二零二五年度物流仓储设施承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物流仓储设施承包协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.合同标的及范围2.1物流仓储设施概述2.2承包范围及服务内容3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.物流仓储设施建设及维护4.1设施建设要求4.2设施维护责任5.费用及支付方式5.1承包费用5.2付款方式5.3付款时间6.甲方权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.承包方权利和义务7.1承包方权利7.2承包方义务8.合同履行及变更8.1合同履行8.2合同变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：物流仓储设施建设及维护计划13.2附件二：费用清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：物流1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2甲方基本信息1.2.1甲方名称：商贸1.2.2甲方地址：省市区路号1.2.3甲方法定代表人：1.2.4甲方联系电话：139xxxx87652.合同标的及范围2.1物流仓储设施概述2.1.1物流仓储设施位于省市区，占地面积为5000平方米，包含仓库、办公室、装卸区等。2.1.2物流仓储设施主要用于存储、分拣、装卸各类商品。2.2承包范围及服务内容2.2.1承包方负责物流仓储设施的建设、维护、运营及管理。2.2.2承包方提供24小时装卸、仓储、配送服务。2.2.3承包方负责设施内消防、安全、环保等管理工作。3.合同期限3.1合同开始日期：2025年1月1日3.2合同结束日期：2025年12月31日4.物流仓储设施建设及维护4.1设施建设要求4.1.1承包方需按照甲方要求，在合同约定的期限内完成物流仓储设施的建设。4.1.2建设标准应符合国家相关法律法规及行业标准。4.2设施维护责任4.2.1承包方负责设施的日常维护保养，确保设施正常运行。4.2.2承包方应定期对设施进行检查，发现问题及时修复。5.费用及支付方式5.1承包费用5.1.1承包费用为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.2付款方式5.2.1甲方应在合同签订后五个工作日内支付承包费用的50%作为预付款。5.2.2甲方应在每个季度结束后十个工作日内支付当季承包费用的25%。5.2.3甲方应在合同期满后五个工作日内支付剩余承包费用的25%。6.甲方权利和义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权对承包方的服务进行监督和检查。6.1.2甲方有权要求承包方在规定时间内完成设施建设和维护工作。6.2甲方义务6.2.1甲方应按照合同约定支付承包费用。6.2.2甲方应提供必要的场地和设施，配合承包方进行建设和维护工作。7.承包方权利和义务7.1承包方权利7.1.1承包方有权要求甲方按照合同约定支付费用。7.1.2承包方有权在合同约定的范围内自主安排设施建设和维护工作。7.2承包方义务7.2.1承包方应按照合同约定完成设施建设和维护工作。7.2.2承包方应确保设施的安全、环保和正常运行。8.合同履行及变更8.1合同履行8.1.1承包方应按照合同约定的时间、质量、数量完成设施建设和维护工作。8.1.2甲方应按照合同约定的付款方式及时支付费用。8.2合同变更8.2.1合同任何一方需变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定完成设施建设和维护工作的；9.1.2甲方未按合同约定支付费用的；9.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；9.2违约责任9.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约金金额为违约金额的百分之十，最高不超过人民币十万元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后三十日内未采取补救措施的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并协商处理善后事宜。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行资产清算，并结清所有费用。12.2.2合同终止后，双方应将设施及资料完整移交给对方。13.合同附件13.1附件一：物流仓储设施建设及维护计划13.1.1建设进度安排13.1.2设施维护保养计划13.2附件二：费用清单13.2.1预付款13.2.2季度付款13.2.3终期付款13.3附件三：其他相关文件13.3.1合同签订双方的身份证明文件13.3.2合同签订双方的营业执照副本14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、承包方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲方和承包方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的具体事项、范围和期限应在书面协议中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在第三方介入前对其进行审查。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2承包方额外条款16.2.1承包方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2承包方应遵守第三方提出的合理建议，并对其服务结果负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或承包方原因导致的损失。17.2责任划分17.2.1第三方责任：第三方在其责任限额内承担相应的责任。17.2.2甲方责任：甲方对第三方提供的服务承担连带责任，但不超过第三方责任限额。