2025年度住宅小区道路维修保养服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区道路维修保养服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容及范围2.1道路维修保养内容2.2服务范围界定3.服务期限3.1合同生效时间3.2服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.服务质量要求5.1道路维修保养标准5.2质量验收标准6.服务验收与交付6.1验收标准6.2验收程序6.3交付标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：道路维修保养清单12.2附件二：服务费用明细13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：住宅小区物业管理1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：道路维修保养1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.服务内容及范围2.1道路维修保养内容2.1.1道路表面维修：包括但不限于路面裂缝修补、坑洞填补、路面平整度调整等。2.1.2道路设施维护：包括但不限于交通标志、标线、道牙、隔离墩等的清洁、修复和维护。2.1.3道路绿化维护：包括但不限于行道树修剪、绿化带清理等。2.2服务范围界定2.2.1乙方负责住宅小区内所有道路的维修保养工作。2.2.2服务范围不包括小区内其他公共设施（如照明、电梯等）的维修保养。3.服务期限3.1合同生效时间：2025年1月1日3.2服务期限：自合同生效之日起至2025年12月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式：4.2.1乙方每月提交服务费用清单，甲方在收到清单后15个工作日内支付当月费用。4.2.2甲方按季度支付费用，每季度支付的费用为季度总费用的1/4。5.服务质量要求5.1道路维修保养标准：5.1.1道路表面应平整、无裂缝、无坑洞，路面清洁，无积水。5.1.2道路设施应完好，无明显损坏，标线清晰可见。5.1.3行道树应修剪整齐，绿化带应保持整洁。5.2质量验收标准：5.2.1乙方完成维修保养工作后，甲方将组织验收，验收合格后方可视为完成服务。5.2.2验收不合格的，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改，直至合格为止。6.服务验收与交付6.1验收标准：6.1.1道路维修保养工作应按照合同约定的标准和要求完成。6.1.2验收应包括但不限于道路表面、设施、绿化等方面的检查。6.2验收程序：6.2.1乙方在完成维修保养工作后，向甲方提交验收申请。6.2.2甲方在收到申请后5个工作日内组织验收。6.3交付标准：6.3.1验收合格后，乙方应向甲方提交交付确认书。6.3.2甲方在收到确认书后，视为服务交付完成。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.1.2甲方小区的道路维修保养计划、预算等内部信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.3保密义务8.3.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.4违约责任8.4.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定提供维修保养服务或服务质量不符合约定标准。9.1.2乙方未按时提交服务费用清单或未按时完成付款。9.1.3甲方未按合同约定支付费用或未按时完成验收。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金数额根据违约程度及给对方造成的实际损失确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。11.1.2甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方应提前30日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行期限届满且双方无其他合同终止情形。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行财务结算。12.2.2双方应将合同终止情况通知相关方。13.合同附件13.1附件一：道路维修保养清单13.1.1详细列明维修保养的具体项目和标准。13.2附件二：服务费用明细13.2.1列明各项服务的单价、数量及总费用。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的任何第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，因甲方或乙方违约，需要第三方进行调解或仲裁。15.2.2甲方或乙方要求第三方提供专业意见或服务，如监理、审计等。15.2.3因不可抗力等原因，需要第三方介入协助解决合同履行中的问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据合同约定和法律法规，对合同履行情况进行监督、检查和评估。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以完成其工作职责。15.4.3第三方有权向甲方或乙方提出建议或意见，但不承担合同履行的直接责任。16.甲乙双方责任划分16.1.1甲方责任：（1）配合第三方进行合同履行情况的监督、检查和评估；（2）向第三方提供必要的资料和协助；（3）根据第三方意见，采取必要的措施，确保合同履行。16.1.2乙方责任：（1）配合第三方进行合同履行情况的监督、检查和评估；（2）向第三方提供必要的资料和协助；（3）根据第三方意见，采取必要的措施，确保合同履行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入本合同后，其与甲方、乙方及其他相关方的权利义务关系如下：17.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由本合同约定。17.1.2第三方与其他相关方（如业主、供应商等）之间的关系，由相关法律法规和合同约定。17.1.3第三方在履行合同过程中，应尊重其他相关方的合法权益，不得损害其利益。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和需求。18.1.2双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。18.1.3双方共同与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。18.1.4第三方按照合作协议履行职责，甲乙双方提供必要的协助。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并根据第三方意见进行必要的调整。19.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：道路维修保养清单详细列明维修保养的具体项目，包括道路类型、维修面积、维修内容、所需材料等。