2025年厂房租赁安全协议书（安全生产监督执行版）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年厂房租赁安全协议书（安全生产监督执行版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2设备情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.安全生产责任5.1租赁方安全生产责任5.2出租方安全生产责任5.3安全生产管理制度6.安全生产设施及设备6.1安全生产设施要求6.2安全生产设备要求7.安全生产检查与验收7.1定期检查7.2验收标准8.安全生产事故处理8.1事故报告8.2事故调查8.3事故处理9.安全生产培训与教育9.1培训内容9.2教育方式10.环境保护与污染防治10.1环境保护要求10.2污染防治措施11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房地址：_______2.1.2建筑面积：_______平方米2.1.3结构类型：_______2.1.4使用年限：_______2.2设备情况2.2.1设备清单：_______2.2.2设备性能：_______2.2.3设备维护保养：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款时间：每月_______日前支付5.安全生产责任5.1租赁方安全生产责任5.1.1租赁方负责租赁期间厂房及设备的安全生产管理。5.1.2租赁方应遵守国家安全生产法律法规和安全生产标准。5.2出租方安全生产责任5.2.1出租方负责提供符合安全生产要求的厂房及设备。5.2.2出租方应定期对厂房及设备进行安全检查，确保其安全性能。6.安全生产检查与验收6.1定期检查6.1.1租赁方每月至少进行一次安全生产检查。6.1.2出租方每季度至少进行一次安全生产检查。6.2验收标准6.2.1厂房及设备应达到国家安全生产标准。6.2.2安全生产设施齐全有效，无安全隐患。7.安全生产事故处理7.1事故报告7.1.1发生安全生产事故时，租赁方应在第一时间内向出租方报告。7.1.2出租方应在接到报告后立即进行调查处理。7.2事故调查7.2.1对事故原因进行调查分析。7.2.2对事故责任进行认定。7.3事故处理7.3.1采取必要措施消除事故隐患。7.3.2对事故责任方进行追责。8.安全生产培训与教育8.1培训内容8.1.1国家安全生产法律法规及标准。8.1.2厂房及设备的操作规程和安全注意事项。8.1.3事故应急处理程序。8.2教育方式8.2.1定期组织安全生产培训。8.2.2对新员工进行入职安全教育。8.2.3定期开展安全生产知识竞赛。9.环境保护与污染防治9.1环境保护要求9.1.1租赁方必须遵守国家有关环境保护的法律法规。9.1.2租赁方应采取有效措施，减少生产过程中对环境的污染。9.2污染防治措施9.2.1设置污染物处理设施，确保污染物达标排放。9.2.2定期对污染防治设施进行检查和维护。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更本合同内容。10.1.2因不可抗力等原因导致合同无法履行时，可变更合同。10.2解除条件10.2.1出现严重违约行为，经另一方书面通知后，可解除合同。10.2.2出现法律法规规定的解除合同情形，可解除合同。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付租金。11.1.2未遵守安全生产规定，造成安全事故。11.1.3故意损坏厂房或设备。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.2.2严重违约可能导致合同解除。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：_______12.2.2仲裁地点：_______13.其他约定事项13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件一：厂房及设备清单13.2.2本合同附件二：安全生产管理制度13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签订日期14.1本合同签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方共同认可或根据合同约定选定的，为本合同履行提供专业服务、监督或咨询的独立法人或其他组织。1.1.1安全生产咨询与评估；1.1.2安全生产设施的维护与检修；1.1.3安全生产培训与教育；1.1.4安全生产事故调查与分析；1.1.5环境保护与污染防治咨询；1.1.6法规遵守与合规性审查。2.第三方介入的选定与职责2.1第三方的选定2.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。2.1.2第三方选定后，甲乙双方应将第三方信息书面通知对方。2.2第三方的职责2.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。2.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务符合安全生产要求。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在其服务范围内，因过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法定责任限额。3.1.3第三方责任限额的约定应明确赔偿范围、计算方法和赔偿限额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应费用。4.1.2第三方因过失导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应费用。4.2.2第三方因过失导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。4.3第三方与甲乙双方共同责任4.3.1如第三方在履行职责过程中，甲乙双方共同承担责任，则按各自过错程度承担相应责任。5.第三方介入的合同变更5.1合同变更5.1.1如因第三方介入需要变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。5.1.2变更后的合同条款应包含第三方介入的相关内容。