二零二五年度大型体育场馆运营管理承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型体育场馆运营管理承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的2.1场馆基本情况2.2承包范围3.运营管理内容3.1运营目标3.2运营管理制度3.3场馆设施维护3.4人员配置3.5安全保障4.服务标准4.1场馆设施标准4.2人员服务标准4.3服务质量监督5.运营费用及结算5.1运营费用构成5.2费用结算方式5.3费用调整机制6.运营期限6.1合同起始时间6.2合同终止时间7.运营指标及考核7.1运营指标体系7.2考核办法及结果7.3运营指标调整8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.其他约定11.1法律适用11.2合同变更11.3合同附件12.合同签订日期13.合同份数及送达14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：市体育局1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：体育管理1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx87652.合同标的2.1场馆基本情况2.1.1场馆名称：市体育中心2.1.2场馆地址：市区路号2.1.3场馆面积：50000平方米2.1.4场馆设施：篮球场、足球场、游泳馆等2.2承包范围2.2.1场馆日常运营管理2.2.2场馆设施维护保养2.2.3场馆活动策划与组织2.2.4场馆租赁与销售3.运营管理内容3.1运营目标3.1.1提高场馆利用率3.1.2保障场馆设施安全3.1.3提升场馆服务质量3.1.4实现场馆经济效益3.2运营管理制度3.2.1场馆管理制度3.2.2人员管理制度3.2.3设施设备管理制度3.2.4安全生产管理制度3.3场馆设施维护3.3.1定期检查与保养3.3.2设施设备更新改造3.3.3应急预案与处理3.3.4维护记录与报告3.4人员配置3.4.1人员招聘与培训3.4.2人员考核与晋升3.4.3人员薪酬福利3.4.4人员离职与交接3.5安全保障3.5.1安全防范措施3.5.2应急预案与演练3.5.3安全责任追究3.5.4安全检查与报告4.服务标准4.1场馆设施标准4.1.1设施设备完好率4.1.2场馆环境卫生4.1.3场馆设施使用说明4.1.4场馆设施更新标准4.2人员服务标准4.2.1服务态度友好4.2.2服务效率高4.2.3专业知识丰富4.2.4服务流程规范4.3服务质量监督4.3.1服务质量检查4.3.2服务质量投诉处理4.3.3服务质量改进措施4.3.4服务质量考核结果5.运营费用及结算5.1运营费用构成5.1.1人员工资及福利5.1.2设施设备维护费用5.1.3场馆租赁及销售费用5.1.4其他运营费用5.2费用结算方式5.2.1按月结算5.2.2结算时间及方式5.2.3结算凭证及审核5.2.4费用调整机制5.3费用调整机制5.3.1调整因素5.3.2调整程序5.3.3调整通知5.3.4调整生效时间6.运营期限6.1合同起始时间：2025年1月1日6.2合同终止时间：2025年12月31日7.运营指标及考核7.1运营指标体系7.1.1场馆利用率7.1.2设施设备完好率7.1.3服务质量满意度7.1.4经济效益指标7.2考核办法及结果7.2.1考核周期7.2.2考核方式7.2.3考核结果运用7.2.4考核结果公示7.3运营指标调整7.3.1调整条件7.3.2调整程序7.3.3调整通知7.3.4调整生效时间8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成场馆运营管理任务8.1.2乙方违反场馆安全规定，造成安全事故8.1.3乙方未按合同约定支付运营费用8.1.4乙方违反合同约定，擅自变更场馆用途8.2违约责任承担8.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失8.2.2违约赔偿金额根据损失程度及合同约定确定8.2.3甲方有权要求乙方立即纠正违约行为8.2.4甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿计算方式8.3.2赔偿金的支付方式及期限8.3.3逾期支付的违约责任8.3.4赔偿金支付凭证及审核9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先协商解决9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉9.2争议解决程序9.2.1提起争议解决的时效9.2.2争议解决的具体流程9.2.3争议解决的相关费用承担9.2.4争议解决的保密性9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为市9.3.2争议解决地点变更需经双方协商一致9.3.3争议解决地点的变更程序9.3.4争议解决地点变更后的效力10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同文本10.1.2合同双方加盖公章10.1.3合同签订日期10.1.4合同登记备案10.2合同终止条件10.2.1运营期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.2.4违约行为导致合同解除10.3合同解除10.3.1解除合同的程序10.3.2解除合同的生效时间10.3.3解除合同后的处理事项10.3.4解除合同的备案11.