2025年厂房出租安全责任书与安全咨询配套服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年厂房出租安全责任书与安全咨询配套服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有厂房，为保障厂房出租期间的安全，根据国家有关安全生产法律法规和行业标准，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在厂房出租及安全咨询配套服务过程中的权利、义务，确保厂房出租期间的安全，预防安全事故的发生。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于安全生产领域，包括但不限于厂房安全、消防安全、电气安全、机械设备安全等。3.2关键词解释1.厂房：指甲方拥有的用于出租的生产、办公等场所。2.安全责任：指甲方、乙方及其他相关方在厂房出租及安全咨询配套服务过程中，对安全生产所承担的责任。3.安全咨询配套服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于安全检查、隐患排查、安全培训、应急预案编制等安全相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供安全咨询配套服务，并按照合同约定支付服务费用。2.甲方有义务按照国家有关安全生产法律法规和行业标准，保障厂房出租期间的安全。3.甲方有义务配合乙方开展安全检查、隐患排查等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定收取服务费用。2.乙方有义务按照国家有关安全生产法律法规和行业标准，为甲方提供安全咨询配套服务。3.乙方有义务在服务过程中，对发现的安全隐患提出整改建议，协助甲方进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，定期对甲方厂房进行安全检查，发现安全隐患及时通知甲方。2.乙方协助甲方进行安全隐患整改，确保整改措施落实到位。3.乙方根据甲方需求，提供安全培训、应急预案编制等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，可以续签合同。2.一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序1.一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方。2.双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定结算服务费用。2.双方应就合同解除后遗留问题进行协商，达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成1.安全检查费用：根据厂房面积和风险评估，按年度收取。2.隐患排查费用：根据排查项目和工作量，按实际发生收取。3.安全培训费用：根据培训人数和课时，按实际发生收取。4.应急预案编制费用：根据预案内容和复杂程度，按实际发生收取。5.其他相关费用：如咨询服务费、材料费等，按实际发生收取。7.2支付方式1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。2.按月支付：每月末前，甲方应向乙方支付当月服务费用的____%。3.结算支付：合同期满或终止后，甲方应向乙方支付剩余服务费用。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后____个工作日内支付。2.按月支付应在每月末前支付。3.结算支付应在合同期满或终止后____个工作日内支付。7.4支付章件1.支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。2.服务费用清单：详细列明各项服务费用及金额。3.乙方开具的正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按照合同约定履行安全责任，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供安全咨询配套服务，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方提供的服务不符合国家有关安全生产法律法规和行业标准，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。2.赔偿金额应以人民币支付，具体支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的厂房安全相关信息。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生期间，双方应尽力采取一切可能措施，减轻损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因地震导致厂房损坏，无法正常出租。2.因政策调整，导致厂房用途受限。3.因恐怖袭击，导致厂房周边安全环境恶化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同约定的安全责任和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的最终所有权。2.乙方保留对安全咨询配套服务的技术和方法的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对厂房进行必要维修和保养的权力。2.乙方保留在合同履行期间对安全咨询配套服务的改进和优化的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充文件是合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保厂房出租及安全咨询配套服务的顺利进行。2.甲方应提供乙方所需的厂房资料和安全相关信息。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，沟通工作进展和问题。2.及时交流信息，共同解决合同履行过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相矛盾的先前协议或承诺均视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同规定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签名）日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表签字：（签名）日期：____年____月____日附件：1.安全咨询配套服务详细清单2.安全培训计划3.应急预案样本4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.安全咨询配套服务详细清单2.安全培训计划3.应急预案样本4.其他相关文件（如厂房安全评估报告、设备清单等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付服务费用，认定违约。未按照合同约定履行安全责任，导致安全事故发生，认定违约。