二零二五版旅游度假区酒店租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版旅游度假区酒店租赁合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同性质第二章酒店基本情况2.1酒店名称2.2酒店位置2.3酒店规模2.4酒店设施2.5酒店产权第三章租赁双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务3.3双方共同义务第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式4.4租金调整第五章酒店经营管理5.1经营管理权5.2经营管理责任5.3经营管理费用5.4经营管理成果第六章房产维护与修缮6.1房产维护责任6.2房产修缮责任6.3维修资金来源6.4维修工程验收第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理第八章违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约责任承担方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改后的效力第十二章其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同变更与解除12.4合同解除后的处理第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止后的处理第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版旅游度假区酒店租赁合同”。1.2合同双方基本信息1.2.1出租方名称：[出租方全称]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]1.2.2承租方名称：[承租方全称]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]1.3合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区签订。1.4合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同目的为出租方将其位于旅游度假区的酒店租赁给承租方使用。1.6合同性质本合同为租赁合同，具有法律约束力。第二章酒店基本情况2.1酒店名称[酒店名称]2.2酒店位置[酒店地址]2.3酒店规模[酒店规模描述，如房间数量、建筑面积等]2.4酒店设施[列出酒店提供的设施，如餐厅、健身房、游泳池等]2.5酒店产权[酒店产权归属说明]第三章租赁双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.1.1出租方权利收取租金；监督承租方合理使用酒店；维护酒店合法权益。3.1.2出租方义务按合同约定提供符合约定的酒店；保证酒店设施的正常使用；按时缴纳相关税费。3.2承租方权利与义务3.2.1承租方权利在租赁期限内合法使用酒店；享有酒店提供的设施和服务；对酒店设施提出合理改进建议。3.2.2承租方义务按合同约定支付租金；不得擅自改变酒店用途；负责酒店的安全和环境卫生；维护酒店的形象和声誉。第四章租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金标准租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。4.3租金支付方式租金每月支付一次，支付日期为每月____日。4.4租金调整租金自合同签订之日起三年内不变，此后根据市场行情和物价水平进行调整。第五章酒店经营管理5.1经营管理权酒店经营管理权归承租方所有。5.2经营管理责任5.2.1承租方责任负责酒店的经营管理工作；依法纳税；维护酒店设施完好。5.2.2出租方责任提供必要的经营管理指导；协助承租方办理相关手续。5.3经营管理费用5.3.1承租方承担费用酒店运营费用；设施维护费用；税费。5.3.2出租方承担费用水电费；公共设施维护费用。第六章房产维护与修缮6.1房产维护责任6.1.1承租方责任负责日常维护；负责因使用不当造成的损坏。6.1.2出租方责任负责重大设施维修；负责因自然灾害等原因造成的损坏。6.2房产修缮责任6.2.1承租方责任负责日常修缮；负责因使用不当造成的修缮。6.2.2出租方责任负责重大修缮；负责因自然灾害等原因造成的修缮。6.3维修资金来源6.3.1承租方承担费用日常维护和修缮费用；因使用不当造成的损坏费用。6.3.2出租方承担费用重大设施维修费用；因自然灾害等原因造成的修缮费用。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1出租方解除合同条件承租方未按时支付租金；承租方违反合同约定，造成酒店重大损失；国家政策调整，合同继续履行将违反法律法规。7.1.2承租方解除合同条件出租方未按合同约定提供酒店；出租方违反合同约定，造成承租方重大损失；国家政策调整，合同继续履行将违反法律法规。7.2合同终止条件7.2.1合同期满自然终止。7.3解除或终止后的处理7.3.1租金结算合同解除或终止后，双方应立即进行租金结算。7.3.2酒店设施移交合同解除或终止后，承租方应将酒店设施完好地移交给出租方。7.3.3争议解决合同解除或终止后，如双方对处理事宜有争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按合同约定提供酒店，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。8.1.2出租方未按时缴纳相关税费，应向承租方支付滞纳金，滞纳金为应缴税费的____%。8.1.3出租方擅自改变酒店用途，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。8.2.2承租方擅自改变酒店用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3承租方未妥善使用酒店设施，造成损坏，应负责修复或赔偿。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。第十章合同附件10.1合同附件清单[列出合同附件清单，如酒店设施清单、租金支付凭证等]10.2合同附件内容[详细列出合同附件内容]第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订补充协议后，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改后的效力合同修改后的内容，自双方签字盖章之日起生效。第十二章其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。12.2通知与送达本合同中的通知应以书面形式发送，自发送之日起____个工作日视为送达。12.3合同变更与解除合同的变更或解除，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。12.4合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理相关事宜。第十三章合同解除与终止（本章内容与第七章重复，此处省略）第十四章合同争议解决（本章内容与第九章重复，此处省略）出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的酒店经营策略条款内容：甲方应制定酒店经营策略，包括市场定位、品牌建设、营销计划等，并确保策略的实施。