2025年度个人期房交易合同（智能家居系统配置）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人期房交易合同（智能家居系统配置）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.智能家居系统配置3.1系统概述3.2系统功能3.3系统设备清单4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.价格及支付5.1系统价格5.2付款方式5.3付款时间6.售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件清单13.1附件一：智能家居系统配置明细表13.2附件二：付款计划表14.合同附件内容说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________2.房地产基本信息2.1房地产位置房地产地址：__________房地产所在区域：__________2.2房地产面积房地产建筑面积：__________房地产使用面积：__________2.3房地产用途房地产用途：__________3.智能家居系统配置3.1系统概述智能家居系统为全屋智能控制系统，包括但不限于安防监控、环境控制、能源管理、照明控制、娱乐系统等。3.2系统功能1.安全监控：实现全屋24小时视频监控，实时查看家中情况。2.环境控制：通过智能空调、新风系统等设备，实现室内温度、湿度、空气质量等环境参数的自动调节。3.能源管理：实现家庭能源消耗的实时监测和优化，降低能源浪费。4.照明控制：实现灯光的智能开关、调节亮度、场景模式等功能。5.娱乐系统：集成智能音响、电视、投影仪等设备，实现家庭娱乐的智能化。3.3系统设备清单系统设备清单如下：1.安防监控：高清摄像头、门禁系统、报警系统等。2.环境控制：智能空调、新风系统、空气净化器等。3.能源管理：智能插座、智能开关、智能灯具等。4.照明控制：智能灯具、灯光控制器等。5.娱乐系统：智能音响、电视、投影仪等。4.交付及验收4.1交付时间智能家居系统交付时间为合同签订之日起__________日内。4.2验收标准1.系统设备齐全，功能正常运行。2.系统安装位置合理，外观整洁。3.系统操作便捷，符合用户需求。4.系统运行稳定，无故障。4.3验收流程1.乙方应在交付前通知甲方进行验收。2.甲方应在收到通知后__________日内进行验收。3.验收不合格的，乙方应在__________日内修复或更换。5.价格及支付5.1系统价格智能家居系统价格为人民币__________元整。5.2付款方式1.甲方应于合同签订之日起__________日内支付__________%的系统款项。2.剩余款项应在智能家居系统交付并验收合格后__________日内支付。5.3付款时间1.第一次付款时间：合同签订之日起__________日内。2.第二次付款时间：智能家居系统交付并验收合格后__________日内。6.售后服务6.1售后服务内容1.提供系统操作培训。2.提供系统故障维修服务。3.提供系统升级服务。6.2售后服务期限售后服务期限为自智能家居系统交付之日起__________个月。6.3售后服务费用1.基本售后服务免费。2.乙方提供上门维修服务的，按照实际发生费用收取。7.违约责任7.1违约情形1.甲方未按约定支付款项。2.乙方未按约定时间交付系统或未按约定标准交付系统。3.乙方未按约定提供售后服务。7.2违约责任承担1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付__________%的违约金。2.乙方未按约定时间交付系统或未按约定标准交付系统的，应向甲方支付__________%的违约金。3.乙方未按约定提供售后服务的，应向甲方支付__________%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件1.甲方或乙方违反合同约定，导致合同目的不能实现。2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同解除程序1.任何一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方。2.收到解除合同通知的一方，应在__________日内予以回复。3.双方协商一致后，签订解除合同协议书。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的履行期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.合同因法定原因被解除。11.其他约定11.1不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。11.2合同附件1.本合同附件一：智能家居系统配置明细表2.本合同附件二：付款计划表12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点合同签署地点：__________13.合同附件清单13.1附件一：智能家居系统配置明细表1.设备名称2.设备型号3.设备数量4.单价5.总价13.2附件二：付款计划表1.付款日期2.付款金额3.付款方式14.合同附件内容说明14.1附件一：智能家居系统配置明细表本附件详细列明了智能家居系统的配置清单，包括设备名称、型号、数量、单价和总价，作为本合同的附件之一，与合同具有同等法律效力。14.2附件二：付款计划表本附件列明了本合同的付款时间表，包括每次付款的日期、金额和付款方式，作为本合同的附件之一，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责权利1.第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。2.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.第三方有权根据其职责，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的相应服务协议约定。2.第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的相应服务协议约定。3.第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方不得干涉甲乙双方的合同关系。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件1.双方同意并书面确认第三方介入。2.第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方介入的目的是为了维护合同双方的合法权益，确保合同顺利履行。16.2第三方介入的程序1.双方应提前__________日书面通知对方，提出第三方介入的意向。