其他约定11.1法律适用11.1.1合同适用中华人民共和国法律11.1.2合同的解释11.1.3法律变更的适用11.2合同变更11.2.1变更合同的程序11.2.2变更合同的生效条件11.2.3变更合同的备案11.2.4变更合同的效力11.3合同附件11.3.1合同附件清单11.3.2合同附件内容11.3.3合同附件的效力12.合同签订日期13.合同份数及送达13.1合同份数13.1.1正本：各一份13.1.2执照：各一份13.1.3复印件：若干份13.2合同送达13.2.1送达地址13.2.2送达方式13.2.3送达时间13.2.4送达凭证14.合同附件清单14.1甲方授权委托书14.2乙方营业执照副本14.3场馆设施清单14.4人员配置方案14.5运营管理制度14.6安全生产管理制度14.7费用结算明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同双方之外的独立主体，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、技术支持方等。15.1.2第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方的责任与权利15.2.1第三方在合作协议中明确其责任范围、权利义务及工作内容。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规、行业规范及本合同的约定。15.2.3第三方有权获取合同双方提供的必要信息，以便完成其工作。15.2.4第三方的工作成果应提交甲乙双方审核，并符合合同要求。15.3第三方与其他各方的划分15.3.1第三方与甲乙双方在合同中明确各自的责任和权利，避免责任不清。15.3.2第三方在执行任务时，应与甲乙双方保持沟通，确保工作顺利进行。15.3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，保护双方利益。15.3.4第三方在履行职责时，应遵守合同双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。15.4.2双方共同选择合适的第三方，并签订合作协议。15.4.3第三方按照合作协议开展工作，并向甲乙双方报告工作进展。15.4.4甲乙双方对第三方的服务质量和工作成果进行监督和评估。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方在合作协议中明确其责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约金等。15.5.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由合作协议约定。15.5.3若第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失，应承担相应的违约责任。15.5.4第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。15.6.2费用支付方式及时间由合作协议约定。15.6.3第三方介入的费用应专款专用，不得挪作他用。15.6.4甲乙双方有权对第三方费用的使用情况进行监督。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入的终止需经甲乙双方同意。15.7.2双方应按照合作协议约定处理第三方介入的终止事宜。15.7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的义务。15.7.4第三方介入终止后，甲乙双方应共同处理与第三方相关的后续事宜。15.8第三方介入的保密15.8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。15.8.2第三方不得泄露甲乙双方的任何信息，包括但不限于技术秘密、财务信息等。15.8.3第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.8.4保密条款在本合同有效期内及合同终止后均有效。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。15.9.2协商不成的，可提交合作协议中约定的争议解决机构解决。15.9.3第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同提出的权利主张。15.10第三方介入的备案15.10.1甲乙双方应将第三方介入的相关信息进行备案。15.10.2备案内容包括但不限于第三方名称、合作协议、介入时间等。15.10.3备案程序按照相关法律法规及合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书详细要求：授权委托书需由甲方法定代表人签字并加盖公章，明确授权范围和期限。附件说明：证明甲方授权乙方进行合同签订和履行。2.乙方营业执照副本详细要求：提供乙方有效的营业执照副本复印件，加盖乙方公章。附件说明：证明乙方具备合法经营资格。3.场馆设施清单详细要求：列明场馆内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：作为场馆设施维护保养的依据。4.人员配置方案详细要求：提供乙方人员配置方案，包括人员岗位、数量、职责等。附件说明：作为人员管理及考核的依据。5.