二零二五版智能小区电气安装工程承包服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智能小区电气安装工程承包服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同双方当事人1.6合同签订地点1.7合同签署人1.8合同附件2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程工期2.6工程质量标准2.7工程验收标准2.8工程变更及增减3.工程承包范围3.1电气设备安装3.2电气线路敷设3.3电气设备调试3.4电气工程验收3.5电气工程保修3.6工程现场管理4.工程施工组织与管理4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3施工人员配备4.4施工材料设备管理4.5施工现场安全文明施工4.6施工现场环保措施4.7施工变更及协调5.工程造价5.1工程造价构成5.2工程造价确定方式5.3工程造价调整5.4工程款支付方式5.5工程款支付时间5.6工程款结算5.7逾期付款违约责任6.保修与维修6.1保修期限6.2保修内容6.3维修服务6.4保修责任6.5保修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用8.4争议解决地点9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同变更内容10.3合同补充协议11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止日期12.4合同终止地点13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸及技术资料13.3附件三：施工合同专用条款13.4附件四：工程验收报告13.5附件五：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2不可抗力条款14.3合同履行中的其他约定事项14.4合同终止后的处理事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四版智能小区电气安装工程承包服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同生效日期本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期本合同工程验收合格并交付使用后，合同终止日期为2026年1月1日。1.5合同双方当事人甲方（建设单位）：[甲方名称]乙方（承包方）：[乙方名称]1.6合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。1.7合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]1.8合同附件附件一：工程量清单附件二：施工图纸及技术资料附件三：施工合同专用条款附件四：工程验收报告附件五：其他相关文件2.工程概况2.1工程名称本工程名称为[工程名称]。2.2工程地点本工程地点位于[工程地点]。2.3工程内容本工程内容包括电气设备安装、电气线路敷设、电气设备调试等。2.4工程规模本工程规模为[工程规模]。2.5工程工期本工程工期为[工期]，具体开始日期为[开始日期]，结束日期为[结束日期]。2.6工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关规范和标准。2.7工程验收标准本工程验收标准应符合国家相关规范和标准。2.8工程变更及增减在工程实施过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因导致工程量发生增减，双方应按照合同约定进行协商，并签订相应的补充协议。3.工程承包范围3.1电气设备安装乙方负责本工程电气设备的安装，包括但不限于配电箱、照明灯具、插座等。3.2电气线路敷设乙方负责本工程电气线路的敷设，包括但不限于室内外线路、桥架、电缆等。3.3电气设备调试乙方负责本工程电气设备的调试，确保设备运行正常。3.4工程验收乙方负责组织工程验收，并提交工程验收报告。3.5工程保修乙方负责本工程电气设备的保修，保修期为[保修期]。3.6工程现场管理乙方负责本工程现场管理，确保施工安全、文明施工。4.工程施工组织与管理4.1施工组织设计乙方应根据工程特点和现场条件，编制详细的施工组织设计。4.2施工进度计划乙方应根据施工组织设计，制定合理的施工进度计划。4.3施工人员配备乙方应配备充足、合格的施工人员，确保施工质量。4.4施工材料设备管理乙方应负责施工材料设备的采购、保管和使用，确保材料设备质量。4.5施工现场安全文明施工乙方应严格执行国家有关施工现场安全文明施工的规定。4.6施工现场环保措施乙方应采取有效措施，确保施工现场环保达标。5.工程造价5.1工程造价构成本工程造价包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等。5.2工程造价确定方式本工程造价采用工程量清单计价方式。5.3工程造价调整在工程实施过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致工程造价发生变化，双方应按照合同约定进行调整。5.4工程款支付方式本工程款支付方式为分阶段支付，具体支付比例和支付时间双方应在合同中约定。5.5工程款支付时间工程款支付时间应按照合同约定和工程进度进行支付。5.6工程款结算工程款结算应按照合同约定和工程实际情况进行。6.工程造价调整6.1工程造价调整因素本工程造价调整因素包括但不限于政策调整、市场变化、工程量增减等。6.2工程造价调整程序在工程造价调整时，双方应按照合同约定进行协商，并签订相应的补充协议。6.3工程造价调整结果工程造价调整结果应以书面形式通知双方当事人。7.工程保修与维修7.1保修期限本工程保修期为[保修期]，自工程验收合格之日起计算。7.2保修内容本工程保修内容包括但不限于电气设备、电气线路等。7.3维修服务在保修期内，乙方应提供免费的维修服务。7.4保修责任在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应承担相应的保修责任。7.5保修费用保修费用由乙方承担，具体费用双方应在合同中约定。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序1.向对方发出争议解决通知；2.双方在收到争议解决通知后[通知期限]，就争议事项进行书面协商；3.如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。8.4争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.合同解除9.1合同解除情形1.一方严重违约，经对方书面通知后[通知期限]内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；2.收到解除通知的一方应予以确认；3.双方应就合同解除后的事宜进行协商，并签订相应的协议。9.3合同解除后果9.4合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。10.合同变更与补充10.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于变更事项、变更原因、变更内容、变更日期等。10.3合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照补充协议执行。11.合同生效11.1合同生效条件1.