2.第三方应在收到通知后__________日内，向双方提交其资质证明文件及相关服务协议草案。3.双方应在__________日内对第三方提交的资质证明文件和服务协议草案进行审核。4.双方对第三方无异议后，由第三方与甲乙双方签订相应的服务协议。16.3第三方介入的终止1.如果第三方在合同履行过程中出现重大失误或违反法律法规，导致合同无法履行，双方有权终止第三方的介入。2.第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交详细的报告，并承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定1.双方应在第三方介入前，协商确定第三方的责任限额。2.第三方责任限额应根据第三方的服务内容、资质和行业标准等因素综合确定。17.2第三方责任限额的履行1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，应承担不超过责任限额的责任。2.超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。17.3第三方责任限额的变更1.如有特殊情况，需要变更第三方责任限额，双方应协商一致，并书面确认。2.变更后的责任限额自双方书面确认之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居系统配置明细表详细要求：列明智能家居系统的所有设备名称、型号、数量、单价和总价。包括但不限于安防监控、环境控制、能源管理、照明控制、娱乐系统等设备的详细信息。明确设备的技术参数、性能指标和使用说明。2.附件二：付款计划表详细要求：列明合同总价、分期付款金额、付款日期和付款方式。明确每期付款的具体金额和支付时间。3.附件三：合同签订地证明文件详细要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、责任和义务。包括第三方的资质证明、服务费用及支付方式等。5.附件五：不可抗力事件证明文件详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、战争、政府行为等。6.附件六：违约责任认定证明文件详细要求：提供违约行为的证明文件，如甲方未按约定支付款项、乙方未按约定交付系统等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准甲方违约行为：1.1甲方未按约定支付款项：甲方应向乙方支付__________%的违约金。1.2甲方未按约定验收系统：甲方应在__________日内提出验收意见，否则视为验收合格。乙方违约行为：2.1乙方未按约定时间交付系统：乙方应向甲方支付__________%的违约金。2.2乙方未按约定标准交付系统：乙方应修复或更换不合格设备，并承担相关费用。2.3乙方未按约定提供售后服务：乙方应向甲方提供免费售后服务，直至问题解决。2.违约责任认定示例示例一：甲方未按约定支付款项甲方应在合同签订之日起__________日内支付第一期款项，但甲方未按时支付。根据合同约定，甲方应向乙方支付__________%的违约金。示例二：乙方未按约定时间交付系统乙方应在合同签订之日起__________日内交付智能家居系统，但乙方未按时交付。根据合同约定，乙方应向甲方支付__________%的违约金。全文完。2025年度个人期房交易合同（智能家居系统配置）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属2.5房地产规划用途第三章智能家居系统配置3.1系统概述3.2系统功能3.3系统设备清单3.4系统安装方式3.5系统维护及保修第四章交易价格及支付方式4.1房地产交易价格4.2智能家居系统配置费用4.3交易总价4.4付款方式4.5付款时间节点第五章交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理第六章合同履行及违约责任6.1合同履行6.2履行期限6.3违约责任6.4违约金的计算及支付第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序8.4合同解除及终止后的处理第九章合同附件9.1房地产权属证明文件9.2智能家居系统配置方案9.3付款凭证9.4合同履行过程中的其他文件第十章合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更后的效力第十一章合同解除及终止后的处理11.1合同解除及终止后的财产返还11.2合同解除及终止后的费用结算11.3合同解除及终止后的争议解决第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式12.4送达效力第十三章其他约定13.1合同保密条款13.2合同解除及终止后的保密义务13.3合同争议解决后的保密义务第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度个人期房交易合同（智能家居系统配置）”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.5合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章房地产基本信息2.1房地产位置本房地产位于____________________。2.2房地产面积本房地产建筑面积为____________________平方米。2.3房地产用途本房地产用途为____________________。2.4房地产权属本房地产权属清晰，甲方拥有完全的处分权。2.5房地产规划用途本房地产规划用途为____________________。第三章智能家居系统配置3.1系统概述3.2系统功能3.2.1安全监控3.2.2智能家居控制3.2.3家居环境监测3.2.4家庭娱乐系统3.2.5家庭健康管理系统3.3系统设备清单3.3.1摄像头3.3.2智能门锁3.3.3智能灯光系统3.3.4智能温控系统3.3.5智能音响系统3.4系统安装方式系统设备将按照甲方提供的施工图纸进行安装。3.5系统维护及保修3.5.1系统维护系统自交付之日起，甲方负责提供一年的免费维护服务。3.5.2保修系统设备自交付之日起，按照设备制造商提供的保修政策执行。第四章交易价格及支付方式4.1房地产交易价格本房地产交易价格为____________________元。4.2智能家居系统配置费用智能家居系统配置费用为____________________元。4.3交易总价本合同交易总价为____________________元。4.4付款方式4.4.1首付款：合同签订之日起____个工作日内支付交易总价的____%。4.4.2尾款：房屋交付前支付交易总价的____%。4.4.3其他付款方式：____________________。4.5付款时间节点4.5.1首付款支付时间：____年____月____日。