2025版按揭房垫资过户全程法律服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版按揭房垫资过户全程法律服务合同合同目录一、合同订立与生效1.合同订立时间与地点2.合同主体信息3.合同生效条件4.合同期限二、服务内容与范围1.法律咨询与解答2.文书起草与审核3.法律程序指导4.过户手续办理5.资金垫付与监管6.风险防范与处理三、服务费用与支付1.服务费用总额2.费用构成3.支付方式与时间4.逾期付款责任四、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任五、知识产权归属1.知识产权归属主体2.知识产权使用范围3.知识产权许可与转让六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.争议解决方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序九、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件证明十、合同附件1.附件一：服务清单2.附件二：费用清单3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议十一、其他约定1.合同未尽事宜协商解决2.合同变更与补充3.合同附件效力十二、合同生效1.合同生效时间2.合同生效条件3.合同生效证明十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十四、合同附件1.附件一：服务清单2.附件二：费用清单3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议合同编号_________一、合同订立与生效1.合同订立时间与地点：本合同于____年__月__日在____地订立。2.合同主体信息：甲方（委托方）：______；乙方（服务方）：______。3.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。4.合同期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。二、服务内容与范围1.法律咨询与解答：乙方提供与按揭房垫资过户相关的法律咨询服务，包括但不限于法律法规解读、政策咨询、风险提示等。2.文书起草与审核：乙方根据甲方需求，起草相关法律文书，并对其内容进行审核。3.法律程序指导：乙方指导甲方完成按揭房垫资过户的整个法律程序，包括但不限于材料准备、流程办理等。4.过户手续办理：乙方协助甲方办理过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳费用、领取证书等。5.资金垫付与监管：乙方根据甲方需求，提供垫资服务，并对垫付资金进行监管。6.风险防范与处理：乙方对可能出现的风险进行评估，并提出防范措施，对已发生的风险进行处理。三、服务费用与支付1.服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币____元。2.费用构成：包括但不限于咨询费、文书起草费、过户手续办理费、垫资利息等。3.支付方式与时间：甲方应于合同生效后____个工作日内支付全部服务费用。4.逾期付款责任：甲方逾期付款，应向乙方支付____%的滞纳金。四、保密条款1.保密内容：本合同内容、双方商业秘密、客户信息等。2.保密期限：自合同生效之日起至合同终止后____年。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。五、知识产权归属1.知识产权归属主体：乙方。2.知识产权使用范围：仅限于本合同约定的服务内容。3.知识产权许可与转让：未经甲方同意，乙方不得擅自许可或转让知识产权。六、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、泄露保密信息等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。七、争议解决1.争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：协商解决：双方协商解决；调解：提交____调解委员会调解；仲裁：提交____仲裁委员会仲裁；诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。八、合同解除与终止a.合同一方违反合同约定，经催告后仍未改正；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.合同双方协商一致决定解除合同。2.合同终止条件：合同期限届满，双方权利义务终止。3.合同解除与终止程序：一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。九、不可抗力1.不可抗力事件范围：地震、火灾、洪水、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。事件发生后____日内，双方应协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件证明：发生不可抗力事件，一方应提供相关证明文件。十、合同附件1.附件一：服务清单2.附件二：费用清单3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议十一、其他约定1.合同未尽事宜协商解决：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同变更与补充：合同变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同生效1.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效条件：本合同经双方签字盖章，并经甲方支付首期服务费用后生效。3.合同生效证明：本合同自生效之日起，双方应各自保存一份合同副本作为生效证明。十三、合同解除与终止1.合同解除条件：同第八章。2.合同终止条件：同第八章。3.合同解除与终止程序：同第八章。十四、合同附件1.附件一：服务清单2.附件二：费用清单3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：a.甲方有权决定垫资过户的具体方案和流程。b.甲方有权指定乙方提供服务的具体人员。c.甲方有权对乙方的服务进行监督和评估。2.甲方决策风险承担条款：a.甲方对垫资过户过程中因甲方决策失误而产生的风险承担责任。b.