2025年度旅游住宿设施改造升级合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游住宿设施改造升级合同合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同适用范围1.4合同生效条件1.5合同解除条件第二章改造升级项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目目标2.5项目工期第三章改造升级内容3.1设施改造升级标准3.2设施改造升级项目清单3.3设施改造升级工程量3.4设施改造升级施工方案第四章工程设计4.1设计依据4.2设计原则4.3设计方案4.4设计图纸第五章施工准备5.1施工组织设计5.2施工队伍及人员5.3施工设备5.4施工材料5.5施工现场管理第六章施工实施6.1施工进度安排6.2施工质量控制6.3施工安全措施6.4施工环境保护第七章验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果处理7.4合同交付第八章质保期及维修8.1质保期8.2质保责任8.3维修范围及责任8.4维修服务第九章费用与支付9.1工程造价9.2工程款支付方式9.3支付进度及条件9.4违约责任及赔偿第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理第十三章合同的变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款13.3合同变更或补充的效力第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同份数14.4其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.1.2本合同依据甲方提供的《2025年度旅游住宿设施改造升级项目需求书》及乙方提交的《旅游住宿设施改造升级项目实施方案》订立。1.2合同目的和原则1.2.1合同目的：乙方按照甲方要求，对甲方拥有的旅游住宿设施进行改造升级，提高设施品质和游客体验。1.2.2合同原则：遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保项目顺利进行。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于甲方拥有的所有旅游住宿设施改造升级项目。1.4合同生效条件1.4.1双方签署本合同并加盖公章后生效。1.5合同解除条件1.5.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未能纠正或整改的，另一方有权解除合同。第二章改造升级项目概述2.1项目名称2.1.12025年度旅游住宿设施改造升级项目2.2项目地点2.2.1甲方拥有的所有旅游住宿设施所在地2.3项目范围2.3.1对甲方旅游住宿设施进行整体改造升级，包括但不限于客房、餐厅、会议室、公共区域等。2.4项目目标2.4.1提升旅游住宿设施的品质和舒适度。2.4.2增强设施的功能性和安全性。2.5项目工期2.5.1项目总工期为12个月，自合同生效之日起计算。第三章改造升级内容3.1设施改造升级标准3.1.1符合国家相关行业标准和规范。3.1.2达到甲方提出的改造升级要求。3.2设施改造升级项目清单3.2.1客房改造：包括房间装修、家具更新、卫生间改造等。3.2.2餐厅改造：包括装修、设备更新、服务流程优化等。3.2.3会议室改造：包括装修、设备更新、功能提升等。3.2.4公共区域改造：包括装修、设备更新、功能提升等。3.3设施改造升级工程量3.3.1详见附件《旅游住宿设施改造升级工程量清单》。3.4设施改造升级施工方案3.4.1详见附件《旅游住宿设施改造升级施工方案》。第四章工程设计4.1设计依据4.1.1国家相关行业标准和规范。4.1.2甲方提供的《2025年度旅游住宿设施改造升级项目需求书》。4.2设计原则4.2.1功能性、安全性、美观性相结合。4.2.2节能环保、可持续发展。4.3设计方案4.3.1详见附件《旅游住宿设施改造升级设计方案》。4.4设计图纸4.4.1详见附件《旅游住宿设施改造升级设计图纸》。第五章施工准备5.1施工组织设计5.1.1详见附件《旅游住宿设施改造升级施工组织设计》。5.2施工队伍及人员5.2.1乙方负责组织具有相应资质的施工队伍。5.2.2施工人员应具备相应的专业技能和素质。5.3施工设备5.3.1乙方提供符合项目需求的施工设备。5.4施工材料5.4.1详见附件《旅游住宿设施改造升级材料清单》。5.5施工现场管理5.5.1乙方负责施工现场的安全、环保、文明施工管理。第六章施工实施6.1施工进度安排6.1.1详见附件《旅游住宿设施改造升级施工进度安排》。6.2施工质量控制6.2.1严格执行国家相关标准和规范。6.2.2定期进行质量检查，确保工程质量。6.3施工安全措施6.3.1严格执行国家有关安全生产法律法规。6.3.2制定安全施工方案，确保施工安全。6.4施工环境保护6.4.1严格执行国家有关环境保护法律法规。6.4.2采取有效措施，减少施工对环境的影响。第七章验收与交付7.1验收标准7.1.1符合国家相关行业标准和规范。7.1.2达到甲方提出的改造升级要求。7.2验收程序7.2.1乙方完成施工后，向甲方提交验收申请。7.2.2甲方组织相关人员对施工成果进行验收。7.3验收结果处理7.3.1验收合格，甲方签署验收合格证明。7.3.2验收不合格，乙方需进行整改，直至合格。7.4合同交付7.4.1验收合格后，乙方将改造升级后的旅游住宿设施交付甲方使用。第八章质保期及维修8.1质保期8.1.1本合同项下的设施改造升级工程自验收合格之日起，享受壹年的质保期。8.2质保责任8.2.1在质保期内，因乙方施工质量问题导致的设施损坏，乙方应负责免费维修或更换。8.3维修范围及责任8.3.1维修范围包括但不限于设施本身及其配件的维修。8.3.2乙方对维修责任范围内的问题负责，包括因设计不合理、材料缺陷等原因造成的损坏。8.4维修服务8.4.1乙方应在接到甲方维修通知后壹个工作日内响应，并在壹周内完成维修工作。