4.5.2尾款支付时间：____年____月____日。第五章交付及验收5.1交付时间本房地产交付时间为____年____月____日。5.2交付条件5.2.1房屋主体结构及内部装修工程全部完成。5.2.2智能家居系统配置完成并验收合格。5.3验收标准5.3.1房屋质量符合国家相关标准和规范。5.3.2智能家居系统功能正常，符合合同约定。5.4验收程序5.4.1乙方在交付日期前向甲方提出验收申请。5.4.2甲方在接到验收申请后____个工作日内组织验收。5.5验收不合格的处理5.5.1甲方应在验收不合格后____个工作日内进行整改。5.5.2乙方应在整改完成后进行再次验收。第六章合同履行及违约责任6.1合同履行6.1.1甲方应按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋及智能家居系统。6.1.2乙方应按照合同约定的时间、方式支付款项。6.2履行期限本合同履行期限自合同签订之日起至房屋交付之日止。6.3违约责任6.3.1甲方违约责任6.3.1.1逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。6.3.1.2房屋或智能家居系统存在质量问题，甲方应承担修复责任。6.3.2乙方违约责任6.3.2.1逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。6.3.2.2未按约定时间验收房屋或智能家居系统，乙方应承担相应的责任。第七章争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为____________________。7.3争议解决程序7.3.1协商：双方应友好协商解决争议。7.3.2调解：协商不成时，可向争议解决机构申请调解。7.3.3仲裁：调解不成时，可向争议解决机构申请仲裁。7.3.4诉讼：仲裁不成或争议解决机构无法确定仲裁时，可向人民法院提起诉讼。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第八章合同附件8.1房地产权属证明文件本合同附件包括房地产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。8.2智能家居系统配置方案本合同附件包括智能家居系统配置方案，详细说明系统功能、设备清单、安装方式等。8.3付款凭证本合同附件包括付款凭证，证明乙方已按照合同约定支付款项。8.4合同履行过程中的其他文件本合同附件包括合同履行过程中的其他文件，如验收报告、维修记录等。第九章合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同变更内容任何合同变更内容应明确、具体，并在补充协议中详细列明。9.4合同变更后的效力合同变更后的内容具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。第十章合同解除及终止后的处理10.1合同解除及终止后的财产返还合同解除或终止后，双方应按照合同约定返还已收款项。10.2合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。10.3合同解除及终止后的争议解决合同解除或终止后，双方应继续履行争议解决程序。第十一章通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面信函、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址。11.3送达方式通知可以通过邮寄、直接送达或通过法定代理人送达。11.4送达效力送达通知后，自送达之日起视为收到通知。第十二章其他约定12.1合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同解除及终止后的保密义务合同解除或终止后，双方仍应遵守保密义务。第十三章合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2合同签署人甲方（出卖方）：姓名：____________________职务：____________________乙方（买受方）：姓名：____________________职务：____________________13.3合同签署地点本合同签署地点为____________________。第十四章合同终止14.1合同终止条件14.1.1双方协商一致；14.1.2合同约定的终止条件成就；14.1.3法律规定的其他终止条件。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。合同终止后，本合同所约定的权利和义务终止，但双方的违约责任、保密义务等仍应继续履行。甲方（出卖方）签字：_____________乙方（买受方）签字：_____________见证人（如有）签字：_____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的付款进度（1）合同签订之日起5个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；（2）房屋主体结构封顶后，支付合同总价款的20%；（3）房屋主体结构验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）房屋装修完毕，智能家居系统安装调试完成，支付合同总价款的20%；（5）房屋交付使用前，支付合同总价款的15%；（6）房屋交付使用后，支付合同总价款的15%。1.2甲方主导下的工程进度款支付（1）合同签订之日起5个工作日内，支付合同总价款的5%作为工程启动资金；（2）每完成10%的工程量，支付合同总价款的5%；（3）工程量达到50%时，支付合同总价款的5%；（4）工程量达到80%时，支付合同总价款的5%；（5）工程量达到100%时，支付合同总价款的5%。1.3甲方主导下的违约责任说明：若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的万分之五的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的付款进度（1）合同签订之日起5个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；（2）房屋主体结构封顶后，支付合同总价款的30%；（3）房屋主体结构验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）房屋装修完毕，智能家居系统安装调试完成，支付合同总价款的20%；（5）房屋交付使用前，支付合同总价款的15%；（6）房屋交付使用后，支付合同总价款的15%。2.2乙方主导下的工程进度款支付（1）合同签订之日起5个工作日内，支付合同总价款的5%作为工程启动资金；（2）每完成10%的工程量，支付合同总价款的5%；（3）工程量达到50%时，支付合同总价款的5%；（4）工程量达到80%时，支付合同总价款的5%；（5）工程量达到100%时，支付合同总价款的5%。