乙方在执行甲方决策时，应尽最大努力避免风险，但乙方不对甲方决策的正确性承担责任。3.甲方信息保密条款：a.甲方应确保向乙方提供的信息真实、准确、完整。b.甲方对乙方在服务过程中获取的敏感信息负有保密义务。4.甲方支付进度条款：a.甲方应根据服务进度支付相应费用。b.甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务。5.甲方变更服务要求条款：a.甲方如需变更服务内容，应提前____个工作日书面通知乙方。b.甲方变更服务要求，双方应协商确定变更后的费用及时间安排。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款：a.乙方有权根据法律法规和行业惯例制定垫资过户的具体方案和流程。b.乙方有权对甲方提供的信息进行审核，并要求补充或修正。c.乙方有权在服务过程中对甲方进行必要的指导和监督。2.乙方服务质量保证条款：a.乙方保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。b.乙方保证在规定时间内完成服务，并确保服务质量。3.乙方费用调整条款：a.乙方在提供服务过程中，如遇不可抗力因素导致费用增加，有权向甲方提出调整费用申请。b.甲方应在接到乙方调整费用申请后____个工作日内答复。4.乙方保密义务条款：a.乙方对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。b.乙方对在服务过程中获取的敏感信息负有保密义务。5.乙方服务变更条款：a.乙方如需变更服务内容，应提前____个工作日书面通知甲方。b.乙方变更服务要求，双方应协商确定变更后的费用及时间安排。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款：a.第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成垫资过户相关手续。b.第三方中介在服务过程中，如违反合同约定，应承担相应责任。2.第三方中介费用条款：a.第三方中介费用由甲方和乙方按照合同约定分摊。b.第三方中介费用支付方式及时间由双方另行协商确定。3.第三方中介保密条款：a.第三方中介对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。b.第三方中介未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露信息。4.第三方中介变更条款：a.第三方中介如需变更服务内容，应提前____个工作日书面通知甲方和乙方。b.第三方中介变更服务要求，双方应协商确定变更后的费用及时间安排。5.第三方中介争议解决条款：a.第三方中介与甲方、乙方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁方式解决。b.争议解决机构及程序由双方另行协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务清单2.附件二：费用清单3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议5.附件五：第三方中介合作协议（如有）6.附件六：甲方提供的所有相关文件和资料7.附件七：乙方出具的服务报告和评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。认定：甲方超过合同约定的支付期限未支付费用，经乙方催告后仍不支付。2.违约行为：乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定。认定：乙方未在合同约定的时间内完成服务，或提供的服务未达到合同约定的质量标准。3.违约行为：甲方提供的信息不真实、不准确、不完整。认定：甲方在合同履行过程中提供的信息与实际情况不符，导致乙方无法正常提供服务。4.违约行为：乙方泄露甲方保密信息。认定：乙方未经甲方同意，将甲方保密信息泄露给第三方。5.违约行为：第三方中介违反合作协议。认定：第三方中介在服务过程中违反合同约定，导致甲方或乙方权益受损。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指合同双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解或仲裁。3.保密协议：指双方就保密信息达成的协议，约定保密信息的范围、保密期限和违约责任。4.知识产权：指权利人依法享有的专利权、商标权、著作权等。5.法律法规：指国家制定或认可的法律、法规、规章等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应书面催告甲方支付，并保留催告记录。如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止服务。2.问题：乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定。解决办法：甲方应书面通知乙方，并要求乙方在合理期限内纠正。如乙方未纠正，甲方有权要求解除合同并追究责任。3.问题：甲方提供的信息不真实、不准确、不完整。解决办法：乙方应要求甲方及时补充或修正信息，并保留相关沟通记录。4.问题：第三方中介违反合作协议。解决办法：双方应立即通知第三方中介，并要求其纠正。如第三方中介仍不纠正，双方可协商解除合作协议。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需要办理按揭房垫资过户。2.乙方为专业法律服务机构，提供全程法律服务。3.第三方中介参与其中，协助完成相关手续。4.合同适用于全国范围内按揭房垫资过户的法律服务。全文完。2025版按揭房垫资过户全程法律服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.3法律适用2.服务内容2.1垫资服务2.2过户服务2.3法律服务3.服务期限3.1垫资服务期限3.2过户服务期限3.3法律服务期限4.服务费用4.1垫资服务费用4.2过户服务费用4.3法律服务费用5.服务流程5.1垫资服务流程5.2过户服务流程5.3法律服务流程6.服务质量与标准6.1垫资服务质量与标准6.2过户服务质量与标准6.3法律服务质量与标准7.风险提示与承担7.1垫资风险提示与承担7.2过户风险提示与承担7.3法律风险提示与承担8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效效力13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.2.1“垫资”是指乙方为甲方提供资金，帮助甲方偿还按揭贷款，以便甲方能够办理房产过户手续。