运营管理制度详细要求：制定完善的场馆运营管理制度，包括安全管理、设备维护、人员管理、服务质量等。附件说明：作为场馆运营管理的规范性文件。6.安全生产管理制度详细要求：制定符合国家法律法规和行业标准的安全生产管理制度。附件说明：确保场馆安全生产，预防安全事故发生。7.费用结算明细表详细要求：详细列出每月的运营费用，包括人员工资、设施设备维护费用、租赁及销售费用等。附件说明：作为费用结算的依据。8.运营指标统计报表详细要求：定期统计场馆运营指标，包括场馆利用率、设施设备完好率、服务质量满意度等。附件说明：作为考核乙方运营效果的数据支持。9.争议解决协议详细要求：双方协商确定争议解决的方式，包括协商、仲裁或诉讼。附件说明：明确争议解决的具体程序和规则。10.第三方合作协议详细要求：与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务及责任。附件说明：证明第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成场馆运营管理任务。乙方违反场馆安全规定，造成安全事故。乙方未按合同约定支付运营费用。乙方违反合同约定，擅自变更场馆用途。乙方泄露甲乙双方的商业秘密。乙方未按照合同约定提供人员配置方案或人员不符合要求。乙方未按照合同约定提供运营管理制度或制度不符合要求。乙方未按照合同约定提供安全生产管理制度或制度不符合要求。2.责任认定标准：违约行为发生时，乙方应立即采取措施纠正。甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的具体金额根据违约行为的严重程度及合同约定确定。3.示例说明：示例一：乙方未按合同约定完成场馆运营管理任务，导致场馆利用率下降，甲方有权要求乙方支付违约金。示例二：乙方违反场馆安全规定，造成安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。示例三：乙方泄露甲乙双方的商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度大型体育场馆运营管理承包合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（大型体育场馆运营管理方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（大型体育场馆运营管理承包方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确大型体育场馆运营管理的责任、权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国体育法》3.《大型体育场馆运营管理办法》4.其他相关法律法规和规范性文件三、定义与解释3.1专业属于本合同中“大型体育场馆”是指按照国家体育总局《大型体育场馆运营管理办法》规定，具备一定规模和功能，用于举办各类体育比赛、训练、健身、娱乐等活动的大型体育设施。3.2关键词解释1.运营管理：指乙方对甲方的大型体育场馆进行日常运营、管理、维护、保养等工作。2.承包方：指乙方，承担本合同约定的运营管理职责。3.运营管理费：指乙方按照合同约定，向甲方支付的大型体育场馆运营管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对大型体育场馆进行运营管理。2.甲方有权对乙方的运营管理进行监督和检查。3.甲方有权根据合同约定，对乙方的运营管理提出意见和建议。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，对大型体育场馆进行运营管理。2.乙方有权根据合同约定，收取运营管理费。3.乙方应保证大型体育场馆的运营管理质量，确保场馆设施的安全、整洁和正常使用。4.乙方应按照合同约定，按时、足额支付运营管理费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点大型体育场馆所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对大型体育场馆进行日常运营管理，确保场馆设施的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在接到通知后三十日内仍未纠正违约行为的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.合同到期前，甲乙双方应就续签事宜进行协商；2.任一方提出终止合同的，应提前三十日书面通知对方；3.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将大型体育场馆的运营管理权移交给甲方；2.双方应按照合同约定，结算运营管理费等相关费用；3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.运营管理费：乙方按照合同约定，向甲方支付的大型体育场馆运营管理费用，包括但不限于场馆日常维护、安全检查、清洁卫生、设施设备保养等费用。2.人员工资及福利：乙方负责支付其派遣至甲方场馆工作的员工的工资、社会保险、住房公积金等福利待遇。3.其他费用：包括合同约定的其他费用，如设备租赁费、广告宣传费、临时活动费用等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应向甲方指定的银行账户进行支付。2.现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式，但需遵守国家相关法律法规。