2025年度工业用地承包经营权抵押融资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业用地承包经营权抵押融资合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于我国工业用地市场的发展，甲方为提高土地利用效率，实现土地资源的合理配置，拟将工业用地承包经营权进行抵押融资。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在工业用地承包经营权抵押融资过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：工业用地：指用于工业生产、仓储、物流等用途的土地。承包经营权：指甲方将其拥有的工业用地承包经营权在一定期限内转让给乙方，乙方享有使用权、收益权等权利。抵押融资：指乙方以甲方提供的工业用地承包经营权为抵押物，向金融机构申请贷款。3.2关键词解释：本合同中，“工业用地承包经营权”、“抵押融资”、“甲方”、“乙方”等关键词，均按照本合同定义的含义进行解释。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权将工业用地承包经营权抵押融资，并按照合同约定向乙方支付利息；2.甲方有义务保证提供的工业用地承包经营权真实、合法、有效；3.甲方有义务配合乙方办理抵押登记手续；4.甲方有义务按照合同约定向乙方支付相关费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用工业用地承包经营权，并享有使用权、收益权等权利；2.乙方有义务按照合同约定向甲方支付利息；3.乙方有义务在合同约定的期限内偿还贷款本息；4.乙方有义务在合同约定的抵押登记手续办理完毕后，依法承担抵押担保责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的工业用地所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定，将工业用地承包经营权抵押给乙方；2.乙方按照合同约定，向甲方支付利息；3.乙方按照合同约定，在合同履行期限内偿还贷款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.合同终止后，双方应当按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应当立即停止使用工业用地承包经营权；2.甲方有权收回工业用地承包经营权；3.双方应当按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押登记费：乙方应按照国家规定，承担抵押登记所产生的相关费用。2.贷款利息：乙方应按照贷款合同约定，向甲方支付贷款利息。3.抵押物评估费：乙方应支付抵押物评估所产生的费用。4.其他费用：双方约定的其他费用，如咨询费、律师费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付上述费用。2.现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间1.抵押登记费：乙方应在抵押登记手续办理完毕后五个工作日内支付。2.贷款利息：乙方应按照贷款合同约定的时间支付利息。3.抵押物评估费：乙方应在抵押物评估报告出具后五个工作日内支付。4.其他费用：双方约定的支付时间。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应将费用支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供工业用地承包经营权的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的_____%。2.甲方未按合同约定支付利息的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期利息的_____%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期费用金额的_____%。2.乙方未按合同约定偿还贷款本息的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期本息金额的_____%。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按每日逾期金额的_____%计算。2.赔偿方式：违约方应按照本合同约定的方式支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方约定的其他保密信息。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、传播保密内容；3.保密内容仅限于履行本合同所需。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件：如传染病疫情等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.争议解决地点：（请填写争议解决地点）；3.争议解决机构：（请填写争议解决机构）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕前；2.合同约定不得转让的情形；3.法律、行政法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工业用地承包经营权的所有权和处置权。2.乙方保留在合同履行期间对抵押物的使用和收益权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，甲乙双方应按照国家相关规定执行，并保留相应的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，作为合同的一部分，与合同其他条款具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照国家相关法律法规，及时办理相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行过程中的问题。2.双方应按照对方的要求，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交（请填写争议解决地点）法院管辖。