二零二五年度国际会展中心租赁运营合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度国际会展中心租赁运营合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国会展业近年来发展迅速，市场需求日益旺盛，甲方拥有国际会展中心场地资源，乙方具备丰富的会展运营经验，为满足市场需求，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度国际会展中心租赁运营过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.国际会展中心：指甲方拥有的具备国际标准、设施齐全的会展场地。2.展览会：指乙方在甲方提供的国际会展中心举办的各类展览会、会议、活动等。3.租赁期限：指乙方租赁甲方国际会展中心的时间范围。3.2关键词解释：1.甲方：本合同中指拥有国际会展中心场地的主体。2.乙方：本合同中指租赁甲方国际会展中心并负责运营的主体。3.展览会：本合同中指乙方在甲方提供的国际会展中心举办的各类展览会、会议、活动等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成展览会的筹备、组织、实施等工作。2.甲方有权利对乙方在运营过程中违反合同约定、损害甲方利益的行为进行制止和纠正。3.甲方有义务为乙方提供符合合同约定的国际会展中心场地及配套设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利要求甲方按照合同约定，提供符合标准的国际会展中心场地及配套设施。2.乙方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成展览会的筹备、组织、实施等工作。3.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定，确保展览会的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点：甲方提供的国际会展中心场地。5.3合同履行方式：1.乙方负责展览会的筹备、组织、实施等工作。2.甲方负责提供场地及配套设施，协助乙方完成展览会的举办。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法继续履行，甲方应向乙方提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将场地及配套设施恢复原状；2.双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方租赁甲方国际会展中心的租金，包括场地租金、配套设施使用费等。2.服务费：乙方使用甲方提供的各项服务所产生的费用，如安保、清洁、维修等。3.税费：根据国家相关政策，乙方应承担的税费。4.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用。2.双方另有约定的支付方式除外。7.3支付时间：1.租金：乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付第一个月的租金。2.服务费：乙方应在展览会举办前支付相应的服务费用。3.税费：乙方应在产生税费后五个工作日内支付。4.其他费用：双方约定的支付时间。7.4支付条款：1.乙方未按约定支付费用的，甲方有权暂停或终止提供相关服务。2.甲方应向乙方开具合法、有效的发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供场地及配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的百分之十。2.甲方未按时提供发票的，应向乙方支付违约金，违约金为相应费用的一倍。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。2.乙方未按时完成展览会的筹备、组织、实施等工作的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的百分之十。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。2.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的国际会展中心场地、配套设施等信息。2.双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：1.自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例：1.疫情、公共卫生事件。2.国家政策调整、法律法规变化。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中的保密条款。2.合同中的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对国际会展中心场地及配套设施的最终管理权。2.乙方租赁期间，甲方保留对场地及配套设施的调整权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，对场地及配套设施进行临时调整的权利。2.乙方同意甲方在必要时对展览会的举办进行必要的指导和监督。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不影响本合同的其余条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就展览会的筹备、组织、实施等事项进行充分沟通和协作。2.双方应相互提供必要的协助，确保展览会的顺利进行。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，讨论和解决合作过程中出现的问题。2.双方应通过书面形式记录会议内容和决定，并确保各方遵守。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成甲乙双方之间关于国际会展中心租赁运营的全部协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.增减条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.国际会展中心场地及配套设施清单2.展览会举办相关文件及资料3.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供场地及配套设施。b.