二零二五年度地下室租赁权买卖协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度地下室租赁权买卖协议书甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室租赁权描述1.地下室名称与位置地下室名称为______，位于______（详细位置描述）。乙方拥有的地下室租赁权应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定的使用要求。2.租赁权质量要求乙方提供的地下室租赁权应具备合法有效的证明文件，如租赁合同、产权证明等。租赁权的质量应满足甲方使用需求，包括但不限于面积、结构、功能等方面的要求。乙方保证所提供的地下室租赁权在租赁期间不出现因权属问题导致的纠纷或影响甲方使用的情况。二、租赁权数量与价格1.租赁权数量甲方预计租赁的地下室数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价租赁权的单价为______元/（单位）。本协议租赁权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁期限与交付1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交付时间乙方应在协议签订后的______个工作日内将地下室租赁权正式移交给甲方。四、租赁费用与支付1.租赁费用甲方应按照本协议约定的租赁单价和租赁数量支付租赁费用。租赁费用支付方式为______（如分期支付、一次性支付等），具体支付时间及金额由双方另行约定。2.返还条件甲方在租赁期满或协议约定的其他返还条件成就时，应将地下室租赁权返还给乙方。乙方在收到租赁权返还后，应退还甲方已支付的租赁费用中未使用部分。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的地下室租赁权进行核实和确认，如发现租赁权不符合要求，有权解除协议或要求乙方提供其他租赁权。有权根据实际使用情况调整租赁需求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的地下室租赁权，并按照合同约定支付租金。为乙方提供租赁权使用过程中所需的必要协助，如提供相关手续办理等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供地下室租赁权后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁权无法使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供地下室租赁权。对甲方提供的与租赁权相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、核实与确认1.核实方式乙方在交付租赁权前应对租赁权进行自核，确保租赁权符合合同要求。甲方在收到租赁权后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用现场查看或文件审查的方式。2.确认标准确认标准以本协议约定的地下室租赁权名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他租赁权等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据地下室租赁权的使用进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租赁权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有租赁权交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供地下室租赁权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的地下室租赁权不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的租赁权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因租赁权质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁权价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方