2.3乙方主导下的违约责任说明：若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责（1）协助双方签订本合同；（2）监督合同履行情况；（3）协调解决合同履行过程中的争议；（4）确保合同条款的履行。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用为合同总价款的____%，由双方按比例承担。3.3中介机构违约责任说明：若中介机构未履行职责或违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给双方造成的损失。3.4中介机构保密义务说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构责任限制说明：中介机构对本合同履行过程中的任何损失不承担直接或间接责任，除非因中介机构的故意或重大过失造成。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证明文件（房产证、土地使用权证等）2.智能家居系统配置方案3.付款凭证4.合同履行过程中的其他文件（验收报告、维修记录等）5.预付款收据6.工程进度款支付凭证7.合同变更协议8.争议解决相关文件9.中介机构服务协议10.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项认定：甲方未在约定的付款时间节点支付款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项认定：乙方未在约定的付款时间节点支付款项，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋认定：甲方未在约定的交付时间交付房屋，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定时间验收房屋认定：乙方未在约定的验收时间验收房屋，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行职责认定：中介机构未按照合同约定履行职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构仲裁，仲裁机构作出具有法律效力的裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决。5.保密义务：指当事人对合同内容负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房屋解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方仍不履行，乙方可要求解除合同并要求赔偿损失。2.问题：乙方拖延支付款项解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付款项，如乙方仍不履行，甲方可要求解除合同并要求赔偿损失。3.问题：智能家居系统存在质量问题解决办法：乙方应及时与甲方联系，要求甲方进行维修或更换，如甲方不予解决，乙方可要求解除合同并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人购买期房，配备智能家居系统。2.房地产开发商与个人买家之间的期房交易。3.智能家居系统供应商与房地产开发商之间的合作。4.第三方中介机构参与的个人期房交易。5.合同纠纷解决过程中的仲裁或诉讼。全文完。2025年度个人期房交易合同（智能家居系统配置）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度个人期房交易中智能家居系统配置的相关事宜，确保双方权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语智能家居系统：指通过现代通信技术、计算机网络技术、自动控制技术等手段，实现家庭设备、家居环境与用户需求智能化的系统。3.2关键词解释期房：指在房屋尚未竣工交付前，购房者与开发商签订购房合同，约定在房屋竣工交付后进行交房和付款的房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能家居系统配置；2.甲方有权在合同履行过程中对乙方提供的服务进行监督和检查；3.甲方在合同履行过程中应按时支付相关费用；4.甲方应按照合同约定，配合乙方完成智能家居系统配置的相关工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的智能家居系统配置服务；2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同；3.乙方应确保提供的智能家居系统符合国家标准和行业规范；4.乙方在合同履行过程中应积极配合甲方完成相关工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方购买的期房所在地。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的履行时间内，按照合同约定的方式完成智能家居系统配置。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止原因、终止后果进行协商；2.协商一致后，双方应签署终止协议；3.终止协议签署后，合同自终止协议生效之日起终止。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项；2.合同终止后，双方应相互返还已支付的费用；3.合同终止后，双方应就终止事项进行结算，如有争议，可向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.智能家居系统配置费用：包括但不限于系统设计、设备采购、安装调试、售后服务等费用。2.人工费用：包括但不限于设计师、工程师、安装人员等的人工成本。3.材料费用：包括但不限于智能家居系统所需的各类硬件、软件、配件等材料费用。4.其他费用：包括但不限于合同签订费、税费、保险费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账或现金支付给乙方。2.乙方应向甲方提供合法的收款凭证。7.3支付时间1.合同签订后，甲方应在5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。2.智能家居系统配置完成后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付剩余的70%。3.如遇特殊情况，双方可协商调整支付时间。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。2.