7.3支付时间1.运营管理费：乙方应在每个季度结束后十个工作日内，向甲方支付当季的运营管理费。2.人员工资及福利：乙方应在每月结束后十个工作日内，向甲方支付当月其派遣员工的工资及福利。3.其他费用：按照合同约定的支付时间进行支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后五个工作日内，向乙方开具相应的发票。2.甲方有权对乙方支付的费用进行审核，如发现不符合同约定的费用，有权要求乙方补足或调整。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时支付乙方费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的千分之五计算。2.甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约2.乙方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同内容及双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限1.本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、传播或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。4.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。4.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限不超过三十日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构由双方协商确定。3.仲裁机构由双方协商确定，仲裁地点为：（请填写仲裁地点）。4.诉讼管辖法院为：（请填写诉讼管辖法院）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。2.经双方协商一致，甲方可将合同的权利、义务转让给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的情形。2.乙方在合同履行过程中违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方在接到通知后三十日内仍未纠正违约行为的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对大型体育场馆的所有权。2.乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分场馆资产。13.2特殊权力保留1.甲方保留对场馆运营管理的大政方针、重大决策的最终决定权。2.乙方在场馆运营管理过程中，应遵守国家法律法规，不得违反甲方制定的规章制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.补充协议的签订，不影响本合同的继续履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就场馆运营管理中的重大事项，及时沟通、协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协作。2.双方应指定专人负责合同的执行和监督，确保合同各项条款的落实。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同条款的增减，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权委托书4.乙方授权委托书5.场馆运营管理相关规章制度6.场馆设施设备清单7.场馆运营管理费用预算8.人员派遣协议9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方费用，经书面通知后未在规定时间内支付，认定为违约。未履行合同约定的其他义务，经乙方书面通知后未在规定时间内纠正，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成场馆运营管理任务，经甲方书面通知后未在规定时间内完成，认定为违约。未履行合同约定的其他义务，经甲方书面通知后未在规定时间内纠正，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等。2.体育法：调整体育活动的法律规范，包括体育组织、体育竞赛、体育设施、体育管理等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成场馆运营管理任务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方在规定时间内完成。2.问题：甲方未按时支付乙方费用。解决办法：乙方应及时向甲方发出书面催款通知，甲方应在收到通知后五个工作日内支付。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及简介第三方名称：（请填写第三方名称）第三方简介：简要介绍第三方的背景、资质、业务范围等。2.第三方责任第三方应承担的场馆运营管理相关责任，如安全责任、设施设备维护责任等。3.第三方权利第三方在合同履行过程中享有的权利，如参与场馆运营管理决策、获取运营数据等。4.第三方义务第三方应履行的义务，如遵守国家法律法规、遵守场馆规章制度等。5.