17.2.3承包方责任：承包方对其提供的服务承担直接责任，但不超过合同约定的责任范围。17.3责任追究17.3.1当第三方责任导致合同履行出现问题时，甲方或承包方有权要求第三方承担相应责任。17.3.2甲方或承包方在追究第三方责任时，应提供充分证据，证明第三方存在违约行为。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1第三方变更需经甲方和承包方协商一致，并签订书面变更协议。18.1.2第三方变更后，原第三方责任限额及责任划分仍适用。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前三十日书面通知甲方和承包方。18.2.2第三方退出后，其责任限额及责任划分仍适用至合同终止。18.3第三方退出后的责任承担18.3.1第三方退出后，如因其在合同履行期间的行为导致合同履行出现问题的，仍应承担相应的责任。18.3.2第三方退出后，甲方和承包方应继续履行合同，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流仓储设施建设及维护计划详细要求：包括建设进度安排、设施维护保养计划、人员配置、设备清单等。说明：此附件用于明确双方对设施建设和维护的具体要求和预期目标。2.费用清单详细要求：列出所有费用项目，包括预付款、季度付款、终期付款等，并注明金额和支付时间。说明：此附件用于明确合同中的费用构成和支付方式。3.合同签订双方的身份证明文件详细要求：提供双方营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：此附件用于证明双方的身份和授权情况。4.合同签订双方的营业执照副本详细要求：提供双方有效的营业执照副本。说明：此附件用于证明双方企业的合法性和经营资格。5.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方营业执照副本、专业资格证书、服务协议等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。7.违约责任认定书详细要求：记录违约行为、违约责任认定、赔偿金额等信息。说明：此附件用于证明违约责任的认定和赔偿金额的确定。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定完成设施建设和维护工作责任认定：承包方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若承包方未按期完成仓库建设，导致甲方无法按计划投入使用，承包方应赔偿甲方因延迟造成的损失。2.甲方未按合同约定支付费用责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿承包方因此遭受的损失。示例：若甲方未按期支付预付款，承包方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的利息损失。3.第三方未按协议提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和承包方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的监理服务不符合合同要求，导致工程延期或质量问题，第三方应赔偿因此造成的损失。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，但应协商解决善后事宜。示例：若因自然灾害导致工程无法继续，双方应协商延期或终止合同。全文完。二零二五年度物流仓储设施承包协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如需添加）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要租赁乙方拥有的物流仓储设施，以保障其仓储业务的正常运营，双方经友好协商，达成本协议。本协议旨在明确双方的权利、义务和责任，确保物流仓储设施的有效利用。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仓储法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语“物流仓储设施”是指乙方所有的，具备储存、管理货物的条件，并能够为甲方提供仓储服务的设施。“仓储服务”是指乙方为甲方提供的包括货物存储、保管、分拣、配送等在内的综合服务。3.2关键词解释“合同期限”：本合同约定的起止时间，为甲乙双方共同履行的起始日和终止日。“仓储费用”：甲方按照本合同约定向乙方支付的费用，用于补偿乙方提供的物流仓储设施及相关服务成本。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲有权按照本合同约定使用乙方提供的物流仓储设施。4.1.2甲应按照合同约定支付仓储费用。4.1.3甲应对储存的货物负全面责任，包括货物的安全、损坏等风险。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙有权根据合同约定提供物流仓储设施和仓储服务。4.2.2乙应确保物流仓储设施符合国家和行业的相关规定，保证设施的安全、可靠。4.2.3乙应对提供的服务负责，保证仓储服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方指定的仓储地点为：____________________。5.3合同履行方式甲方按照本合同约定支付仓储费用，乙方按照合同约定提供仓储服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定之日起生效。6.2终止条件6.2.1本合同到期自然终止。6.2.2经甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。6.2.3因不可抗力导致本合同无法履行，经双方确认后，本合同可提前终止。6.3终止程序6.3.1双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。6.3.2本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于设施归还、费用结算等。