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决6.1.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。6.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止7.1.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应书面确认终止服务。7.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按合同约定支付剩余费用。8.第三方介入的保密义务8.1保密义务8.1.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和保密信息负有保密义务。8.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及设备清单详细要求：1.1列出厂房及所有设备的名称、型号、数量、规格、安装位置等信息。1.2明确设备的使用年限、维护保养周期及责任人。1.3提供设备的相关技术参数和安全性能指标。附件说明：附件一作为合同附件，是租赁标的物的重要依据，双方应确保清单的准确性和完整性。2.附件二：安全生产管理制度详细要求：2.1制定安全生产管理制度，包括安全生产责任制、安全生产操作规程、安全生产检查制度等。2.2明确安全生产责任人的职责和权限。2.3规定安全生产事故的报告、调查和处理程序。附件说明：附件二是合同履行过程中的重要指导文件，双方应共同遵守，确保安全生产。3.附件三：第三方服务协议详细要求：3.1明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用及支付方式。3.2规定第三方的责任范围和责任限额。3.3约定第三方介入过程中的保密义务和争议解决方式。附件说明：附件三是第三方介入合同的补充，双方应确保协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2甲乙双方未遵守安全生产规定，造成安全事故。1.3第三方未履行合同约定的服务内容。1.4甲乙双方未履行合同约定的保密义务。1.5甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1对于未按时支付租金的违约行为，违约方应向守约方支付滞纳金，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.2对于未遵守安全生产规定造成安全事故的违约行为，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。2.3对于第三方未履行合同约定的服务内容，第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.4对于未履行保密义务的违约行为，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。2.5对于未履行合同约定的其他义务，违约方应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲乙双方约定每月1日前支付租金，若乙方未按时支付，则应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2甲方在安全生产检查中发现乙方存在安全隐患，乙方未及时整改，导致发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。3.3第三方在提供安全生产咨询服务时，未按照合同约定提供完整的服务内容，乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2025年厂房租赁安全协议书（安全生产监督执行版）1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：__________________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在厂房租赁过程中，就安全生产问题所应承担的权利和义务，确保双方共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，保障人员生命财产安全，维护社会和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语1.安全生产：指在生产活动中，为防止和减少事故、保障人员生命财产安全所采取的一系列技术和管理措施。2.事故：指在生产活动中，由于不可抗力、人为因素或其他原因，导致人员伤亡、财产损失、环境破坏等不良后果的事件。3.安全生产监督：指对生产活动中的安全生产进行监管、检查、督促和指导。3.2关键词解释1.厂房：指甲方拥有的用于生产、经营活动的建筑物。2.租赁期限：指甲乙双方在本协议约定的起始日至终止日之间的时间。3.租金：指乙方按本协议约定向甲方支付的租金。4.交付时间：指乙方按照本协议约定将厂房交付甲方的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。2.甲方有权对乙方进行安全生产监督，发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。3.甲方有权根据实际情况调整厂房的租金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的厂房进行生产经营活动。2.乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产过程中的安全生产。3.乙方应按照约定支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本协议。4.乙方应积极配合甲方进行安全生产监督，及时整改安全隐患。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方提供的厂房所在地。5.3合同履行方式1.乙方在租赁期限内，应按照本协议约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途。2.乙方在租赁期限内，应按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，做好安全生产管理工作。