要求：清单应清晰、详细，便于甲乙双方核对维修保养工作。2.附件二：服务费用明细列明各项服务的单价、数量、总价及支付方式。要求：明细应准确，反映实际服务内容和费用。3.附件三：合同履行情况报告由乙方每月提交，报告维修保养工作的完成情况、存在问题及改进措施。要求：报告应真实、客观，反映实际工作情况。4.附件四：验收报告由甲方组织验收后提交，报告验收结果及意见。要求：验收报告应详细记录验收过程和结果。5.附件五：第三方合作协议当第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的合作协议。要求：协议应明确各方权利义务，确保合同履行。6.附件六：保密协议当涉及保密信息时，甲乙双方与第三方签订的保密协议。要求：协议应明确保密内容、保密期限和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供维修保养服务或服务质量不符合约定标准。1.2乙方未按时提交服务费用清单或未按时完成付款。1.3甲方未按合同约定支付费用或未按时完成验收。1.4第三方在介入过程中违反保密协议或合作协议。2.责任认定标准：2.1乙方违约：根据违约程度，支付违约金或赔偿损失。2.2甲方违约：根据违约程度，支付违约金或赔偿损失。2.3第三方违约：根据违约程度，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按合同约定完成维修保养工作，导致道路损坏加剧，甲方要求乙方支付违约金人民币万元。3.2甲方未按合同约定支付费用，乙方要求甲方支付违约金人民币万元。3.3第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，甲方要求第三方支付赔偿金人民币万元。全文完。2025年度住宅小区道路维修保养服务合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同双方1.5合同标的1.6合同金额第二章工程内容2.1维修保养范围2.2维修保养项目2.3工程进度安排2.4工程质量要求第三章技术标准与规范3.1国家标准3.2行业规范3.3企业标准3.4施工技术要求第四章材料设备4.1材料种类4.2材料品牌4.3设备要求4.4材料设备采购第五章施工组织与管理5.1施工组织机构5.2施工人员要求5.3施工现场管理5.4施工安全措施第六章工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收责任第七章质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证措施7.3质量保证责任第八章保修与维修8.1保修期限8.2保修范围8.3维修服务流程8.4维修费用承担第九章费用支付9.1支付方式9.2支付时间9.3支付比例9.4付款条件第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序第十四章合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：材料设备清单14.3附件三：施工组织设计14.4附件四：验收报告14.5附件五：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同双方为甲方（住宅小区业主委员会）与乙方（道路维修保养服务公司），鉴于甲方住宅小区道路存在一定程度的损坏，需要乙方提供维修保养服务，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方的权利义务，确保住宅小区道路维修保养工作的顺利进行，保障小区居民的出行安全。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.4合同双方甲方：住宅小区业主委员会乙方：道路维修保养服务公司1.5合同标的本合同标的为住宅小区道路的维修保养服务。1.6合同金额本合同总金额为人民币______元，分______期支付。第二章工程内容2.1维修保养范围乙方负责对住宅小区内所有道路进行定期检查、维修和保养。2.2维修保养项目包括但不限于：路面修补、排水系统清理、道路标线刷新、路灯维修等。2.3工程进度安排乙方应按照甲方要求，在合同签订后______个工作日内完成工程进度安排的制定，并提交甲方审核。2.4工程质量要求乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保维修保养后的道路符合使用要求。第三章技术标准与规范3.1国家标准乙方应遵守《城市道路养护技术规范》等相关国家标准。3.2行业规范乙方应遵守《道路维修养护行业规范》等相关行业规范。3.3企业标准乙方应制定企业内部标准，确保工程质量。3.4施工技术要求乙方应按照施工技术要求进行施工，确保工程质量。第四章材料设备4.1材料种类乙方应使用符合国家标准和行业规范的材料。4.2材料品牌乙方应选用知名品牌材料，确保材料质量。4.3设备要求乙方应配备必要的维修保养设备，确保工作效率。4.4材料设备采购乙方应按照合同约定，及时采购所需材料设备。第五章施工组织与管理5.1施工组织机构乙方应成立专门的施工组织机构，负责项目的实施。5.2施工人员要求乙方施工人员应具备相应的资质和技能。5.3施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工安全。5.4施工安全措施乙方应制定施工安全措施，预防安全事故的发生。第六章工程验收6.1验收标准乙方应按照合同约定的标准进行验收。6.2验收程序验收程序包括自检、互检、专检和最终验收。6.3验收时间验收时间应按照合同约定进行。6.4验收责任验收责任由乙方承担，如验收不合格，乙方应无条件进行整改。第七章质量保证7.1质量保证期限本合同质量保证期限为一年。7.2质量保证措施（1）选用优质材料；（2）严格执行施工规范；（3）加强施工人员培训；（4）定期对施工过程进行监督检查。7.3质量保证责任如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的责任，包括但不限于：（1）无偿进行返工；（2）承担由此产生的损失；（3）赔偿甲方因此遭受的损失。第八章费用支付8.1支付方式本合同费用支付方式为银行转账。8.2支付时间（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总额的_____%作为预付款；（2）乙方完成工程量清单中的_____%工作后，甲方支付合同总额的_____%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总额的_____%；（4）合同期满，乙方提供完整竣工资料后，甲方支付剩余的_____%。8.3支付比例具体支付比例根据工程进度和合同约定执行。8.4付款条件乙方应提交发票、工程量清单、验收报告等相关资料，甲方在收到乙方提供的资料后____个工作日内完成付款。第九章违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成维修保养工作；（2）乙方使用的材料不符合合同约定；（3）乙方违反施工安全规定，造成安全事故；（4）甲方未按合同约定支付款项。