二零二五年度门卫服务与社区应急演练合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门卫服务与社区应急演练合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2受服务方基本信息2.服务内容及范围2.1门卫服务内容2.2社区应急演练内容3.服务期限3.1门卫服务期限3.2社区应急演练期限4.服务费用及支付方式4.1门卫服务费用4.2社区应急演练费用4.3支付时间及方式5.服务质量及标准5.1门卫服务质量及标准5.2社区应急演练质量及标准6.违约责任6.1服务方违约责任6.2受服务方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务11.其他约定11.1其他条款11.2附件及补充协议12.合同签署及生效日期13.合同附件13.1门卫服务标准及要求13.2社区应急演练方案及流程14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.1.1服务方名称：安保公司1.1.2服务方法定代表人：1.1.3服务方注册地址：省市区路号1.1.4服务方联系电话：027876543211.2受服务方基本信息1.2.1受服务方名称：社区服务中心1.2.2受服务方法定代表人：1.2.3受服务方注册地址：省市区路号1.2.4受服务方联系电话：027876543222.服务内容及范围2.1门卫服务内容2.1.124小时值班，负责社区出入口的管理和监控。2.1.2对出入社区的人员和车辆进行登记、核实身份。2.1.3维护社区治安秩序，确保社区安全。2.2社区应急演练内容2.2.1每季度至少组织一次防火、防盗、防恐应急演练。2.2.2演练内容包括应急疏散、人员搜救、伤员救治等。3.服务期限3.1门卫服务期限3.1.1门卫服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。3.2社区应急演练期限3.2.1社区应急演练期限为2025年度，即2025年1月1日至2025年12月31日。4.服务费用及支付方式4.1门卫服务费用4.1.1门卫服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.1.2付款方式：受服务方在合同签订后10个工作日内支付50%的服务费用，剩余50%在服务期满后30个工作日内支付。4.2社区应急演练费用4.2.1社区应急演练费用为人民币贰万元整（￥20,000.00）。4.2.2付款方式：受服务方在合同签订后10个工作日内支付50%的演练费用，剩余50%在演练结束后30个工作日内支付。4.3支付时间及方式4.3.1支付时间：上述费用应在约定的支付时间内一次性支付。4.3.2支付方式：通过银行转账或现金支付。5.服务质量及标准5.1门卫服务质量及标准5.1.1严格按照国家相关法律法规和行业标准执行。5.2社区应急演练质量及标准5.2.1演练方案应科学合理，符合实际情况。5.2.2演练过程中应确保人员安全，避免造成不必要的损失。6.违约责任6.1服务方违约责任6.1.1如服务方未按时完成门卫服务，每延迟一日，应向受服务方支付人民币壹仟元整（￥1,000.00）的违约金。6.1.2如服务方未按时完成社区应急演练，每延迟一次，应向受服务方支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）的违约金。6.2受服务方违约责任6.2.1如受服务方未按时支付服务费用，每延迟一日，应向服务方支付人民币壹仟元整（￥1,000.00）的违约金。6.2.2如受服务方未按时支付演练费用，每延迟一次，应向服务方支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）的违约金。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构7.2.1本合同的争议解决机构为市区人民法院。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1如一方违反合同约定，严重损害另一方利益，另一方有权解除合同。8.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面回复。8.2.3双方协商一致后，应签订解除合同协议，明确解除合同的具体事宜。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。9.2.2出现合同约定的解除条件。10.保密条款10.1保密范围10.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密义务10.2.1双方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。11.其他约定11.1其他条款11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2附件及补充协议11.2.1本合同附件包括但不限于门卫服务标准及要求、社区应急演练方案及流程。12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1门卫服务标准及要求13.1.1门卫人员应持证上岗，具备相应的职业资格。13.1.2门卫人员应着统一制服，佩戴工作牌。13.1.3门卫人员应接受定期培训和考核。13.2社区应急演练方案及流程13.2.1演练前应制定详细的演练方案，明确演练目的、内容、时间、地点、人员安排等。13.2.2演练过程中应确保演练的真实性和有效性。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1门卫服务标准及要求14.1.2社区应急演练方案及流程第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高服务质量，确保双方权益。