未按时提供发票。乙方违约：a.未按合同约定支付费用。b.未按时完成展览会的筹备、组织、实施等工作。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未能按照合同约定提供场地及配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.甲方未按时提供发票，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约的认定：a.乙方未按合同约定支付费用，甲方有权暂停或终止提供相关服务，并要求乙方支付违约金。b.乙方未按时完成展览会的筹备、组织、实施等工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，给对方造成损失，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供场地及配套设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如甲方未能及时履行，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成展览会的筹备、组织、实施等工作。解决办法：乙方应制定详细的工作计划，确保按时完成各项工作，如发生延误，乙方应及时与甲方沟通，协商解决方案。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：合同执行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应定期召开协调会议，讨论和解决合作过程中出现的问题，确保信息畅通。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的物品或服务符合合同约定及国家标准。第三方应承担因其提供的物品或服务导致的任何损失或损害。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同规定的范围内使用甲方提供的场地和设施。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同目标的实现。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地和设施。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助。乙方有权要求甲方在展览会期间提供必要的安保措施。2.乙方利益条款：乙方有权获得展览会门票收入的分成。乙方有权获得展览会期间广告位的优先使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在展览会期间擅自调整场地和设施，影响乙方的正常运营。甲方不得擅自使用乙方的广告位，损害乙方的利益。甲方违约，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金价格。甲方可对展览会的内容和形式进行必要的管理和监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得展览会门票收入的分成。甲方可获得展览会期间的广告位收入。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自更改展览会的时间和地点。乙方不得在展览会期间擅自增加参展商或观众数量。乙方违约，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度国际会展中心租赁运营合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期与地点4.合同生效日期与期限5.合同目的与范围二、租赁标的1.展览馆面积与结构2.租赁用途3.租赁区域划分4.展览馆配套设施三、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付方式与时间3.租金调整机制4.其他费用四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件五、交付与接收1.展览馆交付标准2.展览馆接收程序3.展览馆交付与接收时间4.展览馆交付与接收责任六、使用与维护1.展览馆使用规定2.展览馆维护责任3.展览馆设备维护4.展览馆安全与环保七、租赁保证金1.保证金金额与支付方式2.保证金退还条件3.保证金扣除与处理八、违约责任1.租赁违约责任2.展览馆使用违约责任3.展览馆维护违约责任4.其他违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力通知与证明十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理十二、合同附件1.展览馆平面图2.展览馆设备清单3.展览馆租赁协议4.其他附件十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序4.合同备案费用十四、其他约定1.合同变更与补充2.合同解释与适用3.合同通知与送达4.合同签署与生效合同编号2025INT006522一、合同概述1.合同名称：二零二五年度国际会展中心租赁运营合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系方式：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系方式：[承租方联系电话]3.合同签订日期与地点：[签订日期][签订地点]4.合同生效日期与期限：自[生效日期]起至[终止日期]止5.合同目的与范围：承租方租赁国际会展中心用于举办各类国际性展览、会议等活动二、租赁标的1.展览馆面积与结构：[具体面积]平方米，[具体结构描述]2.租赁用途：仅限于举办展览、会议等非商业性活动3.租赁区域划分：[具体区域划分]4.展览馆配套设施：[具体配套设施清单]三、租赁费用1.租金计算方式：按实际使用面积计算，每月[租金单价]元/平方米2.租金支付方式与时间：每月[支付日]前支付当月租金，租金逾期未付按每日千分之五收取滞纳金3.租金调整机制：根据市场行情及物价变动情况，每[调整周期]调整一次租金4.其他费用：包括水电费、清洁费、安保费等，具体费用标准详见附件四、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁续约条件：在合同到期前[提前通知时间]内，双方协商一致可续约五、交付与接收1.展览馆交付标准：符合国家相关标准，设施设备齐全，功能完好2.展览馆接收程序：承租方在收到交付通知后[接收时间]内进行验收3.