二零二五年度离婚房产分割与共有权终止协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度离婚房产分割与共有权终止协议甲方（离婚方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（离婚方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细地址）。房产2（如有）：名称为______，位于______。房产应符合国家相关房地产法律法规以及双方约定的要求。2.房产质量要求双方应确保所分割的房产无任何未了债务、法律纠纷或权属问题。甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自协议签订之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、房产分割与共有权终止1.房产分割房产1：甲方拥有______%，乙方拥有______%。房产2（如有）：甲方拥有______%，乙方拥有______%。2.共有权终止双方同意自协议签订之日起终止对房产的共有权，各自取得独立的所有权。三、协议内容1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议变更未经双方书面同意，本协议不得变更。四、违约责任1.甲方违约若甲方违反本协议的约定，应向乙方支付违约金______元（大写：______）。2.乙方违约若乙方违反本协议的约定，应向甲方支付违约金______元（大写：______）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方拥有的房产进行分割，并要求乙方配合完成分割手续。有权要求乙方提供房产的相关证明文件，包括房产证、产权登记证明等。义务：在分割房产后，应按照协议约定支付乙方相应的分割款项。为乙方提供必要的协助，如办理房产过户手续等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定分割房产，并要求甲方配合完成分割手续。有权要求甲方提供房产分割的相关证明文件。义务：在房产分割后，应按照协议约定接收分割后的房产，并承担相应的税费和维修责任。为甲方提供必要的协助，如办理房产过户手续等。六、房产分割与过户1.分割方式房产1：甲方拥有______%，乙方拥有______%。房产2（如有）：甲方拥有______%，乙方拥有______%。2.过户手续双方应共同办理房产分割后的过户手续，确保房产所有权转移合法有效。七、付款方式与期限1.分割款项房产分割后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付给乙方分割款项，金额为______元（大写：______）。2.税费承担房产分割涉及的税费，由双方按照分割比例各自承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付分割款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方拒绝办理房产分割手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定接收分割后的房产，每逾期一天，应按照分割款项的______%向甲方支付违约金。如乙方拒绝办理房产过户手续，应承担因此给甲方造成的损失。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人隐私、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产分割方案、财务信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期