9.2违约责任（1）乙方未按合同约定完成维修保养工作的，应向甲方支付合同金额_____%的违约金；（2）乙方使用的材料不符合合同约定的，应无条件更换合格材料，并承担由此产生的损失；（3）乙方违反施工安全规定，造成安全事故的，应承担全部责任；（4）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款金额_____%的违约金。第十章合同解除10.1解除条件（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。10.2解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。10.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。11.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起______个月内。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。第十三章合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：材料设备清单13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：验收报告13.5附件五：其他相关文件第十四章其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：____________代表人（签字）：____________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________代表人（签字）：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应配合甲方进行监督检查，不得拒绝或阻挠。1.2甲方验收权甲方有权对乙方完成的维修保养工作进行验收。验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后____个工作日内进行整改，直至合格。1.3甲方决策权在合同履行过程中，如遇重大问题，甲方有权作出决策。乙方应服从甲方的决策，并积极配合。1.4甲方信息提供甲方应向乙方提供住宅小区道路的相关信息，包括但不限于道路图纸、设计文件、维修保养历史记录等。1.5甲方协调权甲方有权协调住宅小区内其他相关单位或个人，确保乙方施工工作的顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主施工权乙方有权根据合同约定和实际情况，自主安排施工进度、质量、安全等方面的工作。2.2乙方材料选择权乙方有权根据合同约定和工程质量要求，自主选择合适的材料供应商和材料。2.3乙方人员调配权乙方有权根据施工需要，调配施工人员，确保施工工作的高效进行。2.4乙方技术改进权乙方在保证工程质量的前提下，有权对施工技术进行改进，以提高施工效率。2.5乙方信息保密权乙方有权对在施工过程中获取的甲方信息进行保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责第三方中介负责对合同履行情况进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。第三方中介应公正、客观地履行职责。3.2第三方中介费用第三方中介费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.3第三方中介报告第三方中介应在合同履行期间定期向甲方提交报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。3.4第三方中介变更如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。3.5第三方中介责任第三方中介在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。3.6第三方中介保密第三方中介应遵守保密原则，对在履行职责过程中获取的甲方信息进行保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：材料设备清单3.附件三：施工组织设计4.附件四：验收报告5.附件五：其他相关文件（包括但不限于甲方提供的信息、第三方中介报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成维修保养工作。违约行为认定：甲方在验收时发现，或第三方中介在监督过程中发现，乙方未按合同约定完成维修保养工作。2.违约行为：乙方使用的材料不符合合同约定。违约行为认定：甲方或第三方中介在验收或监督过程中发现，乙方使用的材料不符合合同约定的品牌、规格或质量要求。3.违约行为：乙方违反施工安全规定，造成安全事故。违约行为认定：在施工过程中发生安全事故，经调查确认乙方存在违反施工安全规定的行为。4.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。违约行为认定：甲方在合同约定的支付时间后____个工作日内未支付应付款项。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方违反合同约定的义务，致使合同不能履行或者履行不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁委员会：依法设立的具有独立、公正、专业的仲裁职能的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，确定合理的进度调整方案，必要时可增加合同金额以补偿工期延误造成的损失。2.问题：甲方支付款项延迟。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付款项，如因特殊情况延迟支付，应提前与乙方协商并说明原因。3.问题：第三方中介监督不力。解决办法：甲方应与第三方中介沟通，提出改进要求，如第三方中介未能改进，甲方可考虑更换中介。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区道路维修保养服务合同。2.适用于住宅小区业主委员会与道路维修保养服务公司之间的合同关系。3.适用于合同双方对道路维修保养工作有明确要求和约定的情况。全文完。2025年度住宅小区道路维修保养服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为保障住宅小区道路的完好、安全、畅通，提高小区居民的生活质量，甲方决定对小区道路进行维修保养。乙方具备相关资质，愿意为甲方提供道路维修保养服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保道路维修保养工作的顺利进行，保障小区居民的出行安全。三、定义与解释3.1专业术语：（1）道路维修：指对小区道路进行修补、加固、翻新等作业。（2）道路保养：指对小区道路进行定期巡查、清洁、维护等作业。3.2关键词解释：（1）维修保养周期：指乙方对小区道路进行维修保养的时间间隔。（2）维修保养范围：指乙方负责维修保养的道路范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成道路维修保养工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保维修保养质量。