展览馆交付与接收时间：[交付时间]4.展览馆交付与接收责任：出租方负责展览馆的交付，承租方负责接收后的使用维护六、使用与维护1.展览馆使用规定：承租方需遵守国家相关法律法规，合理使用展览馆2.展览馆维护责任：承租方负责展览馆的日常维护，保持设施设备完好3.展览馆设备维护：承租方需定期对展览馆设备进行维护保养4.展览馆安全与环保：承租方需确保活动期间的安全与环保，遵守相关法律法规七、租赁保证金1.保证金金额与支付方式：[保证金金额]元，支付方式为[支付方式]2.保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，出租方在[退还时间]内退还保证金3.保证金扣除与处理：如有违约行为，出租方有权扣除相应保证金，不足部分另行追偿八、违约责任1.租赁违约责任：承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.展览馆使用违约责任：承租方损坏展览馆设施设备的，应负责修复或赔偿。承租方未遵守安全与环保规定的，应承担相应法律责任。3.展览馆维护违约责任：承租方未按约定进行展览馆维护的，出租方有权自行维护并从保证金中扣除相应费用。4.其他违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。十、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。2.不可抗力发生时的处理：受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.不可抗力通知与证明：受不可抗力影响的一方应在[通知期限]内以书面形式通知对方，并提供相关证明。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致解除合同；出现不可抗力情况，经双方协商无法继续履行合同；一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同终止条件：租赁期限届满；合同解除；其他法定终止情形。3.合同解除与终止程序：按双方协商一致或法定程序进行。4.合同解除与终止后的处理：双方应立即停止履行合同；租赁保证金应按约定退还或扣除；双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。十二、合同附件1.展览馆平面图；2.展览馆设备清单；3.展览馆租赁协议；4.其他附件。十三、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同备案要求：合同签订后[备案期限]内向相关部门备案。3.合同备案程序：按照国家相关法律法规执行。4.合同备案费用：由双方各自承担。十四、其他约定1.合同变更与补充：任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.合同解释与适用：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。3.合同通知与送达：通知应以书面形式，通过[送达方式]送达对方。4.合同签署与生效：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：在甲方为主导的情况下，甲方有权对租赁运营进行总体规划和决策。内容：a.甲方负责制定会展中心的年度运营计划，包括展览、会议等活动的安排。b.甲方有权决定租赁区域的分配和使用方式。c.甲方负责对承租方的活动进行审核，确保活动符合国家法律法规和会展中心的规定。d.甲方有权对承租方的活动进行指导和监督，确保活动顺利进行。2.甲方责任条款：说明：甲方作为主导方，应承担相应的责任和义务。内容：a.甲方应确保租赁区域的安全和设施设备的完好。b.甲方应提供必要的运营支持，包括人员、技术和服务等。c.甲方应承担因自身原因导致的租赁合同无法履行的责任。d.甲方应按合同约定及时向承租方提供相关服务。3.甲方权益条款：说明：甲方作为主导方，享有一定的权益。内容：a.甲方有权根据市场情况调整租金。b.甲方有权对承租方的活动进行宣传和推广。c.甲方有权对租赁合同进行修改和补充，但需征得承租方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：在乙方为主导的情况下，乙方有权对租赁运营进行自主决策。内容：a.乙方负责制定租赁区域的运营策略和活动安排。b.乙方有权决定租赁区域的使用方式和时间。c.乙方负责对租赁区域进行日常管理和维护。d.乙方有权对承租方的活动进行审核，确保活动符合国家法律法规和会展中心的规定。2.乙方责任条款：说明：乙方作为主导方，应承担相应的责任和义务。内容：a.乙方应确保租赁区域的安全和设施设备的完好。b.乙方应提供必要的运营支持，包括人员、技术和服务等。c.乙方应承担因自身原因导致的租赁合同无法履行的责任。d.乙方应按合同约定及时向甲方提供相关服务。3.乙方权益条款：说明：乙方作为主导方，享有一定的权益。内容：a.乙方有权根据市场情况调整租金。b.乙方有权对租赁区域进行宣传和推广。c.乙方有权对租赁合同进行修改和补充，但需征得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：第三方中介作为专业机构，提供租赁运营的中介服务。内容：a.中介机构负责协调甲方和乙方之间的沟通和谈判。b.中介机构负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。c.中介机构有权收取中介服务费用，具体金额由双方协商确定。2.中介责任条款：说明：中介机构应承担相应的责任和义务。内容：a.中介机构应保证提供的服务符合合同约定。b.中介机构应保守双方商业秘密。c.中介机构应承担因自身原因导致的合同无法履行的责任。3.中介权益条款：说明：中介机构作为服务提供方，享有一定的权益。内容：a.中介机构有权根据服务内容收取合理的中介服务费用。b.中介机构有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。c.中介机构有权根据合同约定对租赁运营进行监督和管理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.展览馆平面图2.展览馆设备清单3.展览馆租赁协议4.甲方和乙方的营业执照副本5.甲方和乙方的法定代表人身份证明6.甲方和乙方的联系方式7.中介机构的服务协议（如有）8.不可抗力事件的相关证明文件（如有）9.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金；承租方违反租赁用途；承租方损坏展览馆设施设备；甲方未按约定提供运营支持；乙方未按约定进行租赁区域维护；双方未按约定履行合同解除或终止后的处理。