二零二五年度二手房买卖法律咨询与代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房买卖法律咨询与代理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买受方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟出售的位于__________________的二手房进行法律咨询与代理事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在二手房买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.二手房：指已取得房屋所有权证，且未设定抵押权、租赁权等权利限制的住宅或非住宅房屋。2.法律咨询：指乙方为甲方提供关于二手房买卖过程中涉及的法律法规、政策、程序等方面的咨询服务。3.代理：指乙方接受甲方委托，代为办理二手房买卖过程中涉及的各项手续。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出售二手房的当事人。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，提供法律咨询与代理服务的当事人。3.房屋产权证：指证明房屋所有权归属的法定证明文件。4.房屋买卖合同：指甲方与乙方签订的关于购买二手房的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供全面、准确的法律咨询和代理服务。2.甲方应按照约定支付乙方咨询费和代理费。3.甲方应配合乙方办理二手房买卖过程中涉及的各项手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照约定提供全面、准确的法律咨询和代理服务。2.乙方有权要求甲方按照约定支付咨询费和代理费。3.乙方应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至二手房买卖合同签订完毕之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所出售的二手房所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成二手房买卖过程中的法律咨询和代理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除本合同；2.甲方、乙方或相关方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议；2.因违约解除本合同时，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清咨询费和代理费；2.合同解除后，不影响双方之间已经发生的债权债务关系的处理。七、费用与支付7.1费用构成1.法律咨询服务费：根据甲方需求，乙方提供法律咨询服务，费用为人民币________________元。2.代理服务费：乙方代为办理二手房买卖手续，费用为人民币________________元。3.其他费用：包括但不限于房屋产权查询费、过户税费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定，在合同签订后支付法律咨询服务费和代理服务费的50%作为预付款。2.房屋买卖合同签订后，甲方应支付剩余的50%服务费。3.其他费用应在相关手续办理完毕后支付。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后的________________日内支付。2.剩余服务费应在房屋买卖合同签订后的________________日内支付。3.其他费用应在相关手续办理完毕后的________________日内支付。7.4支付条款1.甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：__________________账号：__________________户名：__________________2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致交易失败的，应承担乙方已发生的合理费用。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供法律咨询和代理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致交易失败的，应退还甲方已支付的全部费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金额应以人民币计算，并按照约定的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中所签订的其他合同、协议等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后________________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏，无法继续交易。2.政府行为：如政府出台政策限制二手房交易。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成的，可向__________________申请调解。2.调解不成的，可向__________________申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.如需转让，应提前通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同履行期间，任何一方不得转让合同。2.合同终止后，任何一方不得转让合同中的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对房屋买卖合同的修改权。2.乙方保留在合同履行过程中对法律咨询和代理服务的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋买卖过程中对交易价格调整的建议权。2.乙方保留在法律咨询和代理服务过程中对相关法律法规解释的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充应书面进行。2.修改和补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。2.甲方应配合乙方办理二手房买卖过程中的各项手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息的准确传递。2.双方应按照约定的方式和期限完成各自的协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于二手房买卖法律咨询与代理事宜的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款应由双方协商一致，并以书面形式进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：姓名：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（买受方）：姓名：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：姓名：__________________签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.法律咨询服务记录4.代理服务记录5.付款凭证6.争议解决协议7.不可抗力事件证明8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付费用的，视为违约。未按约定配合乙方办理手续的，视为违约。在合同履行过程中，单方面修改房屋买卖合同的，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时提供法律咨询和代理服务的，视为违约。未按约定完成代理服务事项的，视为违约。在合同履行过程中，未履行保密义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密：指对双方在合同履行过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等采取保密措施。3.法律咨询：指乙方为甲方提供关于二手房买卖过程中涉及的法律法规、政策、程序等方面的咨询服务。4.代理：指乙方接受甲方委托，代为办理二手房买卖过程中涉及的各项手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，要求甲方在规定期限内支付；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：乙方未按时提供法律咨询和代理服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面投诉，要求乙方在规定期限内提供服务；如乙方仍不提供，甲方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同，并互不承担违约责任。4.问题：合同履行过程中，双方产生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向第三方申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的法律咨询和代理服务。