第三方费用第三方在合同履行过程中产生的费用，如人员工资、设施设备维护费等。6.第三方退出机制当第三方无法继续履行合同义务时，应按照合同约定进行退出。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方享有场馆运营管理的决策权、收益权等。乙方有权对场馆运营管理提出合理化建议。2.乙方利益条款乙方有权获得场馆运营管理收益的分配。乙方有权享受政府相关优惠政策。3.甲方的违约及限制条款甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前三个月书面通知乙方。甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。甲方不得干涉乙方的正常运营管理活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对场馆运营管理进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定提供运营管理报告。2.甲方的利益条款甲方可享有场馆运营管理收益的分配。甲方可享受政府相关优惠政策。3.乙方的违约及限制条款乙方应按照合同约定，确保场馆运营管理的质量和安全。乙方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经甲方同意。乙方不得干涉甲方的正常监督和检查活动。全文完。二零二五年度大型体育场馆运营管理承包合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同范围1.7合同履行地点1.8合同变更与解除1.9合同争议解决1.10合同生效条件第二章运营管理承包方2.1承包方资质要求2.2承包方责任2.3承包方权利2.4承包方义务2.5承包方人员配备2.6承包方培训与考核2.7承包方服务质量第三章运营管理内容3.1场馆设施维护与管理3.2场馆安全与消防3.3场馆卫生与环保3.4场馆运营计划与执行3.5场馆活动策划与组织3.6场馆市场推广与宣传3.7场馆票务管理3.8场馆设备与物资采购3.9场馆财务管理3.10场馆突发事件处理第四章运营管理目标4.1运营管理质量目标4.2运营管理效率目标4.3运营管理成本控制目标4.4运营管理客户满意度目标4.5运营管理品牌形象目标第五章运营管理费用5.1运营管理费用构成5.2运营管理费用支付方式5.3运营管理费用调整机制5.4运营管理费用结算第六章运营管理考核与奖惩6.1运营管理考核指标6.2运营管理考核方法6.3运营管理奖惩措施6.4运营管理考核结果应用第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序7.4合同解除与终止后的责任第八章违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法8.4违约纠纷解决第九章合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效与终止程序第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后的责任第十四章合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同生效日期合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度大型体育场馆运营管理承包合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将其所属大型体育场馆的运营管理权委托给乙方，乙方负责场馆的日常运营管理工作。1.6合同范围本合同范围内的运营管理包括但不限于场馆设施维护、安全管理、卫生环保、活动策划、市场推广、票务管理、设备采购、财务管理及突发事件处理等。1.7合同履行地点本合同履行地点为甲方所属大型体育场馆所在地。1.8合同变更与解除1.8.1合同变更任何一方如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。1.8.2合同解除1.8.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。1.8.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。1.8.2.3合同约定的其他解除条件。1.9合同争议解决1.9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.9.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。1.10合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章运营管理承包方2.1承包方资质要求2.1.1承包方应具备相关行业资质证书。2.1.3承包方应具备专业的运营管理团队。2.2承包方责任2.2.1承包方负责场馆的日常运营管理工作。2.2.2承包方应确保场馆设施的安全、卫生和环保。2.2.3承包方应确保场馆活动的顺利进行。2.3承包方权利2.3.1承包方有权要求甲方提供必要的运营管理条件。2.3.2承包方有权根据合同约定对场馆进行必要的维护和更新。2.4承包方义务2.4.1承包方应按照合同约定履行运营管理职责。2.4.2承包方应定期向甲方报告场馆运营情况。2.4.3承包方应遵守国家相关法律法规和行业标准。2.5承包方人员配备2.5.1承包方应配备符合要求的运营管理团队。