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；任何一方认为对方有违约行为时，应及时通知对方，并要求对方采取纠正措施；如双方无法达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.滞纳金：指因逾期未履行合同义务而应支付给对方的赔偿金。4.败诉方：指在仲裁或诉讼中未能胜诉的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立滞纳金制度，加强催收管理。2.问题：设施设备损坏。解决办法：制定设施设备维护保养制度，加强日常巡查，及时修复损坏设备。3.问题：活动安全与环保问题。解决办法：制定安全与环保管理制度，加强活动前的审查和活动中的监督。4.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.国际会展中心租赁运营。2.各类展览、会议等活动的举办。3.甲方与乙方之间的合作关系。4.中介机构提供租赁运营服务。5.合同履行过程中的风险管理。全文完。二零二五年度国际会展中心租赁运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.展览中心概况2.1展览中心名称2.2展览中心地址2.3展览中心面积2.4展览中心设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.展览中心使用权5.1展览中心使用范围5.2展览中心使用限制5.3展览中心维护责任6.展览活动安排6.1展览活动申请6.2展览活动审批6.3展览活动组织6.4展览活动宣传7.展览中心安全管理7.1安全责任划分7.2安全管理制度7.3应急预案8.展览中心设施设备管理8.1设施设备维护8.2设施设备更新8.3设施设备使用规定9.展览中心物业管理9.1物业管理服务内容9.2物业管理费用9.3物业管理责任10.展览中心广告位租赁10.1广告位租赁申请10.2广告位租赁价格10.3广告位租赁期限11.展览中心配套设施使用11.1配套设施使用规定11.2配套设施使用费用11.3配套设施使用责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：国际会展中心乙方：展览1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4双方联系方式2.展览中心概况2.1展览中心名称国际会展中心2.2展览中心地址省市区路号2.3展览中心面积总面积：50000平方米2.4展览中心设施设备（1）展览场地：包括室内展览场地和室外展览场地，总面积为50000平方米；（2）会议设施：包括会议室、多功能厅、贵宾接待室等；（3）餐饮设施：包括餐厅、咖啡厅、休息区等；（4）其他设施：包括停车场、安保设施、消防设施等。3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2025年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，需双方协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金标准甲方根据乙方租赁需求，提供租金报价，具体金额以双方签订的租赁协议为准。4.2租金支付方式乙方应按月支付租金，每月租金支付日期为每月5日，逾期支付需缴纳滞纳金。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权暂停提供展览中心服务，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。5.展览中心使用权5.1展览中心使用范围乙方租赁的展览中心用于举办各类展览会、会议、活动等。5.2展览中心使用限制（1）乙方不得擅自改变展览中心的用途；（2）乙方不得在展览中心内进行非法活动；（3）乙方不得在展览中心内搭建临时建筑。5.3展览中心维护责任乙方应负责保持展览中心的清洁、卫生，并按照甲方要求进行定期维护。6.展览活动安排6.1展览活动申请乙方需提前一个月向甲方提交展览活动申请，包括活动名称、时间、地点、规模、参展商等信息。6.2展览活动审批甲方收到乙方申请后，需在五个工作日内予以审批，并将审批结果通知乙方。6.3展览活动组织乙方负责展览活动的组织工作，包括参展商邀请、现场布置、安全保障等。6.4展览活动宣传乙方需在展览活动前一个月开始宣传，包括线上和线下渠道，扩大活动影响力。8.展览中心安全管理8.1安全责任划分甲方负责展览中心的整体安全管理，包括消防、安保、应急处理等；乙方负责展览活动期间的安全管理，包括参展商和观众的安全。8.2安全管理制度（1）甲方应制定完善的安全管理制度，并确保其有效执行；（2）乙方应在活动前向甲方提供安全预案，并确保活动期间的安全措施得到落实。8.3应急预案（1）甲方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害、突发事件等；（2）乙方应配合甲方执行应急预案，并在活动前进行应急演练。9.展览中心设施设备管理9.1设施设备维护甲方负责展览中心设施设备的日常维护和保养；乙方在使用设施设备时，应遵守操作规程，不得擅自改动。9.2设施设备更新乙方有权提出设施设备更新的建议，但最终决定权归甲方。9.3设施设备使用规定（1）乙方使用设施设备需提前向甲方申请，并支付相应费用；（2）乙方不得将设施设备用于非法活动或超出规定用途的使用。10.展览中心物业管理10.1物业管理服务内容甲方提供物业管理服务，包括环境卫生、绿化、公共区域清洁等；乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理。10.2物业管理费用物业管理费用包含在租金中，乙方无需额外支付。10.3物业管理责任甲方对物业管理服务质量负责，乙方对物业管理服务提出意见和建议。11.展览中心广告位租赁11.1广告位租赁申请乙方需向甲方提出广告位租赁申请，包括广告位位置、面积、设计等；甲方收到申请后，需在五个工作日内予以审批。11.2广告位租赁价格广告位租赁价格根据广告位位置、面积、设计等因素确定；具体价格以双方签订的广告位租赁协议为准。11.3广告位租赁期限广告位租赁期限为一年，可续租，续租期限由双方协商确定。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同期满，双方无续租意愿，合同自然终止。12.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。13.