3.甲方有权对乙方进行安全生产监督，乙方应积极配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方均可不续签本协议。2.因不可抗力导致本协议无法履行。3.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.乙方违反本协议约定，甲方书面通知乙方终止本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时协商解决。6.4终止后果1.租赁期满或双方协商一致终止本协议，乙方应立即搬离厂房。2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付厂房租赁费用。2.安全生产费用：乙方应按照国家相关法律法规及本协议约定，支付安全生产相关费用，包括但不限于安全设施购置、安全培训、安全检查等费用。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，具体费用标准根据实际情况另行约定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账号信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期租金。2.安全生产费用：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期安全生产费用。3.其他费用：根据具体费用类型，按照约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，注明“厂房租赁安全协议书费用”字样，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合安全生产条件的厂房，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定收取租金或安全生产费用，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或安全生产费用，应向甲方支付违约金。2.乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额一定比例的违约金。2.赔偿金额：因违约行为给对方造成的损失，违约方应按实际损失进行赔偿。3.赔偿方式：违约方应采取货币赔偿方式，按照双方协商一致的方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密。2.甲方提供的厂房相关技术资料、图纸等。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何方式泄露、公开或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府命令、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家安全、公共利益的。2.本协议项下的权利和义务涉及商业秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权。2.乙方在使用厂房过程中，不得擅自改变厂房结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房的安全生产管理权，包括但不限于安全设施检查、安全培训等。2.乙方应遵守甲方关于安全生产的合理要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充具有与本协议同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，共同维护厂房的安全运行。2.乙方在使用厂房过程中，应积极配合甲方进行安全生产检查。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开安全生产会议，交流安全生产信息。2.双方应共同制定安全生产管理制度，并严格执行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于厂房租赁安全问题的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，经甲乙双方协商一致后，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：__________________________日期：__________________________乙方（承租方）：____________________签字：__________________________日期：__________________________甲方盖章：__________________________日期：__________________________乙方盖章：__________________________日期：__________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.厂房租赁合同。3.安全生产管理制度。4.安全生产费用清单。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决相关文件。7.其他与本协议相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合安全生产条件的厂房。未按约定收取租金或安全生产费用。未履行安全生产管理责任。2.乙方违约：未按约定支付租金或安全生产费用。违反安全生产规定，导致安全事故发生。未按约定使用厂房，擅自改变厂房结构或用途。违约行为的认定：1.甲方违约：通过甲方未履行协议义务的事实或甲方提供的证据进行认定。2.乙方违约：通过乙方未履行协议义务的事实或乙方提供的证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院审理的一种争议解决方式。5.安全生产：指在生产活动中，为防止和减少事故、保障人员生命财产安全所采取的一系列技术和管理措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金或安全生产费用。解决办法：甲方应及时催收，必要时可通过法律途径解决。2.问题：甲方未按约定提供符合安全生产条件的厂房。