未提供厂房资料和安全相关信息，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供安全咨询配套服务，认定违约。提供的服务不符合国家有关安全生产法律法规和行业标准，认定违约。未采取合理措施确保保密内容的保密性，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的赔偿金额。3.保密内容：指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和安全相关信息。4.法律适用：指合同适用中华人民共和国的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解未支付原因，并催促甲方按时支付。2.问题：乙方提供的服务不符合国家有关安全生产法律法规和行业标准。解决办法：乙方应立即停止提供服务，并整改问题，确保符合要求后再继续服务。3.问题：厂房出现安全隐患，甲方未及时整改。解决办法：乙方应及时向甲方报告隐患，并提供整改建议，甲方应在规定时间内完成整改。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息2.第三方责任第三方应对其提供的服务或设备承担相应的安全责任。第三方应遵守国家有关安全生产法律法规和行业标准。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有权获取其服务相关的必要信息和资料。4.第三方义务第三方应按照合同约定提供高质量的服务。第三方应确保其服务不侵犯他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供厂房资料和安全相关信息。乙方有权要求甲方在发生安全事故时，承担相应的法律责任。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行期间对安全咨询配套服务进行改进和优化。乙方有权获得甲方支付的预付款和按月支付的费用。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按照合同约定提供厂房资料和安全相关信息，认定违约。甲方不得要求乙方降低服务质量或收费标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全咨询配套服务。甲方有权要求乙方在发生安全事故时，提供必要的技术支持和协助。甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。2.甲方利益条款甲方有权在合同履行期间，对乙方提供的服务提出改进建议。甲方有权获得乙方提供的厂房安全评估报告和应急预案样本。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时提供安全咨询配套服务，应向甲方支付____%的违约金。乙方提供的服务不符合国家有关安全生产法律法规和行业标准，认定违约。乙方不得未经甲方同意，将服务转包或分包给第三方。全文完。2025年厂房出租安全责任书与安全咨询配套服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同生效日期二、厂房出租基本条件1.出租厂房的权属证明2.出租厂房的基本情况3.出租厂房的用途限制4.出租厂房的使用期限5.出租厂房的租金及支付方式三、安全责任1.出租方安全责任2.承租方安全责任3.安全责任划分4.安全责任追究5.安全责任保险四、安全咨询配套服务1.安全咨询服务范围2.安全咨询服务内容3.安全咨询服务方式4.安全咨询服务费用及支付方式5.安全咨询服务期限五、安全管理1.安全管理制度2.安全管理措施3.安全管理责任4.安全检查与隐患排查5.安全事故处理六、消防管理1.消防设施及器材2.消防安全管理责任3.消防安全检查4.消防安全演练5.消防安全培训七、安全教育培训1.安全教育培训内容2.安全教育培训方式3.安全教育培训时间4.安全教育培训费用5.安全教育培训效果评估八、安全设备与物资1.安全设备配置2.安全物资储备3.安全设备维护保养4.安全设备更新改造5.安全设备使用规范九、应急管理1.应急预案编制2.应急预案演练3.应急物资储备4.应急救援队伍5.应急响应流程十、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地点4.合同履行义务5.合同履行责任十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担方式3.违约责任赔偿4.违约争议解决5.违约合同解除十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除备案十四、合同终止与后续事宜1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知5.合同终止备案合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年厂房出租安全责任书与安全咨询配套服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同双方基本信息：出租方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________承租方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________5.合同签订地点：_________________6.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效二、厂房出租基本条件1.出租厂房的权属证明：出租方应提供厂房的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.出租厂房的基本情况：厂房面积、结构、设施设备等详细信息。3.出租厂房的用途限制：厂房仅可用于约定的合法用途，不得从事非法活动。4.出租厂房的使用期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。5.出租厂房的租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为____（如：月结、季结等）。三、安全责任1.出租方安全责任：出租方负责确保出租厂房符合国家安全标准和要求，提供必要的安全保障。2.承租方安全责任：承租方负责在使用厂房过程中遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。3.安全责任划分：双方应按照各自职责划分安全责任，明确安全责任主体。4.安全责任追究：对于因一方责任导致的安全事故，应依法依规追究责任。5.安全责任保险：双方应购买相应额度的安全责任保险，以减轻事故损失。四、安全咨询配套服务1.安全咨询服务范围：包括安全风险评估、安全管理制度制定、安全培训等。2.安全咨询服务内容：根据承租方需求，提供专业的安全咨询服务。3.安全咨询服务方式：包括现场咨询、远程咨询、定期检查等。4.安全咨询服务费用及支付方式：费用为____元，支付方式为____（如：月结、季结等）。5.安全咨询服务期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。