违约责任13.1违约情形（1）一方未按时支付租金；（2）一方未履行合同约定的义务；（3）一方违反合同约定的其他行为。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任赔偿违约赔偿金额根据违约情形和损失程度确定，双方协商解决。14.争议解决14.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。14.3争议解决程序争议解决机构将根据相关法律法规和仲裁规则进行审理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、承包商、供应商、技术服务提供者等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中，需要第三方参与特定事务的处理；（3）法律法规要求或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序（1）任何一方需第三方介入时，应提前至少一个月向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方的基本信息及预期服务内容；（2）对方收到申请后，应在十个工作日内予以回复，同意或拒绝第三方介入；（3）双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方的权利义务。15.4第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，以双方在补充协议中约定的责任限额为准；（2）第三方责任限额不得低于法定责任限额；（3）第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并在补充协议中予以明确。15.5第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和补充协议，独立行使权利，履行义务；（2）第三方有权根据合同约定和补充协议，获得相应的报酬。15.6第三方义务（1）第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的利益；（2）第三方应按照合同约定和补充协议，完成约定的服务内容；（3）第三方应承担因其违约行为导致甲乙双方遭受的损失。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的规章制度，不得损害甲方的利益。16.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，遵守乙方制定的规章制度，不得损害乙方的利益。16.3第三方与合同其他方的关系第三方应与合同其他方保持良好沟通，共同确保合同的顺利履行。17.第三方介入合同的变更和解除17.1合同变更第三方介入合同的变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并在补充协议中予以明确。17.2合同解除第三方介入合同的解除，需经甲乙双方及第三方协商一致，并按照合同约定处理善后事宜。18.第三方介入合同争议解决第三方介入合同争议解决，参照本合同第十四条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展览中心租赁协议详细要求：包括租赁双方基本信息、租赁期限、租金、使用范围等。说明：此协议为合同主体部分，是租赁关系的基本文件。2.展览中心设施设备清单详细要求：详细列出展览中心内所有设施设备名称、型号、数量、状态等。说明：此清单用于明确展览中心提供的设施设备情况。3.展览中心安全管理制度详细要求：包括安全管理制度、应急预案、安全责任划分等。说明：此制度用于确保展览中心及活动的安全。4.展览中心广告位租赁协议详细要求：包括广告位位置、面积、设计、租赁期限、费用等。说明：此协议用于明确广告位的租赁情况。5.展览活动策划书详细要求：包括活动名称、时间、地点、规模、参展商等信息。说明：此策划书用于指导展览活动的具体实施。6.展览中心物业管理规定详细要求：包括物业管理服务内容、费用、责任划分等。说明：此规定用于规范物业管理行为。7.展览中心第三方介入补充协议详细要求：包括第三方介入原因、责任限额、权利义务等。说明：此协议用于明确第三方介入的相关事宜。8.展览中心合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更生效日期等。说明：此协议用于处理合同变更事宜。9.展览中心合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除程序、解除生效日期等。说明：此协议用于处理合同解除事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的千分之五作为滞纳金。示例：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期三天，则应支付租金的千分之十五作为滞纳金。2.展览活动组织不当责任认定：乙方未能按约定组织展览活动，导致活动效果不佳，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未按规定时间布置展览场地，导致活动延迟开始，乙方应赔偿甲方因延迟带来的损失。3.展览中心设施设备损坏责任认定：乙方使用过程中损坏展览中心设施设备，应承担维修或更换责任。示例：乙方在展览活动期间损坏展台，乙方应负责维修或赔偿展台费用。4.展览活动安全管理不力责任认定：乙方未履行安全管理责任，导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。示例：乙方未按照安全管理制度进行现场管理，导致火灾事故，乙方应承担法律责任。5.展览中心设施设备维护不当责任认定：甲方未按照约定进行设施设备维护，导致设施设备故障，甲方应承担维修或更换责任。示例：甲方未按规定进行空调系统维护，导致空调设备故障，甲方应负责维修。全文完。