16.2合同的完整性和独立性1.本合同是甲乙双方就工业用地承包经营权抵押融资事宜达成的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何一方不得以合同其他条款的存在或不存在为由，要求变更或撤销任何条款。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式约定，并由甲乙双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.工业用地承包经营权证书复印件2.抵押登记申请书3.抵押登记证明4.贷款合同5.抵押物评估报告6.双方协商达成的补充协议7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供工业用地承包经营权的，认定为违约。未按合同约定支付利息的，认定为违约。未按合同约定支付相关费用的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用的，认定为违约。未按合同约定偿还贷款本息的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.工业用地：指用于工业生产、仓储、物流等用途的土地。2.承包经营权：指甲方将其拥有的工业用地承包经营权在一定期限内转让给乙方，乙方享有使用权、收益权等权利。3.抵押融资：指乙方以甲方提供的工业用地承包经营权为抵押物，向金融机构申请贷款。4.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供工业用地承包经营权。解决办法：甲方应立即提供工业用地承包经营权，并承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：乙方应立即支付未支付的费用，并承担相应的违约责任。3.问题：抵押物评估价值与实际价值不符。解决办法：双方应重新进行抵押物评估，并调整贷款金额。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解除合同，并按照国家相关规定处理。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交争议解决机构处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定提供工业用地承包经营权。第三方有权监督甲乙双方的合同履行情况。3.第三方义务第三方应协助甲乙双方办理抵押登记手续。第三方应按照合同约定，在必要时提供担保。4.第三方责任第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供工业用地承包经营权的真实、合法、有效证明。乙方有权要求甲方在合同履行期间不得单方面变更合同内容。2.乙方利益条款乙方在合同履行期间，有权获得抵押物的使用收益。乙方在合同履行期间，有权要求甲方按照约定支付利息。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定支付利息的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供工业用地承包经营权的，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行期间，不得单方面变更合同内容，否则应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定支付利息。甲方可要求乙方按照合同约定偿还贷款本息。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方支付的利息。甲方可获得乙方偿还的贷款本息。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定支付利息的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定偿还贷款本息的，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行期间，不得单方面变更合同内容，否则应承担相应的责任。全文完。2025年度工业用地承包经营权抵押融资合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1承包方信息1.2抵押权人信息1.3被抵押人信息第二章合同签订背景2.1土地基本情况2.2承包经营权情况2.3抵押融资需求第三章土地使用权及承包经营权3.1土地使用权范围3.2承包经营权内容3.3土地使用权及承包经营权的权属第四章抵押物情况4.1抵押物名称4.2抵押物位置4.3抵押物面积4.4抵押物现状第五章抵押担保范围5.1抵押担保范围概述5.2抵押担保债权5.3抵押担保债务第六章抵押担保期限6.1抵押担保期限起止时间6.2抵押担保期限顺延条件6.3抵押担保期限终止条件第七章抵押物处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配第八章融资款项使用8.1融资款项用途8.2融资款项使用期限8.3融资款项使用监督第九章违约责任9.1承包方违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构第十三章其他约定事项13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同修订与补充第十四章合同附件14.1土地使用权及承包经营权证书复印件14.2抵押物评估报告14.3融资款项使用计划14.4其他相关文件合同编号2025年度工业用地承包经营权抵押融资合同第一章合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方住所：________________1.1.4承包方联系电话：________________1.1.5承包方开户银行及账号：________________1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：________________1.2.2抵押权人法定代表人：________________1.2.3抵押权人住所：________________1.2.4抵押权人联系电话：________________1.2.5抵押权人开户银行