2025年度租赁房屋资产转让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋资产转让合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋资产描述1.房屋资产名称与状况房屋资产1：名称为______，位于______，建筑面积为______平方米，建筑结构为______，装修状况为______。房屋资产2（如有）：名称为______，位于______，建筑面积为______平方米，建筑结构为______，装修状况为______。租赁房屋资产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的资产要求。2.资产质量要求乙方租赁的房屋资产应具备合格证明文件，如房产证、土地使用权证等。房屋资产的使用应满足租赁双方约定的用途，包括但不限于居住、办公等。乙方保证所租赁的房屋资产在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋资产质量问题导致的任何问题。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。2.租金及支付方式租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付期限为每月______日前。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理入住手续。甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋资产交付乙方使用。2.交房地点甲方将房屋资产交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、房屋资产维护与责任1.维护要求乙方负责租赁期间房屋资产的日常维护和保养，确保房屋资产处于良好状态。乙方不得擅自对房屋资产进行改造或破坏。2.责任划分房屋资产的维修责任由租赁双方根据具体情况进行划分，如属房屋资产本身质量问题，由甲方负责维修；如属乙方使用不当导致的问题，由乙方自行承担维修责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋资产进行定期检查，确保房屋资产符合租赁合同的要求。有权在租赁期满后收回房屋资产，或根据双方协商结果决定是否续租。义务：在合同规定的期限内将房屋资产交付乙方使用，并确保房屋资产符合交付条件。维护房屋资产的正常使用，确保房屋资产的安全和完好。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权使用房屋资产，并享有房屋资产内的设施和设备。在租赁期满前有权与甲方协商续租事宜。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。负责房屋资产的日常维护和保养，确保房屋资产的使用安全。六、房屋资产移交与验收1.移交方式甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋资产交付乙方，并办理移交手续。乙方应在收到房屋资产后的______个工作日内进行验收，并签署验收单。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋资产状况、设施设备状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月的租金。3.保证金乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋资产，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋资产价格、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。