第九章费用与支付9.1工程造价9.1.1工程造价以双方签订的《工程量清单》为准，总价款为人民币______元整。9.2工程款支付方式9.2.1甲方分阶段支付工程款，具体支付节点如下：a.预付款：合同签订后____个工作日内支付总额的_____%；b.进度款：每完成工程总量的_____%后支付；c.验收合格后支付总额的_____%；d.保修期满后支付剩余的_____%。9.3支付进度及条件9.3.1甲方应在每个支付节点前____个工作日内将款项支付至乙方指定账户。9.3.2甲方支付工程款的条件为：乙方提交相应的发票、工程量清单及验收合格证明。9.4违约责任及赔偿9.4.1若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。9.4.2若乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程或质量不合格。10.1.2甲方未按合同约定支付工程款。10.2违约责任10.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额以实际损失为准，最高不超过合同总价款的_____%。10.4违约解除10.4.1若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为______。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程完成并验收合格。12.2.2双方约定的其他终止条件。12.3合同解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、工程尾款等事宜。第十三章合同的变更与补充13.1合同变更程序13.1.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。13.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.3合同变更或补充的效力13.3.1合同变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程量清单、设计方案、施工组织设计等。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.4其他约定事项14.4.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.工程量清单2.设计方案3.施工组织设计4.材料清单5.验收合格证明6.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.甲方有权决定改造升级项目的整体规划和设计方案，乙方应严格按照甲方的要求进行施工。1.2.甲方应负责协调相关部门和单位，确保施工过程中所需资源的及时供应和施工环境的保障。1.3.甲方应负责对乙方施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。1.4.甲方应负责项目的验收工作，并在验收合格后向乙方支付相应的款项。1.5.甲方应承担因甲方原因导致的工程延期、质量不合格等责任，并承担相应的违约金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1.乙方应负责编制详细的施工组织设计和施工方案，并提交甲方审核批准。2.2.乙方应负责组织施工队伍，确保施工质量和进度符合合同约定。2.3.乙方应负责对施工过程中的质量进行控制和检验，确保工程质量达到预期目标。2.4.乙方应负责与甲方保持良好沟通，及时报告施工进度和质量情况。2.5.乙方应承担因乙方原因导致的工程延期、质量不合格等责任，并承担相应的违约金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1.第三方中介的职责：第三方中介负责对项目的实施过程进行监督和管理，确保项目按照合同约定进行。3.2.第三方中介的权利：第三方中介有权对乙方的施工过程进行检查，对发现的问题提出整改意见。3.3.第三方中介的义务：第三方中介应客观、公正地履行职责，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.4.第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。3.5.第三方中介的违约责任：若第三方中介未能履行职责或泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。1.甲方为主导时的附加条款：1.6.甲方应负责提供施工所需的图纸、技术资料等文件，并确保其准确性和完整性。1.7.甲方应负责协调解决施工过程中可能出现的土地征用、拆迁等问题。1.8.甲方应负责对施工现场进行安全管理，确保施工人员的人身安全。1.9.甲方应负责对施工过程中的噪音、粉尘等污染进行控制，确保符合环境保护要求。1.10.甲方应负责对施工过程中的突发事件进行处理，确保工程顺利进行。2.乙方为主导时的附加条款：2.6.乙方应负责编制详细的施工进度计划，并及时向甲方报告施工进度。2.7.乙方应负责对施工过程中的材料、设备进行检查，确保其符合质量要求。2.8.乙方应负责对施工过程中的质量问题进行处理，并及时向甲方报告。2.9.乙方应负责对施工过程中的安全事故进行处理，并及时报告甲方。2.10.乙方应负责对施工过程中的环境保护措施进行落实。3.第三方中介时的附加条款：3.6.第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目实施情况的报告，包括施工进度、质量、安全等方面。3.7.第三方中介应负责对项目的变更进行审核，确保变更符合合同约定。3.8.第三方中介应负责对项目的验收进行监督，确保验收过程公正、透明。3.9.第三方中介应负责对项目的争议进行调解，协助双方达成一致意见。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计方案3.