2025年个人门面租赁合同范本（含租赁合同签订及履行监督）8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人门面租赁合同范本（含租赁合同签订及履行监督）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.违约金5.房屋使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制6.租赁房屋的维护与保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.租赁房屋的维修与修缮7.1.维修责任7.2.修缮责任8.水电费及其他费用的承担8.1.水电费8.2.其他费用9.合同的变更与解除9.1.变更条件9.2.解除条件10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构12.合同的生效与终止12.1.生效条件12.2.终止条件13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋交接清单13.3.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址：____________________2.2.房屋面积：____________________（平方米）2.3.房屋结构：____________________2.4.房屋设施：____________________2.4.1.水电设施：____________________2.4.2.卫生设施：____________________2.4.3.供暖设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限延长：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：____________________（元/月）4.2.支付时间：每月的____________________日前支付4.3.支付方式：____________________4.4.违约金：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____________________（元/日）的违约金。5.房屋使用范围及限制5.1.使用范围：____________________5.2.使用限制：____________________6.租赁房屋的维护与保养6.1.出租方责任：6.1.1.确保房屋在租赁期间符合安全标准。6.1.2.维护房屋主体结构，确保房屋的安全性。6.2.承租方责任：6.2.1.保持房屋及附属设施的清洁、完好。6.2.2.不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。7.租赁房屋的维修与修缮7.1.维修责任：7.1.1.出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修。7.1.2.承租方负责房屋内部设施的维修。7.2.修缮责任：7.2.1.出租方负责房屋主体结构的修缮。7.2.2.承租方负责房屋内部设施的修缮。8.水电费及其他费用的承担8.1.水电费8.1.1.水电费用由承租方承担，按照实际使用量缴纳。8.1.2.承租方应在每月的____________________日前向供水、供电部门缴纳水费、电费。8.2.其他费用8.2.1.租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担。8.2.2.承租方应按照物业管理规定，按时缴纳上述费用。9.合同的变更与解除9.1.变更条件9.1.1.合同双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2.变更内容应书面记录，并由双方签字或盖章。9.2.解除条件9.2.1.出租方或承租方因房屋损坏严重，无法继续租赁，可提前解除合同。9.2.2.出租方或承租方违约，对方有权解除合同。10.违约责任10.1.出租方违约责任10.1.1.若出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。10.1.2.若出租方未按时维修房屋，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求赔偿。10.2.承租方违约责任10.2.1.若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。10.2.2.若承租方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，承租方应承担赔偿责任。11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.1.1.合同双方应友好协商解决争议。11.1.2.若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.若合同双方约定仲裁，争议应提交____________________仲裁委员会仲裁。12.合同的生效与终止12.1.生效条件12.1.1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2.本合同生效前，双方应完成房屋的交接手续。12.2.终止条件12.2.1.租赁期限届满或合同约定的解除条件成就，合同终止。12.2.2.合同解除后，双方应办理房屋的返还手续。13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋交接清单13.3.其他相关文件：____________________14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等，其参与合同目的在于协助合同双方完成合同签订、履行监督及争议解决等事项。2.第三方介入条件2.1.第三方介入必须经合同双方同意，并签订书面协议。2.2.第三方介入应满足法律法规及合同约定条件。3.第三方责任限额3.1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的责任限额应在本合同附件中明确约定，具体如下：3.2.1.评估机构：对评估结果负责，若评估结果存在重大失误，责任限额为评估总金额的____________________%。3.2.2.监理机构：对监理工作负责，若监理过程中存在重大失误，责任限额为监理费用总额的____________________%。3.2.3.中介方：对中介服务负责，若中介服务存在重大失误，责任限额为中介服务费用总额的____________________%。3.2.4.法律顾问：对法律咨询负责，若法律咨询存在重大失误，责任限额为法律咨询费用总额的____________________%。4.第三方权利与义务4.1.第三方权利4.1.1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。4.2.第三方义务4.2.1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同双方合法权益。4.2.2.第三方应保守合同双方商业秘密，不得泄露。4.2.3.