及账号：________________1.3被抵押人信息1.3.1被抵押人名称：________________1.3.2被抵押人法定代表人：________________1.3.3被抵押人住所：________________1.3.4被抵押人联系电话：________________1.3.5被抵押人开户银行及账号：________________第二章合同签订背景2.1土地基本情况2.1.1土地位置：________________2.1.2土地面积：________________2.1.3土地用途：________________2.1.4土地使用权证号：________________2.2承包经营权情况2.2.1承包经营权范围：________________2.2.2承包经营权期限：________________2.2.3承包经营权证号：________________2.3抵押融资需求2.3.1融资金额：________________2.3.2融资期限：________________2.3.3融资用途：________________第三章土地使用权及承包经营权3.1土地使用权范围3.1.1土地使用权主体：________________3.1.2土地使用权客体：________________3.1.3土地使用权期限：________________3.2承包经营权内容3.2.1承包经营权主体：________________3.2.2承包经营权客体：________________3.2.3承包经营权期限：________________3.3土地使用权及承包经营权的权属3.3.1土地使用权及承包经营权的权属证明文件：________________3.3.2土地使用权及承包经营权的权属确认：________________第四章抵押物情况4.1抵押物名称4.1.1抵押物名称：________________4.2抵押物位置4.2.1抵押物位置：________________4.3抵押物面积4.3.1抵押物面积：________________4.4抵押物现状4.4.1抵押物现状描述：________________第五章抵押担保范围5.1抵押担保范围概述5.1.1抵押担保范围：________________5.2抵押担保债权5.2.1抵押担保债权金额：________________5.2.2抵押担保债权期限：________________5.3抵押担保债务5.3.1抵押担保债务金额：________________5.3.2抵押担保债务期限：________________第六章抵押担保期限6.1抵押担保期限起止时间6.1.1抵押担保期限起止时间：________________6.2抵押担保期限顺延条件6.2.1抵押担保期限顺延条件：________________6.3抵押担保期限终止条件6.3.1抵押担保期限终止条件：________________第七章抵押物处置7.1抵押物处置方式7.1.1抵押物处置方式：________________7.2抵押物处置程序7.2.1抵押物处置程序：________________7.3抵押物处置收益分配7.3.1抵押物处置收益分配方案：________________第八章融资款项使用8.1融资款项用途8.1.1融资款项用于土地开发及项目建设：________________8.1.2融资款项用于设备购置：________________8.1.3融资款项用于其他合理用途：________________8.2融资款项使用期限8.2.1融资款项使用期限：________________8.3融资款项使用监督8.3.1抵押权人有权监督融资款项的使用情况：________________第九章违约责任9.1承包方违约责任9.1.1若承包方未按约定使用融资款项，抵押权人有权解除合同并要求赔偿损失：________________9.2抵押权人违约责任9.2.1若抵押权人未按约定提供融资款项，承包方有权解除合同并要求赔偿损失：________________9.3第三方违约责任9.3.1若第三方违约，由第三方承担相应的违约责任：________________第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议：________________10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，双方同意提交________________仲裁委员会仲裁：________________10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照________________仲裁规则进行：________________第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同：________________11.2合同终止条件11.2.1合同期满或双方约定的其他终止条件成就：________________11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止后，双方应立即通知对方，并采取必要的措施：________________第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效：________________12.2合同备案手续12.2.1合同签订后，双方应向相关部门办理备案手续：________________12.3合同备案机构12.3.1合同备案机构：________________第十三章其他约定事项13.1通知与送达13.1.1通知应以书面形式进行，送达方式：________________13.2合同附件13.2.1合同附件包括：________________13.3合同修订与补充13.3.1合同的修订与补充应经双方协商一致并书面确认：________________第十四章合同附件14.1土地使用权及承包经营权证书复印件14.2抵押物评估报告14.3融资款项使用计划14.4其他相关文件[此处为合同结束]________________（抵押权人签字）________________（日期：____年__月__日）________________（承包方签字）________________（日期：____年__月__日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责提供抵押物的评估报告条款说明：甲方作为主导方，应负责聘请具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并提供评估报告。