施工组织设计4.材料清单5.验收合格证明6.第三方中介资质证明7.甲方提供的图纸、技术资料等文件8.施工进度计划9.施工过程中的质量检验报告10.施工过程中的安全事故报告11.环境保护措施实施记录12.项目变更申请及批准文件13.项目验收报告14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或质量不合格。认定：经甲方或第三方中介验收，发现工程质量不符合合同约定或国家相关标准。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：甲方未在约定的时间内支付工程款，经乙方催告后仍未支付。3.违约行为：第三方中介未能履行职责或泄露商业秘密。认定：第三方中介在履行职责过程中，未能达到合同约定的标准，或泄露了甲方和乙方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.建筑法：调整建筑活动中的民事关系，保障建筑工程质量和安全的法律。3.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.违约金：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为合同当事人提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方协商一致，及时调整施工进度计划，并相应调整合同工期。2.问题：施工过程中发现质量问题，影响工程进度。解决办法：乙方及时报告甲方，甲方组织相关人员进行检查和处理，确保工程质量。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方立即停止施工，报告甲方和相关部门，并采取有效措施防止事故扩大。五、所有应用场景：1.旅游住宿设施改造升级项目。2.建筑工程合同。3.第三方中介服务合同。4.工程造价咨询合同。5.工程质量监理合同。全文完。2025年度旅游住宿设施改造升级合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的1.5合同内容概要2.改造升级范围2.1改造区域2.2改造内容2.3改造标准2.4改造期限3.改造工程进度安排3.1工程阶段划分3.2各阶段时间节点3.3进度调整及延误责任4.改造工程费用4.1改造工程总费用4.2费用构成4.3费用支付方式4.4费用调整及违约责任5.材料设备供应5.1材料设备清单5.2供应商选择及资质要求5.3材料设备质量要求5.4材料设备供应进度6.施工与监理6.1施工单位选择及资质要求6.2监理单位选择及资质要求6.3施工与监理责任6.4施工现场管理7.质量保证与验收7.1质量保证措施7.2验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.人员培训8.1培训对象8.2培训内容8.3培训时间及地点8.4培训效果评估9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护措施9.3应急预案10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1甲方（旅游住宿设施所有者）：[甲方全称]1.1.2乙方（改造升级施工单位）：[乙方全称]1.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.4乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.1.5联系电话：[甲方联系电话]1.1.6联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期：2025年[具体日期]1.3合同有效期：自2025年[起始日期]至2025年[终止日期]1.4合同目的：为提升[旅游住宿设施名称]的住宿体验，改善设施条件，实现设施现代化改造升级。1.5合同内容概要：本合同约定甲方委托乙方对[旅游住宿设施名称]进行改造升级，包括但不限于客房、公共区域、配套设施等。2.改造升级范围2.1改造区域：[具体改造区域，如客房、餐厅、大堂等]2.2改造内容：[具体改造项目，如客房装修、设施更新、智能化系统安装等]2.3改造标准：[改造标准，如符合国家相关标准、行业标准等]2.4改造期限：自合同生效之日起[具体天数]，如遇不可抗力因素，经双方协商可适当延长。3.改造工程进度安排3.1工程阶段划分：设计阶段、施工阶段、验收阶段3.2各阶段时间节点：3.2.1设计阶段：自合同生效之日起[具体天数]内完成3.2.2施工阶段：自设计阶段完成后[具体天数]内开始3.2.3验收阶段：自施工阶段完成后[具体天数]内完成3.3进度调整及延误责任：如因乙方原因导致工程进度延误，每延误一日，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。4.改造工程费用4.1改造工程总费用：[具体金额]4.2费用构成：设计费、材料费、人工费、设备费、其他费用4.3费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。4.4费用调整及违约责任：如因不可抗力因素导致费用增加，经双方协商可调整费用。如因乙方原因导致费用增加，乙方应承担相应责任。5.材料设备供应5.1材料设备清单：[具体材料设备清单]5.2供应商选择及资质要求：[供应商选择标准及资质要求]5.3材料设备质量要求：[材料设备质量标准]5.4材料设备供应进度：[材料设备供应时间表]6.施工与监理6.1施工单位选择及资质要求：[施工单位选择标准及资质要求]6.2监理单位选择及资质要求：[监理单位选择标准及资质要求]6.3施工与监理责任：[施工及监理责任条款]6.4施工现场管理：[施工现场管理要求]7.质量保证与验收7.1质量保证措施：[质量保证措施]7.2验收标准及程序：[验收标准及程序]7.3验收不合格的处理：[验收不合格处理措施]8.