乙方收到甲方支付款项后，应及时开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。2.甲方未按时验收智能家居系统，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成智能家居系统配置，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.乙方提供的智能家居系统不符合约定标准，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式1.双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。2.赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后3年内。2.如双方另有约定，从其约定。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解。2.调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，合同权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确授予的权利，均由双方各自保留。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用对方的权利。13.2特殊权力保留1.任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。2.双方在合同履行过程中，如发现对方存在违法行为，有权向有关机关举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改或补充，应以书面形式进行。2.修改或补充的内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进智能家居系统配置工作。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点、方式进行协作与配合。2.如遇特殊情况，双方可协商调整协作与配合方式。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同主体双方之间的完整协议，自双方签字盖章之日起生效，具有独立性。16.3增减条款1.任何一方不得擅自增减合同条款。2.如有增减条款，双方应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：______________日期：____年____月____日乙方（签字）：______________日期：____年____月____日甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日甲方（签字）：______________日期：____年____月____日乙方（签字）：______________日期：____年____月____日甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日甲方（签字）：______________日期：____年____月____日乙方（签字）：______________日期：____年____月____日甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居系统配置方案及预算2.智能家居系统设备清单及规格3.甲方购买期房的相关证明文件4.乙方营业执照及资质证明5.双方签订的补充协议6.付款凭证及发票7.智能家居系统验收报告8.不可抗力事件证明文件9.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付款项，认定为违约行为。未按时验收智能家居系统，认定为违约行为。未按合同约定提供相关证明文件，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成智能家居系统配置，认定为违约行为。提供的智能家居系统不符合约定标准，认定为违约行为。未按合同约定提供售后服务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密期限、保密履行方式等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居系统配置过程中，甲方发现乙方提供的设备与合同约定不符。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方更换符合约定的设备，并承担由此产生的费用。2.问题：智能家居系统配置完成后，甲方对系统功能不满意。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应派技术人员进行检查，并根据检查结果进行修复或更换。3.问题：合同履行过程中，一方因不可抗力事件导致无法履行合同。解决办法：双方应按照合同约定，证明不可抗力事件的发生，并协商调整合同履行时间或解除合同。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议，无法达成一致意见。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方主体名称：（填写第三方名称）第三方主体地址：（填写第三方地址）第三方主体联系人：（填写第三方联系人姓名）第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方应保证其提供的智能家居系统设备符合国家标准和行业规范。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成设备供应和安装。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的安装和使用条件。4.第三方义务第三方应提供详细的设备安装和使用说明。第三方应负责设备的售后服务和保修。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和尾款。乙方有权要求甲方提供必要的场地和条件进行系统安装。乙方有权要求甲方在系统验收合格后支付剩余款项。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行过程中对智能家居系统进行监督和检查。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方对违约行为进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。甲方未按时提供场地和条件，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成系统配置。甲方可要求乙方提供详细的系统配置方案和预算。