德，不得含有虚假、误导性信息。2.形象使用权范围乙方在本合同约定的租赁期限内，享有使用甲方屋顶广告牌及甲方形象的独家使用权。3.广告发布与维护乙方负责广告内容的制作、发布及广告牌的日常维护。六、广告牌使用规则1.广告牌使用规范乙方应按照甲方提供的广告牌使用规范进行使用，不得擅自更改广告牌结构或功能。2.广告内容审查甲方有权对乙方提交的广告内容进行审查，如广告内容不符合要求，甲方有权要求乙方修改或不予发布。3.广告发布时间乙方应在合同约定的租赁期限内，按甲方要求的时间节点发布广告。4.广告牌维护责任乙方负责广告牌的日常维护，包括广告牌的清洁、维修等。七、租赁费用及税费1.租赁费用构成租赁费用包括年租金、广告内容制作费、广告牌维护费等。2.税费承担本合同涉及的税费由乙方承担。3.违约责任如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为应缴租金的__________%。八、合同履行与变更1.合同履行方式双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.合同变更条件如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。3.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能得到补救；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。4.合同解除的程序解除合同前，双方应书面通知对方，并协商确定合同解除的具体事宜。九、违约责任1.出租方违约责任如甲方未按约定提供广告牌或提供的服务不符合合同要求，应承担相应的违约责任。2.承租方违约责任如乙方未按约定支付租金、违反广告发布规定或未履行广告牌维护责任，应承担相应的违约责任。3.第三方违约责任如合同履行过程中涉及第三方责任，双方应共同承担相应的违约责任。十、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。3.争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的有关规定执行。十一、合同解除与终止1.合同解除条件如出现第八章第三条所述解除条件，任何一方可解除合同。2.合同终止条件租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。3.合同解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并协商确定合同解除或终止的具体事宜。十二、合同生效及附件1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件（1）广告牌位置图；（2）广告牌使用规范；（3）租金支付凭证；（4）其他双方认为必要的文件。3.合同签署及生效日期本合同于__________年__________月__________日签署，自双方签字盖章之日起生效。十三、合同解除后的处理1.租赁费用结算合同解除后，双方应按照合同约定结算租赁费用。2.广告牌拆除与恢复合同解除后，乙方应负责拆除广告牌，并将广告牌恢复原状。3.合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应妥善处理与合同履行相关的其他事宜。十四、其他约定1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，通过__________方式进行送达。2.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。3.合同解释权本合同由__________法律予以解释。__________年__________月__________日甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________附件：[此处列出附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.广告牌设计及制作甲方负责广告牌的设计及制作，乙方需按照甲方的设计要求进行广告内容的制作。甲方应在合同签订后__________日内完成广告牌的设计及制作工作。2.广告发布时间控制甲方有权对广告发布时间进行控制，确保广告内容符合甲方品牌形象及市场推广策略。乙方应配合甲方安排的广告发布时间。3.广告内容更新频率甲方有权要求乙方在合同期限内，按照甲方要求进行广告内容的更新。乙方应确保广告内容及时反映甲方品牌动态和市场变化。4.广告牌维护责任甲方负责广告牌的日常维护，包括广告牌的清洁、维修等。乙方在使用过程中，如因乙方原因导致广告牌损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.广告牌拆除及恢复合同解除或终止后，甲方负责拆除广告牌，并将广告牌恢复至原始状态。乙方应配合甲方完成拆除工作。6.广告牌租赁费用调整如因市场行情、政策调整等原因，导致广告牌租赁费用发生变化，甲方有权在提前__________日通知乙方后，调整租赁费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.广告内容自主权乙方享有广告内容的自主权，甲方不得干涉乙方广告内容的制作和发布。乙方应确保广告内容符合国家法律法规及社会公德。2.广告发布时间优先权乙方有权要求甲方在合同期限内，按照乙方要求的时间节点发布广告。甲方应尽量满足乙方的时间需求。3.广告牌维护责任转移如合同约定乙方负责广告牌的维护，甲方应提供必要的维护工具和指导，乙方在履行维护责任时，甲方应予以配合。4.广告牌租赁费用调整参与权如因市场行情、政策调整等原因，导致广告牌租赁费用发生变化，乙方有权参与租赁费用的调整协商。5.广告牌拆除及恢复参与权合同解除或终止后，乙方有权参与广告牌的拆除及恢复工作，确保广告牌恢复至原始状态。6.广告牌租赁期限延长权如乙方在合同期限内，希望延长广告牌租赁期限，乙方有权与甲方协商，经双方同意后，可签订补充协议，延长租赁期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担如合同涉及第三方中介，中介费用由甲方或乙方承担，具体由双方在合同中约定。2.中介职责第三方中介应协助双方完成合同签订、履行等工作，确保合同顺利执行。3.中介保密义务第三方中介应遵守合同保密条款，不得泄露双方商业秘密。4.中介责任第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。5.中介费用支付时间中介费用支付时间由双方在合同中约定，一般应在合同签订后__________日内支付。6.中介合同解除如第三方中介在履行职责过程中，出现严重违约行为，任何一方均有权解除中介合同，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告牌位置图2.广告牌使用规范3.租金支付凭证4.第三方中介协议（如有）5.合同附件清单6.