（3）甲方有权根据实际情况，调整维修保养范围和周期。（4）甲方应按时支付乙方维修保养费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成道路维修保养工作。（2）乙方应定期对小区道路进行巡查，发现安全隐患及时上报甲方。（3）乙方应确保维修保养质量，不得以次充好。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同约定的道路维修保养工作地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，定期对小区道路进行巡查、维修保养，确保道路安全、畅通。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，合同终止。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将维修保养现场清理干净；（2）甲乙双方应按照合同约定，结算剩余费用；（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）道路维修费用：包括材料费、人工费、设备使用费等；（2）道路保养费用：包括巡查费、清洁费、维护费等；（3）其他相关费用：如保险费、税费等。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定账户；（2）现金支付：甲方应将费用以现金形式支付给乙方指定人员。7.3支付时间：（1）道路维修费用：甲方应在乙方完成维修工作后五个工作日内支付；（2）道路保养费用：甲方应按月支付，每月一个工作日支付当月费用。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应附上支付凭证，包括但不限于付款通知书、银行转账记录等；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后五个工作日内确认收到款项；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行维修保养义务的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成维修保养工作的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反合同约定，导致道路维修保养质量不达标的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由甲乙双方协商确定；（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式同第七条。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）道路维修保养过程中的技术参数；（3）合同履行过程中的财务信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致道路损坏，乙方无法按时完成维修工作；（2）政府政策调整，导致维修保养费用增加。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务；（2）如需转让，双方应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权；（2）未经对方同意，任何一方不得单方面修改合同内容。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方维修保养质量的监督权；（2）乙方保留对甲方支付费用的审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署修改或补充协议。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充协议的生效日期以双方签字盖章之日起计算。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同确保道路维修保养工作的顺利进行；（2）双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决存在的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息；（2）双方应共同制定维修保养计划，确保工作有序进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与甲乙双方其他合同或协议无关。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；（2）任何增减条款均应以书面形式签署，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.道路维修保养计划2.维修保养费用预算表3.乙方资质证明文件4.不可抗力事件证明文件5.争议解决协议6.修改或补充协议7.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用的行为；乙方未按时完成维修保养工作的行为；乙方未达到合同约定的维修保养质量标准的行为；未经对方同意，单方面修改合同内容的行为。2.违约行为的认定：甲方未支付费用，乙方提供付款凭证，确认甲方违约；乙方未按时完成工作，甲方提供相关证明，确认乙方违约；维修保养质量不达标，由第三方检测机构出具检测报告，确认乙方违约；修改合同内容未经对方同意，由双方协商解决，确认违约方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。4.独立性：指合同作为独立文件，与甲乙双方其他合同或协议无关。5.完整性：指合同内容应完整、明确，避免歧义。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成维修保养工作。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内完成工作；如乙方仍不履行，甲方可向第三方检测机构申请检测，确认乙方违约，并要求赔偿。2.问题：维修保养质量不达标。解决办法：由第三方检测机构进行检测，确认维修保养质量；如不达标，乙方应立即进行整改，并承担相应的责任。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应提供付款凭证，确认甲方违约；甲方应按合同约定支付费用，并承担违约金。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同执行中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责对维修保养工作进行监督和验收；第三方应确保维修保养质量符合国家标准和合同约定。3.第三方权利：第三方有权要求乙方提供维修保养工作相关资料；第三方有权对乙方的工作进行现场检查。4.第三方义务：第三方应按时完成监督和验收工作；第三方应保守合同内容秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；乙方有权要求甲方提供必要的维修保养条件；乙方有权要求甲方配合乙方进行维修保养工作。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在维修保养过程中的合法权益不受侵害；甲方应提供乙方必要的劳动保护措施。