2025年度农村土地流转民间担保合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村土地流转民间担保合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同性质第二章土地流转基本情况2.1土地流转地点2.2土地流转面积2.3土地流转用途2.4土地流转期限2.5土地流转租金2.6土地流转方式第三章民间担保基本情况3.1担保人信息3.2担保物信息3.3担保范围3.4担保期限3.5担保方式3.6担保费用第四章担保责任与义务4.1担保人责任4.2担保人义务4.3担保人权利4.4担保人限制4.5担保人违约责任第五章土地流转双方责任与义务5.1土地流转方责任5.2土地流转方义务5.3土地流转方权利5.4土地流转方限制5.5土地流转方违约责任第六章合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除6.4合同终止6.5合同续签第七章违约责任与赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约纠纷解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章合同附件10.1土地流转协议10.2担保合同10.3其他相关文件第十一章合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署人11.3合同签署日期第十二章合同备案12.1备案机关12.2备案手续12.3备案日期第十三章合同生效与失效13.1合同生效条件13.2合同失效条件13.3合同生效日期13.4合同失效日期第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序14.4合同终止程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度农村土地流转民间担保合同”。1.2合同当事人甲方（土地流转方）：_________________乙方（担保人）：_________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于农村土地流转的民间担保关系，保障土地流转双方的合法权益。1.7合同性质本合同为农村土地流转中的民间担保合同，具有法律约束力。第二章土地流转基本情况2.1土地流转地点土地流转地点位于_________________。2.2土地流转面积土地流转面积为____亩。2.3土地流转用途土地流转用途为____。2.4土地流转期限土地流转期限为____年。2.5土地流转租金土地流转租金为每年每亩____元。2.6土地流转方式土地流转方式为____。第三章民间担保基本情况3.1担保人信息担保人名称：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________3.2担保物信息担保物为_________________。3.3担保范围担保范围包括但不限于：土地流转租金的支付、土地流转期限内的土地使用权的保障等。3.4担保期限担保期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.5担保方式担保方式为_________________。3.6担保费用担保费用为每年每亩____元，由甲方支付给乙方。第四章担保责任与义务4.1担保人责任担保人应按照本合同约定，履行担保义务，确保甲方合法权益的实现。4.2担保人义务担保人应保证担保物的真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。4.3担保人权利担保人有权要求甲方按照合同约定支付担保费用。4.4担保人限制担保人不得擅自转让、出租、抵押担保物。4.5担保人违约责任如担保人违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第五章土地流转双方责任与义务5.1土地流转方责任甲方应按照合同约定，按时支付土地流转租金，并确保土地流转用途合法。5.2土地流转方义务甲方应按照合同约定，合理使用土地，不得损害土地资源。5.3土地流转方权利甲方有权要求乙方按照合同约定履行担保义务。5.4土地流转方限制甲方不得擅自改变土地流转用途。5.5土地流转方违约责任如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第六章合同履行与变更6.1合同履行双方应按照合同约定，全面、正确、及时地履行各自义务。6.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3合同解除合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。6.4合同终止合同终止需满足合同约定的终止条件。6.5合同续签合同到期前，双方可协商续签合同。第七章违约责任与赔偿7.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变土地用途、违反担保义务等。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。7.4违约纠纷解决违约纠纷解决方式为协商、调解或诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会的名称为_________________。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（一）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；（二）不可抗力事件导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。9.4合同终止程序合同终止后，双方应进行必要的清算，处理未了事宜。第十章合同附件10.1土地流转协议10.2担保合同10.3其他相关文件第十一章合同签署11.1合同签署地点合同签署地点为_________________。11.2合同签署人甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________11.3合同签署日期合同签署日期为____年____月____日。第十二章合同备案12.1备案机关合同备案机关为_________________。12.2备案手续（一）合同正本；（二）双方身份证复印件；（三）其他相关文件。12.3备案日期合同备案日期为____年____月____日。第十三章合同生效与失效13.1合同生效条件合同经双方签字（或盖章）并备案后生效。13.2合同失效条件（一）合同期满；（二）双方协商一致解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。13.4合同失效日期合同失效日期为____年____月____日。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件同第九章第1.1条。