不可抗力证明文件（如有）7.合同解除及终止通知8.广告内容设计文件9.广告牌拆除及恢复方案10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供广告牌或提供的服务不符合合同要求。乙方未按约定支付租金、违反广告发布规定或未履行广告牌维护责任。任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：违约行为的认定依据合同条款及双方在合同履行过程中的具体行为。如发生争议，可提交仲裁委员会进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方选定的仲裁机构，按照仲裁规则对争议进行裁决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.广告发布：指在广告牌上展示广告内容的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告内容审查不通过。解决办法：双方协商修改广告内容，确保符合审查要求。2.问题：广告牌维护不及时。解决办法：制定详细的维护计划，明确维护责任，确保广告牌的及时维护。3.问题：租金支付逾期。解决办法：提前通知乙方，明确逾期支付租金的滞纳金计算方式，督促乙方及时支付。4.问题：合同解除或终止后的广告牌拆除及恢复问题。解决办法：在合同中明确拆除及恢复的具体要求和责任，确保广告牌的及时拆除及恢复。五、所有应用场景：1.城市屋顶广告牌租赁。2.商业楼宇屋顶广告牌租赁。3.工业园区屋顶广告牌租赁。4.企业形象使用权租赁。5.政府项目广告牌租赁。全文完。二零二五版屋顶广告牌租赁及形象使用权合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.广告牌的基本情况2.1广告牌的位置2.2广告牌的尺寸2.3广告牌的材质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.广告内容5.1广告内容要求5.2广告内容审批5.3广告内容更新6.广告形象使用权6.1形象使用权范围6.2形象使用权期限6.3形象使用权使用限制7.维护及保养7.1广告牌的日常维护7.2广告牌的定期保养7.3维护及保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3联系方式：________________1.2出租方信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3联系方式：________________2.广告牌的基本情况2.1广告牌的位置2.1.1所在建筑物：________________2.1.2具体位置：________________2.2广告牌的尺寸2.2.1长度：________________2.2.2宽度：________________2.2.3高度：________________2.3广告牌的材质2.3.1材质类型：________________2.3.2材质颜色：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁结束日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：________________4.2支付方式：________________4.3支付时间：每月______日支付5.广告内容5.1广告内容要求5.1.1广告内容需符合相关法律法规5.1.2广告内容需获得出租方书面同意5.2广告内容审批5.2.1出租方在收到广告内容后______日内进行审批5.2.2出租方有权要求修改或拒绝不符合要求的广告内容5.3广告内容更新5.3.1广告内容更新需提前______日通知出租方5.3.2更新内容需符合原广告内容要求6.广告形象使用权6.1形象使用权范围6.1.1出租方同意租赁方在广告牌上使用其形象标识6.1.2形象使用权仅限于广告牌展示6.2形象使用权期限6.2.1形象使用权期限与租赁期限一致6.2.2形象使用权期限自租赁期限起始之日起计算6.3形象使用权使用限制6.3.1未经出租方书面同意，租赁方不得将形象使用权转让或出租给第三方6.3.2租赁方不得以任何形式侵犯出租方的知识产权7.维护及保养7.1广告牌的日常维护7.1.1租赁方负责广告牌的日常清洁和维护7.1.2租赁方不得对广告牌进行任何形式的损坏或改动7.2广告牌的定期保养7.2.1租赁方需每______个月对广告牌进行一次保养7.2.2保养费用由租赁方承担7.3维护及保养责任7.3.1出租方对广告牌的完好性负责7.3.2租赁方对广告牌的日常维护和保养负责8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金8.1.2租赁方未按约定使用广告牌8.1.3租赁方未按约定进行广告牌的维护保养8.1.4出租方未按约定提供广告牌8.1.5双方未按约定履行合同其他条款8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元/天8.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁期限届满9.1.2出租方或租赁方提前终止租赁关系9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2一方提出解除合同，另一方在______日内未表示反对9.2.3解除合同书面通知对方10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交双方共同选择的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：________________10.2.2仲裁规则：________________11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后______日内完成支付首期租金11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1合同附件内容12.1.1广告牌租赁协议12.1.2广告内容审批表12.1.3维护保养记录12.2合同附件效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.1.1合同未尽事宜，双方另行协商解决13.1.2本合同一式______份，双方各执______份13.2其他约定事项效力13.2.1其他约定事项与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期14.1.1出租方签署日期：________________14.1.2租赁方签署日期：________________14.2签署地点14.2.1签署地点：________________14.3签署人14.3.1出租方代表：________________14.3.2租赁方代表：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指非合同双方的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供的服务、担保或其他形式的协助。