1.2.2“过户”是指甲方将房产的所有权转移给买方的法律行为。1.2.3“全程法律服务”是指乙方在垫资和过户过程中提供包括但不限于法律咨询、文件准备、协议起草、合同审核、法律风险评估等法律服务。1.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。2.服务内容2.1垫资服务2.1.1乙方根据甲方提供的资料，评估甲方的房产价值及按揭贷款余额，确定垫资金额。2.1.2乙方在甲方同意的垫资金额范围内，向甲方提供垫资服务。2.1.3乙方垫资后，甲方需按照约定的还款计划向乙方偿还垫资金额及相应利息。2.2过户服务2.2.1乙方协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于起草过户协议、准备过户文件、协助办理产权转移登记等。2.2.2乙方负责审查过户过程中涉及的法律法规，确保过户行为的合法性。2.2.3乙方在过户过程中提供必要的法律咨询和指导。2.3法律服务2.3.1乙方在垫资和过户过程中，提供包括但不限于法律咨询、文件准备、协议起草、合同审核、法律风险评估等法律服务。2.3.2乙方根据甲方的需求，提供专项法律服务，如贷款申请、房产评估等。3.服务期限3.1垫资服务期限3.1.1乙方应在甲方提出垫资申请之日起，根据甲方的需求，在合理期限内完成垫资服务。3.1.2甲方应在乙方垫资后，按照约定的还款计划及时偿还垫资金额及利息。3.2过户服务期限3.2.1乙方应在甲方完成垫资偿还后，根据甲方的需求，在合理期限内完成过户服务。3.2.2甲方应在乙方完成过户服务后，按照约定支付过户服务费用。3.3法律服务期限3.3.1乙方应在合同签订之日起，根据甲方的需求，在合理期限内提供全程法律服务。3.3.2甲方应在乙方提供法律服务后，按照约定支付法律服务费用。4.服务费用4.1垫资服务费用4.1.1乙方垫资服务费用按照垫资金额的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。4.1.2甲方应在垫资服务完成后，按照约定的支付方式支付垫资服务费用。4.2过户服务费用4.2.1乙方过户服务费用按照过户服务内容和工作量计算，具体费用由双方在合同中约定。4.2.2甲方应在过户服务完成后，按照约定的支付方式支付过户服务费用。4.3法律服务费用4.3.1乙方法律服务费用按照服务内容和工作量计算，具体费用由双方在合同中约定。4.3.2甲方应在乙方提供法律服务后，按照约定的支付方式支付法律服务费用。5.服务流程5.1垫资服务流程5.1.1甲方向乙方提出垫资申请，并提供相关资料。5.1.2乙方评估甲方的房产价值及按揭贷款余额，确定垫资金额。5.1.3双方签订垫资协议，明确垫资金额、期限、利率等事项。5.1.4乙方向甲方提供垫资服务。5.1.5甲方按照约定偿还垫资金额及利息。5.2过户服务流程5.2.1甲方向乙方提出过户申请，并提供相关资料。5.2.2乙方协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于起草过户协议、准备过户文件等。5.2.3乙方负责审查过户过程中涉及的法律法规，确保过户行为的合法性。5.2.4乙方协助甲方完成过户手续。5.3法律服务流程5.3.2乙方根据甲方的请求，提供相应的法律服务。5.3.3甲方在乙方提供法律服务后，按照约定支付法律服务费用。6.服务质量与标准6.1垫资服务质量与标准6.1.1乙方应确保垫资金额的准确性和及时性。6.1.2乙方应按照约定的还款计划，为甲方提供垫资服务。6.2过户服务质量与标准6.2.1乙方应确保过户手续的合法性和有效性。6.2.2乙方应按照约定的过户服务流程，为甲方提供过户服务。6.3法律服务质量与标准6.3.1乙方应提供专业的法律咨询和指导。6.3.2乙方应确保所提供的法律服务符合法律法规的要求。8.风险提示与承担8.1垫资风险提示与承担8.1.1甲方了解并同意，垫资过程中可能存在市场波动、政策调整等风险，导致垫资金额无法及时收回。8.1.2乙方承诺在垫资过程中，严格遵守国家法律法规，确保垫资金额的安全。8.1.3若因不可抗力因素导致垫资金额无法收回，双方应协商解决，并依法承担相应责任。8.2过户风险提示与承担8.2.1甲方了解并同意，过户过程中可能存在交易对方违约、产权纠纷等风险。8.2.2乙方承诺在过户过程中，严格审查交易对方的资质和房产产权，确保过户的合法性。8.2.3若因乙方未尽到审查义务导致过户过程中出现纠纷，乙方应承担相应的法律责任。8.3法律风险提示与承担8.3.1甲方了解并同意，法律风险可能源于法律法规的变化、司法解释的调整等。8.3.2乙方承诺在提供服务过程中，密切关注法律法规的变化，并及时通知甲方。8.3.3若因乙方未能及时通知或提供错误的法律意见导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。9.保密条款9.1保密信息9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。9.1.2保密信息不包括已公开或通过合法途径获取的信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按照约定支付服务费用。10.1.2乙方未按照约定提供垫资、过户或法律服务。10.1.3双方未按照约定履行合同其他义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定。10.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。10.3违约处理方式10.3.1双方应友好协商解决违约问题。10.3.2若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。11.2争议解决机构11.2.1若选择仲裁，双方应约定仲裁机构和仲裁规则。11.2.2若选择诉讼，双方应约定管辖法院。11.3争议解决费用11.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务事项。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应结清各自的权利和义务。12.3.2合同解除不影响已发生法律效力的部分。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章。13.1.2合同经双方代表签署后生效。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方代表签署之日起生效。13.3合同生效效力13.3.1合同对双方具有法律约束力。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同约定的服务期限届满。