二零二五年度国际会展中心租赁运营合同3本合同目录一览第一条合同订立1.1合同双方信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效时间第二条展览场地租赁2.1展览场地面积及用途2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4保证金第三条展览服务及设施3.1中心提供的展览设施及服务3.2展览期间设备使用及维护3.3展览活动安全保障第四条展览组织与筹备4.1展览方责任4.2中心协助事项4.3展览活动审批第五条展览宣传与推广5.1双方宣传义务5.2展览宣传资料及物料第六条展览费用结算6.1费用组成6.2结算方式6.3逾期付款处理第七条展览违约责任7.1展览方违约责任7.2中心违约责任7.3违约金第八条展览纠纷解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理第十二条合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同解释13.3合同生效日期第十四条合同签署14.1合同签署方代表14.2合同签署时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方信息名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______1.2合同订立时间及地点合同订立时间为_______，地点为_______。1.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条展览场地租赁2.1展览场地面积及用途2.1.1展览场地总面积为_______平方米。2.1.2展览场地用途为_______。2.2租赁期限2.2.1租赁期限自_______起至_______止，共计_______个月。2.3租金及支付方式2.3.1租金总额为_______元人民币。2.3.2支付方式：租赁方应于签订本合同之日起_______个工作日内支付首期租金，后续租金于每月_______日前支付。2.4保证金2.4.1租赁方需支付保证金_______元人民币，于签订本合同之日起_______个工作日内支付。2.4.2保证金在租赁期满且租赁方无违约行为后无息退还。第三条展览服务及设施3.1中心提供的展览设施及服务3.1.1乙方负责提供展览场地、照明、音响、空调等基本设施。3.1.2乙方负责提供安全保卫、消防、卫生等保障服务。3.2展览期间设备使用及维护3.2.1租赁方在展览期间有权使用乙方提供的设施，但需遵守相关规定。3.2.2乙方负责设施的日常维护，确保设施正常运行。第四条展览组织与筹备4.1展览方责任4.1.1租赁方负责展览的组织、策划及实施。4.1.2租赁方负责邀请参展商、安排展位、组织观众等。4.2中心协助事项4.2.1乙方协助租赁方办理展览相关手续。4.2.2乙方提供展览现场咨询服务。4.3展览活动审批4.3.1租赁方应于展览前_______个工作日向乙方提交展览活动申请，经乙方审批后方可举办。第五条展览宣传与推广5.1双方宣传义务5.1.1乙方负责对会展中心进行宣传推广。5.1.2租赁方负责对自身展览活动进行宣传推广。5.2展览宣传资料及物料5.2.1租赁方提供展览宣传资料及物料，乙方负责在其宣传渠道进行推广。第六条展览费用结算6.1费用组成6.1.1展览场地租赁费6.1.2展览设施使用费6.1.3展览活动服务费6.2结算方式6.2.1展览费用于展览结束后_______个工作日内结算。6.2.2结算方式：银行转账。6.3逾期付款处理6.3.1租赁方逾期付款，乙方有权要求支付_______的违约金。第七条展览违约责任7.1展览方违约责任7.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_______的违约金。7.1.2租赁方未按时提供展览宣传资料及物料，每逾期一日，应向乙方支付_______的违约金。7.2中心违约责任7.2.1乙方未按时提供展览场地及设施，每逾期一日，应向租赁方支付_______的违约金。7.2.2乙方未按时协助租赁方办理展览相关手续，每逾期一日，应向租赁方支付_______的违约金。7.3违约金7.3.1本合同项下的违约金为_______元人民币。7.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。第八条展览纠纷解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。第九条合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除9.2.1.1因不可抗力导致合同无法履行；9.2.1.2双方协商一致解除合同；9.2.1.3一方违约，经对方催告后仍不履行合同义务。9.3合同解除条件9.3.1解除合同前，违约方应承担相应的违约责任。9.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。第十条合同终止10.1合同终止条件10.1.1履行完毕；10.1.2合同解除；10.1.3法律法规规定的其他终止情形。10.2合同终止后的处理10.2.1合同终止后，双方应结清所有费用，并妥善处理剩余物品。10.2.2合同终止后，双方应互相退还保证金。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。第十二条合同附件12.1合同附件清单12.1.1展览场地平面图12.1.2展览设施清单12.1.3展览活动方案12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2履行合同所必需的审批、备案手续齐全；13.1.3本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。13.2合同解释13.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.2.2本合同解释权归乙方所有。13.3合同生效日期13.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第十四条合同签署14.1合同签署方代表14.1.1甲方代表：_______14.1.2乙方代表：_______14.2合同签署时间14.2.1甲方签署时间：_______14.2.2乙方签署时间：_______14.3合同签署地点14.3.1合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、保险人、承包商等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并明确第三方的角色、职责和权限。2.1.1提供专业服务，如设计、咨询、审计等；2.1.2执行特定任务，如施工、监理等；2.1.3提供资金支持，如贷款、担保等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，其责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额为本合同总金额的_______%，且最高不超过_______元人民币。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；4.2.3第三方应保守商业秘密，不得泄露