五、安全管理1.安全管理制度：双方应共同制定安全管理制度，包括但不限于安全操作规程、安全检查制度等。2.安全管理措施：双方应采取必要的安全管理措施，确保厂房安全。3.安全管理责任：明确双方在安全管理中的责任，确保安全管理工作落到实处。4.安全检查与隐患排查：定期进行安全检查，及时排查并消除安全隐患。5.安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，及时处理。六、消防管理1.消防设施及器材：确保消防设施及器材完好有效，定期进行维护保养。2.消防安全管理责任：明确双方在消防安全管理中的责任，确保消防安全。3.消防安全检查：定期进行消防安全检查，及时发现并整改火灾隐患。4.消防安全演练：定期组织消防安全演练，提高应急处置能力。5.消防安全培训：对员工进行消防安全培训，提高消防安全意识。七、安全教育培训1.安全教育培训内容：包括安全生产法律法规、安全操作规程、应急处置等。2.安全教育培训方式：包括集中培训、现场培训、远程培训等。3.安全教育培训时间：每年至少组织一次集中培训，其他培训根据实际情况安排。4.安全教育培训费用：由承租方承担，费用为____元。5.安全教育培训效果评估：对培训效果进行评估，确保培训达到预期目标。八、安全设备与物资1.安全设备配置：出租方应按照国家标准配置必要的安全设备，包括但不限于消防设施、防护用品等。2.安全物资储备：出租方应储备必要的安全物资，确保在紧急情况下能够及时使用。3.安全设备维护保养：双方应共同负责安全设备的维护保养，确保设备始终处于良好状态。5.安全设备使用规范：制定安全设备使用规范，确保员工正确使用安全设备。九、应急管理1.应急预案编制：双方应共同编制应急预案，明确应急响应程序和措施。2.应急预案演练：定期组织应急预案演练，提高应急处置能力。3.应急物资储备：储备必要的应急物资，确保在紧急情况下能够迅速响应。4.应急救援队伍：建立应急救援队伍，提高应急救援效率。5.应急响应流程：明确应急响应流程，确保在紧急情况下能够迅速采取行动。十、合同履行1.合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。2.合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自义务。3.合同履行地点：厂房所在地。4.合同履行义务：出租方提供安全可靠的厂房，承租方遵守安全规定，确保安全生产。5.合同履行责任：双方应承担因自身原因导致的违约责任。十一、违约责任1.违约情形：包括未履行合同义务、违反安全规定等。2.违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任赔偿：赔偿金额根据实际情况协商确定。4.违约争议解决：争议解决方式为____（如：协商、仲裁、诉讼等）。5.违约合同解除：违约情形严重时，非违约方有权解除合同。十二、争议解决1.争议解决方式：争议解决方式为____（如：协商、仲裁、诉讼等）。2.争议解决机构：若选择仲裁，应明确仲裁机构和仲裁规则。3.争议解决程序：按照争议解决方式规定的程序进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。5.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担。十三、合同解除1.合同解除条件：包括违约、不可抗力等。2.合同解除程序：按照合同约定或法律法规规定的程序进行。3.合同解除后果：解除合同后，双方应妥善处理相关事宜。4.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出。5.合同解除备案：解除合同后，双方应向相关部门备案。十四、合同终止与后续事宜1.合同终止条件：包括合同履行完毕、合同解除等。2.合同终止程序：按照合同约定或法律法规规定的程序进行。3.合同终止后果：合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于设备归还、费用结算等。4.合同终止通知：终止合同的通知应以书面形式发出。5.合同终止备案：合同终止后，双方应向相关部门备案。出租方（签字）：（盖章）日期：____年____月____日承租方（签字）：（盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责提供厂房的初始安全评估报告，并在合同签订前向乙方提供。说明：甲方作为出租方，对厂房的安全状况负有首要责任。提供初始安全评估报告有助于乙方全面了解厂房的安全状况，为后续的安全管理和使用提供依据。2.甲方应确保出租厂房符合国家及地方相关安全标准和规范。说明：甲方作为出租方，有义务确保出租厂房的安全性能，避免因厂房本身存在安全隐患而导致的意外事故。3.甲方应定期对厂房进行安全检查，并确保发现的安全隐患及时整改。说明：甲方应定期对厂房进行安全检查，及时发现并消除安全隐患，保障厂房的安全使用。4.甲方应负责对乙方进行安全教育培训，确保乙方员工具备必要的安全意识和操作技能。说明：甲方作为出租方，有责任对乙方员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识，减少安全事故的发生。5.甲方应承担因厂房安全设施故障或维护不到位导致的事故责任。说明：甲方作为出租方，应确保厂房安全设施的正常运行，如因自身原因导致安全设施故障，应承担相应的事故责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责在合同签订前对厂房进行安全风险评估，并将评估报告提交甲方。说明：乙方作为承租方，有责任对出租厂房进行安全风险评估，确保自身生产安全，并将评估报告提交甲方，便于双方共同制定安全措施。2.乙方应制定并实施安全生产规章制度，确保生产过程安全有序。说明：乙方作为承租方，应制定安全生产规章制度，规范生产过程，预防安全事故的发生。3.乙方应定期对员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。说明：乙方作为承租方，有责任对员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识和操作技能，减少安全事故的发生。4.乙方应承担因自身原因导致的事故责任。说明：乙方作为承租方，对自身生产过程中的安全负有直接责任，如因自身原因导致事故，应承担相应的事故责任。5.乙方应按照甲方要求，及时整改厂房内的安全隐患。说明：乙方作为承租方，应积极配合甲方进行安全检查，对发现的安全隐患及时整改，确保厂房的安全使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构负责对厂房进行安全评估，并将评估报告提交甲方和乙方。说明：中介机构作为第三方，对厂房进行独立的安全评估，有助于确保评估结果的客观性和公正性。2.中介机构应监督合同履行过程中的安全管理工作，确保双方履行安全责任。说明：中介机构作为第三方，有责任监督合同履行过程中的安全管理工作，确保双方按照合同约定履行安全责任。3.中介机构应定期对厂房进行安全检查，并向双方报告检查结果。说明：中介机构作为第三方，应定期对厂房进行安全检查，并向甲方和乙方报告检查结果，确保双方了解厂房的安全状况。4.中介机构应协助解决合同履行过程中出现的争议。说明：中介机构作为第三方，在合同履行过程中，如出现争议，应协助双方进行调解，以达成一致意见。