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行维修保养义务的，应承担相应的责任；甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前三十日书面通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定完成维修保养工作；甲方可要求乙方提供维修保养工作相关资料；甲方可对乙方的工作进行监督和检查。2.甲方的利益条款：乙方应保证维修保养工作符合甲方要求；乙方应确保维修保养质量，避免给甲方造成损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成维修保养工作的，应向甲方支付违约金；乙方违反合同约定，导致维修保养质量不达标的，应承担相应的责任；乙方不得以任何理由拒绝甲方提出的合理要求。全文完。2025年度住宅小区道路维修保养服务合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务提供方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（服务接受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度住宅小区道路维修保养服务的相关事项，确保道路维修保养工作的顺利进行，保障小区居民的出行安全和舒适。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“道路维修保养服务”是指对住宅小区内道路进行日常维护、维修、养护、清洁等工作，确保道路设施完好、整洁、安全。3.2关键词解释（1）道路：指住宅小区内供居民通行的道路，包括主干道、次干道、支路等。（2）维修：指对道路设施进行必要的修复、更换、加固等处理。（3）保养：指对道路设施进行日常的清洁、维护、保养，延长使用寿命。（4）服务：指甲方为乙方提供的道路维修保养相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供合格的维修保养服务。（2）甲方有权对乙方提供的维修保养服务进行检查、监督。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付维修保养费用。（4）甲方应提供必要的维修保养资料，协助乙方开展工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供合格的维修保养服务。（2）乙方应按照甲方要求，按时完成维修保养工作。（3）乙方应确保维修保养质量，对因维修保养不当造成的损失承担赔偿责任。（4）乙方应配合甲方对维修保养工作进行监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（填写住宅小区名称及具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在合同约定的履行地点，对住宅小区道路进行维修保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后，仍未履行或采取补救措施。6.3终止程序合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致后，签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，结清相关费用，处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常保养费用：用于支付乙方对小区道路进行日常清洁、养护的费用。（2）维修费用：用于支付乙方对小区道路出现的损坏进行修复的费用。（3）应急处理费用：用于支付乙方对突发事件导致的道路损坏进行紧急处理的费用。（4）其他相关费用：包括但不限于材料费、人工费、运输费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用通过银行转账支付至乙方指定账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）日常保养费用：甲方应在每月一个工作日支付当月日常保养费用。（2）维修费用：甲方应在维修工程验收合格后的五个工作日内支付维修费用。（3）应急处理费用：甲方应在应急处理工作完成后五个工作日内支付应急处理费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，附上相应的付款凭证，以便乙方核对。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的百分之十。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定提供合格的服务，甲方有权要求乙方进行整改，若乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式乙方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的事件，无法预见、无法避免且无法克服，导致合同无法履行的。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（3）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同继续履行的问题。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、政府行为等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。11.3诉讼若仲裁不成，双方可向合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同项下的商业秘密、技术秘密；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方的知识产权和其他合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方服务质量进行监督和检查的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，对本合同原条款具有补充和修正作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就合同履行过程中的相关事项进行相互协作，确保合同顺利实施。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况；（2）相互提供必要的资料和信息；（3）及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度住宅小区道路维修保养服务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式签署，并由甲乙双方共同确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.住宅小区道路维修保养服务方案4.甲方支付凭证5.乙方服务报告6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：