14.2合同终止条件同第十三章第1.2条。14.3合同解除程序同第九章第9.3条。14.4合同终止程序同第九章第9.4条。甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________见证人（签字）：_________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：甲方在土地流转过程中拥有优先权，包括但不限于优先选择土地流转用途、优先决定土地流转期限等。具体内容如下：（1）甲方有权在合同签订前对土地进行实地考察，并决定是否进行土地流转。（2）甲方有权在合同签订后，根据国家政策、市场需求等因素，对土地流转用途进行调整。（3）甲方有权在合同到期前，优先续签合同。1.2甲方监督权条款说明：甲方对土地流转过程及结果享有监督权，确保乙方按照合同约定履行义务。具体内容如下：（1）甲方有权要求乙方定期向其报告土地使用情况。（2）甲方有权对乙方在土地流转过程中的违法行为进行制止和纠正。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时解决土地流转过程中出现的问题。1.3甲方赔偿条款说明：如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的赔偿责任。具体内容如下：（1）甲方因政策调整等原因导致合同无法履行时，应向乙方支付违约金。（2）甲方因自身原因导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方实际损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先权条款说明：乙方在土地流转过程中拥有优先权，包括但不限于优先选择土地流转用途、优先决定土地流转期限等。具体内容如下：（1）乙方有权在合同签订前对土地进行实地考察，并决定是否进行土地流转。（2）乙方有权在合同签订后，根据国家政策、市场需求等因素，对土地流转用途进行调整。（3）乙方有权在合同到期前，优先续签合同。2.2乙方监督权条款说明：乙方对土地流转过程及结果享有监督权，确保甲方按照合同约定履行义务。具体内容如下：（1）乙方有权要求甲方定期向其报告土地使用情况。（2）乙方有权对甲方在土地流转过程中的违法行为进行制止和纠正。（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，及时解决土地流转过程中出现的问题。2.3乙方赔偿条款说明：如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的赔偿责任。具体内容如下：（1）乙方因政策调整等原因导致合同无法履行时，应向甲方支付违约金。（2）乙方因自身原因导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方实际损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：第三方中介在本合同中提供中介服务，具体内容如下：（1）中介机构应具备合法资质，并按照国家相关法律法规开展业务。（2）中介机构应协助双方签订合同，并监督合同履行。（3）中介机构应负责协调双方在合同履行过程中出现的问题。3.2中介费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，具体内容如下：（1）中介费用包括但不限于：土地评估费、合同起草费、合同备案费等。（2）中介费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。3.3中介责任条款说明：中介机构在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。具体内容如下：（1）中介机构应确保所提供的服务真实、合法、有效。（2）中介机构因自身原因导致合同无法履行时，应承担相应的违约责任。（3）中介机构应配合双方解决合同履行过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地流转协议2.担保合同3.双方身份证复印件4.土地使用权证书5.土地流转登记证明6.评估报告7.不可抗力证明8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付土地流转租金。认定：甲方未在约定的时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按时履行担保义务。认定：乙方未在约定的时间内履行担保义务，视为违约。3.违约行为：甲方擅自改变土地流转用途。认定：甲方未按合同约定使用土地，视为违约。4.违约行为：乙方未按时报告土地使用情况。认定：乙方未在约定的时间内向甲方报告土地使用情况，视为违约。5.违约行为：任何一方未按照合同约定履行其他义务。认定：任何一方未按照合同约定履行其他义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的金钱，以弥补损失。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.法定代表人：指代表法人行使职权的负责人。5.担保物：指担保人提供的用以担保债务履行的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地流转过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，共同应对不可抗力事件，如协商不成，可提交仲裁解决。2.问题：土地流转租金支付存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：土地流转用途与合同约定不符。解决办法：双方应立即停止违法行为，并协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.农村土地流转过程中，需要第三方担保的情况。2.甲方或乙方在土地流转过程中存在信用风险的情况。3.土地流转双方对土地使用情况存在争议的情况。4.土地流转过程中出现不可抗力事件的情况。全文完。2025年度农村土地流转民间担保合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1担保人2.2土地流转方2.3土地使用方3.土地流转概况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.土地流转期限4.1起止日期4.2流转期限5.土地流转费用5.1土地租金5.2保证金5.3其他费用6.土地流转条件6.1土地使用条件6.2土地流转条件6.3土地流转限制7.担保责任7.1担保范围7.2担保期限7.3担保方式8.担保金的缴纳与退还8.1担保金缴纳8.2担保金退还9.