第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与出租方、承租方之间的关系为委托代理关系，第三方应维护合同双方的合法权益。5.2.第三方对合同双方的责任不因合同双方之间的权利义务关系而免除。5.3.第三方介入合同履行过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同履行6.1.第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。6.2.第三方在合同履行过程中，如发现合同存在争议，应及时通报合同双方，并由合同双方协商解决。6.3.若合同双方无法协商解决争议，第三方可提供调解或仲裁建议。7.第三方介入后的合同变更7.1.第三方介入后，如需变更合同内容，应由合同双方与第三方协商一致，并签订书面协议。7.2.第三方介入后的合同变更，应遵循本合同约定及法律法规。8.第三方介入后的合同解除8.1.第三方介入后，如合同双方或第三方违约，导致合同无法履行，合同双方或第三方有权解除合同。8.2.合同解除后，合同双方应按照本合同约定，办理相关手续，包括但不限于房屋返还、费用结算等。9.第三方介入后的争议解决9.1.第三方介入后，若合同双方或第三方发生争议，应通过协商解决。9.2.若协商不成，合同双方或第三方可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。10.本合同附件10.1.第三方介入协议10.2.第三方责任限额协议10.3.其他相关协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同双方签字或盖章的正式租赁合同文本。说明：本附件为合同主体，明确了租赁双方的权利和义务。2.房屋交接清单详细要求：详细记录房屋及附属设施的状况，包括损坏、缺失等。说明：本附件用于证明房屋交接时的状态，作为后续维修和责任划分的依据。3.第三方介入协议详细要求：合同双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项、职责和费用。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.第三方责任限额协议详细要求：合同双方与第三方签订的协议，明确第三方在违约情况下的责任限额。说明：本附件用于保障合同双方在第三方违约时的权益。5.水电费缴纳凭证详细要求：承租方缴纳水电费的正式凭证。说明：本附件用于证明承租方已履行水电费缴纳义务。6.物业管理费缴纳凭证详细要求：承租方缴纳物业管理费的正式凭证。说明：本附件用于证明承租方已履行物业管理费缴纳义务。7.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修情况的文档，包括维修时间、原因、费用等。说明：本附件用于证明房屋维修情况，作为责任划分的依据。8.争议解决协议详细要求：合同双方在发生争议时签订的协议，明确争议解决方式。说明：本附件用于规范争议解决程序，保障合同双方的权益。9.合同变更协议详细要求：合同双方在合同履行过程中签订的变更协议。说明：本附件用于记录合同变更内容，确保变更的合法性和有效性。10.合同解除协议详细要求：合同双方在合同解除时签订的协议。说明：本附件用于明确合同解除原因、处理方式及后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。示例：若出租方未在约定时间内提供房屋，导致承租方无法按时开业，出租方应赔偿承租方一个月租金的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。示例：若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同一方或双方遭受损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同一方或双方因此遭受的损失。示例：若评估机构评估结果存在重大失误，导致承租方遭受损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年个人门面租赁合同范本（含租赁合同签订及履行监督）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.6合同租赁期限1.7合同租赁范围第二章门面概况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4押金金额及支付3.5水电费承担第四章租赁用途及限制4.1租赁用途4.2使用限制4.3不得从事的活动第五章合同履行及监督5.1租赁合同签订5.2合同履行监督5.3违约责任及处理5.4合同变更及解除第六章维修及保养6.1门面维修责任6.2日常保养责任6.3维修费用承担第七章损坏及赔偿7.1损坏认定7.2赔偿责任7.3赔偿方式第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同终止及解除10.1合同终止条件10.2合同解除条件10.3合同终止及解除后的处理第十一章合同附件11.1门面照片11.2门面设施清单11.3其他附件第十二章合同签署12.1签署人信息12.2签署日期第十三章其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效日期第十四章合同解除条件及程序14.1解除条件14.2解除程序14.3解除通知14.4解除后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年个人门面租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同当事人：甲方（出租方）：______，身份证号码：______乙方（承租方）：______，身份证号码：______1.6合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.7合同租赁范围：位于____市____区____街道____号的门面，面积____平方米第二章门面概况2.1门面位置：____市____区____街道____号2.2门面面积：____平方米2.3门面结构：____2.4门面设施：____第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：现金支付或银行转账3.4押金金额及支付：押金人民币____元整，于合同签订当日支付3.5水电费承担：由乙方自行承担，每月结算第四章租赁用途及限制4.1租赁用途：仅用于____用途4.2使用限制：不得用于____活动，不得改变门面结构4.3不得从事的活动：____第五章合同履行及监督5.1租赁合同签订：双方应在____年____月____日前完成合同签订5.2合同履行监督：甲方应定期对乙方使用门面情况进行检查5.3违约责任及处理：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，具体处理方式见第十一章5.4合同变更及解除：合同变更需双方协商一致，合同解除需提前____日通知对方第六章维修及保养6.1门面维修责任：日常小修由乙方负责，大修由甲方负责6.2日常保养责任：乙方应保持门面整洁，合理使用设施6.3维修费用承担：按照实际维修费用分摊第七章损坏及赔偿7.1损坏认定：乙方造成门面及设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿7.2赔偿责任：乙方应赔偿实际损失，