人员培训8.1培训对象：[培训对象范围，如全体员工、管理人员等]8.2培训内容：[培训内容，如新设施操作、服务技能提升、安全管理知识等]8.3培训时间及地点：[培训时间安排及地点]8.4培训效果评估：[培训效果评估方式及标准]9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任：[安全生产责任分配及要求]9.2环境保护措施：[环境保护的具体措施]9.3应急预案：[应急预案的制定及执行]10.合同变更与解除10.1合同变更条件：[合同变更的具体条件]10.2合同解除条件：[合同解除的具体条件]10.3变更与解除程序：[变更与解除合同的程序]11.违约责任11.1违约情形：[列举可能发生的违约情形]11.2违约责任承担：[违约责任的承担方式及金额]11.3违约赔偿：[违约赔偿的具体规定]12.争议解决12.1争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决机构：[争议解决机构的名称及选择标准]12.3争议解决费用：[争议解决费用的承担方式]13.合同生效与终止13.1合同生效条件：[合同生效的具体条件]13.2合同终止条件：[合同终止的具体条件]13.3合同终止程序：[合同终止的具体程序]14.其他约定事项14.1合同附件：[合同附件的名称及内容]14.2合同解释：[合同解释的原则及方式]14.3合同附件效力：[合同附件与主合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、咨询服务机构、金融机构、保险机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高工程质量和效率，确保合同目标的实现。16.第三方介入的类型及责任16.1设计单位介入：16.1.1责任：负责设计方案的编制、审查和优化。16.1.2权利：获得设计费用，有权对设计方案提出修改建议。16.1.3责任限额：设计单位应对其设计方案的合理性和安全性承担有限责任。16.2施工单位介入：16.2.1责任：按照设计要求和质量标准进行施工。16.2.2权利：获得施工费用，有权在合同规定范围内调整施工计划。16.2.3责任限额：施工单位应对施工过程中的质量问题承担有限责任。16.3监理单位介入：16.3.1责任：监督施工过程，确保工程质量符合合同要求。16.3.2权利：收取监理费用，有权对施工过程中发现的问题提出整改要求。16.3.3责任限额：监理单位应对其监督责任范围内的质量问题承担有限责任。16.4材料及设备供应商介入：16.4.1责任：提供符合质量标准的材料及设备。16.4.2权利：获得材料及设备供应费用。16.4.3责任限额：供应商应对其提供的材料及设备的质量承担有限责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲乙双方责任：甲乙双方应根据合同约定，各自承担相应的责任和义务。17.2第三方与甲乙双方责任划分：17.2.1第三方直接与甲乙双方签订合同，其责任和义务仅限于该合同范围。17.2.2第三方在履行合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额设定：第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同金额及风险程度等因素确定。18.2责任限额条款：18.2.1在合同中明确第三方的责任限额，如“乙方（施工单位）对施工过程中的质量问题承担不超过[具体金额]的赔偿责任”。18.2.2第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意，并书面确认。19.第三方介入的合同补充条款19.1第三方介入的合同补充条款应在原合同基础上增加，包括：19.1.1第三方的资质要求。19.1.2第三方的责任和义务。19.1.3第三方的权利和限制。19.1.4第三方介入的程序和流程。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序：甲乙双方协商一致后，可对原合同进行变更，以适应第三方介入的需要。20.2合同变更通知：合同变更内容应以书面形式通知所有相关方，并经各方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：改造升级工程详细设计图纸要求：图纸应详细展示改造区域的设计方案，包括平面布局、立面设计、材料规格等。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确。2.合同附件二：改造升级工程材料及设备清单要求：清单应列出所有所需材料及设备的名称、规格、数量、供应商等信息。说明：清单是材料及设备采购和验收的依据。3.合同附件三：改造升级工程进度计划表要求：计划表应详细列出各阶段的时间节点、任务内容、责任人等。说明：进度计划表是确保工程按时完成的工具。4.合同附件四：人员培训计划要求：计划应包括培训对象、内容、时间、地点、考核方式等。说明：培训计划是提高员工技能的重要保障。5.合同附件五：安全生产与环境保护措施要求：措施应包括安全管理制度、应急预案、环境保护措施等。说明：安全生产与环境保护措施是保障工程顺利进行的重要条件。6.合同附件六：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的责任、权利和义务。说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的重要文件。7.合同附件七：合同变更记录要求：记录应详细记录所有合同变更的内容、原因、日期和双方签字。说明：合同变更记录是合同执行的见证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例：若乙方延误施工5天，则应支付[具体金额]的违约金。2.违约行为：第三方提供的材料或设备不符合合同约定质量标准。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，甲方有权要求退货或更换。