6.4终止后果6.4.1合同终止后，乙方应按照约定将物流仓储设施归还甲方。6.4.2双方应按照约定结算合同终止后的费用。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1仓储费用：甲方应支付乙方仓储费用，包括但不限于仓库租金、仓储管理费、货物进出库费用等。7.1.2服务费用：乙方为甲方提供仓储服务时，甲方应支付相应的服务费用，包括但不限于装卸费、搬运费、包装费等。7.1.3其他费用：根据本合同约定或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式7.2.1仓储费用：甲方应于每月的5日前，向乙方支付上一个月的仓储费用。7.2.2服务费用：甲方应于服务完成后5个工作日内，向乙方支付相应的服务费用。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：7.3.1仓储费用：每月5日前。7.3.2服务费用：服务完成后5个工作日内。7.4支付条款7.4.1甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。7.4.2乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按时提供仓储服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日仓储费用的千分之一计算。8.2.2若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1赔偿金额：违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿金额支付赔偿金。8.3.2赔偿方式：违约方应按照合同约定的方式支付赔偿金，如现金、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式9.3.1双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。9.3.2双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等。10.2.2战争：战争、军事冲突等。10.2.3政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.3.2不可抗力发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例10.4.1自然灾害：发生地震，导致仓储设施损坏，无法正常使用。10.4.2政府行为：政府出台政策，限制物流行业运营，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形12.2.1合同主体资格的变更。12.2.2合同内容的变更。12.2.3合同目的的变更。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1乙方保留对物流仓储设施的所有权。13.1.2甲方在合同期限内，对乙方提供的物流仓储设施享有使用权。13.2特殊权力保留13.2.1乙方保留对仓储服务的定价权。13.2.2乙方保留对仓储设施的维修和保养权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。14.1.2修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力14.2.1修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。14.2.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互配合，共同维护物流仓储设施的正常运行。15.1.2双方应相互提供必要的协助，以确保合同的履行。15.2协作与配合方式15.2.1双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中出现的问题。15.2.2双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经甲乙双方协商一致，不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：____________________签字：_____________日期：____年__月__日乙方（出租方）：____________________签字：_____________日期：____年__月__日附件：1.物流仓储设施清单2.仓储服务细则3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.物流仓储设施清单2.仓储服务细则3.其他相关文件（如：双方身份证复印件、授权委托书等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付仓储费用，经催告后仍未支付，认定为违约。违反合同约定，导致乙方遭受损失的，认定为违约。未按时归还物流仓储设施，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供仓储服务，认定为违约。违反合同约定，导致甲方遭受损失的，认定为违约。未按时维修和保养物流仓储设施，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.仓储法：调整仓储合同关系，规范仓储活动的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.滞纳金：合同当事人一方未按时履行合同义务，应向对方支付一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付仓储费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时提供仓储服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。3.问题：物流仓储设施损坏。解决办法：双方应立即检查设施损坏情况，确定责任方，并协商修复或赔偿事宜。