包括修复费用、更换费用等7.3赔偿方式：现金支付或银行转账第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2乙方未按约定使用门面8.1.3乙方造成门面及设施损坏8.1.4甲方未按时提供门面或设施8.1.5双方协商一致认为的违约行为8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，金额为____元8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失8.3违约赔偿：8.3.1违约金和赔偿金应于违约行为发生后____日内支付8.3.2支付方式：现金支付或银行转账第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院9.3争议解决期限：9.3.1双方应在争议发生后____日内提出解决请求第十章合同终止及解除10.1合同终止条件：10.1.1租赁期限届满10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3出现合同约定的解除条件10.2合同解除条件：10.2.1乙方严重违约10.2.2甲方严重违约10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同终止及解除后的处理：10.3.1乙方应将门面及设施完好无损地交还甲方10.3.2双方应结清所有费用10.3.3乙方应承担解除合同后的法律责任第十一章合同附件11.1门面照片11.2门面设施清单11.3其他附件第十二章合同签署12.1签署人信息：甲方（出租方）：______，身份证号码：______乙方（承租方）：______，身份证号码：______12.2签署日期：____年____月____日第十三章其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份13.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十四章合同解除条件及程序14.1解除条件：14.1.1出现合同约定的解除条件14.1.2双方协商一致解除合同14.2解除程序：14.2.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方14.2.2双方应在接到解除通知后____日内完成合同解除手续14.3解除通知：14.3.1解除通知应以书面形式发出14.3.2解除通知应注明解除合同的原因14.4解除后的处理：14.4.1乙方应将门面及设施完好无损地交还甲方14.4.2双方应结清所有费用甲方（出租方）签字：____________日期：________________乙方（承租方）签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1门面装修及维护责任：甲方负责门面装修及维护，确保门面符合乙方租赁需求，并在租赁期间内保持门面完好。如因甲方原因导致门面损坏，甲方应负责修复或赔偿。1.2租金调整权：甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。调整租金需提前____日通知乙方，乙方有权在接到通知后____日内选择继续租赁或解除合同。1.3优先购买权：如甲方在租赁期间打算出售门面，应优先向乙方提供购买机会，乙方有权在接到通知后____日内决定是否购买。1.4门面使用监督权：甲方有权对乙方使用门面的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定，如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方改正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付方式选择权：乙方有权选择租金支付方式，包括现金支付、银行转账或第三方支付平台支付。双方应在合同中明确约定支付方式及账户信息。2.2租赁期限延长权：乙方有权在租赁期满前____日向甲方提出延长租赁期限的书面申请，甲方应在接到申请后____日内给予答复。2.3门面装修改造权：乙方有权对门面进行装修改造，但需提前____日向甲方提出申请，并经甲方同意。乙方应承担装修改造产生的所有费用。2.4乙方转让权：乙方有权在租赁期间将门面租赁权转让给第三方，但需提前____日向甲方提出申请，并经甲方同意。乙方应承担因转让而产生的所有费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担：中介费用由甲方承担，甲方应于合同签订当日向中介支付中介费用。3.2中介责任：中介应保证合同内容的真实性，如因中介提供虚假信息导致合同无效或产生纠纷，中介应承担相应责任。3.3中介保密义务：中介应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介服务期限：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。如因双方协商一致解除合同，中介服务期限相应终止。3.5中介报酬支付：中介报酬支付方式为合同签订当日支付，支付金额为____元。3.6中介责任终止：中介在合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，中介责任终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面照片2.门面设施清单3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.中介机构相关证明文件（如有）6.合同变更协议（如有）7.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用门面，或造成门面及设施损坏，视为违约。3.甲方未按时提供门面或设施，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.裁决：指仲裁机构作出的具有法律效力的裁决。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出催款通知，要求乙方在____日内支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除合同。2.问题：门面设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在____日内修复或更换，如甲方未及时处理，乙方有权要求赔偿。3.问题：合同履行中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人门面租赁，适用于个体工商户、小微企业等租赁门面经营业务。2.房地产开发商与承租人之间的门面租赁。3.个人或企业租赁门面用于商业用途。4.包租婆/包租公与承租人之间的门面租赁。5.通过第三方中介机构进行门面租赁。全文完。2025年个人门面租赁合同范本（含租赁合同签订及履行监督）2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________（填写甲方全称）地址：_________（填写甲方详细地址）联系人：_________（填写甲方联系人姓名）联系电话：_________（填写甲方联系电话）乙方（承租方）：_________（填写乙方全称）地址：_________（填写乙方详细地址）联系人：_________（填写乙方联系人姓名）联系电话：_________（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________（填写门面具体位置）的个人门面出租给乙方使用达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；3.