示例：若第三方提供的材料存在质量问题，甲方有权要求退货，并要求第三方承担退货费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。责任认定标准：甲方应支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：若甲方逾期支付款项，则应支付[具体金额]的逾期付款利息。4.违约行为：乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格。责任认定标准：乙方应负责修复质量问题，并承担修复费用。示例：若施工完成后发现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。5.违约行为：第三方违反合同约定，导致工程进度延误或质量问题。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未能按时提供材料，导致工程进度延误，第三方应赔偿延误期间的损失。全文完。2025年度旅游住宿设施改造升级合同2合同编号_________一、合同主体甲方：_______（旅游住宿设施所有者名称）地址：_______（旅游住宿设施所在地）联系人：_______（甲方联系人姓名）联系电话：_______（甲方联系电话）乙方：_______（改造升级服务提供方名称）地址：_______（乙方所在地）联系人：_______（乙方联系人姓名）联系电话：_______（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国旅游业的蓬勃发展，旅游住宿设施在满足游客基本需求的基础上，不断追求高品质、高舒适度的体验。为提升旅游住宿设施的服务质量和市场竞争力，甲方决定对现有旅游住宿设施进行改造升级。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度旅游住宿设施改造升级过程中的权利、义务和责任，确保改造升级工作顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）旅游住宿设施：指甲方拥有的具备住宿功能的设施，包括客房、餐厅、会议室、娱乐设施等；（2）改造升级：指乙方对甲方旅游住宿设施进行硬件设备更新、软件服务提升等全面优化；（3）施工期间：指乙方进行改造升级施工的时间段；（4）验收合格：指改造升级工程完成后，经甲乙双方共同验收，符合合同约定要求。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有旅游住宿设施所有权的主体；（2）乙方：指为甲方提供改造升级服务的专业机构或个人；（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间范围；（4）违约责任：指甲乙双方违反合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成改造升级工程；（2）有权监督乙方在施工期间遵守相关法律法规，确保工程质量和施工安全；（3）有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，要求乙方及时整改；（4）有权对验收合格的工程进行验收，并支付乙方相应费用。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成改造升级工程；（2）在施工过程中，确保工程质量和施工安全，遵守相关法律法规；（3）按照甲方要求，及时整改施工过程中发现的问题；（4）在工程验收合格后，甲方支付乙方相应费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，具体工期根据工程实际情况协商确定。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方旅游住宿设施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方负责提供改造升级所需的原材料、设备、技术等；（2）甲方提供施工所需场地、设施和条件；（3）甲乙双方共同协调解决施工过程中遇到的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余的工程、设备、材料等事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括方案设计、施工图设计等费用；（2）材料费：包括改造升级所需的原材料、设备等费用；（3）人工费：包括施工人员工资、管理人员费用等；（4）管理费：包括项目管理、协调等费用；（5）其他费用：包括税费、保险费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）进度款：在工程达到约定的进度节点后，甲方应向乙方支付已完成的工程款；（3）尾款：工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的70%作为尾款；（4）质保金：工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方应无息退还。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内；（2）进度款：工程进度达到约定节点后的10个工作日内；（3）尾款：工程验收合格后的10个工作日内；（4）质保金：工程验收合格后支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的时间内向乙方支付相应款项；（2）乙方应在收到甲方支付款项后的5个工作日内出具相应的发票；（3）甲方支付款项后，乙方应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未能按时完成相关审批手续，导致工程延期，应向乙方支付_____%的违约金；（3）甲方未能按照合同约定提供施工场地或相关设施，导致工程无法正常进行的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方未能按照合同约定提供合格的原材料