说明：本条款旨在确保甲方作为主导方能够有效推动酒店的经营发展，提升酒店的市场竞争力。1.2甲方对酒店的管理权限条款内容：甲方对酒店拥有全面的管理权限，包括人事任命、财务审批、重大决策等。说明：本条款赋予甲方对酒店运营的全面控制权，以确保酒店按照甲方的战略规划进行运营。1.3甲方对酒店资产的维护责任条款内容：甲方负责酒店资产的日常维护和保养，确保酒店设施设备的正常运行。说明：本条款确保甲方承担起维护酒店资产的责任，以保证酒店的长久运营。1.4甲方对酒店经营风险的承担条款内容：甲方对酒店在经营过程中产生的风险承担主要责任，包括但不限于市场风险、政策风险等。说明：本条款明确甲方在酒店经营过程中应承担的主要风险责任，以保障甲方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的酒店经营策略条款内容：乙方应制定酒店经营策略，包括市场定位、品牌建设、营销计划等，并确保策略的实施。说明：本条款赋予乙方主导权，使其能够根据市场需求和自身优势制定酒店经营策略。2.2乙方对酒店的管理权限条款内容：乙方对酒店拥有全面的管理权限，包括人事任命、财务审批、重大决策等。说明：本条款确保乙方在酒店运营中的决策权，以实现乙方的经营目标。2.3乙方对酒店资产的维护责任条款内容：乙方负责酒店资产的日常维护和保养，确保酒店设施设备的正常运行。说明：本条款确保乙方承担起维护酒店资产的责任，以保证酒店的长久运营。2.4乙方对酒店经营风险的承担条款内容：乙方对酒店在经营过程中产生的风险承担主要责任，包括但不限于市场风险、政策风险等。说明：本条款明确乙方在酒店经营过程中应承担的主要风险责任，以保障乙方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方的职责条款内容：中介方在本合同中充当协调和监督的角色，负责监督合同双方的履行情况，确保合同的有效实施。说明：本条款明确了中介方的职责，使其在合同履行过程中发挥重要作用。3.2中介方的佣金条款内容：中介方在本合同中获得的佣金为____%，支付时间为合同签订后____个工作日内。说明：本条款明确了中介方的佣金标准和支付时间，保障中介方的合法权益。3.3中介方的保密义务条款内容：中介方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：本条款确保中介方在合同履行过程中对双方信息保密，维护合同双方的商业秘密。3.4中介方的责任条款内容：中介方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的法律责任。说明：本条款明确了中介方的责任，以保障合同双方的合法权益。3.5中介方的终止条件条款内容：如中介方违反合同约定，造成合同一方损失的，合同双方有权终止中介方的服务。说明：本条款明确了中介方的终止条件，以维护合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店设施清单2.酒店位置图3.酒店产权证明文件4.租金支付凭证5.合同双方营业执照副本6.合同双方法定代表人身份证明7.中介方营业执照副本（如有）8.合同补充协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供酒店。认定：甲方未在合同约定的日期前将酒店交付给承租方使用。2.违约行为：承租方未按时支付租金。认定：承租方未在合同约定的支付日期前支付租金。3.违约行为：甲方擅自改变酒店用途。认定：甲方在未经承租方同意的情况下，改变酒店的原定用途。4.违约行为：承租方擅自改变酒店用途。认定：承租方在未经甲方同意的情况下，改变酒店的原定用途。5.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。认定：一方泄露了对方的商业秘密或合同内容。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或合同内容负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：酒店设施损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿，具体责任由合同约定。3.问题：酒店经营风险。解决办法：双方应共同承担酒店经营风险，具体分担比例由合同约定。五、所有应用场景：1.旅游度假区酒店租赁。2.企业租赁酒店用于办公或会议。3.个人租赁酒店用于经营民宿或酒店式公寓。4.酒店资产重组或转让。5.酒店与其他商业项目的合作。全文完。二零二五版旅游度假区酒店租赁合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁物3.1酒店概况3.2酒店设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁费用6.1水电费用6.2物业管理费6.3其他费用7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修及保养8.1维修责任8.2保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：酒店租赁清单12.2附件二：酒店设施清单12.3附件三：租赁保证金缴纳证明13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他条款14.1合同签署14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁酒店责任的个人或单位。1.1.2“出租方”指在本合同中拥有酒店所有权并出租给租赁方的个人或单位。1.1.3“租赁物”指出租方根据本合同出租给租赁方的酒店及其附属设施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁方使用租赁物的起止日期。1.1.5“租金”指租赁方根据本合同支付给出租方的费用。1.1.6“租赁费用”指租赁方在租赁期间应支付的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。1.1.7“违约”指一方未履行本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照通常含义进行解释。2.合同双方2.1租赁方2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4住所：____________________2.2出租方2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4住所：____________________3.租赁物3.1酒店概况3.1.1酒店名称：____________________3.1.2酒店地址：____________________3.1.3酒店类型：____________________3.1.4酒店总面积：____________________平方米3.2酒店设施3.2.1客房数量：____________________间3.2.2餐饮设施：____________________3.2.3会议设施：____________________3.2.4健身设施：____________________3.2.5停车设施：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁期限续约4.3.1租赁期限到期前，租赁方有权提出续约申请。4.3.2出租方应在租赁期限到期前____日内给予答复。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月5.2支付方式5.2.1租金支付周期为每月一次。