违约责任9.1担保人违约责任9.2土地流转方违约责任9.3土地使用方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：土地流转合同13.2附件二：担保协议14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地流转”是指农村土地经营权在一定期限内由土地经营权人依法出租、转让、抵押等方式流转给他人使用的行为。1.1.2“担保人”是指在本合同中承担担保责任的当事人。1.1.3“土地流转方”是指将土地经营权流转给他人使用的当事人。1.1.4“土地使用方”是指取得土地经营权并使用土地的当事人。1.2解释1.2.1.1“本合同”指本合同及所有附件。1.2.1.2“书面形式”包括但不限于手写、打印、电子文档等形式。1.2.1.3“通知”是指以书面形式或其他能够确保收件人收悉的方式送达。2.双方当事人2.1担保人2.1.1担保人名称：________________2.1.2担保人地址：________________2.1.3担保人法定代表人或负责人：________________2.2土地流转方2.2.1土地流转方名称：________________2.2.2土地流转方地址：________________2.2.3土地流转方法定代表人或负责人：________________2.3土地使用方2.3.1土地使用方名称：________________2.3.2土地使用方地址：________________2.3.3土地使用方法定代表人或负责人：________________3.土地流转概况3.1土地位置：________________3.2土地面积：________________平方米3.3土地用途：________________4.土地流转期限4.1起止日期：________________至________________4.2流转期限：________________年5.土地流转费用5.1土地租金：________________元/年5.2保证金：________________元5.3其他费用：________________6.土地流转条件6.1土地使用条件：6.1.1土地使用方应按照土地流转方的要求合理使用土地。6.1.2土地使用方不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。6.2土地流转条件：6.2.1土地流转方应保证土地流转的合法性。6.2.2土地流转方应提供相关土地权属证明文件。6.3土地流转限制：6.3.1土地流转方不得将土地流转给违反国家法律法规的当事人。6.3.2土地流转方不得将土地流转给未经批准的当事人。7.担保责任7.1担保范围：7.1.1担保人保证土地流转方按照本合同约定履行土地流转义务。7.1.2担保人保证土地使用方按照本合同约定履行土地使用义务。7.2担保期限：7.2.1担保期限自本合同生效之日起至土地流转期限届满之日止。7.3担保方式：7.3.1担保人同意以其名下财产提供抵押担保。7.3.2担保人同意以其他合法方式提供担保。8.担保金的缴纳与退还8.1担保金缴纳8.1.1担保人应在合同签订之日起5个工作日内，向土地流转方缴纳保证金人民币________________元。8.1.2保证金应一次性缴纳，并以银行转账方式支付至土地流转方指定的账户。8.2担保金退还8.2.1在土地流转期限届满且土地使用方履行完毕所有土地使用义务后，土地流转方应在5个工作日内退还担保金。8.2.2若土地使用方违反合同约定，导致土地流转方遭受损失，担保人应在收到土地流转方书面通知后5个工作日内承担相应的赔偿责任，并从保证金中扣除相应金额。9.违约责任9.1担保人违约责任9.1.1若担保人未按约定缴纳保证金，土地流转方有权解除本合同，并要求担保人承担违约责任。9.1.2若担保人未能履行担保责任，导致土地流转方遭受损失的，担保人应承担相应的赔偿责任。9.2土地流转方违约责任9.2.1若土地流转方未按约定提供土地，土地使用方有权解除本合同，并要求土地流转方承担违约责任。9.2.2若土地流转方提供虚假土地权属证明文件，担保人有权解除本合同，并要求土地流转方承担违约责任。9.3土地使用方违约责任9.3.1若土地使用方未按约定使用土地，土地流转方有权解除本合同，并要求土地使用方承担违约责任。9.3.2若土地使用方违反土地使用条件，导致土地生态环境遭受破坏，土地流转方有权解除本合同，并要求土地使用方承担修复责任及违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至________________人民法院解决。10.3争议解决程序10.3.1争议提交法院后，法院应依法受理并审理。10.3.2双方应积极配合法院审理，并提供必要的证据。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。11.2.2土地流转期限届满，土地使用方履行完毕所有土地使用义务后，本合同终止。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同任何一方不得擅自变更合同内容，变更合同需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除12.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。12.2.2合同因违约而解除的，违约方应承担相应的违约责任。13.合同附件13.1附件一：土地流转合同13.2附件二：担保协议14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1任何一方通知对方，应以书面形式，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。14.3合同份数14.3.1本合同一式________________份，双方各执________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。15.5.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的意思表示。15.5.3第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其自身职责范围内。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体事项、职责和权限。16.2甲乙双方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.4甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议的约定，继续履行合同义务。17.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。17.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取补救措施。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。18.