、设备等，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或保密内容已公开的，不再承担保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且合同双方均无法预见、避免或克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会事件；（3）传染病爆发、公共卫生事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的X级地震；（2）2025年发生的重大公共卫生事件；（3）2025年发生的重大社会事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对旅游住宿设施的所有权和使用权；（2）乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对旅游住宿设施进行必要维护和改进的权利；（2）乙方在合同履行期间，不得擅自变更旅游住宿设施的结构和功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进旅游住宿设施改造升级工程。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工场地和条件；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成相关施工任务；（3）甲乙双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就旅游住宿设施改造升级事项的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本一份；2.甲方提供的旅游住宿设施现状照片及资料；3.乙方提供的改造升级方案及施工图；4.甲乙双方签订的补充协议；5.付款凭证及发票；6.工程验收报告；7.不可抗力事件证明材料；8.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付款项：甲方应向乙方支付_____%的违约金。未按时完成相关审批手续：甲方应向乙方支付_____%的违约金。未按约定提供施工场地或设施：甲方应承担相应的责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成工程：乙方应向甲方支付_____%的违约金。施工过程中出现质量问题：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。未按约定提供合格的原材料、设备：乙方应承担相应的责任。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方之间就旅游住宿设施改造升级事项达成的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且合同双方均无法预见、避免或克服的事件。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对合同争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，采取措施进行修复，并承担修复责任。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定，在规定的时间内支付款项，否则应向乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快完成工程。4.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的问题。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，参与旅游住宿设施改造升级项目的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其在旅游住宿设施改造升级项目中的相关责任，包括但不限于：按时提供所需材料、设备；按照设计要求进行施工；遵守国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的条件和支持；在合同约定的范围内，对项目进度、质量、安全等进行监督；享有合同约定的收益。4.第三方义务严格按照合同约定履行其责任；对项目信息保密；对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款；乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件；乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付质保金；乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的技术支持。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定支付工程进度款，应向乙方支付_____%的违约金；甲方未按约定提供施工场地或条件，应承担相应的责任；甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程；甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准；甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付尾款。2.甲方利益条款甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付质保金；甲方有权要求乙方在合同履行期间提供必要的技术支持。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方损失；乙方未按约定提供合格的原材料、设备，应承担相应的责任。全文完。