15.3第三方介入方式15.3.1.1作为中介方，协助双方进行合同谈判和签订；15.3.1.2作为评估机构，对服务质量进行评估；15.3.1.3作为监理单位，对服务过程进行监督。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经双方同意，并签订相应的合作协议。15.4.2双方应向第三方提供必要的资料和权限，以便其履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供资料时，应确保资料的真实性和完整性。16.1.2甲方可根据第三方评估结果，对服务质量进行改进。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应接受第三方的评估和监督，对发现的问题及时整改。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额为本合同服务费用的10%，即人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额内的赔偿，由第三方自行承担。17.2.2超过责任限额的部分，由合同双方按照各自责任比例承担。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致合同履行受到影响，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的责任，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方是委托人，第三方是代理人。18.1.2第三方在履行职责过程中，其行为视为甲方行为。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务提供关系，乙方是服务接受方。18.2.2第三方在履行职责过程中，其行为应遵守乙方的相关规定和要求。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对甲方承担责任，甲方对乙方承担责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担责任。18.3.3乙方在履行合同过程中，如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门卫服务标准及要求详细要求：包括门卫岗位职责、工作流程、着装要求、行为规范、应急处理流程等。说明：此附件为门卫服务工作的基本准则，服务方需严格遵守。2.社区应急演练方案及流程详细要求：包括演练目的、演练内容、演练时间、演练地点、演练组织机构、演练人员职责、演练物资清单等。说明：此附件为社区应急演练的实施指南，确保演练的有序进行。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方职责、工作范围、费用、保密条款、违约责任等。说明：此附件为第三方介入时的合作协议，明确第三方在合同中的地位和责任。4.服务质量评估报告详细要求：包括评估时间、评估内容、评估方法、评估结果、改进建议等。说明：此附件为第三方对服务质量进行评估后的报告，用于改进服务质量。5.服务费用支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式、支付凭证等。说明：此附件为服务费用支付的凭证，证明双方履行了支付义务。6.违约通知及解除合同协议详细要求：包括违约事实、违约责任、解除合同的原因、解除合同的时间等。说明：此附件为违约情况下双方进行通知和解除合同的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为违约行为：未按时完成门卫服务，导致社区安全受到影响。责任认定：服务方应支付违约金，违约金为每日门卫服务费用的3倍。示例：若服务方在门卫服务期限内的某一天未能提供门卫服务，则需支付该日门卫服务费用的3倍作为违约金。2.乙方违约行为违约行为：未按时支付服务费用，导致服务方无法正常履行服务。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为未支付费用的2%。示例：若乙方在支付服务费用的时间内未支付，则需支付未支付费用的2%作为违约金。3.第三方违约行为违约行为：在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响。责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在评估过程中出现失误，导致服务质量评估结果不准确，第三方应赔偿由此造成的损失。4.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的严重程度和影响，双方协商确定违约责任。示例：若一方泄露对方商业秘密，另一方有权要求对方承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度门卫服务与社区应急演练合同1本合同目录一览第一条门卫服务人员职责与要求1.1人员配置与培训1.2职责范围与工作标准1.3人员管理与考核第二条门卫服务工作时间与班次安排2.1工作时间2.2班次安排2.3节假日及特殊情况处理第三条门卫服务收费与结算3.1收费标准3.2结算方式3.3付款周期与方式第四条门卫服务设备与物资管理4.1设备配置与维护4.2物资管理4.3设备与物资使用规定第五条门卫服务安全与应急预案5.1安全管理制度5.2应急预案制定与演练5.3事故处理与报告第六条社区应急演练的组织与实施6.1演练目的与内容6.2演练时间与地点6.3参与人员与职责7.1评估标准与方法7.3改进措施与持续改进第八条本合同的签订与生效8.1签订主体与条件8.2合同生效时间8.3合同解除与终止第九条合同履行中的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限第十条合同变更与补充10.1变更条件与程序10.2补充条款的制定与生效10.3合同变更的备案与公示第十一条合同解除与终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序第十二条合同附件与补充材料12.1合同附件内容12.2补充材料的要求与提供12.3附件与补充材料的生效第十三条合同的终止与清算13.1合同终止后的清算程序13.2清算范围与内容13.3清算结果的处理第十四条合同的解除与终止后的后续事宜14.1解除与终止后的责任承担14.2后续事宜的处理与协调14.3合同解除与终止后的文件归档与保管第一部分：合同如下：第一条门卫服务人员职责与要求1.1人员配置与培训1.1.2乙方负责对门卫服务人员进行岗前培训，包括岗位职责、安全知识、应急处置等。