双方当事人均为具有完全民事行为能力的主体；2.合同内容符合法律法规的规定；3.双方当事人已按照合同约定履行了各自的义务。11.2合同生效日期本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点本合同生效地点为合同签订地。12.合同终止12.1合同终止条件1.工程验收合格并交付使用；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的终止条件成就。12.2合同终止程序1.双方应就合同终止后的事宜进行协商；2.协商一致后，签订合同终止协议。12.3合同终止日期合同终止日期为工程验收合格并交付使用之日或双方签订合同终止协议之日。12.4合同终止地点合同终止地点为合同签订地。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸及技术资料13.3附件三：施工合同专用条款13.4附件四：工程验收报告13.5附件五：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应提前[通知期限]通知对方。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。如不可抗力持续超过[期限]，任何一方均有权解除合同。14.3合同履行中的其他约定事项本合同未尽事宜，双方应协商解决。协商不成的，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同中所述的第三方是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的任何自然人或法人，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询顾问、融资机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、工程质量检测、工程设计、技术咨询、融资服务等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件1.双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的程序1.双方协商确定第三方介入的事项；2.双方共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；3.第三方按照协议约定履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义本合同中所述的第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过错或疏忽导致的损失，按照法律规定或协议约定，第三方应承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定1.第三方的资质和能力；2.第三方介入的具体职责；3.行业标准和惯例；4.双方协商一致的结果。3.3第三方责任限额的书面约定双方应在第三方介入协议中明确约定第三方的责任限额，并确保该限额不低于法律规定或行业标准。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方责任划分第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与双方责任划分第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因导致双方共同损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更的必要性第三方介入后，可能导致合同内容发生变化，因此双方应根据实际情况，对合同进行必要的变更。5.2合同变更的程序1.双方协商确定合同变更的内容；2.双方共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；3.修改或补充合同内容，确保合同变更合法有效。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序争议解决程序参照本合同第八条“争议解决”条款执行。7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止的条件第三方介入后，如出现合同终止的情形，双方应按照本合同第九条“合同解除”条款执行。7.2合同终止的程序合同终止程序参照本合同第九条“合同解除”条款执行。8.第三方介入后的合同补充8.1补充协议的签订第三方介入后，如需对本合同进行补充，双方应签订书面补充协议。8.2补充协议的法律效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包含工程名称、工程部位、工程量、单位、单价、合价等信息，以及材料设备表、施工工艺说明等。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程量和工程价格，是工程结算的依据。2.附件二：施工图纸及技术资料详细要求：包括施工图纸、设计变更通知、技术规范、施工组织设计、施工方案等。说明：施工图纸及技术资料是施工过程中必须遵守的依据，确保施工质量和进度。3.附件三：施工合同专用条款详细要求：包括合同签订时间、地点、双方当事人、工程概况、施工组织、工程进度、质量标准、造价构成、支付方式、保修期限、违约责任、争议解决等。说明：施工合同专用条款是合同的核心内容，明确了双方的权利和义务。4.附件四：工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、地点、验收人员、验收内容、验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告是工程验收的正式文件，证明工程已按合同要求完成。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、付款凭证、验收证书、工程进度报告、工程结算报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。示例：若甲方应于2024年2月1日支付工程款，但至2月5日仍未支付，则甲方需向乙方支付[逾期付款违约金比例]×5%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付[逾期完成违约金比例]%的违约金。3.违约行为：乙方施工质量不合格责任认定标准：乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或修复，返工或修复费用由乙方承担。示例：若乙方施工的照明灯具不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行返工，返工费用由乙方承担。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中违约，应按照第三方与甲方或乙方签订的协议进行责任认定。示例：若监理单位在监理过程中出现重大失误，导致工程进度延误，监理单位应承担相应的违约责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致工程无法继续施工，双方应协商解决，互不承担违约责任。全文完。二零二四版智能小区电气安装工程承包服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容3.1电气安装范围3.2工程量清单3.3工程质量标准4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款节点5.