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款，必要时可寻求法律援助。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，必要时可解除合同，并协商赔偿事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍1.1第三方主体名称：____________________1.2第三方主体地址：____________________1.3第三方主体联系人：____________________1.4第三方主体联系电话：____________________2.第三方责任2.1第三方应按照本合同约定，协助甲方使用乙方提供的物流仓储设施。2.2第三方应确保其提供的协助不违反本合同约定，不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，获得甲方支付的协助费用。3.2第三方有权在甲方授权范围内，代表甲方与乙方进行沟通和协调。4.第三方义务4.1第三方应遵守本合同约定，履行协助义务。4.2第三方应保证其提供的协助符合法律法规和行业规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款1.1乙方有权对甲方储存的货物进行合理检查，确保货物安全。1.2乙方有权根据市场行情调整仓储费用，但需提前通知甲方。1.3乙方有权在甲方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。2.乙方利益条款2.1乙方有权要求甲方在合同期满后，对仓储设施进行保养和清洁。2.2乙方有权要求甲方在合同期满后，对仓储设施的使用情况进行评估。3.甲方的违约及限制条款3.1甲方的违约行为包括但不限于未按时支付仓储费用、违反合同约定等。3.2甲方的违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方的违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款1.1甲有权要求乙方提供符合合同约定的仓储服务。1.2甲有权要求乙方对仓储设施进行定期检查和维护。1.3甲有权要求乙方在合同期满后，对仓储设施的使用情况进行评估。2.甲方的利益条款2.1甲有权要求乙方在合同期满后，对仓储设施进行保养和清洁。2.2甲有权要求乙方在合同期满后，对仓储设施的使用情况进行评估。3.乙方的违约及限制条款3.1乙方的违约行为包括但不限于未按时提供仓储服务、违反合同约定等。3.2乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方的违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度物流仓储设施承包协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议签订地点1.5协议双方基本信息二、协议目的2.1承包方提供物流仓储设施2.2托管方使用物流仓储设施三、合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件四、物流仓储设施概况4.1设施位置4.2设施面积4.3设施结构4.4设施设备五、设施维护与保养5.1承包方维护责任5.2托管方使用规范5.3设施维修与保养计划六、费用与支付6.1承包方服务费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用调整机制七、仓储货物管理7.1货物入库与出库流程7.2货物储存条件7.3货物安全责任7.4货物保险八、服务质量与标准8.1服务质量要求8.2服务标准8.3服务监督与考核九、违约责任9.1承包方违约责任9.2托管方违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议变更与解除11.1协议变更条件11.2协议解除条件11.3协议解除程序十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间十四、其他14.1协议附件14.2协议生效14.3协议解释权14.4协议份数合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度物流仓储设施承包协议1.2协议编号：LW2025011.3协议签订日期：2025年1月1日1.4协议签订地点：北京市1.5协议双方基本信息1.5.1承包方名称：物流地址：北京市朝阳区路号法定代表人：联系人：联系电话：138xxxx56781.5.2托管方名称：YY商贸地址：北京市海淀区路号法定代表人：联系人：赵六联系电话：139xxxx5678二、协议目的2.1承包方提供物流仓储设施2.2托管方使用物流仓储设施三、合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日3.3合同续签条件：双方协商一致，可提前一个月书面通知对方续签四、物流仓储设施概况4.1设施位置：北京市大兴区物流园区4.2设施面积：10000平方米4.3设施结构：钢架结构，多层仓储4.4设施设备：货架、叉车、消防设施等五、设施维护与保养5.1承包方维护责任：负责设施的日常维护和保养，确保设施正常运行5.2托管方使用规范：遵守设施使用规定，合理使用设施设备5.3设施维修与保养计划：每年进行一次全面检查和保养六、费用与支付6.1承包方服务费用：每月人民币万元6.2费用支付方式：每月月底前支付当月费用6.3费用支付时间：每月1日至5日6.4费用调整机制：根据市场价格变化，双方协商调整费用七、仓储货物管理7.1货物入库与出库流程：严格按照入库、出库规定执行，确保货物安全7.2货物储存条件：保持仓库干燥、通风，温度控制在适宜范围内7.3货物安全责任：双方共同承担货物安全责任，确保货物无损坏、丢失7.4货物保险：托管方负责对货物进行投保，并承担保险费用八、服务质量与标准8.1服务质量要求：确保仓储设施24小时正常运行，货物安全无损坏8.2服务标准：按照国家标准和行业规范提供仓储服务8.3服务监督与考核：定期对服务质量进行监督和考核，确保服务质量达到要求九、违约责任9.1承包方违约责任：9.1.1未按时完成设施维