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内整改。3.问题：安全生产检查中发现安全隐患。解决办法：双方应立即采取措施，消除安全隐患。4.问题：发生安全事故。解决办法：双方应立即启动应急预案，及时报告有关部门，并配合调查处理。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可寻求仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在厂房租赁安全协议书中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于安全生产监督机构、保险公司、维修服务提供商等。2.第三方责任：第三方应按照其职责范围，对厂房租赁安全协议书的履行提供必要的协助和支持，包括但不限于安全生产监督、保险理赔、维修服务等。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照协议约定，提供必要的资料和信息，以便其履行职责。第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务的质量和安全性，不得因服务原因导致安全事故的发生。第三方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合国家安全标准的厂房。乙方有权要求甲方提供安全生产相关的培训和指导。乙方有权要求甲方在厂房租赁期间，不得擅自改变厂房用途。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在厂房租赁期满后，对厂房进行必要的修缮，以保证乙方继续使用。乙方有权要求甲方在厂房租赁期间，对因不可抗力导致的生产损失进行合理赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反乙方权利条款，应向乙方支付违约金。甲方违反乙方利益条款，应承担相应的赔偿责任。甲方不得在厂房租赁期间，将厂房转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照协议约定，支付租金和相关费用。甲方可要求乙方遵守安全生产规定，确保生产活动安全进行。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，将厂房恢复原状。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变厂房结构。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反甲方权利条款，应向甲方支付违约金。乙方违反甲方利益条款，应承担相应的赔偿责任。乙方不得在租赁期间，将厂房转租或擅自改变用途。全文完。2025年厂房租赁安全协议书（安全生产监督执行版）2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点二、租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房用途及限制2.3租赁期限三、租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间四、租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3退还条件及程序五、安全生产责任5.1租赁双方安全生产责任5.2安全生产管理制度5.3安全生产培训六、安全生产设施与设备6.1安全生产设施设备清单6.2设施设备维护保养6.3设施设备更新改造七、安全生产监督检查7.1安全生产监督检查方式7.2安全生产监督检查内容7.3安全生产监督检查结果处理八、事故处理与应急响应8.1事故报告8.2事故调查处理8.3应急响应措施九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约责任承担方式十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、其他约定12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释十三、合同附件13.1安全生产管理制度13.2安全生产检查记录13.3事故处理报告十四、合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期合同编号2025一、合同概述1.1合同名称：2025年厂房租赁安全协议书（安全生产监督执行版）1.2合同双方基本信息：出租方：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方：名称：地址：法定代表人：联系电话：1.3合同签订时间及地点：____年__月__日，地点：____二、租赁标的物2.1厂房基本情况：厂房名称：位置：面积：建筑结构：设施设备：2.2厂房用途及限制：用途：____限制：____2.3租赁期限：起始日期：____终止日期：____三、租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月3.2租金支付方式：支付方式：____支付时间：每月____日前四、租赁保证金4.1保证金金额：人民币____元4.2保证金支付方式：____4.3退还条件及程序：退还条件：____退还程序：____五、安全生产责任5.1租赁双方安全生产责任：出租方责任：1.负责租赁厂房的安全设施和设备的维护保养；2.负责提供安全生产管理制度和操作规程；3.负责对承租方的安全生产进行监督；承租方责任：1.遵守安全生产法律法规和出租方提供的安全生产管理制度；2.负责租赁厂房内的安全生产，确保员工安全；3.负责定期对安全生产设施和设备进行检查和维护；5.2安全生产管理制度：1.制定安全生产规章制度；2.定期进行安全生产培训；3.建立安全生产检查制度；5.3安全生产培训：1.定期对员工进行安全生产培训；2.对新员工进行安全生产教育；3.对特殊岗位员工进行专项培训。六、安全生产设施与设备6.1安全生产设施设备清单：1.消防设施：____2.通风设施：____3.防护设施：____4.其他设施：____6.2设施设备维护保养：1.定期检查设施设备；2.发现问题及时维修；3.保证设施设备处于良好状态；6.3设施设备更新改造：1.根据安全生产需要更新设备；2.按时进行设备改造；3.确保设备符合安全生产要求。七、安全生产监督检查7.1安全生产监督检查方式：1.