评估报告应作为合同附件，作为抵押物价值的依据。1.2甲方对融资款项的使用进行监督条款说明：甲方有权对融资款项的使用进行监督，包括但不限于定期审查财务报表、项目进度报告等，确保资金用于约定的用途。1.3甲方有权在乙方违约时优先处置抵押物条款说明：若乙方在合同期间违约，甲方有权优先处置抵押物，以保障自身的债权。1.4甲方对合同进行修订和补充条款说明：甲方作为主导方，有权在必要时对合同进行修订和补充，但需征得乙方同意，并签订补充协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责提供融资款项的使用计划条款说明：乙方作为主导方，应制定详细的融资款项使用计划，包括资金分配、项目进度安排等，并提交甲方审核。2.2乙方对抵押物的维护和保养负责条款说明：乙方应负责抵押物的日常维护和保养，确保其价值在合同期间不受损失。2.3乙方有权要求甲方在特定情况下提供额外担保条款说明：若乙方认为有必要，有权要求甲方在特定情况下提供额外的担保措施，以保障自身的权益。2.4乙方对合同进行修订和补充条款说明：乙方作为主导方，有权在必要时对合同进行修订和补充，但需征得甲方同意，并签订补充协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定和职责条款说明：合同双方应共同选定具有资质的第三方中介机构，并明确其职责，包括但不限于评估抵押物、监督资金使用、提供法律咨询等。3.2第三方中介的费用承担条款说明：第三方中介的费用由合同双方按照约定的比例承担。3.3第三方中介的报告和意见条款说明：第三方中介的报告和意见应作为合同附件，对合同双方具有约束力。3.4第三方中介的独立性条款说明：第三方中介应保持独立性，不受合同双方的影响，公正地执行职责。3.5第三方中介的更换和替换条款说明：若第三方中介无法履行职责或出现重大失误，合同双方有权共同决定更换或替换第三方中介。3.6第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介对合同内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权及承包经营权证书复印件2.抵押物评估报告3.融资款项使用计划4.第三方中介机构资质证明5.第三方中介服务协议6.合同双方的身份证明文件7.合同双方的开户银行及账号信息8.合同双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：未按约定使用融资款项未按约定进行抵押物的维护和保养未按约定提供真实、完整的财务报表和项目进度报告2.抵押权人违约行为：未按约定提供融资款项未按约定进行抵押物的监督和管理未按约定在乙方违约时及时处置抵押物3.违约行为认定：违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行违约行为的认定需有充分的事实和证据支持违约行为的认定需由合同双方或第三方中介机构进行三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人因债务人的债务而取得的，对抵押物的优先受偿权。2.抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行而提供的财产。3.承包经营权：指承包方在约定的期限内，对土地进行开发利用的权利。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.评估报告：指具有资质的评估机构对抵押物进行的评估结果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：融资款项使用过程中，甲方对乙方的监督过于严格，影响乙方正常经营。解决办法：双方协商确定合理的监督方式，平衡甲乙双方的利益。2.问题：抵押物价值波动较大，可能影响抵押权人的债权实现。解决办法：定期对抵押物进行重新评估，调整抵押物的价值。3.问题：第三方中介机构出现失误，导致合同履行受阻。解决办法：更换第三方中介机构，或对现有中介机构进行整改。五、所有应用场景：1.工业用地承包经营权抵押融资2.土地使用权抵押融资3.项目建设资金需求抵押融资4.企业经营资金需求抵押融资全文完。2025年度工业用地承包经营权抵押融资合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则1.3合同适用法律2.双方当事人2.1承包方2.2融资方2.3第三方担保人3.土地承包经营权3.1土地概况3.2承包经营权3.3土地使用范围4.融资条件4.1融资金额4.2融资期限4.3利息及还款方式4.4融资费用5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物价值评估5.3抵押物登记与公示6.抵押权实现6.1抵押权行使条件6.2抵押权行使程序6.3抵押权优先权7.付款及还款7.1付款方式7.2还款计划7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1通知与送达12.2合同修改12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：土地承包经营权证书13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“承包方”指在合同中承担工业用地承包经营权的甲方。1.1.2“融资方”指在合同中提供融资服务的乙方。1.1.3“第三方担保人”指在合同中提供担保服务的丙方。1.1.4“土地承包经营权”指承包方依法取得的工业用地承包经营权。1.1.5“抵押物”指承包方以其拥有的土地承包经营权作为抵押物的全部或部分。1.2解释原则1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本合同中的含义。1.2.2如本合同中的术语或定义与相关法律法规有冲突，应以法律法规的规定为准。1.3合同适用法律1.3.1本合同适用中华人民共和国的法律。2.