5.2.2租金支付日期为每月____日。5.3支付时间5.3.1租金应在支付日期前____日内支付至出租方指定账户。6.租赁费用6.1水电费用6.1.1水电费用由租赁方承担。6.1.2水电费用结算周期为每月一次。6.1.3水电费用支付日期为每月____日。6.2物业管理费6.2.1物业管理费由租赁方承担。6.2.2物业管理费结算周期为每月一次。6.2.3物业管理费支付日期为每月____日。6.3其他费用6.3.1其他费用包括但不限于网络费、清洁费等，由租赁方承担。6.3.2其他费用结算周期为每月一次。6.3.3其他费用支付日期为每月____日。8.使用范围及限制8.1使用范围8.1.1租赁方有权在租赁期限内，按照租赁物的实际用途使用酒店。8.1.2租赁方不得将租赁物用于违法活动或违反社会公德的活动。8.2使用限制8.2.1租赁方不得擅自改变租赁物的结构或用途。8.2.2租赁方不得将租赁物转租、分租或抵押给第三方。8.2.3租赁方不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物或影响其他租客权益的活动。9.维修及保养9.1维修责任9.1.1租赁物在租赁期间的正常磨损，由出租方负责维修。9.1.2租赁物在租赁期间的损坏，如因租赁方使用不当或故意损坏，由租赁方负责维修或赔偿。9.2保养责任9.2.1租赁方应按照酒店管理规定，对租赁物进行日常保养。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按约定支付租金或租赁费用的。10.1.2租赁方违反使用范围及限制，造成损害或违约的。10.1.3出租方未按约定提供租赁物的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2出租方有权解除合同，并要求租赁方承担因此产生的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为租赁物所在地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同终止12.2.1.1合同约定的租赁期限届满；12.2.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2.4.4一方违约，另一方依法解除合同。13.合同附件13.1附件一：酒店租赁清单13.1.1详细列明租赁物的名称、数量、规格等。13.2附件二：酒店设施清单13.2.1详细列明酒店内的设施及设备。13.3附件三：租赁保证金缴纳证明13.3.1租赁保证金缴纳凭证，证明租赁方已缴纳保证金。14.其他条款14.1合同签署14.1.1本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.2.3第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方的合作协议应与本合同具有同等法律效力。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。16.1.2第三方介入应符合法律法规的规定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入的事项和原因。16.2.2第三方应在收到通知后____日内，确认是否接受介入请求。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。16.3.2第三方介入的费用应在第三方介入前由甲乙双方预付。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任应限于其介入范围内的行为。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2.2若无特别约定，第三方的责任限额为本合同标的金额的____%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供合同履行所需的协助和服务。18.1.2第三方的协助和服务应满足甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供合同履行所需的协助和服务。18.2.2第三方的协助和服务应满足乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自过错程度承担相应的责任。18.3.2第三方与甲乙双方的责任划分，应以法律法规和合同约定为准。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。19.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。20.本合同的修改和补充20.1本合同如需修改或补充，应由甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。20.2本合同的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店租赁清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、位置、面积等。包含酒店设施、设备、家具等的清单。2.附件二：酒店设施清单列明酒店内的餐饮设施、会议设施、健身设施、停车设施等。每项设施的具体信息，如数量、规格、使用说明等。3.附件三：租赁保证金缴纳证明证明租赁方已按照合同约定缴纳租赁保证金。包含保证金金额、缴纳日期、缴纳方式等信息。4.附件四：第三方合作协议明确第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任限额。包含甲乙双方与第三方之间的合作期限、费用及争议解决方式。5.附件五：租赁费用清单列明租赁期间所有费用的种类、金额、支付周期及支付方式。6.附件六：维修保养记录记录租赁期间租赁物的维修保养情况，包括维修原因、维修时间、维修费用等。7.附件七：争议解决文件包含双方在争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金或租赁费用。1.2租赁方违反使用范围及限制，造成损害或违约。1.3出租方未按约定提供租赁物。1.4第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同约定、法律法规及事实情况。2.2责任认定标准如下：2.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2.2出租方有权解除合同，并要求租赁方承担因此产生的损失。2.2.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金。3.2租赁方擅自改变租赁物用途，造成损害，应赔偿出租方损失____元。3.3第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失____元。全文完。二零二五版旅游度假区酒店租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一家位于旅游度假区的酒店，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该酒店进行经营。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游度假区：指以旅游、休闲、度假、娱乐等为主要功能，具有综合旅游服务设施的区域。2.酒店租赁：指甲方将其拥有的酒店出租给乙方使用，乙方支付租金的民事法律关系。3.2关键词解释1.