定期检查；2.不定期抽查；3.专项检查；7.2安全生产监督检查内容：1.安全生产管理制度落实情况；2.安全生产设施设备运行情况；3.员工安全生产教育培训情况；4.事故隐患排查治理情况；7.3安全生产监督检查结果处理：1.对存在安全隐患的，要求立即整改；2.对整改不到位的，进行通报批评；3.对造成事故的，依法依规追究责任。八、事故处理与应急响应8.1事故报告：1.任何事故发生后，承租方应立即向出租方报告；2.报告内容包括事故时间、地点、原因、伤亡情况等；8.2事故调查处理：1.出租方接到事故报告后，应立即组织调查；2.调查结果应形成报告，并提出处理意见；8.3应急响应措施：1.制定应急预案，明确应急响应程序；2.定期组织应急演练；3.确保应急物资储备充足。九、违约责任9.1租赁方违约责任：1.未按约定支付租金的，应支付滞纳金；2.未按约定使用厂房的，应承担违约责任；9.2出租方违约责任：1.未提供符合约定的厂房的，应承担违约责任；2.未履行安全生产监督责任的，应承担违约责任；9.3违约责任承担方式：1.经济赔偿；2.拖欠租金的，出租方有权解除合同；3.违约行为严重影响安全生产的，出租方有权立即终止合同。十、合同解除与终止10.1合同解除条件：1.出租方违约，经承租方书面通知后仍不改正的；2.承租方违约，经出租方书面通知后仍不改正的；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；10.2合同终止条件：1.租赁期限届满；2.合同解除；10.3合同解除与终止程序：1.提前通知对方；2.按合同约定办理相关手续；3.退还保证金。十一、争议解决11.1争议解决方式：1.双方协商；2.仲裁；3.诉讼；11.2争议解决机构：1.仲裁委员会；2.人民法院；11.3争议解决程序：1.协商不成，提交仲裁或诉讼；2.仲裁或诉讼期间，合同继续履行。十二、其他约定12.1合同生效条件：1.双方签字盖章；2.合同签订；12.2合同附件：1.安全生产管理制度；2.安全生产检查记录；3.事故处理报告；12.3合同解释：1.合同内容如有歧义，以书面解释为准。十三、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十四、合同签署1.出租方（盖章）：2.承租方（盖章）：3.法定代表人（签字）：4.日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1安全生产设施设备更新改造决策权：条款：出租方拥有租赁厂房安全生产设施和设备的更新改造决策权。说明：出租方作为甲方，有权根据安全生产需要，决定对厂房的安全设施和设备进行更新改造，确保其符合最新的安全生产标准。1.2甲方安全生产责任承担：条款：出租方对租赁厂房的安全生产负有全面责任。说明：甲方作为出租方，需承担起厂房安全生产的主要责任，包括但不限于设施设备的维护、安全管理的实施以及事故的预防处理。1.3甲方安全生产资金投入：条款：出租方应保证安全生产所需资金的投入，包括但不限于安全培训、设备维护、应急演练等。说明：甲方需确保有足够的资金用于支持安全生产的相关活动，确保安全生产工作的顺利进行。1.4甲方安全生产监督执行：条款：出租方应设立专门的安全生产监督部门或人员，负责日常安全生产的监督执行。说明：甲方需设立专门的监督机构或人员，负责对租赁厂房的安全生产进行日常监督，确保各项安全措施得到有效执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方安全生产自主权：条款：承租方在遵守国家安全生产法律法规的前提下，享有租赁厂房安全生产的自主权。说明：乙方作为承租方，有权在遵守国家相关法律法规的基础上，自主决定安全生产的具体措施和管理方式。2.2乙方安全生产设施设备维护权：条款：承租方有权对租赁厂房内的安全生产设施和设备进行必要的维护和保养。2.3乙方安全生产责任减轻：条款：在乙方遵守安全生产协议的前提下，出租方可适当减轻对乙方安全生产的责任要求。说明：如果乙方能够证明其已按照协议要求履行了安全生产责任，出租方可以适当减轻对乙方安全生产的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务内容：条款：第三方中介提供安全生产咨询、监督、评估等服务。说明：第三方中介将为租赁双方提供专业的安全生产服务，包括但不限于安全评估、安全培训、事故调查等。3.2第三方中介费用承担：条款：第三方中介服务费用由租赁双方按照约定比例分担。说明：租赁双方需根据服务内容和服务费用，按照约定的比例分担第三方中介的服务费用。3.3第三方中介报告认可：条款：租赁双方均需认可第三方中介出具的报告和评估结果。说明：租赁双方应共同认可第三方中介的专业报告和评估结果，作为安全生产决策的依据。3.4第三方中介更换条件：条款：在特定条件下，租赁双方可共同决定更换第三方中介。说明：如果租赁双方对第三方中介的服务不满意或存在争议，可以共同决定更换第三方中介，以确保服务的质量和效果。附件及其他补充说明一、附件列表：1.安全生产管理制度2.安全生产检查记录3.事故处理报告4.第三方中介服务协议5.乙方安全生产培训记录6.厂房安全设施设备清单7.租赁双方签字盖章的合同副本8.合同附件相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金认定：超过合同约定的支付期限未支付租金2.违约行为：未遵守安全生产规定认定：未按照安全生产管理制度执行，导致安全事故或隐患3.违约行为：未提供符合约定的厂房认定：出租方提供的厂房不符合约定的安全标准或使用条件4.违约行为：未履行安全生产监督检查责任认定：出租方未对承租方的安全生产进行有效监督，导致事故发生5.违约行为：合同解除条件未满足认定：出现合同约定的解除条件，如不可抗力事件、严重违约等三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。5.安全生产：指在生产活动中，采取各种措施防止事故发生，保障生产安全的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安全生产设施设备维护不及时解决办法：建立定期检查和维护制度，确保设施设备正常运行。2.问题：安全生产培训不到位解决办法：定期组织安全生产培训，提高员工安全意识。3.问题：事故处理不及时解决办法：建立事故报告和调查处理机制，确保及时处理事故。4.问题：第三方中介服务不满意解决办法：与第三方中介协商，寻求改进服务或更换中介。五、所有应用场景：1.厂房租赁合同签订时2.