5.中介机构应向甲方和乙方收取合理的服务费用。说明：中介机构作为第三方，提供安全评估、监督和协助解决争议等服务，应向甲方和乙方收取合理的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房权属证明文件（房产证、土地使用权证等）2.厂房基本情况说明3.安全风险评估报告4.安全管理制度5.安全操作规程6.安全检查记录7.安全培训记录8.应急预案9.安全设备清单及维护保养记录10.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：出租方未提供符合安全标准的厂房。认定：根据初始安全评估报告和国家安全标准进行认定。2.违约行为：承租方未遵守安全规定，导致安全事故发生。认定：根据事故调查报告和安全规章制度进行认定。3.违约行为：甲方或乙方未履行安全教育培训义务。认定：根据培训记录和员工安全意识调查进行认定。4.违约行为：甲方或乙方未及时整改安全隐患。认定：根据安全检查记录和整改情况报告进行认定。5.违约行为：中介机构未履行监督职责。认定：根据中介机构报告和双方协议进行认定。三、法律名词及解释：1.安全责任：指合同双方在安全管理和事故处理中应承担的义务。2.安全标准：指国家或地方规定的有关安全生产的强制性要求。3.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安全责任划分不明确。解决办法：在合同中明确双方的安全责任，并定期进行沟通和确认。2.问题：安全设备维护保养不及时。解决办法：建立安全设备维护保养制度，并定期检查设备状态。3.问题：员工安全意识不足。解决办法：加强安全教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。4.问题：安全事故处理不及时。解决办法：建立安全事故处理流程，确保及时响应和处理。五、所有应用场景：1.厂房出租合同2.安全咨询服务合同3.安全风险评估合同4.安全管理服务合同5.安全事故处理合同全文完。2025年厂房出租安全责任书与安全咨询配套服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要将厂房出租给乙方使用，为保障双方在租赁期间的安全责任，明确安全咨询配套服务内容，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于安全生产、安全咨询、安全培训等相关领域。3.2关键词解释（1）厂房：指甲方拥有的可用于出租的厂房建筑物；（2）安全责任：指甲方对厂房的安全管理责任，乙方在使用厂房过程中的安全责任；（3）安全咨询配套服务：指乙方根据甲方需求，提供安全生产、安全培训、安全检查、事故处理等方面的咨询服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在使用厂房过程中遵守国家有关安全生产法律法规；（2）甲方有权要求乙方接受安全生产教育和培训；（3）甲方有权对乙方在使用厂房过程中的安全责任进行监督检查；（4）甲方应按照合同约定，提供安全咨询配套服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供符合安全生产要求的厂房；（2）乙方有权要求甲方提供安全生产教育和培训；（3）乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关安全生产法律法规；（4）乙方应按照合同约定，支付安全咨询配套服务费用；（5）乙方应配合甲方对厂房的安全责任进行监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，提供符合安全生产要求的厂房；（2）乙方应按照合同约定，支付安全咨询配套服务费用；（3）双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同期满，双方应按照合同约定办理合同终止手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，乙方应按照合同约定，将厂房交还甲方；（3）合同终止后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房租赁费用：乙方按照约定的租金标准，支付厂房租赁费用；（2）安全咨询配套服务费用：乙方支付乙方提供的安全咨询配套服务的费用；（3）其他费用：因合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）厂房租赁费用：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）安全咨询配套服务费用：乙方应于合同签订后____日内，一次性支付安全咨询配套服务费用；（3）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）厂房租赁费用：每月的____日前；（2）安全咨询配套服务费用：合同签订后____日内；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付章件（1）厂房租赁费用：乙方支付厂房租赁费用时，应提供支付凭证；（2）安全咨询配套服务费用：乙方支付安全咨询配套服务费用时，应提供支付凭证；（3）其他费用：按照双方约定的支付章件提供。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为应付未付款的____%；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况在合同中约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，保密义务仍应继续履行。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）涉及国家安全、公共利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得使用权；（2）乙方在使用厂房过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房的安全管理权；（2）甲方保留对乙方安全行为的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同保障合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的信息和资料，协助乙方了解厂房情况；（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行安全检查和整改。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房出租安全责任和安全咨询配套服务的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同2.安全咨询配套服务方案3.安全生产教育和培训记录4.安全检查报告5.事故处理记录6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未提供符合安全生产要求的厂房：认定甲方违约，需赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。未履