二零二五年度商业综合体地下车库车位租赁代理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业综合体地下车库车位租赁代理服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位租赁代理服务内容2.1代理范围2.2服务期限2.3服务方式2.4服务质量要求3.车位租赁代理服务费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.车位租赁代理服务流程4.1信息收集与整理4.2车位租赁宣传推广4.3车位租赁洽谈与签约4.4车位租赁合同管理5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同份数10.4附则第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：商业综合体1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：车位租赁代理公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.车位租赁代理服务内容2.1代理范围2.1.1负责收集整理地下车库车位的租赁信息；2.1.2负责对外宣传推广车位租赁服务；2.1.3负责与潜在租户进行洽谈，签订车位租赁合同；2.1.4负责管理已签订的车位租赁合同，包括合同续签、变更等；2.2服务期限2.2.1本协议服务期限为自2025年1月1日至2025年12月31日；2.2.2甲方有权根据实际情况提前终止本协议；2.3服务方式2.3.1乙方通过线上线下多种渠道进行车位租赁宣传推广；2.3.2乙方负责与租户进行洽谈，协助签订车位租赁合同；2.3.3乙方定期向甲方汇报车位租赁情况；2.4服务质量要求2.4.1乙方应确保车位租赁信息的真实性、准确性；2.4.2乙方应确保车位租赁合同的合法有效性；2.4.3乙方应按照甲方要求，及时处理车位租赁过程中出现的问题。3.车位租赁代理服务费用3.1费用总额3.1.1本协议服务费用总额为人民币万元整；3.2费用支付方式3.2.1乙方应在服务结束后，向甲方提交费用结算报告；3.2.2甲方应在收到乙方提交的费用结算报告后个工作日内支付费用；3.3费用支付时间3.3.1本协议服务费用支付时间为每年1月1日；3.3.2乙方应在每年1月1日前向甲方提交上一年度的费用结算报告。4.车位租赁代理服务流程4.1信息收集与整理4.1.1乙方应定期收集整理地下车库车位的租赁信息；4.1.2乙方应确保信息真实、准确、完整；4.2车位租赁宣传推广4.2.1乙方通过线上线下多种渠道进行车位租赁宣传推广；4.2.2乙方应确保宣传推广内容的合法性、合规性；4.3车位租赁洽谈与签约4.3.1乙方负责与潜在租户进行洽谈；4.3.2乙方应协助租户签订车位租赁合同；4.4车位租赁合同管理4.4.1乙方负责管理已签订的车位租赁合同；4.4.2乙方应确保合同内容的合法性、合规性。5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务；5.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查；5.2甲方义务5.2.1甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用；5.2.2甲方应配合乙方进行车位租赁宣传推广。6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权按照本协议约定收取服务费用；6.1.2乙方有权要求甲方按照本协议约定支付费用；6.2乙方义务6.2.1乙方应按照本协议约定提供车位租赁代理服务；6.2.2乙方应确保提供的服务符合甲方要求。7.合同变更与解除7.1合同变更7.1.1双方协商一致，可以对本协议进行变更；7.1.2任何变更应采取书面形式，并由双方签字盖章；7.2合同解除7.2.1本协议自任何一方违约之日起解除；7.2.2甲方有权在乙方违约后，解除本协议，并要求乙方承担违约责任。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的%；8.1.2甲方未按约定提供配合的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用总额的%；8.2.2乙方泄露甲方商业秘密或违反保密协议的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决；9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方个工作日的回复时间；9.2.2双方应按照法院的判决或裁定履行各自的义务。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任；10.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相应的证明材料；10.2合同生效10.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效；10.2.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；10.3合同份数10.3.1本协议共打印份，甲乙双方各执份；10.4附则10.4.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；10.4.2本协议的解释权归甲方所有。11.协议附件11.1本协议附件包括但不限于：11.1.1车位租赁代理服务费用结算报告；11.1.2车位租赁合同样本；11.1.3宣传推广方案；11.1.4其他与本协议相关的文件。12.协议修改12.1本协议的修改必须经甲乙双方书面同意，并签署书面修改协议；12.2任何未经双方书面同意的修改均不具有法律效力。13.合同解除13.1任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任；13.2本协议的解除不影响双方在解除前已履行的义务和权利。14.协议终止14.1本协议服务期限届满或双方约定的终止条件成就时，本协议终止；14.2本协议终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事务，包括但不限于费用结算、合同解除等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本协议所称第三方，指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行本协议，提高服务质量，确保合同执行的透明度和公正性。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲乙双方可以共同决定引入第三方，并在本协议中明确第三方的角色、职责和权限。16.2引入程序：引入第三方应经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对本协议项下甲乙双方造成的损失，责任限额为人民币万元整。18.第三方职责与权限18.1职责：18.1.1协助甲乙双方进行车位租赁信息的收集、整理和分析；18.1.2参与车位租赁合同的洽谈、签约和履行；18.1.3对车位租赁市场进行调研，提供市场分析报告；18.1.4对车位租赁合同的履行情况进行监督，确保合同条款的执行。