2.5.2承包方应定期对人员开展业务培训和考核。2.6承包方培训与考核2.6.1承包方应制定培训计划，提高人员业务水平。2.6.2承包方应定期对人员开展考核，确保服务质量。第三章运营管理内容3.1场馆设施维护与管理3.1.1承包方负责场馆设施的日常维护与管理。3.1.2承包方应确保场馆设施的正常运行。3.2场馆安全与消防3.2.1承包方负责场馆的安全与消防工作。3.2.2承包方应定期开展安全检查和消防演练。3.3场馆卫生与环保3.3.1承包方负责场馆的卫生与环保工作。3.3.2承包方应确保场馆环境整洁，符合环保要求。3.4场馆运营计划与执行3.4.1承包方应制定场馆运营计划，并确保计划执行。3.4.2承包方应定期对运营计划进行评估和调整。3.5场馆活动策划与组织3.5.1承包方负责场馆活动的策划与组织。3.5.2承包方应确保活动顺利进行，提高场馆知名度。3.6场馆市场推广与宣传3.6.1承包方负责场馆的市场推广与宣传工作。3.6.2承包方应制定推广计划，提高场馆市场份额。3.7场馆票务管理3.7.1承包方负责场馆的票务管理工作。3.7.2承包方应确保票务系统的正常运行。3.8场馆设备与物资采购3.8.1承包方负责场馆设备与物资的采购。3.8.2承包方应确保采购的设备与物资符合要求。3.9场馆财务管理3.9.1承包方负责场馆的财务管理。3.9.2承包方应确保财务数据的真实、准确。3.10场馆突发事件处理3.10.1承包方负责场馆突发事件的应急处置。3.10.2承包方应制定应急预案，确保事件得到及时处理。第四章运营管理目标4.1运营管理质量目标4.1.1提高场馆服务质量，确保顾客满意度。4.1.2保障场馆设施的正常运行，降低故障率。4.2运营管理效率目标4.2.1优化运营流程，提高运营效率。4.2.2降低运营成本，提高盈利能力。4.3运营管理成本控制目标4.3.1合理控制运营成本，确保场馆可持续发展。4.3.2定期进行成本分析，提高成本控制效果。4.4运营管理客户满意度目标4.4.1定期开展客户满意度调查，持续改进服务质量。4.4.2提高顾客忠诚度，扩大场馆影响力。4.5运营管理品牌形象目标4.5.2积极参与社会公益活动，树立社会责任感。第五章运营管理费用5.1运营管理费用构成5.1.1人员工资及福利。5.1.2场馆设施维护与管理费用。5.1.3场馆安全与消防费用。5.1.4场馆卫生与环保费用。5.1.5场馆运营计划与执行费用。5.1.6场馆活动策划与组织费用。5.1.7场馆市场推广与宣传费用。5.1.8场馆票务管理费用。5.1.9场馆设备与物资采购费用。5.1.10场馆财务管理费用。5.2运营管理费用支付方式5.2.1甲方按月支付乙方运营管理费用。5.2.2运营管理费用支付期限为每月____日前。5.3运营管理费用调整机制5.3.1运营管理费用按年度进行评估和调整。5.3.2调整机制由双方协商确定。5.4运营管理费用结算5.4.1乙方每月向甲方提交运营管理费用结算报告。5.4.2甲方在收到结算报告后____日内完成费用支付。第六章运营管理考核与奖惩6.1运营管理考核指标6.1.1运营管理质量指标。6.1.2运营管理效率指标。6.1.3运营管理成本控制指标。6.1.4运营管理客户满意度指标。6.1.5运营管理品牌形象指标。6.2运营管理考核方法6.2.1定期对运营管理进行考核。6.2.2考核结果作为奖惩依据。6.3运营管理奖惩措施6.3.1对表现优秀的乙方给予奖励。6.3.2对未达到考核要求的乙方进行惩罚。6.4运营管理考核结果应用6.4.1考核结果作为合同续签、调整运营管理费用的依据。6.4.2考核结果作为乙方人员晋升、薪酬调整的依据。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。7.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。7.1.3合同约定的其他解除条件。7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满，经双方协商一致，可终止合同。7.2.2任何一方在合同期限届满前提出终止合同，应提前____日书面通知对方。7.3合同解除与终止程序7.3.1双方应按照合同约定履行合同解除与终止程序。7.3.2合同解除与终止后，双方应妥善处理相关事宜。7.4合同解除与终止后的责任7.4.1合同解除与终止后，双方应按照合同约定承担相应责任。7.4.2合同解除与终止后，双方应共同处理剩余的合同事项。第八章违约责任8.1违约行为认定8.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约行为。8.1.2违约行为包括但不限于：未按时支付费用、未按约定提供设施、未达到服务质量标准等。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。8.3违约赔偿计算方法8.3.1赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。8.3.2直接损失包括但不限于：合同约定的费用、实际发生的费用等。8.3.3间接损失包括但不限于：因违约行为造成的商机损失、信誉损失等。8.4违约纠纷解决8.4.1双方应通过友好协商解决违约纠纷。8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第九章合同附件9.1合同附件清单[此处列出所有合同附件的名称和编号]9.2合同附件内容[此处插入所有合同附件的具体内容]第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生合同约定的解除条件。