出租期限：指甲方将酒店出租给乙方使用的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.押金：指乙方为了保障甲方利益，在签订本合同时向甲方支付的一定金额。4.修缮费用：指在租赁期间，酒店因乙方使用或自然损耗等原因发生的维修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付押金。3.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合法经营。4.甲方有义务保证酒店符合租赁条件，确保乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用酒店。2.乙方有权要求甲方在租赁期间对酒店进行必要的修缮。3.乙方有义务按照本合同约定支付租金和押金。4.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营。5.乙方有义务合理使用酒店，不得损坏酒店设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁酒店位于：_________________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金、押金，合理使用酒店，不得损坏酒店设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定或本合同约定可以解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；2.出现法律、法规规定或本合同约定可以解除合同的情形的，一方有权通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将酒店恢复原状，甲方有权收回酒店；2.双方应按照本合同约定结算租金、押金等费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金。3.修缮费用：租赁期间，因乙方使用或自然损耗等原因发生的维修费用，由乙方承担。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明款项用途，包括但不限于“旅游度假区酒店租赁租金”等字样。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合租赁条件的酒店，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方损坏酒店设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店所有权及处分权的最终决定权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租、抵押或以其他方式处置酒店。13.2特殊权力保留1.甲方保留对酒店进行合理维修、保养或更新改造的权利。2.甲方保留在紧急情况下，为保障酒店正常运营而进入酒店的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的履行。15.2协作与配合方式双方应按照诚实信用原则，通过友好协商、相互通报等方式，共同履行本合同。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就租赁酒店事项的全部协议，如有与本合同不一致的其他文件，以本合同为准。16.3增减条款本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________________________日期：_____________________乙方（承租方）签字：_________________________日期：_____________________甲方（出租方）盖章：_________________________日期：_____________________乙方（承租方）盖章：_________________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店租赁合同正本2.酒店租赁合同补充协议（如有）3.酒店租赁场地平面图4.酒店设施设备清单5.甲方提供的酒店相关资质证明文件6.乙方提供的营业执照、资质证明等文件7.银行转账凭证或现金支付凭证8.不可抗力事件的相关证明文件9.争议解决过程中产生的文件10.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合租赁条件的酒店，认定违约。未按时收取租金，认定违约。未按照合同约定进行修缮，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。损坏酒店设施，认定违约。未按合同约定使用酒店，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式的相关条款。3.违约责任：指合同当事人一方不履行或不适当履行合同义务时，应当承担的法律责任。4.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。5.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为向人民法院提起诉讼，请求法院保护自己的合法权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立明确的支付方式和时间，并规定违约责任。2.问题：酒店设施损坏解决办法：建立设施设备清单，明确双方责任，定期检查和维护。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理方式。4.问题：争议解决困难解决办法：在合同中明确争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同条款理解不一致解决办法：在合同中明确条款解释原则，必要时寻求专业法律意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在合同中作为甲方或乙方之外的独立主体，参与酒店租赁活动的个人或单位。2.第三方责任：第三方应遵守本合同的约定，对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权根据本合同的约定，享受相应的权利，如使用酒店设施、获取租金收益等。4.第三方义务：第三方应按时向甲方支付租金，并承担租赁期间的酒店运营管理责任。5.第三方退出机制：第三方如需退出合同，应提前向甲方提出申请，并按照合同约定办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的酒店，并保证酒店设施完好。乙方有权在租赁期间，按照合同约定对酒店进行必要的装修和改造。2.乙方利益条款：乙方享有酒店租赁收益权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。乙方享有在合同到期后优先续租的权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方。甲方不得无故解除合同，如需解除合同，应支付乙方相应的违约金。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反约定，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对酒店进行合理的管理和监督，确保酒店的正常运营。甲方有权在乙方违约时，依法采取必要的措施，包括但不限于解除合同、追讨租金等。2.