18.2权限：18.2.1第三方有权根据甲乙双方授权，代表甲乙双方与相关方进行洽谈；18.2.2第三方有权查阅本协议相关文件，了解合同履行情况；18.2.3第三方有权就合同履行过程中出现的问题向甲乙双方提出建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应服从甲方的管理和监督；19.1.2甲方有权要求第三方按照甲方的要求履行职责；19.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应服从乙方的管理和监督；19.2.2乙方有权要求第三方按照乙方的要求履行职责；19.2.3第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与其他第三方的划分：19.3.1第三方之间应保持独立，不得相互串通，损害甲乙双方的合法权益；19.3.2第三方之间应相互尊重，不得恶意竞争，损害市场秩序。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1本协议终止；20.1.2第三方完成约定的职责；20.1.3甲乙双方书面同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理：20.2.2第三方应配合甲乙双方处理后续事宜，包括但不限于合同解除、费用结算等。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息进行保密；21.2第三方不得将甲乙双方的商业秘密和隐私信息泄露给任何第三方。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；22.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁代理服务费用结算报告详细要求：报告应包含服务费用总额、支付时间、支付方式等信息，并由乙方盖章确认。说明：此报告用于记录和证明乙方提供服务的费用情况。2.车位租赁合同样本详细要求：合同样本应包含车位租赁的基本条款，如租赁期限、租金、支付方式、违约责任等。3.宣传推广方案详细要求：方案应详细描述车位租赁宣传推广的具体措施、时间表和预期效果。说明：此方案用于指导乙方的宣传推广工作。4.车位租赁市场分析报告详细要求：报告应包含车位租赁市场的现状、趋势、竞争情况等信息。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任限额等信息。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，确保各方权益。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和适用法律。说明：此协议用于在争议发生时，为各方提供明确的解决路径。7.保密协议详细要求：协议应明确保密内容和保密期限，以及违反保密义务的责任。说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私。8.其他与本协议相关的文件详细要求：所有与本协议相关的文件，包括但不限于合同附件、通信记录等。说明：此条款用于确保所有与本协议相关的文件都被纳入管理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的%。示例：若甲方应于2025年1月1日前支付10万元服务费用，但未按时支付，则应向乙方支付1万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用总额的%。示例：若乙方未能按约定完成车位租赁宣传推广任务，导致甲方利益受损，则应向甲方支付相应比例的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密或违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方损失100万元，则第三方应赔偿甲方100万元。全文完。二零二五年度商业综合体地下车库车位租赁代理服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同签订的背景为甲方拟将其商业综合体地下车库车位对外进行租赁，为提高租赁效率，甲方委托乙方作为其车位租赁代理机构，负责车位租赁的相关事宜。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在商业综合体地下车库车位租赁代理服务过程中的权利、义务和责任，确保车位租赁工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公等功能于一体的综合性建筑。2.地下车库：指位于商业综合体地下部分的车位停放场所。3.车位租赁：指甲方将地下车库车位出租给乙方或其他承租人，乙方或其他承租人支付租金的行为。3.2关键词解释1.代理服务：乙方作为甲方委托的代理机构，负责地下车库车位的租赁推广、洽谈、签约、收款、管理等事宜。2.租赁期限：指乙方代理甲方租赁地下车库车位的时间范围。3.租金：指乙方租赁甲方地下车库车位所支付的金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行代理服务职责。2.甲方应向乙方提供地下车库车位的相关信息，包括车位数量、位置、租金等。3.甲方应保证所提供信息的真实、准确、完整。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供地下车库车位的相关信息，并按照甲方要求进行代理服务。2.乙方应按照本合同约定，积极推广地下车库车位租赁业务，确保租赁目标的实现。3.乙方应保证租赁推广、洽谈、签约、收款、管理等工作的规范、高效。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商业综合体地下车库。5.3合同履行方式1.乙方负责地下车库车位的租赁推广、洽谈、签约、收款、管理等事宜。2.甲方负责提供地下车库车位的相关信息，并按照乙方要求进行配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序1.一方要求终止本合同时，应提前____天书面通知对方。2.双方应在收到终止通知后____日内，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将已收取的租金退还甲方。2.双方应按照本合同约定，处理与合同相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.代理服务费：乙方根据甲方委托代理的地下车库车位数量，按月收取代理服务费，具体费用标准如下：每个车位每月代理服务费为人民币____元。代理服务费总额为每月人民币____元。2.成交佣金：乙方在成功代理租赁每辆车位后，向甲方收取成交佣金，佣金比例为成交租金的____%。7.2支付方式1.代理服务费：乙方应在每月____日前，向甲方提交上月代理服务费发票，甲方应在收到发票后____日内支付当月代理服务费。2.成交佣金：乙方应在每笔成交后____日内，向甲方提交成交佣金发票，甲方应在收到发票后____日内支付成交佣金。7.3支付时间1.代理服务费支付时间：每月____日前。2.成交佣金支付时间：成交后____日内。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定履行代理服务，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。