10.3合同生效与终止程序10.3.1合同生效前，双方应完成合同签署和备案手续。10.3.2合同终止前，双方应完成合同解除和终止手续。第十一章合同附件11.1合同附件清单[此处列出所有合同附件的名称和编号]11.2合同附件内容[此处插入所有合同附件的具体内容]第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后____日内提出争议解决请求。12.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构由双方协商确定。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件。13.1.2发生不可抗力事件。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除与终止程序13.3.1双方应按照合同约定履行合同解除与终止程序。13.3.2合同解除与终止后，双方应妥善处理相关事宜。13.4合同解除与终止后的责任13.4.1合同解除与终止后，双方应按照合同约定承担相应责任。13.4.2合同解除与终止后，双方应共同处理剩余的合同事项。第十四章合同签署与备案14.1合同签署本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2合同备案本合同签署后，双方应向相关部门备案。甲方代表签字：（盖章）乙方代表签字：（盖章）日期：____年____月____日[此处插入所有合同附件的具体内容]甲方代表签字：（盖章）乙方代表签字：（盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场馆设施使用权限“1.1.1甲方保留对场馆设施的使用权限，乙方应确保场馆设施在运营期间满足甲方使用需求。1.1.2甲方有权对场馆设施进行临时性调整或关闭，乙方应配合执行并提前通知顾客。”1.2甲方监督权“1.2.1甲方有权对乙方的运营管理进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查等。1.2.2乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和配合。1.2.3甲方监督过程中发现的问题，乙方应在____日内予以整改。”1.3场馆重大决策权“1.3.1场馆的重大决策，如场馆改造、设施更新、票价调整等，需经甲方批准。1.3.2乙方在实施重大决策前，应向甲方提交详细方案，并取得甲方书面同意。”二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权“2.1.1乙方在遵守国家法律法规和合同约定的情况下，享有场馆的自主经营权。2.1.2乙方有权制定场馆运营计划，包括但不限于活动安排、市场推广等。”2.2乙方人事权“2.2.1乙方有权根据运营需要，招聘、培训、解聘员工。2.2.2乙方应确保员工具备相应的资质和业务能力。”2.3乙方收益分配权“2.3.1场馆运营收益在扣除运营成本和支付甲方费用后，乙方享有剩余收益的分配权。2.3.2收益分配比例由双方在合同中约定。”三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责“3.1.1第三方中介负责协助双方履行合同，提供合同执行过程中的咨询服务。3.1.2第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。”3.2中介费用“3.2.1中介费用由双方按照合同约定承担。3.2.2中介费用在合同中明确列明，并作为合同的一部分。”3.3中介保密义务“3.3.1第三方中介在合同执行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.3.2中介不得泄露任何一方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。”3.4中介违约责任“3.4.1第三方中介未履行合同约定的职责，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。3.4.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。”附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同签订双方的营业执照复印件2.承包方资质证书复印件3.场馆设施清单及维护保养手册4.运营管理费用预算表5.运营管理考核标准及细则6.重大决策方案及审批流程7.突发事件应急预案8.市场推广方案及宣传资料9.人员配备及培训计划10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.未按合同约定支付费用；2.未达到服务质量标准；3.未按时完成设施维护和保养；4.未按约定进行安全管理；5.未按约定进行市场推广和宣传；6.未按约定进行财务管理；7.未按约定处理突发事件。违约行为的认定：1.违约行为需由一方或双方共同确认；2.违约行为的认定需有书面证据；3.违约行为的认定需符合合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方运营管理不满意。解决办法：加强沟通，明确甲乙双方对场馆运营的期望和标准，共同制定改进措施。2.问题：乙方无法按时完成运营任务。解决办法：合理分配资源，加强人员培训，优化运营流程。3.问题：合同执行中出现争议。解决办法：及时沟通，通过友好协商或第三方调解解决争议。4.问题：突发事件处理不当。