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，其责任范围仅限于其书面协议中约定的内容。15.3.2第三方责任不扩展至本合同中甲乙双方的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，要求甲乙双方履行相应的义务。15.4.2第三方有权在协议约定的范围内，对甲乙双方的履约情况进行监督。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系由其与甲乙双方签订的协议约定。15.5.2第三方不参与本合同中甲乙双方的权利义务关系。15.5.3第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担连带责任。16.额外条款及说明16.1.1第三方介入协议应与本合同同时生效。16.1.2第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方书面同意。16.1.3第三方介入协议的终止不影响本合同的效力。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由其与甲乙双方签订的协议约定。16.2.2第三方责任限额应合理反映第三方的风险承担能力。16.2.3第三方责任限额不得超过本合同中甲乙双方约定的责任限额。16.3第三方违约责任16.3.1第三方违约，应承担其与甲乙双方协议中约定的违约责任。16.3.2第三方违约，甲乙双方有权要求其承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。16.4第三方保密义务16.4.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。16.4.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。16.5第三方权利义务的终止16.5.1第三方介入协议终止后，第三方的权利义务随之终止。16.5.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、广告牌的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、广告内容要求等。说明：本附件是合同主体部分，详细规定了双方的权利和义务。2.广告内容审批表详细要求：包含广告内容、广告设计图样、审批意见、审批日期等。说明：本附件用于记录广告内容的审批过程，确保广告内容符合要求。3.维护保养记录详细要求：包含保养日期、保养内容、保养人员、保养费用等。说明：本附件用于记录广告牌的维护保养情况，确保广告牌的完好性。4.第三方介入协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入方式、责任范围、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.违约责任确认书详细要求：包含违约行为、违约方、违约责任、赔偿金额等。说明：本附件用于确认违约事实和违约责任。6.合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除日期、解除程序等。说明：本附件用于记录合同解除的事实和程序。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决规则等。说明：本附件用于明确争议解决的途径和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金1.2租赁方未按约定使用广告牌1.3租赁方未按约定进行广告牌的维护保养1.4出租方未按约定提供广告牌1.5双方未按约定履行合同其他条款2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金和赔偿损失的具体金额由双方协商确定，协商不成，可提交仲裁机构裁决。3.违约责任示例：3.1租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付______元的违约金。3.2租赁方未按约定使用广告牌，导致广告牌损坏，应赔偿出租方______元的损失。3.3出租方未按约定提供广告牌，导致租赁方利益受损，应赔偿租赁方______元的损失。全文完。二零二五版屋顶广告牌租赁及形象使用权合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________________________地址：______________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_________________________地址：______________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）屋顶广告牌：指甲方在其所有或使用的屋顶上设置的用于广告宣传的设施。（2）形象使用权：指乙方在租赁期间内，对屋顶广告牌所展示内容的自主使用权。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁屋顶广告牌的起止时间。（2）租金：指乙方应按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。（3）广告内容：指乙方在屋顶广告牌上展示的广告信息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的屋顶广告牌进行合理的管理和维护。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（3）甲方有权要求乙方在租赁期限内遵守合同约定，不得擅自改变广告内容。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用屋顶广告牌进行广告宣传。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变广告内容，不得损害甲方利益。（4）乙方应在租赁期满后，将屋顶广告牌恢复原状，不得造成损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的屋顶广告牌所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首期租金。（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。（3）广告内容更新：乙方应在广告内容更新前____个工作日内，向甲方提交更新申请。