2.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商业综合体地下车库车位的租赁信息。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同终止后，双方对本合同涉及的保密内容仍负有保密义务，保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式泄露或向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震导致地下车库受损，影响车位租赁。2.政府政策调整，导致车位租赁业务受限。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。2.经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密。2.本合同涉及的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下车库车位租赁业务的最终决策权。2.乙方在代理服务期间，不得泄露甲方商业秘密，否则甲方有权终止本合同。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，要求乙方承担违约责任的权利。2.乙方保留在甲方违约时，要求甲方履行合同义务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.任何修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同原有内容具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就地下车库车位租赁业务的相关事宜进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通和协作。2.双方应按照本合同约定的时间和方式，履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业综合体地下车库车位租赁代理服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.商业综合体地下车库车位租赁代理服务明细2.甲方授权委托书3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业综合体地下车库车位租赁代理服务明细2.甲方授权委托书3.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付费用。b.违反保密条款。乙方违约：a.未按合同约定履行代理服务。b.泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：通过甲方未支付费用的事实或违反保密条款的证据来确定。乙方违约行为的认定：通过乙方未履行代理服务的事实或泄露商业秘密的证据来确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方发生争议时，通过仲裁机构进行调解或裁决。3.诉讼：指双方发生争议时，通过人民法院提起诉讼。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催收费用，并保留催收记录；若甲方仍不支付，可向甲方发出违约通知，并要求支付违约金。2.问题：乙方未履行代理服务。解决办法：甲方应要求乙方说明原因，并给予乙方合理期限改正；若乙方未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：发现泄露后，双方应立即采取措施制止泄露，并调查泄露原因；对泄露方进行追责，要求其承担相应法律责任。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如延长履行期限或部分解除合同。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商，明确合同条款的具体含义，必要时可咨询法律专业人士。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责权利条款：3.1责任1.第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。2.第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.2权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行各自义务。2.第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。3.3利益1.第三方有权获得甲方和乙方支付的相关费用。2.第三方有权在合同履行过程中分享部分利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方提供充足的地下车库车位信息，以便乙方进行有效推广。乙方有权在合同期限内调整代理服务费率，但需提前____天通知甲方。2.乙方的利益条款乙方有权获得甲方支付的成交佣金，佣金比例不低于成交租金的____%。乙方有权在合同期满后，优先续签代理服务合同。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方不得在乙方代理服务期间，自行租赁地下车库车位。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代理服务。甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。2.甲方的利益条款甲方有权获得乙方代理服务带来的收益。甲方有权在合同期满后，重新选择其他代理机构。3.乙方的违约及限制条款若乙方未履行代理服务，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方不得在甲方授权范围内，擅自与其他第三方签订类似合同。全文完。二零二五年度商业综合体地下车库车位租赁代理服务协议3合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有商业综合体地下车库车位，为提高车位利用率，甲方决定将部分车位对外租赁。乙方具备丰富的车位租赁代理经验，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在商业综合体地下车库车位租赁代理服务过程中的权利、义务和责任，确保车位租赁工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1）车位：指商业综合体地下车库中可供租赁的停车位；2）租赁代理服务：指乙方受甲方委托，代表甲方对外进行车位租赁的相关活动；3）租赁期限：指甲方将车位租赁给乙方的时间范围；4）租赁费用：指乙方支付给甲方的车位租金。3.2关键词解释：1）甲方：指拥有商业综合体地下车库车位的业主或其授权代表；2）乙方：指具备车位租赁代理资格的企业或个人；3）其他相关方：指与车位租赁代理服务相关的第三方机构或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质的车位租赁代理服务；2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；3）甲方应按照本协议约定，向乙方支付租赁代理费用；4）甲方应保证所提供车位的真实性和合法性。