1.2职责范围与工作标准1.2.1门卫服务人员应负责小区出入口的值守，对进出人员进行身份核实，确保小区安全。1.2.2定期对小区内部进行巡逻，及时发现并报告安全隐患。1.2.3对小区访客进行登记，确保访客信息准确无误。1.3人员管理与考核1.3.1乙方应建立门卫服务人员管理制度，对人员实行绩效考核。1.3.2甲方有权对乙方门卫服务人员进行不定期的检查和考核。第二条门卫服务工作时间与班次安排2.1工作时间2.1.1门卫服务人员每日工作时间不少于8小时，实行轮班制。2.1.2夜班时间为22:00至次日6:00。2.2班次安排2.2.1甲方应提前5个工作日向乙方提供下月门卫服务人员班次安排。2.2.2乙方应确保班次安排合理，满足小区安全需求。2.3节假日及特殊情况处理2.3.1节假日门卫服务人员工作时间按国家规定执行。2.3.2特殊情况下的工作时间调整，需经双方协商一致。第三条门卫服务收费与结算3.1收费标准3.1.1门卫服务费用为每月人民币壹万元整。3.1.2收费标准可根据实际情况进行调整，调整方案需经双方协商一致。3.2结算方式3.2.1乙方每月底向甲方提交门卫服务费用结算单。3.2.2甲方应在收到结算单后5个工作日内支付门卫服务费用。3.3付款周期与方式3.3.1门卫服务费用按月结算，每月一付。3.3.2付款方式为银行转账。第四条门卫服务设备与物资管理4.1设备配置与维护4.1.1甲方应提供必要的门卫服务设备，如对讲机、登记簿、应急灯等。4.1.2乙方负责设备的日常维护，确保设备正常运行。4.2物资管理4.2.1乙方负责门卫服务所需物资的采购、储存和管理。4.2.2物资使用需符合相关规定，避免浪费。4.3设备与物资使用规定4.3.1未经甲方同意，乙方不得擅自更换或损坏设备。4.3.2乙方应合理使用物资，避免浪费。第五条门卫服务安全与应急预案5.1安全管理制度5.1.1乙方应建立健全门卫服务安全管理制度，确保小区安全。5.1.2乙方应定期对门卫服务人员进行安全教育培训。5.2应急预案制定与演练5.2.1乙方应根据小区实际情况制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等。5.2.2甲方应定期组织应急演练，提高应急处置能力。5.3事故处理与报告5.3.1乙方在发现安全事故时应立即采取措施，防止事态扩大。5.3.2乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告事故情况。第六条社区应急演练的组织与实施6.1演练目的与内容6.1.1演练目的：提高小区居民的安全意识和应急处置能力。6.1.2演练内容：火灾逃生、地震应急、医疗救护等。6.2演练时间与地点6.2.1演练时间：每年至少组织两次。6.2.2演练地点：小区内指定区域。6.3参与人员与职责6.3.1甲方负责组织协调，提供演练所需资源。6.3.2乙方负责演练方案制定、实施及评估。第八条本合同的签订与生效8.1签订主体与条件8.1.1本合同由甲方（物业管理方）和乙方（门卫服务提供方）双方签订。8.1.2双方均为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。8.1.3双方应具备履行本合同所必需的资质和条件。8.2合同生效时间8.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.2合同生效前，双方应完成必要的审批程序。第九条合同履行中的争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起争议的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项和自己的诉求。9.2.2双方应在收到争议通知后15日内进行协商。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过60日。第十条合同变更与补充10.1变更条件与程序10.1.1合同的任何变更需经双方书面同意。10.1.2变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等。10.2补充条款的制定与生效10.2.1双方可根据实际情况协商制定补充条款。10.2.2补充条款自双方签字盖章之日起生效，成为本合同的一部分。10.3合同变更的备案与公示10.3.1任何变更均需在5个工作日内向相关管理部门备案。10.3.2乙方应在变更后5个工作日内向甲方公示变更内容。第十一条合同解除与终止条件11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同。11.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2合同约定的终止条件成就。11.3合同解除与终止的程序11.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。11.3.2解除或终止合同后，双方应进行清算。第十二条合同附件与补充材料12.1合同附件内容12.1.1合同附件包括但不限于人员名单、服务方案、费用明细等。12.2补充材料的要求与提供12.2.1补充材料应由乙方提供，并保证其真实、完整。12.2.2补充材料应在合同签订前提交甲方审核。12.3附件与补充材料的生效12.3.1合同附件和补充材料自合同生效之日起生效。第十三条合同的终止与清算13.1合同终止后的清算程序13.1.1合同终止后，双方应立即进行清算。13.1.2清算范围包括但不限于费用结算、设备返还等。