工程进度与验收5.1工程进度计划5.2验收标准5.3验收程序6.保修责任6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2法律适用11.3合同附件12.合同签订日期13.合同份数14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：电气安装工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称智能小区电气安装工程2.2项目地点市区街道小区2.3项目规模总建筑面积：50000平方米，住宅楼10栋，配套设施齐全2.4项目工期自合同签订之日起120日历天内完成3.工程内容3.1电气安装范围包括住宅楼、公共区域、地下车库等电气系统的安装、调试及验收3.2工程量清单详见附件一《智能小区电气安装工程量清单》3.3工程质量标准符合国家相关电气安装质量标准及甲方要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款人民币伍佰万元整（￥5000000）4.2支付方式1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的15%；5）质保期满后，甲方支付乙方合同总价款的5%作为保修金，保修金在保修期满后无质量问题退还乙方。5.工程进度与验收5.1工程进度计划详见附件二《智能小区电气安装工程进度计划》5.2验收标准1）电气安装工程符合国家相关电气安装质量标准；2）电气设备运行正常，无故障；3）电气系统功能齐全，符合设计要求。5.3验收程序1）乙方在工程完成后，向甲方提交《电气安装工程竣工报告》及相关资料；2）甲方在收到乙方提交的资料后，组织人员进行验收；3）验收合格后，双方签署《电气安装工程验收报告》。6.保修责任6.1保修期限自工程竣工验收合格之日起两年6.2保修范围1）电气设备损坏；2）电气线路故障；3）电气系统功能不完善。6.3保修责任1）乙方在保修期内，负责维修、更换损坏的电气设备；2）乙方在接到甲方报修通知后，应在24小时内响应，并在48小时内完成维修；3）因乙方原因造成的电气事故，乙方应承担全部责任。7.违约责任7.1违约情形1）乙方未按合同约定时间完成工程；2）乙方工程质量不符合合同约定；3）乙方未按约定履行保修责任；4）甲方未按约定支付款项；5）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金；2）乙方工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、整改，直至符合约定要求；3）乙方未按约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担由此产生的全部费用；4）甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金；5）双方约定的其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择市仲裁委员会作为争议解决的机构。9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2合同解除1）因不可抗力导致合同无法履行；2）一方严重违约，另一方在通知后三十日内未采取补救措施；3）双方协商一致解除合同。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1）工程竣工验收合格；2）合同约定的各项义务履行完毕；3）双方协商一致解除合同；4）因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容以及项目实施过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件本合同附件包括但不限于《智能小区电气安装工程量清单》、《智能小区电气安装工程进度计划》等，与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期本合同签订日期为：二零二四年三月二十日。13.合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同双方签字盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订地点：________________________签订日期：二零二四年三月二十日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方推荐，介入合同执行过程中提供专业服务、监督、协调或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.1.1工程监理公司1.1.2质量检测机构1.1.3造价咨询公司1.1.4法律顾问1.1.5其他经甲乙双方认可的第三方机构2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入应具备相应的资质、经验和专业能力。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由《第三方介入协议》约定，但不得超过合同总价款的10%。3.2第三方责任限额的赔偿，甲乙双方应根据《第三方介入协议》和相关法律法规执行。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1按照合同约定，对工程进行监理、检测、咨询等服务；4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3依法维护自身合法权益。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3及时向甲乙双方报告发现的问题，并提出改进建议；4.2.4遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的责任限于《第三方介入协议》约定的范围内；5.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担的责任限于《第三方介入协议》约定的范围内；5.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。5.3第三方与合同履行的关系：5.3.1第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系；5.3.2第三方的介入不影响甲乙双方根据合同约定履行义务。6.第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担；6.2如第三方介入费用未在《第三方介入协议》中明确约定，则由甲乙双方协商解决。7.第三方介入的终止7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方无法继续履行职责；7.1.3甲乙双方协商一致解除《第三方介入协议》；7.1.4其他法律规定的情形。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《智能小区电气安装工程量清单》详细要求：清单应包含工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息，并附有必要的图纸和技术规范。说明：本清单为合同附件，作为工程量计算的依据。2.《智能小区电气安装工程进度计划》详细要求：计划应明确各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的工期要