双方当事人2.1承包方2.1.1名称：[承包方全称]2.1.2地址：[承包方地址]2.1.3法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.2融资方2.2.1名称：[融资方全称]2.2.2地址：[融资方地址]2.2.3法定代表人：[融资方法定代表人姓名]2.3第三方担保人2.3.1名称：[第三方担保人全称]2.3.2地址：[第三方担保人地址]2.3.3法定代表人：[第三方担保人法定代表人姓名]3.土地承包经营权3.1土地概况3.1.1土地位置：[土地具体位置]3.1.2土地面积：[土地面积]3.1.3土地用途：工业用地3.2承包经营权3.2.1承包方拥有该土地的承包经营权。3.2.2承包方有权在土地上从事工业生产活动。3.3土地使用范围3.3.1土地使用范围包括但不限于：[具体使用范围]4.融资条件4.1融资金额4.1.1融资金额为人民币[融资金额]元。4.2融资期限4.2.1融资期限为[融资期限]年。4.3利息及还款方式4.3.1利息按年利率[年利率]%计算，采用等额本息还款方式。4.4融资费用4.4.1融资方将收取融资总额的[融资费用比例]%作为融资费用。5.抵押物5.1抵押物概述5.1.1抵押物为承包方拥有的土地承包经营权。5.2抵押物价值评估5.2.1抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币[抵押物评估价值]元。5.3抵押物登记与公示5.3.1抵押物登记手续由融资方办理，并确保抵押物登记的合法性和有效性。6.抵押权实现6.1抵押权行使条件6.1.1在融资方提出抵押权行使请求，且承包方未按合同约定履行还款义务的情况下，融资方可行使抵押权。6.2抵押权行使程序6.2.1融资方应提前[提前通知期限]天向承包方发出抵押权行使通知。6.2.2承包方应在接到通知后[响应期限]天内履行还款义务。6.3抵押权优先权6.3.1抵押权优先于其他债权人享有对抵押物的优先受偿权。8.违约责任8.1违约行为8.1.1承包方未按合同约定履行还款义务。8.1.2融资方未按合同约定提供融资服务。8.1.3第三方担保人未按合同约定履行担保义务。8.2违约责任承担8.2.1承包方未按合同约定履行还款义务的，应向融资方支付违约金，违约金按逾期金额的[违约金比例]%计算。8.2.2融资方未按合同约定提供融资服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承包方因此遭受的损失。8.2.3第三方担保人未按合同约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿融资方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1承包方、融资方或第三方担保人违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2一方违约，且违约方在接到解除通知后[合理期限]内未采取补救措施或未履行合同义务。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，融资方有权要求承包方立即偿还剩余融资本金及利息。9.3.2合同解除后，抵押权人有权行使抵押权。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁后，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章，合同自签字之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.其他约定12.1通知与送达12.1.1任何通知或文件应通过书面形式发送至对方指定的地址。12.2合同修改12.2.1合同的任何修改必须经双方书面同意，并签字盖章。12.3不可抗力12.3.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，并减轻由此产生的损失。13.合同附件13.1附件一：土地承包经营权证书13.1.1附件一为承包方拥有的土地承包经营权证书复印件。13.2附件二：抵押物清单13.2.1附件二为抵押物的详细清单。13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三为合同履行过程中产生的其他相关文件。14.合同签署及生效14.1合同签署14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同备案14.3.1本合同应按照相关法律法规的规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同执行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.1.2第三方介入合同关系，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务，包括但不限于评估、法律咨询、财务审计、担保等，以确保合同的有效执行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的具体事项。15.3.2双方共同选择符合条件的第三方，并签订合作协议。15.3.3第三方按照合作协议和本合同的规定履行职责。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，对其提供的服务负责。15.4.2第三方在提供服务过程中产生的责任，由其自行承担。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方提供的服务不违反本合同的规定。16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的配合和便利，确保第三方能够顺利完成其职责。16.1.3甲乙双方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。16.2第三方介入后的合同变更16.2.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过合作协议中约定的责任限额。17.1.2第三方责任限额包括但不限于因提供专业服务而产生的直接损失、违约金和赔偿金。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担任何责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责的，第三方不承担任何责任。17.3第三方责任的具体约定17.3.1第三方在提供评估服务时，若评估结果与