甲方可要求乙方提供系统的使用和维护说明。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在系统配置过程中提供必要的协助和配合。甲方可要求乙方在系统验收合格后支付剩余款项。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的售后服务。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成系统配置，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。乙方提供的系统不符合约定标准，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度个人期房交易合同（智能家居系统配置）3合同编号_________一、合同主体甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）其他相关方：名称：（请填写相关方名称，如有多个相关方则用分号隔开）地址：（请填写相关方地址，如有多个相关方则用分号隔开）联系人：（请填写相关方联系人姓名，如有多个相关方则用分号隔开）联系电话：（请填写相关方联系电话，如有多个相关方则用分号隔开）二、合同前言2.1背景和目的随着我国智能家居市场的蓬勃发展，为了满足消费者对智能化、便捷化生活的需求，甲方拟购买乙方提供的期房，并在该房屋内配置智能家居系统。为明确双方在智能家居系统配置方面的权利义务，特签订本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国消费者权益保护法》4.甲方提供的期房购买合同5.乙方提供的智能家居系统配置方案三、定义与解释3.1专业属于1.智能家居系统：指集成了智能家居设备、智能家居控制系统、家居安全系统等，能够实现家庭生活智能化、便捷化、舒适化的系统。2.智能家居设备：指为智能家居系统提供支持的各类电子设备，如智能门锁、智能照明、智能家电等。3.智能家居控制系统：指对智能家居设备进行集中控制、管理、调度的软件或硬件设备。4.家居安全系统：指保障家庭安全的各类系统，如安防监控系统、防火系统、报警系统等。3.2关键词解释1.期房：指在房屋竣工前，由开发商预售给购房者的房屋。2.配置：指为房屋购买者提供符合其需求的智能家居系统及设备。3.安装：指将智能家居系统及设备安装于房屋内。4.售后服务：指为购买者提供智能家居系统及设备的维护、维修等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定配置智能家居系统。2.甲方有权对乙方提供的智能家居系统及设备提出意见和建议。3.甲方有义务按时支付合同约定的智能家居系统配置费用。4.甲方有义务配合乙方进行智能家居系统及设备的安装。5.甲方有义务妥善保管智能家居系统及设备。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定配置智能家居系统。2.乙方有义务为甲方提供符合国家标准和合同约定的智能家居系统及设备。3.乙方有义务按时完成智能家居系统及设备的安装。4.乙方有义务为甲方提供售后服务，包括维护、维修等服务。5.乙方有义务对智能家居系统及设备进行技术支持。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，智能家居系统配置及安装期限为自合同生效之日起_______个工作日内完成。5.2合同履行地点智能家居系统配置及安装地点为甲方购买的期房所在地址。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，负责智能家居系统及设备的配置、安装和售后服务。甲方配合乙方完成相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.智能家居系统配置费用：包括但不限于系统设计费、设备采购费、安装调试费等。2.安装费用：包括但不限于现场施工费、材料费、人工费等。3.售后服务费用：包括但不限于维护费、维修费、技术支持费等。4.其他费用：根据实际情况可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付智能家居系统配置费用的_____%作为预付款。2.乙方完成智能家居系统配置及安装后，甲方应在____个工作日内支付剩余的_____%款项。3.支付方式：甲方可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.剩余款项支付时间：智能家居系统配置及安装完成后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付时间和方式支付款项。2.乙方应在收到款项后____个工作日内出具相应的发票。3.如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停或终止合同履行，并要求甲方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按时配合乙方进行智能家居系统配置及安装的，应向乙方支付_____%的违约金。3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间完成智能家居系统配置及安装的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方提供的智能家居系统及设备不符合合同约定的，应负责更换或维修，并承担相应的费用。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.违约金支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.甲方购买的期房的具体信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同约定的保密内容。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政策调整、法律法规变化等政府行为。3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为：（请填写具体地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.如需转让，双方应签订书面转让协议，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，双方均保留。2.任何一方在履行本合同过程中，如发现对方有违反法律法规或合同约定行为，有权采取法律手段维护自身合法权益。13.2特殊权力保留1.本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同主体。2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的