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照本协议约定，收取甲方支付的车位租赁代理费用；2）乙方应按照甲方要求，积极开展车位租赁代理工作；3）乙方应保证所提供的服务符合相关法律法规和行业标准；4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的相关信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为甲方商业综合体地下车库。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，通过电话、网络、现场等多种渠道进行车位租赁代理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）本协议约定的租赁期限届满；2）双方协商一致，决定终止本协议；3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：1）任何一方提出终止本协议的，应提前三十日书面通知对方；2）双方应在本协议终止后，按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1）本协议终止后，双方应按照约定结算租赁代理费用；2）双方应相互退还所提供的相关资料和物品。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1乙方代理服务费：根据甲方提供的车位数量和租赁情况，乙方将按照约定的比例收取代理服务费。7.1.2其他费用：包括但不限于广告宣传费、市场推广费、客户服务费等，具体费用将在附件中详细列明。7.2支付方式：7.2.1乙方应在每月的一个工作日前，向甲方提交上一个月的车位租赁代理服务费用清单。7.2.2甲方应在收到乙方提交的费用清单后五个工作日内，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付当月费用。7.3支付时间：7.3.1乙方应在每月的一个工作日前，向甲方提交上一个月的车位租赁代理服务费用清单。7.3.2甲方应在收到乙方提交的费用清单后五个工作日内，完成费用的支付。7.4支付条款：7.4.1甲方支付的代理服务费用应包含乙方在代理过程中产生的所有合理费用。7.4.2甲方支付的代理服务费用不得扣除任何税费，除非法律法规另有规定。7.4.3乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的费用收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未按约定支付乙方代理服务费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日千分之五。8.1.2若甲方提供的车位信息不真实、不准确，导致乙方无法正常履行代理服务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：8.2.1若乙方未按约定履行代理服务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。8.3.2若协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1本协议涉及的商业秘密，包括但不限于甲方车位的租赁信息、客户资料、市场分析报告等。9.1.2双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：9.2.1本协议涉及的保密信息自本协议签订之日起，至本协议终止后三年内有效。9.3保密履行方式：9.3.1双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的保密性。9.3.2双方不得以任何形式泄露、传播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等；10.2.2战争：战争、军事冲突等；10.2.3政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.3.2不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议，并协商解决后续事宜。10.4不可抗力实例：10.4.1自然灾害：地震、洪水、台风等；10.4.2战争：战争、军事冲突等；10.4.3政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：11.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.2.2若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：12.2.1本协议项下的权利和义务不得转让给与甲方或乙方存在直接或间接利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对地下车库车位的所有权。13.1.2乙方在合同有效期内，对甲方提供的车位租赁代理服务享有独占权。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留在合同履行期间，对地下车库车位进行维修、保养或变更的权利。13.2.2乙方保留在合同履行期间，对代理服务方式进行适当调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力：14.2.1修改或补充的条款与本协议原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展车位租赁代理工作。15.1.2乙方应积极配合甲方，确保地下车库车位的租赁工作顺利进行。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应定期召开会议，讨论地下车库车位租赁工作的进展情况。15.2.2双方应及时沟通，解决在车位租赁代理过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：16.1.1本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：16.2.1本协议构成双方之间关于地下车库车位租赁代理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：16.3.1本协议任何条款的增减，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.车位租赁代理服务费用清单2.保密信息清单3.不可抗力事件证明材料4.争议解决相关文件5.修改和补充协议6.协作会议记录7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方代理服务费用，认定为逾期付款违约。提供的车位信息不真实，导致乙方无法正常履行代理服务，认定为信息提供违约。2.乙方违约：未按约定履行代理服务，导致甲方利益受损，认定为服务履行违约。泄露甲方商业秘密，认定为保密违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害