《中华人民共和国物权法》；4.《中华人民共和国个人所得税法》；5.国家及地方有关房地产租赁的法律法规。三、定义与解释3.1专业术语1.门面：指甲方拥有的位于_________（填写门面具体位置）的个人门面；2.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的有效期限；3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；4.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的金钱；5.保证金：指乙方在租赁期间因违约行为应向甲方支付的赔偿金。3.2关键词解释1.甲方：指拥有门面所有权的个人或单位；2.乙方：指租赁门面的个人或单位；3.出租方：指甲方；4.承租方：指乙方；5.租赁合同：指本合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金和保证金；2.甲方有权对乙方使用门面的行为进行监督；3.甲方有权在乙方违约时，按照合同约定追究乙方的违约责任；4.甲方有权在租赁期满后收回门面。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用门面；2.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租；3.乙方应按照合同约定支付租金、押金和保证金；4.乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得从事违法活动；5.乙方应保持门面的完好，如因乙方原因导致门面损坏，乙方应负责维修或赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点乙方租赁的门面位于_________（填写门面具体位置）。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金、押金和保证金；2.乙方应按照合同约定使用门面，不得擅自改变门面的用途；3.乙方应按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.乙方违约；3.甲方违约；4.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.租赁期满，甲方有权收回门面；2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；4.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果1.租赁期满，乙方应将门面交还甲方；2.乙方违约，应按照合同约定支付违约金；3.甲方违约，应按照合同约定承担违约责任；4.双方协商一致解除合同，应按照解除合同协议履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付_________元人民币作为租金；2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付_________元人民币作为押金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还；3.保证金：乙方在租赁期间，如因乙方原因导致门面损坏，乙方应向甲方支付_________元人民币作为保证金，用于维修或赔偿；4.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、税费等，由乙方按照实际使用情况自行承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金、押金和保证金；2.甲方指定收款账户信息如下：银行名称：_________账户名称：_________账号：_________开户行：_________7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的_________日前支付当月租金；2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；3.保证金：乙方应在租赁期间内，根据实际情况支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、押金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算；2.乙方未按时支付其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付；3.甲方有权在乙方未按时支付任何费用的情况下，暂停乙方使用门面的权利。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供门面或提供不符合约定条件的门面，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；2.甲方未按时收取租金、押金或保证金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、押金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；2.乙方擅自改变门面用途或损坏门面，乙方应承担相应的赔偿责任；3.乙方提前终止合同，乙方应支付提前终止合同期间的租金。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额按实际损失计算；2.乙方违约的赔偿金额按合同约定或实际损失计算；3.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的门面相关信息；2.乙方在使用门面过程中了解到的甲方商业秘密；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_________年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容；3.双方在合同终止后，仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构为_________（填写仲裁机构名称）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，甲方可以将门面转让给第三方，乙方应继续履行本合同。12.2不得转让的情形1.乙方未按时支付租金、押金或保证金；2.乙方违反合同约定，造成甲方损失；3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门面所有权及相关权益的完全权利；2.乙方在租赁期间，不得未经甲方同意，将门面转租、抵押或作其他处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对门面进行必要维修和改造的权利；2.甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并收回门面的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）后生效；2.任何修改或补充的内容，不得违反国家法律法规和本合同的约定。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准；2.修改或补充的内容与本合同原有内容相一致的，不影响本合同的原有约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护门面的正常使用；2.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；2.双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就门面租赁关系的完整协议，对本合同任何修改或补充均应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）后生效；2.任何增减条款的内容，不得违反国家法律法规和本合同的约定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：_________年_________月_________日甲方（出租方）代表：（签字）乙方（承租方）代表：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人门面租赁合同范本2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.银行账户信息证明5.门前设施清单6.不可抗力事件证明文件（如有）7.违约行为证明文件（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、押金或保证金；乙方擅自改变门面用途或损坏门面；乙方提前终止合同；甲方未按约定提供门面或提供不符合约定条件的门面；甲方未按时收取租金、押金或保证金。2.违约行为的认定：甲方通过书面通知或电话通知，确认乙方未按时支付相关费用；甲方现场检查或乙方提供证据，确认乙方擅自改变门面用途或损坏门面；甲方通过书面通知或电话通知，确认乙方提前终止合同；乙方通过书面通知或电话通知，确认甲方未按约定提供门面或提供不符合约定条件的门面；乙方通过书面通知或电话通知，确认甲方未按时收取租金、押金或保证金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范；2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范；3.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产开发、房地产交易等法律规范；4.个人所得税法：调整个人所得税征收、管理、缴纳等法律规范；5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；6.违约责任：合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金、押金或保证金。解决办法：甲方应及时发送书面通知，要求乙方支付，并可收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变门面用途或损坏门面。解决办法：甲方应及时制止，要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.问题：甲方未按约定提供门面或提供不符合约定条件的门面。解决办法：乙方有权解除合同，要求甲方承担违约责任。4.问题：甲方未按时收取租金、押金或保证金。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可解除合同。5.问题：合同履行中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，作为甲乙双方之外的参与方，提供相关服务或承担特定责任的主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其提供的服务或承担的责任，确保其行为不影响甲乙双方的权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，配合其履行职责，并有权获得相应的报酬。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方变更：如需变更第三方，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合约定的门面；乙方有权在租赁期间，对门面进行合法的装修和改造；乙方有权要求甲方在合同到期前，给予合理的续租通知。2.乙方利益条款：甲方应保证门面的安全，确保乙方及其经营活动的安全；甲方应提供必要的物业管理服务，维护门面的正常运营；甲方应配合乙方进行合法的市场推广活动。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供门面或提供不符合约定条件的门面，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同；甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，支付租金、押金和保证金；甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变门面用途；甲方可要求乙方在合同到期前，给予合理的搬迁通知。2.甲方的利益条款：乙方应保证门面的完好，不得擅自改变门面结构；乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；乙方应保持门面的整洁，不得随意堆放物品。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金、押金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；乙方擅自改变门面用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方支付提前终止合同期间的租金。全文完。2025年个人门面租赁合同范本（含租赁合同签订及履行监督）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（2）租赁期限：指乙方租赁个人门面的起止时间；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面使用费用。3.2关键词解释（1）合同签订：指甲乙双方就个人门面租赁事宜达成一致，正式签署本合同；（2）履行监督：指甲方对乙方在租赁期间对个人门面的使用、维护等情况进行监督。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间对个人门面的使用、维护等情况进行监督；（3）甲方应保证个人门面符合租赁要求，并承担相应的维修责任；（4）甲方应在合同约定的租赁期限内，提供乙方使用个人门面。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用个人门面；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用个人门面，不得擅自改变其结构、用途；（4）乙方应保持个人门面的完好，并承担相应的维修责任；（5）乙方应在租赁期满后，将个人门面交还甲方。