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地流转合同详细要求：包含土地流转双方的基本信息、土地流转的具体内容、流转期限、费用、条件等条款。说明：本附件为土地流转合同的主要内容，是本合同的重要组成部分。2.附件二：担保协议详细要求：包含担保人的基本信息、担保范围、担保期限、担保方式、担保金的缴纳与退还等条款。说明：本附件为担保人提供的担保协议，明确了担保人的责任和义务。3.附件三：第三方协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入事项、职责权限、责任限额、保密条款等。说明：本附件为第三方介入的协议，明确了第三方的角色和责任。4.附件四：土地权属证明文件详细要求：提供土地流转方提供的土地权属证明文件，如土地证、土地使用权证等。说明：本附件为土地权属证明，用于证明土地流转方的土地权属合法。5.附件五：担保人财产证明详细要求：提供担保人名下财产的相关证明文件，如房产证、车辆行驶证等。说明：本附件为担保人财产证明，用于证明担保人具备履行担保责任的能力。6.附件六：第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：本附件为第三方资质证明，用于证明第三方具备提供专业服务的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1担保人未按约定缴纳保证金。1.2土地流转方未按约定提供土地。1.3土地使用方未按约定使用土地。1.4第三方在履行职责过程中出现重大失误。1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，应立即通知对方。2.2违约方应在接到通知后15个工作日内采取补救措施。2.3若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1担保人未按约定缴纳保证金，导致土地流转方无法按期支付土地使用方租金，土地流转方应要求担保人承担相应的违约责任，包括但不限于支付租金损失及违约金。3.2土地使用方未按约定使用土地，导致土地生态环境遭受破坏，土地流转方有权解除合同，并要求土地使用方承担修复责任及违约责任。3.3第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失及违约金。全文完。2025年度农村土地流转民间担保合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方当事人信息3.1出借方信息3.2借款方信息3.3担保方信息4.土地流转基本情况4.1土地位置4.2土地面积4.3土地用途4.4土地流转期限5.土地流转费用5.1土地流转费用总额5.2土地流转费用支付方式5.3土地流转费用支付时间6.担保方式与责任6.1担保方式6.2担保责任6.3担保期限7.担保物权利7.1担保物权利的范围7.2担保物权利的行使7.3担保物权利的变更8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：土地流转合同13.2附件二：担保物清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，结合双方当事人的实际情况，特订立本合同。1.2合同订立的目的为保障农村土地流转双方当事人的合法权益，确保土地流转合同的履行，特订立本合同，以实现土地流转目的。2.定义与解释2.1定义（1）土地：指合同约定的农村土地承包经营权；（2）出借方：指拥有土地承包经营权的土地所有者或使用者；（3）借款方：指通过土地流转获取土地承包经营权的土地使用者；（4）担保方：指为本合同提供担保的一方；（5）土地流转费用：指出借方与借款方约定的土地流转费用总额；（6）担保物：指担保方提供的用于担保的财产。2.2解释本合同中的条款，如无特别说明，应按其通常含义进行解释。3.双方当事人信息3.1出借方信息出借方名称：（出借方全称）法定代表人：（出借方法定代表人姓名）地址：（出借方住所地址）3.2借款方信息借款方名称：（借款方全称）法定代表人：（借款方法定代表人姓名）地址：（借款方住所地址）3.3担保方信息担保方名称：（担保方全称）法定代表人：（担保方法定代表人姓名）地址：（担保方住所地址）4.土地流转基本情况4.1土地位置（土地具体位置，如省、市、县、乡、村等）4.2土地面积（土地具体面积，以平方米或亩为单位）4.3土地用途（土地具体用途，如种植、养殖、建设等）4.4土地流转期限（土地流转的具体期限，如年、月、日等）5.土地流转费用5.1土地流转费用总额（土地流转费用总额，以元为单位）5.2土地流转费用支付方式（支付方式，如分期支付、一次性支付等）5.3土地流转费用支付时间（支付时间，如每月、每季度、每年等）6.担保方式与责任6.1担保方式（担保方式，如抵押、质押、保证等）6.2担保责任（担保责任的具体内容，如履行保证责任、代偿债务等）6.3担保期限（担保期限的具体内容，如与土地流转期限一致等）8.违约责任8.1违约行为（1）出借方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地；（2）借款方未按约定支付土地流转费用；（3）担保方未按约定履行担保责任；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得违反法律法规的强制性规定；（3）违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失；（4）如违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的责任。8.3违约赔偿（1）违约赔偿的具体数额由双方协商确定；（2）如双方未能在合理期限内达成赔偿协议，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.2争议解决机构（1）合同争议解决机构为：（具体仲裁机构名称或法院名称）；（2）仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及机构规则执行。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为，采取必要措施防止损失扩大；（2）争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料；（3）争议解决机构作出的裁决或判决为终局裁决，双方应予以履行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定处理土地流转费用、担保物等事宜；（2）合同解除后，双方应相互返还已支付的款项；（3）合同解除后，双方应按照法律法规处理土地流转关系。11.合同生效与终止11.1合同生效条件（1）合同经双方签字盖章后生效；（2）合同履行完毕或合同约定的终止条件成就。11.2合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二（1）本合同一式两份，双方各执一份。