护与保养的，每延迟一天赔偿托管方人民币元9.1.2因设施原因导致货物损坏的，承担全部赔偿责任9.2托管方违约责任：9.2.1未按时支付费用的，每延迟一天支付滞纳金人民币元9.2.2因货物管理不善导致货物损坏或丢失的，承担全部赔偿责任十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：北京市仲裁委员会10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及北京市仲裁委员会的仲裁规则进行十一、协议变更与解除11.1协议变更条件：任何一方提出变更协议内容，需书面通知对方，经双方协商一致后生效11.2协议解除条件：11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致11.2.3出现不可抗力情况11.3协议解除程序：任何一方解除协议，需提前一个月书面通知对方，并办理相关手续十二、不可抗力12.1不可抗力定义：指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况12.2不可抗力处理：发生不可抗力情况，双方应及时通知对方，并协商处理12.3不可抗力通知：以书面形式通知对方，并提供相关证明材料十三、通知与送达13.1通知方式：以书面形式或电子邮件方式通知对方13.2送达地址：按照协议双方提供的地址13.3送达时间：通知发出后，以对方收到通知的时间为准十四、其他14.1协议附件：本协议附件包括但不限于设施清单、费用明细表等14.2协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效14.3协议解释权：本协议的解释权归签订双方所有承包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：______________托管方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于设施管理、费用调整、服务质量监督等方面。1.2设施规划与调整权说明：甲方有权根据业务需求对仓储设施进行规划与调整，包括但不限于布局优化、设备更新等。1.3费用调整主导权说明：甲方有权根据市场行情和成本变化，主导调整仓储服务费用，并提前通知乙方。1.4服务质量监督权说明：甲方负责监督仓储服务质量，如发现质量问题，有权要求乙方采取措施予以整改。1.5甲方指定人员条款说明：甲方有权指定专人负责合同执行过程中的沟通与协调工作，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于货物管理、出入库操作、费用支付等方面。2.2货物管理权说明：乙方有权根据自身业务需求对货物进行管理，包括但不限于入库、出库、储存等。2.3出入库操作权说明：乙方有权根据货物管理需求，自主安排出入库操作，甲方应予以配合。2.4费用支付主导权说明：乙方有权根据合同约定和实际使用情况，自主支付仓储服务费用。2.5乙方指定人员条款说明：乙方有权指定专人负责合同执行过程中的沟通与协调工作，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的角色和职责，包括但不限于合同签订、费用结算、争议解决等。3.2中介费用条款说明：明确第三方中介的服务费用，包括但不限于合同签订费、费用结算费、争议解决费等。3.3中介责任条款说明：明确第三方中介在合同执行过程中的责任，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.4中介监督权说明：第三方中介有权对合同执行情况进行监督，确保合同双方履行合同义务。3.5中介争议解决权说明：第三方中介有权参与合同争议的解决，协助双方达成一致意见。3.6中介保密条款说明：明确第三方中介对合同内容的保密义务，不得泄露给任何第三方。3.7中介更换条款说明：如第三方中介无法履行职责或双方协商一致，可更换第三方中介，并重新签订中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施清单2.费用明细表3.第三方中介协议4.甲方指定人员名单5.乙方指定人员名单6.货物管理规范7.服务质量考核标准8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：未按时完成设施维护与保养因设施原因导致货物损坏2.托管方违约行为：未按时支付费用因货物管理不善导致货物损坏或丢失3.第三方中介违约行为：无法履行合同约定职责泄露合同内容违约行为认定：双方协商一致后认定第三方中介参与仲裁或诉讼程序后认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.仲裁：指由双方约定的仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理和裁决。3.诉讼：指当事人将争议提交法院审理，法院根据法律规定做出判决。4.滞纳金：指因逾期未履行合同义务而产生的罚金。5.货物管理：指对货物的入库、出库、储存等环节进行的管理活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施维护不及时解决办法：设立设施维护日志，明确维护周期和责任人。2.问题：费用支付不及时解决办法：设定费用支付提醒机制，提前通知托管方。3.问题：货物损坏或丢失解决办法：设立货物损失赔偿机制，及时调查原因并处理。4.问题：争议解决不力解决办法：明确争议解决流程，确保双方合法权益。五、所有应用场景：1.甲方为大型物流公司，乙方为零售商，需租赁仓储设施存储货物。2.甲方为独立仓储服务提供商，乙方为多种行业的中小企业。3.第三方中介作为仲裁机构，协助双方解决合同争议。4.在不可抗力事件发生时，双方按照合同约定处理。全文完。二零二五年度物流仓储设施承包协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（物流仓储设施所有方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（物流仓储设施承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于物流仓储设施承包的相关事宜，以保障双方合法权益，实现合作共赢。