第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.义务：第三方应确保提供的服务符合法律法规的要求。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息。乙方有权要求甲方在房屋买卖过程中，不得有任何欺诈行为。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助。乙方有权在房屋买卖过程中，获得合理的利润。3.甲方的违约及限制条款：甲方如有欺诈行为，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得在房屋买卖过程中，故意拖延时间或设置障碍。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方提供专业的法律咨询和代理服务。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时反馈相关信息。2.甲方的利益条款：甲方有权在房屋买卖过程中，获得合理的价格。甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供必要的保障。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时提供法律咨询和代理服务，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方如未保守甲方的商业秘密，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二五年度二手房买卖法律咨询与代理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一套位于_________________________的二手房，愿意出售，乙方有意购买，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务及法律责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.二手房：指已经办理过房屋所有权转移登记，并由原所有权人作为卖方出售的房屋。2.法律咨询与代理：指乙方聘请甲方提供的关于二手房买卖过程中的法律咨询及代理服务。3.2关键词解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法享有对房屋占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋产权证：指证明房屋所有权人拥有房屋所有权的法律凭证。3.交易税费：指在二手房买卖过程中，按照国家法律规定应当缴纳的各项税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、合法、有效的房屋产权证。3.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、合法、有效的房屋产权证。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方负责向乙方提供房屋产权证等相关资料。2.乙方负责按照合同约定支付购房款。3.双方共同负责办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；3.一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知违约方。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；2.合同解除后，双方应按照法律规定处理房屋过户手续；3.合同解除后，因违约造成的损失，由违约方承担。七、费用与支付7.1费用构成：1.法律咨询费用：甲方支付乙方提供法律咨询服务的费用，具体金额为人民币______元。2.代理服务费用：甲方支付乙方提供代理服务的费用，具体金额为人民币______元。3.其他费用：包括但不限于房屋过户税费、评估费、中介费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.法律咨询费用和代理服务费用可以一次性支付，也可以分期支付，具体支付方式由双方协商确定。2.其他费用应在实际发生时，由甲方支付给乙方或相关第三方。7.3支付时间：1.法律咨询费用和代理服务费用应在合同签订之日起____个工作日内支付。2.其他费用应在实际发生之日起____个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付方式和时间，向乙方支付所有费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供真实、合法、有效的房屋产权证，导致交易无法进行的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按时支付法律咨询费用和代理服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿方式包括但不限于货币支付、房屋价格调整等。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的房屋信息、交易细节等商业秘密。2.乙方在代理过程中了解的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.双方应尽力采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的具体程序和地点由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密的。2.本合同项下的权利和义务涉及法律、行政法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对房屋所有权、使用权、收益权、处分权等权利的行使。2.乙方保留在合同履行期间对房屋过户手续的知情权、监督权和决定权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对房屋买卖合同内容进行修改的权利，但需提前通知乙方。2.乙方保留在合同履行期间对房屋买卖合同中不符合法律、行政法规规定的条款提出异议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方协商一致对合同进行修改或补充的，应签订书面协议。2.任何修改或补充内容均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改或补充内容均不得违反法律、行政法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同履行。2.双方应积极配合对方办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时限和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于二手房买卖法律咨询与代理关系的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（买方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________其他相关方：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.房屋过户相关文件4.房屋评估报告5.法律咨询意见书6.代理服务协议7.付款凭证8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供真实、合法、有效的房屋产权证，认定：违约。未按时支付法律咨询费用和代理服务费用，认定：违约。未按时支付其他费用，认定：违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付购房款，认定：违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定：违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法享有对房屋占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋产权证：指证明房屋所有权人拥有房屋所有权的法律凭证。3.交易税费：指在二手房买卖过程中，按照国家法律规定应当缴纳的各项税费。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权证不齐全或存在纠纷。解决办法：甲方应尽快解决产权问题，并向乙方提供有效的产权证明。2.问题：房屋过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：双方应积极协助办理过户手续，如遇困难可寻求专业法律人士的帮助。3.问题：交易税费计算错误或未缴纳。解决办法：及时核实税费计算，如发现错误应立即更正并缴纳相应税费。4.问题：合同履行过程中双方发生争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，采取必要措施防止保密信息泄露。