甲方的利益条款：甲方享有酒店的所有权和处分权，在合同到期后，甲方有权收回酒店。甲方享有酒店租赁收益权，包括租金、经营收入等。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、抵押或以其他方式处置酒店，如违反约定，应承担相应责任。乙方不得在租赁期间损坏酒店设施，如造成损失，应负责修复或赔偿。乙方不得违反合同约定，如违反约定，应承担相应责任。全文完。二零二五版旅游度假区酒店租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1.酒店名称及位置2.2.酒店面积及结构2.3.酒店设施及设备3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限3.2.租赁起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整机制5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整频率6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除条件10.合同附件10.1.酒店设施清单10.2.酒店设备清单11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.保密条款11.3.通知方式12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名称：________1.1.2.注册地址：________1.1.3.法定代表人：________1.1.4.联系电话：________1.1.5.电子邮箱：________1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：________1.2.2.注册地址：________1.2.3.法定代表人：________1.2.4.联系电话：________1.2.5.电子邮箱：________2.租赁物基本情况2.1.酒店名称及位置2.1.1.名称：________2.1.2.地址：________2.2.酒店面积及结构2.2.1.总面积：________平方米2.2.2.结构：________2.3.酒店设施及设备2.3.1.客房设施：________2.3.2.餐饮设施：________2.3.3.会议设施：________2.3.4.娱乐设施：________2.3.5.其他设施：________3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限为________年3.2.租赁起止日期3.2.1.租赁起始日期：________年________月________日3.2.2.租赁终止日期：________年________月________日4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.每月租金：________元4.2.支付方式4.2.1.每月租金支付方式：________4.3.付款时间4.3.1.每月租金支付时间：________5.租金调整机制5.1.调整条件5.1.1.租金调整条件：________5.2.调整方式5.2.1.租金调整方式：________5.3.调整频率5.3.1.租金调整频率：________6.押金及退还6.1.押金金额6.1.1.押金金额：________元6.2.押金退还条件6.2.1.押金退还条件：________6.3.押金退还方式6.3.1.押金退还方式：________7.违约责任7.1.出租方违约责任7.1.1.出租方未能按照合同约定提供租赁物的，应向承租方支付________元违约金。7.1.2.出租方擅自改变租赁物用途的，应向承租方支付________元违约金。7.2.承租方违约责任7.2.1.承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付________元违约金。7.2.2.承租方擅自改变租赁物用途的，应向出租方支付________元违约金。8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2.争议解决机构8.2.1.仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。8.2.2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，本合同自然终止。9.2.2.出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍不改正的，另一方有权解除合同。9.3.合同解除条件9.3.1.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行时，可解除合同。9.3.2.双方协商一致，决定解除合同。10.合同附件10.1.酒店设施清单10.1.1.本合同附件一为酒店设施清单，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等设施。10.2.酒店设备清单10.2.1.本合同附件二为酒店设备清单，包括但不限于空调、电视、冰箱、洗衣机等设备。11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.保密条款11.2.1.双方对本合同内容以及租赁物的商业秘密负有保密义务。11.2.2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或商业秘密。11.3.通知方式11.3.1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。11.3.2.通知发送后，视为已送达对方。12.合同签署12.1.签署日期12.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.签署地点12.2.1.签署地点：________12.3.签署人12.3.1.出租方代表：________（签字）12.3.2.承租方代表：________（签字）13.合同份数13.1.本合同一式________份，出租方执________份，承租方执________份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1.本合同附件清单如下：14.1.1.附件一：酒店设施清单14.1.2.附件二：酒店设备清单第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1.第三方定义8.1.1.本合同所称第三方，是指除出租方和承租方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监管机构等。8.2.第三方介入的情形8.2.1.出租方或承租方根据本合同约定，或经双方同意，可邀请第三方介入合同履行过程中的事项。8.2.2.第三方介入的事项包括但不限于合同解释、评估、调解、仲裁等。8.3.第三方责任8.3.1.第三方在合同履行过程中的责任由其自身承担，与出租方和承租方的责任无关。8.3.2.第三方在执行其职责时，应遵守相关法律法规和行业规范。8.4.第三方责任限额8.4.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。8.4.2.若合同未约定责任限额，则第三方的责任限额为________元。8.5.第三方费用8.5.1.第三方的费用由请求方承担，具体费用由双方另行协商确定。8.5.2.第三方费用包括但不限于服务费、咨