14.1.2双方协商一致终止合同。14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止程序14.2.1双方应书面通知对方合同终止。14.2.2合同终止后，双方应结清各自的权利和义务。14.3合同终止后果14.3.1合同终止后，双方应停止履行合同约定的义务。14.3.2合同终止不影响已发生法律效力的部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的高效性和安全性，提高服务质量，降低风险。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按《中华人民共和国民法典》相关规定处理。3.第三方资质要求3.1第三方介入前，乙方应核实第三方的资质，确保其具备相应的专业能力和资质条件。3.2第三方资质要求包括但不限于营业执照、专业许可证、行业信用记录等。4.第三方介入程序4.1乙方在决定引入第三方前，应征得甲方同意，并书面通知甲方第三方的相关信息。4.2甲方在收到乙方通知后，有权对第三方进行审查，并在合理期限内表达意见。4.3若甲方对第三方有异议，乙方应重新考虑第三方选择，直至甲方同意。5.第三方责权利划分5.1第三方在合同履行过程中的责任、权利和义务，由合同中明确约定。5.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.3第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需要对合同内容进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致。6.2合同变更应采取书面形式，并经三方签字或盖章后生效。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、担保费等，由合同中约定费用承担方。7.2若合同未约定或约定不明的，由甲方、乙方根据实际情况协商分担。8.第三方介入的风险承担8.1第三方介入过程中，因第三方自身原因导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应责任。8.2甲方、乙方在第三方介入过程中，应尽到合理的监督和管理义务，避免损失发生。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，若发生争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入的终止10.1.1第三方无法继续履行合同义务。10.1.2第三方违反合同约定，损害甲方、乙方合法权益。10.1.3合同约定的第三方介入目的已实现。10.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照合同约定处理剩余服务事项。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方提供的保密信息负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应责任。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入后，若出现合同解除的情形，甲方、乙方或第三方有权解除合同。12.2合同解除后，第三方应按照合同约定处理剩余服务事项。13.第三方介入的合同终止13.1第三方介入后，若出现合同终止的情形，甲方、乙方或第三方有权终止合同。13.2合同终止后，第三方应按照合同约定处理剩余服务事项。14.第三方介入的后续处理14.1第三方介入终止后，甲方、乙方应按照合同约定处理剩余服务事项，包括但不限于费用结算、资料移交等。14.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应相互配合，共同处理可能出现的后续问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供身份证、户口本等证明甲方身份的有效文件。说明：用于核实甲方身份信息，确保合同有效。2.乙方资质证明文件要求：提供律师事务所执业许可证、律师执业证等证明乙方资质的有效文件。说明：用于证明乙方具备提供法律服务的资质。3.房产证要求：提供房产证原件或复印件，证明甲方拥有房产的所有权。说明：用于确认甲方房产的产权状况。4.按揭贷款合同要求：提供按揭贷款合同原件或复印件，证明甲方存在按揭贷款。说明：用于了解甲方的贷款情况。5.垫资协议要求：提供垫资协议原件或复印件，明确垫资金额、期限、利率等事项。说明：用于确定垫资服务的具体内容。6.过户协议要求：提供过户协议原件或复印件，明确过户双方的权利义务。说明：用于确定过户服务的具体内容。7.法律意见书要求：提供法律意见书原件或复印件，对合同履行过程中的法律问题提出意见。说明：用于确保合同履行的合法性。8.服务费用支付凭证要求：提供服务费用支付凭证原件或复印件，证明甲方已支付服务费用。说明：用于证明甲方履行了合同约定的付款义务。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的文件。说明：用于补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付服务费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金按未支付服务费用的百分比计算。示例：甲方未支付垫资服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为垫资金额的5%。1.2甲方未按约定提供相关资料责任认定：甲方应承担由此造成的延误和额外费用。示例：甲方未按约定提供房产证，导致过户手续延误，甲方应承担由此产生的额外费用。1.3甲方违反保密义务责任认定：甲方应承担由此造成的损失。示例：甲方泄露了乙方提供的保密信息，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供垫资服务责任认定：乙方应承担违约金，违约金按未提供垫资金额的百分比计算。示例：乙方未按约定提供垫资服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为垫资金额的5%。2.2乙方未按约定提供过户服务责任认定：乙方应承担违约金，违约金按未提供过户服务的百分比计算。示例：乙方未按约定提供过户服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为过户服务费用的5%。2.3乙方泄露保密信息责任认定：乙方应承担由此造成的损失。