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体名称：_________________________第三方主体地址：_________________________第三方主体联系人：_______________________第三方主体联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.第三方义务：第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况。乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自变更房屋用途。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋过户前承担房屋维修责任。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的协助。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反乙方权利条款，应向乙方支付_____%的违约金。甲方违反乙方利益条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同履行期间不得擅自变更房屋用途。甲方可要求乙方在房屋过户前承担房屋维修责任。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间提供必要的协助。甲方可要求乙方在房屋过户前支付一定比例的购房款。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反甲方权利条款，应向甲方支付_____%的违约金。乙方违反甲方利益条款，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度二手房买卖法律咨询与代理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.法律适用及管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：房屋买卖税费清单12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单（如有）第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方联系人：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方联系人：________________1.2.4乙方联系电话：________________2.合同标的物2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：________________2.1.2房屋产权证号：________________2.1.3房屋建筑面积：________________平方米2.1.4房屋用途：________________2.1.5房屋结构：________________2.1.6房屋装修情况：________________2.2房屋权属情况2.2.1房屋所有权人：________________2.2.2房屋共有权人：________________2.2.3房屋抵押情况：________________2.2.4房屋租赁情况：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：人民币________________元整3.1.2交易价格构成：________________3.2付款方式3.2.1付款方式：________________3.2.2首付款比例：________________3.2.3首付款支付时间：________________3.2.4尾款支付时间：________________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________________3.3.2尾款支付时间：________________4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1契税：________________4.1.2土地增值税：________________4.1.3个人所得税：________________4.1.4其他税费：________________4.2税费承担比例4.2.1甲方承担税费：________________4.2.2乙方承担税费：________________5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：________________5.2验收标准5.2.1房屋结构安全、无质量问题5.2.2房屋配套设施齐全5.2.3房屋权属清晰5.3验收程序5.3.1双方共同验收5.3.2验收不合格的处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1甲方违约解除条件：________________6.1.2乙方违约解除条件：________________6.2违约责任6.2.1甲方违约责任：________________6.2.2乙方违约责任：________________7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1协商解决7.1.2争议调解7.1.3诉讼解决7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：________________7.2.2争议解决程序：________________8.法律适用及管辖8.1法律适用8.1.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.1.2有关房屋买卖的法律、法规及政策均适用于本合同。8.2管辖法院8.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至________________法院管辖。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房屋买卖交易完成，本合同终止。9.2.2合同约定的其他终止条件。10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式10.2.1.1邮寄至对方地址；10.2.1.2传真至对方传真号码；10.2.1.3电子邮件至对方电子邮箱；10.2.1.4通过双方约定的其他方式。10.3合同附件10.3.1.1房屋买卖合同；10.3.1.2房屋产权证复印件；10.3.1.3房屋买卖税费清单；10.3.1.4其他相关文件。11.合同附件清单（如有）11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：房屋买卖税费清单11.4附件四：其他相关文件清单12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1甲方签字（或盖章）日期：________________12.1.2乙方签字（或盖章）日期：________________12.2生效日期12.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同及相关附件，不得遗失或损坏。14.合同变更及解除14.1合同变更14.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方确认后生效。14.2合同解除14.2.1除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。14.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定，妥善处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成房屋买卖交易而提供中介、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同交易总价的_____%，超过部分由甲乙双方自行承担。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服务：第三方作为中介方，为甲乙双方提供信息匹配、谈判协调等服务。15.3.1.2咨询服务：第三方提供专业的法律、财务等咨询服务。15.3.1.3代理服务：第三方代表甲乙双方进行房屋买卖交易的全部或部分环节。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.3第三方有权根据甲乙双方的需求，调整服务内容和方式。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，维护甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方应按照约定提供服务，确保服务质量。15.5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。15.6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定，第三方不得擅自变更或解除。15.6.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方的书面同意。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入时