12.3其他约定事项三（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：土地流转合同13.2附件二：担保物清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署（1）本合同由出借方、借款方和担保方法定代表人或授权代表签字盖章；（2）签字盖章日期：（具体日期）。14.2合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非合同双方当事人，但参与合同履行、监督、管理或提供相关服务的人员或机构，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方定义（1）中介方：指在合同订立或履行过程中，为促成交易而提供服务的第三方机构或个人；（2）监管机构：指依法对合同履行实施监督管理的政府部门或机构；（3）评估机构：指对土地价值、流转费用等进行评估的第三方机构；（4）法律顾问：指为合同双方提供法律意见、代理诉讼的律师或其他法律专业人士。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）合同双方一致同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的责任；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入程序（1）合同双方共同协商确定第三方介入的具体事项；（2）合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和职责；（3）合同双方将第三方介入协议作为本合同的附件。3.第三方职责与权利3.1第三方职责（1）中介方：协助合同双方达成交易，提供专业服务；（2）监管机构：监督合同履行情况，确保合同合法、合规；（3）评估机构：对土地价值、流转费用等进行评估，提供专业意见；（4）法律顾问：提供法律意见，协助合同双方处理法律事务。3.2第三方权利（1）中介方：根据协议约定收取服务费用；（2）监管机构：依法行使监管权力，维护合同双方的合法权益；（3）评估机构：独立进行评估，不受合同双方影响；（4）法律顾问：根据委托权限，依法维护合同双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行职责造成合同一方或双方损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定（1）合同双方协商确定第三方责任限额；（2）责任限额不得违反法律法规的强制性规定；（3）责任限额应在第三方介入协议中明确。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出借方（1）第三方应协助出借方维护合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害出借方的利益。5.2第三方与借款方（1）第三方应协助借款方完成土地流转；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害借款方的利益。5.3第三方与担保方（1）第三方应协助担保方履行担保责任；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害担保方的利益。5.4第三方与合同双方（1）第三方应公平、公正地履行职责，维护合同双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的变更与解除6.1变更合同双方可协商一致变更第三方介入协议的内容，但变更不得违反法律法规和合同约定。6.2解除（1）合同双方一致同意解除第三方介入协议；（2）第三方介入协议解除后，合同双方应按照协议约定处理相关事宜。7.第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入产生的费用由合同双方根据协议约定承担。7.2费用支付（1）费用支付方式由合同双方协商确定；（2）费用支付时间由合同双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地流转合同详细要求：包括土地流转双方的基本信息、土地基本情况、流转期限、费用及支付方式、违约责任等条款。附件说明：本附件为合同的核心内容，是双方土地流转关系的法律依据。2.附件二：担保物清单详细要求：列明担保物的种类、数量、价值、存放地点等详细信息。附件说明：本附件为担保方提供的担保物的详细清单，用于明确担保物的权利和义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、责任限额、费用及支付方式等。附件说明：本附件为第三方介入合同的补充协议，用于规范第三方在合同履行中的行为。4.附件四：评估报告详细要求：由评估机构出具的土地价值、流转费用等评估结果。附件说明：本附件为土地价值评估的专业报告，用于确定土地流转费用的合理性。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：本附件为合同双方在发生争议时，寻求解决的协议。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：记录合同履行过程中的重要事项、变更情况等。附件说明：本附件为合同履行情况的记录，用于双方后续的核对和确认。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件，如政府批文、土地权属证明等。附件说明：本附件为合同履行过程中的其他必要文件，用于证明合同履行的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出借方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地；借款方未按约定支付土地流转费用；担保方未按约定履行担保责任；第三方在履行职责过程中，未按照协议约定履行或违反法律法规；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任；违约责任的具体数额由双方协商确定，但不得违反法律法规的强制性规定；违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失；如违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的责任。3.违约责任示例示例一：出借方未按约定提供土地，导致借款方无法按时进行农业生产，借款方有权要求出借方支付违约金，并赔偿因无法按时生产所造成的损失。示例二：担保方未按约定履行担保责任，导致借款方无法获得贷款，借款方有权要求担保方承担违约责任，并赔偿因无法获得贷款所造成的损失。