厂房租赁合同履行过程中3.安全生产事故发生后4.安全生产检查和监督过程中5.合同解除和终止时全文完。2025年厂房租赁安全协议书（安全生产监督执行版）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范甲方将厂房租赁给乙方使用，确保安全生产，保障双方合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方提供的用于乙方生产经营活动的建筑物及附属设施。2.租赁期限：指乙方租赁厂房的起始日期至终止日期。3.安全生产：指在生产经营活动中，采取必要的安全措施，防止事故发生，保障人身安全和财产安全。3.2关键词解释1.甲方：指提供厂房并负责安全生产监督管理的主体。2.乙方：指租赁厂房并从事生产经营活动的主体。3.安全生产监督执行版：指本合同对安全生产方面的具体要求及监督管理措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产。2.甲方有权对乙方安全生产情况进行监督检查，发现安全隐患及时通知乙方整改。3.甲方应提供符合安全生产要求的厂房，确保乙方正常生产经营。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合安全生产要求的厂房。2.乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产。3.乙方应积极配合甲方进行安全生产监督检查，及时整改安全隐患。4.乙方应承担因违反安全生产规定而造成的损失。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的厂房所在地。5.3合同履行方式1.乙方在租赁期限内，应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途。2.乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产。3.甲方对乙方安全生产情况进行监督检查，乙方应积极配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，本合同自通知发出之日起终止。3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将厂房及附属设施完好无损地交还给甲方。2.双方应按照约定结算租金及其他费用。3.因合同终止给一方造成的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。2.安全生产保证金：乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付安全生产保证金人民币____元。保证金在合同终止后无违约情况发生时，无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，按照实际发生金额由双方另行约定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.安全生产保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的收款凭证。2.若乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取____%的滞纳金。3.若乙方连续两次逾期支付费用，甲方有权暂停乙方使用厂房，直至乙方补足欠款。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合安全生产要求的厂房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方违反安全生产规定，导致乙方或第三方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或安全生产保证金，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于暂停乙方使用厂房。2.若乙方违反安全生产规定，导致甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失金额支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为现金或银行转账，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的厂房布局、安全生产措施、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力期间，双方应尽力减轻损失，并采取必要措施减少不可抗力对合同履行的影响。10.4不可抗力实例具体包括地震、台风、洪水等自然灾害，以及政府颁布的紧急状态等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，甲方有权将厂房租赁权转让给第三方，但乙方有权选择继续履行本合同或解除合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与本合同无关的第三方。2.任何违反国家法律法规的行为不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的最终所有权和使用权。2.乙方在使用厂房期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置厂房。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方安全生产的监督权，包括但不限于定期检查、现场监督等。2.甲方保留对厂房结构和设备的安全检查权，以确保其符合安全生产要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保厂房的安全使用。2.乙方应遵守甲方提出的安全生产要求，并积极配合甲方进行安全生产检查。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开安全生产会议，讨论和解决安全生产问题。2.双方应相互提供必要的安全生产资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房租赁和安全生产的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.