2025年度旅游住宿设施改造升级合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目改造内容3.合同标的3.1改造范围3.2改造标准3.3改造期限4.改造工程进度安排4.1工程阶段划分4.2每个阶段的时间节点4.3进度控制措施5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量验收程序5.3质量保证期6.工程款支付方式6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4保修金7.保险责任7.1施工人员意外伤害保险7.2工程保险7.3第三者责任保险8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：旅游开发乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2025年度旅游住宿设施改造升级项目2.2项目地点省市县旅游度假区2.3项目规模改造总面积为10000平方米，包括客房、餐厅、会议室等设施。2.4项目改造内容1.客房改造：提升客房装修风格，增加舒适度；2.餐厅改造：提升餐饮服务品质，增加特色菜品；3.会议室改造：提升会议室设施，满足商务需求；4.公共区域改造：提升公共区域环境，增强游客体验。3.合同标的3.1改造范围包括上述项目概况中提到的所有改造内容。3.2改造标准按照国家相关标准和甲方要求进行改造，确保工程质量。3.3改造期限自合同签订之日起，共计6个月。4.改造工程进度安排4.1工程阶段划分1.设计阶段：1个月；2.施工准备阶段：1个月；3.施工阶段：3个月；4.竣工验收阶段：1个月。4.2每个阶段的时间节点1.设计阶段：自合同签订之日起1个月内完成设计；2.施工准备阶段：设计完成后1个月内完成施工准备；3.施工阶段：施工准备完成后3个月内完成施工；4.竣工验收阶段：施工完成后1个月内完成竣工验收。4.3进度控制措施1.甲方将派专人负责监督工程进度；2.乙方应按计划完成每个阶段的任务；3.双方定期召开进度会议，及时沟通解决问题。5.工程质量要求5.1质量标准按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2质量验收程序1.乙方在施工过程中，应随时进行自检；2.甲方在施工过程中，将进行不定期的抽检；3.竣工验收时，由双方共同进行验收。5.3质量保证期自竣工验收合格之日起，质量保证期为1年。6.工程款支付方式6.1预付款合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总额的20%作为预付款。6.2进度款1.设计阶段完成后，甲方支付乙方设计费用的50%；2.施工准备阶段完成后，甲方支付乙方施工准备费用的50%；3.施工阶段完成后，甲方支付乙方已完工程量的70%；4.竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程量的30%。6.3结算款竣工验收合格后，双方在15个工作日内完成结算。6.4保修金合同签订后，乙方需向甲方支付合同总额的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方将全额退还保修金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度；2.乙方施工质量不符合合同约定的标准；3.甲方未按合同约定支付工程款；4.双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担1.乙方未按期完成工程进度，每逾期一天，应向甲方支付合同总额的0.1%作为违约金；2.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失；3.甲方未按期支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付款项的0.1%作为违约金；4.双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同；2.一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.另一方在接到通知后，应在7个工作日内予以答复；3.双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。10.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照约定进行结算；2.双方应各自承担因解除合同而产生的损失；3.合同解除不影响双方在合同解除前已发生的权利和义务。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。12.合同变更12.1合同变更情形1.双方协商一致，决定变更合同内容；2.因不可抗力等原因，导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序1.双方协商一致后，应签订合同变更协议；2.合同变更协议作为本合同的组成部分。12.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.合同履行完毕。13.2合同终止程序1.双方应在合同终止后15个工作日内进行结算；2.双方应在合同终止后30个工作日内办理相关手续。13.3合同终止后果1.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的损失；2.合同终止不影响双方在合同终止前已发生的权利和义务。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、工程量清单、施工方案等。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于2024年12月1日由甲乙双方在市签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，