示例三：第三方在履行职责过程中，未按照协议约定履行，导致合同一方遭受损失，第三方应承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2025年度农村土地流转民间担保合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出让人）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（受让人）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3丙方（担保人）：名称：（填写丙方名称）地址：（填写丙方地址）联系人：（填写丙方联系人姓名）联系电话：（填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国农村经济的发展，农村土地流转已成为农村产业结构调整、增加农民收入的重要途径。为促进农村土地流转的顺利进行，保障土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确农村土地流转过程中，出让人、受让人和担保人之间的权利义务关系，确保土地流转双方的利益得到保障，促进农村土地流转的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农村土地流转：指农村集体经济组织成员之间、农村集体经济组织成员与城镇居民之间，通过承包、租赁、入股等方式，依法将土地承包经营权、土地使用权转让给其他主体使用的行为。（2）民间担保：指担保人以其自有资产或其他合法资产，为债务人履行债务提供担保的行为。3.2关键词解释：（1）出让人：指拥有农村土地承包经营权的农村集体经济组织成员或其继承人。（2）受让人：指取得农村土地承包经营权的农村集体经济组织成员或其继承人。（3）担保人：指为出让人提供担保的法人或其他组织。（4）担保物：指担保人为出让人提供的可用于担保的资产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行土地流转义务。（2）甲方有权要求丙方履行担保义务。（3）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的土地权属证明材料。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用土地，并按照约定支付土地流转费用。（2）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应按时向甲方支付土地流转费用。4.3丙方的权利和义务：（1）丙方有权要求甲方履行合同约定的土地流转义务。（2）丙方有权要求乙方按照约定支付土地流转费用。（3）丙方应按照合同约定，在甲方不能履行合同义务时，承担相应的担保责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方将土地承包经营权转让给乙方。（2）丙方为甲方提供担保。（3）乙方支付土地流转费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲、乙、丙三方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满。（2）合同一方违约，经对方催告后，违约方在合理期限内仍未履行。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同一方提出终止合同的，应书面通知对方。（2）合同双方协商一致，可终止合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。（2）合同终止后，丙方不再承担担保责任。（3）合同终止后，各方应按照约定支付已发生的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地流转费用：乙方应按照合同约定的金额和期限支付给甲方。（2）担保费用：丙方应按照合同约定的金额和期限支付给甲方。（3）其他费用：包括但不限于合同签订费用、合同履约保证金、合同解除费用等。7.2支付方式（1）乙方支付土地流转费用和担保费用时，应采用银行转账或现金支付方式。（2）支付时，乙方应将支付凭证复印件交甲方存档。7.3支付时间（1）土地流转费用：乙方应在合同生效之日起30日内支付首期土地流转费用。（2）担保费用：丙方应在合同生效之日起15日内支付首期担保费用。（3）后续支付：双方可根据合同约定的时间节点，分期支付剩余费用。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方支付费用后，应及时将支付凭证复印件交付甲方。（2）支付确认：甲方收到支付凭证后，应在3个工作日内确认收到费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供土地承包经营权的，应向乙方支付相当于土地流转费用10%的违约金。（2）甲方未按时收取土地流转费用的，应向乙方支付相当于未收费用1%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付土地流转费用的，应向甲方支付相当于未付款项1%的违约金。（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付相当于土地流转费用20%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金以人民币计算，由违约方支付给守约方。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）各方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，各方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，各方不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致土地无法使用；（2）政府政策变动导致土地流转受限；（3）战争导致合同履行困难。十一、争议解决11.1协商解决合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，各方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的信息；（2）合同中约定的特殊权利和义务；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，各方仍保留原有的权利。（2）任何一方不得擅自转让其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）出让人保留对土地的最终所有权和使用权。（2）受让人保留对土地流转后的收益权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲、乙、丙三方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式记载，并由各方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自各方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15