2.2目的本合同的目的在于：（1）明确双方在物流仓储设施承包过程中的权利和义务；（2）规范物流仓储设施的使用和管理；（3）提高物流仓储设施的使用效率，降低运营成本。三、定义与解释3.1专业术语（1）物流仓储设施：指甲方拥有的用于存储、保管货物的设施，包括仓库、库房、货架等；（2）仓储服务：指乙方按照本合同约定，为甲方提供仓储场所、设备、人员等服务；（3）货物：指甲方委托乙方仓储的各类物品。3.2关键词解释（1）承包期限：指本合同约定的乙方承包物流仓储设施的时间；（2）仓储费：指乙方为甲方提供仓储服务所收取的费用；（3）仓储面积：指乙方实际使用的仓储面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物流仓储设施；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）甲方有权在承包期限届满或合同终止时，收回物流仓储设施；（4）甲方应按照合同约定支付仓储费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用物流仓储设施；（2）乙方应按照甲方要求，提供安全、便捷、高效的仓储服务；（3）乙方应按照合同约定，对仓储设施进行维护和管理；（4）乙方应按照合同约定，向甲方支付仓储费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点物流仓储设施所在地：____________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，为甲方提供仓储服务，包括但不限于：（1）提供仓储场所、设备；（2）安排人员负责仓储设施的日常管理和维护；（3）确保仓储设施的安全、整洁、有序；（4）按照甲方要求，及时处理仓储过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）承包期限届满；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致，可终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将物流仓储设施完好地移交给甲方；（2）双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于：仓储费结算、设施维护费用结算等。七、费用与支付7.1费用构成（1）仓储费：根据仓储面积、仓储类型、货物种类等因素，按月或按实际使用天数计算；（2）设施使用费：乙方使用甲方物流仓储设施所需支付的费用，包括但不限于：设备使用费、场地租赁费等；（3）维护保养费：乙方在使用过程中产生的设施维护保养费用；（4）其他费用：合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应按照本合同约定的支付方式，在约定的支付时间内向甲方支付相关费用；（2）支付方式可采用银行转账、支票或现金等方式。7.3支付时间（1）仓储费：每月____日前支付上月仓储费；（2）设施使用费：每季度____日前支付前季度设施使用费；（3）维护保养费：按实际发生时间支付；（4）其他费用：按合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照合同约定的支付时间，及时足额支付相关费用；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，滞纳金利率为____%；（4）如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供物流仓储设施，应向乙方支付违约金，违约金为____%；（2）甲方违反合同约定，擅自改变仓储设施用途，应向乙方支付违约金，违约金为____%；（3）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为____%。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供仓储服务，应向甲方支付违约金，违约金为____%；（2）乙方违反合同约定，擅自改变仓储设施用途，应向甲方支付违约金，违约金为____%；（3）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金；（2）违约方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）甲方物流仓储设施的运营数据、客户信息等商业秘密；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全；（3）保密义务不因合同终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致仓储设施损坏；（2）政府行为：政策调整导致仓储设施用途受限；（3）社会异常事件：罢工导致仓储服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）双方也可书面约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）如一方同意转让，另一方有权决定是否同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对物流仓储设施的所有权；（2）乙方在使用物流仓储设施过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对物流仓储设施进行必要维修和改造的权利；（2）甲方保留对乙方在仓储过程中产生的垃圾进行清理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于物流仓储设施承包的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务；（2）任何增加或减少本合同内容的条款，均视为对本合同的修改。十七、签字、日期、盖章甲方（物流仓储设施所有方）：（盖章）代表（签字）：__________________日期：__________________乙方（物流仓储设施承包方）：（盖章）代表（签字）：__________________日期：______________