五、履行条件5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供个人门面，双方按照合同约定履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方约定的合同生效日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自行终止；（2）甲方有权在乙方违约的情况下解除合同；（3）乙方有权在合同约定的租赁期满前解除合同。6.3终止程序（2）甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将个人门面交还甲方，并承担相应的拆除、清理等费用；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同中的费用构成如下：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还押金；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）现金支付：乙方在支付押金时，可采取现金支付方式。7.3支付时间（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）其他费用支付：乙方应在实际发生费用后，按照甲方要求的时间节点支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约（2）乙方擅自改变个人门面结构或用途，应承担相应的赔偿责任；8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据守约方的实际损失，支付相应的赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致个人门面损坏；（2）战争导致交通中断；（3）政府政策调整导致个人门面无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反本合同约定的保密义务；（3）乙方存在其他违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对个人门面的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入个人门面的权利；（2）甲方保留在租赁期满或乙方违约时收回个人门面的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改或补充，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护个人门面的正常使用和经营。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同约定，通过电话、书面通知或其他有效方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如合同内容与法律法规相抵触，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同中未列明的其他事项，双方应本着公平、自愿的原则，另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人门面租赁合同文本2.甲方提供的个人门面相关证明文件3.乙方支付租金的银行转账记录4.甲方出具的收据5.不可抗力事件的相关证明文件6.争议解决的相关文件7.合同修改和补充的书面文件8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供个人门面：认定标准为甲方未在合同约定的时间内向乙方提供个人门面。未按约定退还押金：认定标准为甲方在合同终止后未按约定退还押金。2.乙方违约：未按约定支付租金：认定标准为乙方未在合同约定的时间内支付租金。擅自改变个人门面结构或用途：认定标准为乙方未经甲方同意，擅自改变个人门面的结构或用途。未按约定时间支付其他费用：认定标准为乙方未在合同约定的时间内支付物业管理费、水电费等费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。3.赔偿金：指当事人一方违约给守约方造成损失时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。4.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。5.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供个人门面。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供个人门面，如甲方未能提供，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，在不可抗力事件发生时暂停履行合同，并尽快恢复履行。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责对个人门面的维修保养，确保门面的正常使用。第三方负责对个人门面的安全管理，包括消防安全、治安管理等。6.第三方权利：第三方有权在甲方授权范围内，对个人门面进行必要的维修和保养。第三方有权要求甲方及时支付维修保养费用。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行维修保养义务。第三方应确保维修保养工作的质量和安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在合同约定的租赁期限内，使用个人门面进行合法经营活动。乙方有权要求甲方提供合同约定的维修保养服务。乙方有权在合同约定的租赁期满后，获得甲方退还的押金。2.乙方的利益条款：甲方应保证个人门面的使用权，不得擅自占用或改变门面用途。甲方应确保个人门面的安全，防止乙方在经营活动中遭受意外损失。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未提供合同约定的维修保养服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如甲方擅自占用或改变门面用途，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方不得在租赁期间擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的租赁期满后，继续租赁个人门面。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同约定的租赁期满后，收回个人门面或继续出租给乙方。甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变门面用途。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。如乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方不得在租赁期间从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年个人门面租赁合同范本（含租赁合同签订及履行监督）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1门面位置2.2面积2.3结构2.4使用性质3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.租赁物的维护及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.租赁物的使用限制7.1使用范围7.2使用规范7.3违规使用处理8.租赁合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：2.租赁物的基本情况2.1门面位置2.1.1所在区域：2.1.2具体地址：2.1.3门牌号码：2.2面积2.2.1总面积：平方米2.2.2租赁面积：平方米2.3结构2.3.1建筑结构：2.3.2门窗类型：2.3.3楼层：2.4使用性质2.4.1许可经营范围：2.4.2使用限制：3.租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1变更条件：3.3.2变更程序：4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2支付方式：4.2.1预付租金：人民币元（一次性支付）4.2.2按月支付：每月日前支付当月租金4.3付款时间：4.3.1首次支付时间：合同签订之日起日内4.3.2后续支付时间：每月日前4.4逾期付款处理：4.4.1逾期付款金：每日按租金的_%收取滞纳金4.4.2拖欠租金超过个月，出租方有权解除合同5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币元5.2保证金支付方式：5.2.1首次支付时间：合同签订之日起日内5.2.2后续支付时间：租赁期限届满前日内5.3保证金退还条件：5.3.1租赁期满，承租方无违约行为5.3.2租赁物无损坏，且符合合同约定6.租赁物的维护及保养6.1出租方责任：6.1.1保持租赁物处于良好状态6.1.2定期检查维修6.2承租方责任：6.2.1按照约定使用租赁物6.2.2保持租赁物清洁6.2.3遵守国家相关法律法规7.租赁物的使用限制7.1使用范围：7.1.1仅限在租赁物内从事约定的经营范围7.1.2不得从事违法活动7.2使用规范：7.2.1不得擅自改变租赁物的结构7.2.2不得擅自转租或分租7.3违规使用处理：7.3.1出租方有权要求承租方立即停止违规行为7.3.2因违规使用造成的损失由承租方承担8.合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1经双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2变更内容应书面记录，并由双方签字或盖章。8.2解除条件8.2.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的。8.2.2出租方未按约定履行维修义务，严重影响承租方使用的。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.3变更与解除的程序8.3.1一方提出变更或解除要求，应提前日书面通知对方。8.3.2对方应在日内给予书面答复，逾期未答复视为同意。8.3.3变更或解除合同后，双方应按照变更或解除的内容履行相应义务。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1逾期支付租金的，应支付滞纳金。9.1.2未按约定使用租赁物的，应承担相应的法律责任。9.2出租方违约责任9.2.1未按约定提供租赁物的，应承担相应的法律责任。9.2.2未按约定履行维修义务的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满。11.2.2合同解除或终止。11.3合同终止后的处理11.3.1租赁期满或合同终止后，承租方应妥善交付租赁物。11.3.2双方应按照合同约定处理租赁保证金。12.其他约定事项12.1双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德。12.2如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2附件二：租赁物使用说明13.2.1包括租赁物的操作规程、维护保养方法等。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于房屋产权证明、租赁物装修证明等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____年__月__日14.2生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同签订、履行过程中提供咨询、代理、评估、担保等服务的个人或机构。15.2第三方介入范围1.租赁合同的签订与审查；2.租赁物的评估与鉴定；3.租赁合同的履行监督与协调；4.租赁纠纷的调解与仲裁；5.其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并约定第三方的具体介入事项及职责。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方的监督和建议，并在必要时进行调整。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定，对租赁合同的履行情况进行监督。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在合同中明确。18.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的_%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用；2.第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用；2.第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方的划分：1.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，第三方不承担责任；2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，第三方不承担责任。20.第三方的更换与替换20.1甲乙双方可协商更换第三方，但应书面通知对方，并经对方同意。20.2第三方更换后，原合同条款对更换后的第三方继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、品牌、型号等信息。包括租赁物的物理状态、功能描述、使用说明等。附件一应由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：租赁物使用说明提供租赁物的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等。包括租赁物的日常使用、定期检查、故障处理等内容。附件二应由甲乙双方共同签字确认。3.