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未予改正，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）终止合同，任何一方应提前____个工作日书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将屋顶广告牌恢复原状，不得造成损坏。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，支付各自应承担的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方租赁屋顶广告牌所应支付的费用。（2）广告制作费：指乙方为广告内容制作所支付的费用。（3）维护费：指屋顶广告牌的日常维护和保养费用。（4）其他费用：指合同约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。（2）广告制作费：乙方应在广告内容制作完成后，一次性支付广告制作费。（3）维护费：乙方应于每季度____日前，将维护费汇入甲方指定账户。7.3支付时间（1）租金：每月____日前。（2）广告制作费：广告内容制作完成后。（3）维护费：每季度____日前。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后____个工作日内确认。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失。（2）承担因违约行为给乙方造成的合理费用。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。（2）承担因违约行为给甲方造成的合理费用。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定，赔偿方式可为现金支付、实物赔偿或双方协商的其他方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）屋顶广告牌的设计图纸、技术参数等。（2）甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。（3）本合同的具体条款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致屋顶广告牌损坏。（2）战争导致广告宣传活动无法进行。（3）政府政策变动导致广告内容无法展示。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调节。11.3仲裁或诉讼若调节不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务。（2）与本合同相关的任何财产权益。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下屋顶广告牌的所有权及使用权，乙方不得以任何形式侵犯甲方的权利。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行期间，对屋顶广告牌进行必要的维修、保养和更换的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同保证本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方能够按照合同约定使用屋顶广告牌。（2）乙方应积极配合甲方的工作，包括但不限于提供相关资料、协助进行广告内容更新等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于屋顶广告牌租赁及形象使用权关系的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________地址：______________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________签字：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：_________________________地址：______________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________签字：_____________________________日期：_____________________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.屋顶广告牌租赁及形象使用权合同补充协议2.屋顶广告牌设计图纸及技术参数3.乙方广告内容制作费用清单4.乙方广告内容更新申请表5.甲方屋顶广告牌维护保养记录6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供屋顶广告牌或未保持广告牌完好状态。未经乙方同意擅自改变广告内容或限制乙方使用广告牌。未按时收取租金或未按规定支付赔偿金。乙方违约：未按时支付租金或广告制作费。未经甲方同意擅自改变广告内容或超范围使用广告牌。损坏屋顶广告牌或未按约定进行广告内容更新。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，双方应协商解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.广告法：规范广告活动，保护消费者合法权益，促进广告业健康发展。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.滞纳金：因逾期支付款项而应支付给债权人的违约金。5.补充协议：对原合同内容进行修改和补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：广告内容更新不及时。解决办法：双方应协商确定广告内容更新的具体时间，并确保及时更新。3.问题：屋顶广告牌损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的屋顶广告牌，乙方应承担相应的维修费用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法向法院提起诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：指在本合同中，除甲方和乙方之外的第三方参与方，如广告代理公司、广告制作公司等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于广告内容的制作、发布、维护等。第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题导致的损失承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的屋顶广告牌。乙方有权在合同约定的范围内，自行决定广告内容。