示例：乙方泄露了甲方提供的保密信息，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行合同义务责任认定：第三方应承担违约金，违约金按未履行合同义务的百分比计算。示例：第三方未按约定提供评估服务，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为评估服务费用的5%。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担由此造成的损失。示例：第三方泄露了甲方提供的保密信息，甲方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2025版按揭房垫资过户全程法律服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国房地产市场的不断发展，按揭房垫资过户业务日益增多。为保障甲方在按揭房垫资过户过程中的合法权益，乙方特提供全程法律服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在按揭房垫资过户过程中的权利义务，确保甲方的合法权益得到充分保障，实现双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“专业属于”指乙方在按揭房垫资过户过程中提供法律服务的范围和内容。3.2关键词解释（1）按揭房：指甲方已签订按揭贷款合同，尚未还清贷款的房屋。（2）垫资过户：指甲方在未还清按揭贷款的情况下，将房屋产权过户给乙方或其他相关方。（3）全程法律服务：指乙方在按揭房垫资过户过程中，为甲方提供包括但不限于法律咨询、合同起草、合同审查、纠纷解决等全方位法律服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供专业的按揭房垫资过户全程法律服务。（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的资料和文件。（3）甲方应按时支付乙方提供的法律服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的按揭房垫资过户全程法律服务。（2）乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。（3）乙方应在规定的时间内完成甲方要求的法律服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至按揭房垫资过户完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式（1）法律咨询；（2）合同起草、审查；（3）纠纷解决；（4）其他相关法律服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签署解除合同协议。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应按照约定退还甲方已支付的预付款；（2）合同解除后，双方应互相返还因履行合同所获得的利益。七、费用与支付7.1费用构成（1）法律服务费：根据甲方需求，乙方提供法律咨询、合同起草、审查、纠纷解决等服务的费用。（2）差旅费：乙方因履行合同而产生的合理差旅费用。（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）现金支付：甲方可直接向乙方支付现金。（2）银行转账：甲方可通过银行转账方式支付费用，转账信息如下：银行名称：（填写银行名称）账号：（填写银行账号）开户行：（填写开户行）（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间（1）法律服务费：甲方应在乙方提供法律服务后五个工作日内支付。（2）差旅费：甲方应在乙方提供差旅费用单据后五个工作日内支付。（3）其他费用：甲方应在产生其他费用后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。（2）甲方提供的资料不真实、不准确，导致合同无法履行的，甲方应承担全部责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供法律服务的，应向甲方支付违约金，违约金为已收取费用总额的5%。（2）乙方泄露甲方商业秘密或隐私的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应向守约方支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）合同履行过程中的敏感信息；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同生效之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）双方应积极采取措施，减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益；（2）涉及他人合法权益；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，乙方保留对本合同内容进行解释的权利。（2）乙方保留在合同履行过程中对甲方提供的资料和文件进行审核的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在合同履行过程中，根据法律法规或政策调整，对合同条款进行相应调整的权利。（2）乙方保留在合同履行过程中，根据实际情况，对服务内容进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充的，应签署书面协议。（2）修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同经修改或补充后，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成合同约定的各项事务。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点和方式，相互提供必要的协助和配合。（2）甲乙双方应保持沟通畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房屋产权证明文件2.按揭贷款合同3.房屋评估报告4.乙方提供的法律服务协议5.乙方出具的收款收据6.不可抗力事件证明文件7.争议解决过程中的相关文件8.任何其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：违约行为及认定