附件三：房屋产权证明提供出租方拥有的房屋产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件三应由出租方提供并经甲乙双方共同签字确认。4.附件四：租赁物装修证明提供租赁物装修情况的证明文件，如装修合同、发票等。附件四应由出租方提供并经甲乙双方共同签字确认。5.附件五：第三方服务协议如有第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。附件五应由甲乙双方与第三方共同签字确认。6.附件六：租金支付凭证提供租金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件六应由甲乙双方共同签字确认。7.附件七：维修记录记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件七应由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：自逾期之日起，每日按租金的_%收取滞纳金。示例说明：若租金为人民币1000元/月，逾期支付，每日滞纳金为10元。2.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定标准：造成租赁物损坏或违反使用规定的，承租方应承担维修或赔偿责任。示例说明：若租赁物因承租方不当使用造成损坏，承租方需支付维修费用人民币500元。3.违约行为：擅自改变租赁物结构责任认定标准：造成租赁物结构损坏或不符合安全标准的，承租方应承担全部责任。示例说明：若承租方擅自拆除租赁物墙体，导致结构损坏，承租方需赔偿人民币2000元。4.违约行为：未按约定履行维修义务责任认定标准：出租方未按约定履行维修义务，导致承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。示例说明：若出租方未按约定维修租赁物，导致承租方经营受损，出租方需赔偿人民币1000元。5.违约行为：合同解除或终止后未妥善交付租赁物责任认定标准：合同解除或终止后，未按约定妥善交付租赁物的，违约方应承担赔偿责任。示例说明：若合同终止后，出租方未将租赁物完好无损地交付给承租方，出租方需赔偿人民币500元。全文完。2025年个人门面租赁合同范本（含租赁合同签订及履行监督）5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于_________的个人门面出租给乙方，乙方作为承租方，在租赁期限内按照约定使用该门面，并支付相应租金。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并经双方共同签署。三、定义与解释3.1专业术语1）门面：指位于_________的个人门面，包括门面主体及附属设施。2）租赁期限：指本合同约定的甲方将门面出租给乙方的起止时间。3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释1）甲方：指本合同中出租个人门面的当事人。2）乙方：指本合同中承租个人门面的当事人。3）租赁合同：指本合同双方签订的关于个人门面租赁的协议。4）履行监督：指甲方对乙方在租赁期间对门面的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用门面。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2）甲方有权对乙方在租赁期间对门面的使用情况进行监督。3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本合同。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定使用门面。2）乙方有权要求甲方在租赁期限内保持门面的完好。3）乙方应当按照本合同约定支付租金，不得拖欠。4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方位于_________的个人门面。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时、足额支付租金，并保证在租赁期限内对门面的合理使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）乙方违约，甲方有权解除本合同；3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1）租赁期限届满，本合同自动终止；2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除本合同，并要求乙方支付违约金；3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.4终止后果1）租赁期限届满，乙方应将门面交还甲方；2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方租金。2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。4）其他费用：因乙方使用门面而产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用，具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2）押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。3）物业管理费及其他费用：乙方应在产生费用的当月支付。7.4支付条款1）乙方应确保支付款项的及时性，如逾期支付，甲方有权按日收取逾期付款的滞纳金。2）支付款项时，乙方应提供支付凭证，甲方应予以核实并保存。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定提供符合租赁条件的门面，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2）乙方未按约定使用门面，造成门面损坏或影响他人正常使用，乙方应承担赔偿责任。3）乙方在租赁期满前擅自解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约金的具体金额由双方协商确定，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、台风、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形；2）本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对门面所有权及处置权的最终决定权。2）乙方在租赁期间，不得擅自改变门面的结构、用途和外观。13.2特殊权力保留1）在租赁期间，甲方保留对门面进行必要维修和保养的权利。2）如遇国家政策调整或城市规划需要，甲方有权提前终止本合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应协助乙方办理门面相关手续。2）乙方应配合甲方对门面的监督和管理。15.2协作与配合方式双方应本着互惠互利的原则，通过协商、书面通知等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同的任何增减条款均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.门面使用权证明文