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，支付租金和广告制作费。2.乙方利益条款：乙方有权享受广告宣传带来的商业利益。乙方有权在合同期满后，优先续租屋顶广告牌。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合合同约定的屋顶广告牌，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。甲方不得擅自改变乙方广告内容，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和广告制作费。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变广告内容。甲方可要求乙方在合同期满后，将屋顶广告牌恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方广告宣传带来的商业利益。甲方可要求乙方在合同期满后，优先续租屋顶广告牌。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或广告制作费，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变广告内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得在合同期满后，擅自占用屋顶广告牌。全文完。二零二五版屋顶广告牌租赁及形象使用权合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.广告牌的基本情况2.1广告牌的位置2.2广告牌的尺寸2.3广告牌的结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.广告内容5.1广告内容要求5.2广告内容审核5.3广告内容变更6.广告牌的使用6.1广告牌的使用范围6.2广告牌的使用时间6.3广告牌的使用限制7.广告牌的维护7.1出租方责任7.2租赁方责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：广告牌租赁合同12.2附件二：广告内容审核标准13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4住所：________________1.2出租方信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4住所：________________2.广告牌的基本情况2.1广告牌的位置：位于________________的屋顶2.2广告牌的尺寸：长________________米，宽________________米2.3广告牌的结构：为钢架结构，表面为________________材质3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元/年4.2支付时间：每年________________日前支付4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.广告内容5.1广告内容要求：广告内容需符合国家法律法规，不得含有违法违规信息5.2广告内容审核：租赁方需将广告内容提交出租方审核，出租方在收到广告内容后________________日内完成审核5.3广告内容变更：广告内容变更需提前________________日通知出租方，并经出租方审核同意后方可实施6.广告牌的使用6.1广告牌的使用范围：仅限于在广告牌上发布租赁方指定的广告内容6.2广告牌的使用时间：每日________________时至________________时6.3广告牌的使用限制：禁止在广告牌上张贴、涂写、刻画等破坏广告牌的行为7.广告牌的维护7.1出租方责任：负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的正常使用7.2租赁方责任：在使用过程中，如因租赁方原因导致广告牌损坏，租赁方需负责修复或赔偿8.违约责任8.1违约行为8.1.1租赁方未按约定支付租金的；8.1.2租赁方未按约定使用广告牌，造成广告牌损坏或影响出租方声誉的；8.1.3租赁方未按约定提供广告内容的；8.1.4出租方未按约定提供广告牌的；8.2违约责任8.2.1对于未按约定支付租金的，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________%计算；8.2.2对于广告牌损坏或影响出租方声誉的，租赁方应负责修复或赔偿损失；8.2.3对于未按约定提供广告内容的，出租方有权要求租赁方在规定时间内提供，逾期未提供或内容不符合要求的，出租方有权解除合同；8.2.4对于未按约定提供广告牌的，出租方应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的________________%。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2出现不可抗力，导致合同无法继续履行的；9.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；9.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁；10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经出租方审核无误；11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：广告牌租赁合同12.2附件二：广告内容审核标准12.3附件三：租金支付凭证13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；13.2合同变更13.2.1合同的任何变更需经双方书面同意；13.3合同解释14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同执行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术服务、资金筹措、担保或其他相关服务而介入合同履行的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的范畴2.1.1中介服务：为合同双方提供信息对接、沟通协调等中介服务；2.1.2咨询服务：为合同双方提供专业法律、财务、技术等方面的咨询服务；2.1.3技术服务：为广告牌的设计、制作、安装、维护等提供技术服务；2.1.4资金筹措：为合同履行提供资金支持或协助筹措资金；2.1.5担保：为合同履行提供担保服务，保证合同双方的权益。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额为人民币________________元；3.1.2第