解决办法：制定应急预案，加强员工应急培训，确保突发事件得到及时有效处理。五、所有应用场景：1.场馆运营管理外包；2.场馆设施维护与保养；3.场馆安全管理；4.场馆市场推广与宣传；5.场馆财务管理；6.突发事件处理。全文完。二零二五年度大型体育场馆运营管理承包合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内就大型体育场馆的运营管理所进行的合作，通过乙方对体育场馆的全面运营管理，实现甲方场馆资源的合理利用，提升场馆的运营效率，满足社会公众对体育活动的需求。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及相关法律法规，在双方自愿、平等、诚实信用的原则基础上签订。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：体育场馆：指用于举办各类体育比赛、体育活动、健身锻炼的设施。运营管理：指对体育场馆的日常运行、维护、市场开发、活动策划、票务管理等方面的全面负责。承包：指乙方按照本合同约定，对甲方体育场馆进行运营管理的权利和义务。3.2关键词解释甲方：指本合同中的体育场馆所有者或管理者。乙方：指本合同中的体育场馆运营管理承包方。合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至二零二五年度结束之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方享有对体育场馆的监督管理权。甲方有权要求乙方按照合同约定，履行运营管理职责。甲方应按时向乙方支付运营管理费用。甲方应提供必要的运营管理支持，包括但不限于人力、物力、财力等。4.2乙方的权利和义务乙方享有根据本合同约定，对体育场馆进行运营管理的权利。乙方应按照合同约定，保证体育场馆的正常运营。乙方应负责体育场馆的日常维护、安全管理、票务管理等工作。乙方应定期向甲方报告运营管理情况，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的体育场馆。5.3合同履行方式场馆设施维护与保养；场馆安全与卫生管理；场馆活动策划与执行；场馆票务销售与收入结算；场馆市场营销与推广；其他与体育场馆运营管理相关的事项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；任何一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定，处理与合同相关的各项事务，包括但不限于：乙方应将体育场馆交还甲方；甲方应向乙方支付合同约定的终止费用；双方应共同处理合同终止后可能产生的债务和债权。七、费用与支付7.1费用构成运营管理费用：乙方根据甲方要求提供的运营管理服务费用。维护保养费用：体育场馆日常维护保养所需的费用。安全管理费用：保障体育场馆安全所需的费用。市场营销费用：推广体育场馆活动所需的费用。其他费用：合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款。按月支付：乙方每月向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付当月费用。终结支付：合同终止后，甲方应在30个工作日内支付乙方剩余费用。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付。按月支付：每月的一个工作日支付。终结支付：合同终止后30个工作日内支付。7.4支付条款甲方应在支付费用时提供合法的支付凭证。乙方应在收到支付凭证后5个工作日内确认收到款项。如甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付按日计算的滞纳金，滞纳金利率为同期银行贷款利率。八、违约责任8.1甲方违约乙方有权暂停或终止合同履行。甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。8.2乙方违约甲方有权要求乙方立即整改。若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式直接经济损失：根据实际损失计算赔偿金额。间接经济损失：根据合同约定或市场行情计算赔偿金额。赔偿方式：违约方应支付赔偿金至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容甲方体育场馆的运营数据、财务状况、客户信息等。乙方运营管理过程中的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式对保密内容进行标记，限制访问权限。对接触保密内容的人员进行保密教育。未经对方同意，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风等自然灾害。战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务及时通知对方，并提供相关证明材料。尽最大努力减轻不可抗力事件的影响。根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行计划。10.4不可抗力实例疫情导致的场馆关闭。政府政策调整导致的场馆运营受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。仲裁：提交仲裁委员会仲裁。诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形