13.2清算范围与内容13.2.1清算范围包括合同履行期间的所有费用、未履行部分的费用等。13.2.2清算内容应包括但不限于财务报表、设备清单等。13.3清算结果的处理13.3.1清算结果由双方共同确认。13.3.2清算结果作为合同终止后的最终结算依据。第十四条合同解除与终止后的后续事宜14.1解除与终止后的责任承担14.1.1合同解除或终止后，双方应承担各自相应的责任。14.1.2乙方应按照合同约定继续履行至合同终止。14.2后续事宜的处理与协调14.2.1合同解除或终止后，双方应妥善处理后续事宜。14.2.2双方应保持沟通，协商解决合同解除或终止后的争议。14.3合同解除与终止后的文件归档与保管14.3.1双方应将合同及其附件、补充材料等文件进行归档。14.3.2归档文件由甲方负责保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，根据合同约定参与本合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、设备供应、人员培训等。第二条第三方介入的引入方式2.1甲方或乙方可引入第三方参与本合同的履行。2.2引入第三方前，甲方或乙方应书面通知对方，并征得对方的同意。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照本合同约定和与甲方或乙方签订的协议，履行其职责。3.1.2第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。3.2.2第三方有权根据合同约定获得相应的服务或权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。4.1.2甲方对本合同履行的监督和管理不因第三方介入而改变。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。4.2.2乙方应确保第三方的服务符合本合同的要求。第五条第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额5.1.1第三方对本合同履行的责任限额，应根据其与甲方或乙方签订的协议约定。5.1.2若无特别约定，第三方责任限额为本合同总金额的10%。5.2责任限额的承担5.2.1第三方责任限额的承担，按照其与甲方或乙方签订的协议约定执行。5.2.2若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲方或乙方有权要求乙方承担超出部分的责任。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更6.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，应由甲方、乙方和第三方共同协商确定。6.1.2合同变更应书面通知对方，并经各方签字盖章后生效。6.2变更内容的生效6.2.1合同变更内容自生效之日起成为本合同的一部分。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入引发的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1提起争议的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项和自己的诉求。7.2.2双方应在收到争议通知后15日内进行协商。7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过60日。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止条件8.1.1第三方介入导致合同无法继续履行的，合同可终止。8.1.2合同终止条件包括但不限于第三方违约、不可抗力等。8.2合同终止程序8.2.1合同终止应由甲方、乙方和第三方共同决定。8.2.2合同终止应书面通知对方，并经各方签字盖章后生效。第九条第三方介入的信息保密9.1信息保密9.1.1第三方应遵守本合同约定的保密条款。9.1.2第三方不得泄露甲方、乙方或本合同的其他相关信息。第十条第三方介入的合同解除10.1合同解除条件10.1.1第三方介入导致合同无法继续履行的，合同可解除。10.1.2合同解除条件包括但不限于第三方违约、不可抗力等。10.2合同解除程序10.2.1合同解除应由甲方、乙方和第三方共同决定。10.2.2合同解除应书面通知对方，并经各方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫服务人员名单及岗位职责要求：详细列出所有门卫服务人员的姓名、岗位、联系方式及具体职责。说明：此附件用于明确门卫服务人员的配置和工作内容。2.附件二：门卫服务设备清单及维护保养记录要求：列出所有门卫服务设备名称、型号、数量、购买日期、维护保养记录等。说明：此附件用于跟踪和管理门卫服务设备的状况。3.附件三：社区应急演练方案及演练记录要求：详细描述应急演练的方案、时间、地点、参与人员、演练过程及结果。说明：此附件用于评估和改进应急演练的效果。4.附件四：门卫服务费用明细及结算单要求：列出每月门卫服务费用的明细，包括人员工资、设备维护、物资采购等。说明：此附件用于记录和结算门卫服务费用。5.附件五：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的具体内容、费用、责任划分等。说明：此附件用于明确第三方介入的细节和双方的权利义务。6.附件六：合同变更及补充协议要求：记录所有合同变更及补充协议的内容，包括变更原因、变更内容、生效日期等。说明：此附件用于跟踪和管理合同变更的过程。7.附件七：争议解决及仲裁协议要求：详细说明争议解决的方式、程序、仲裁机构等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供门卫服务人员，导致小区安全受到影响。乙方未按时提供门卫服务费用结算单，影响甲方费用支付。乙方未按照合同约定进行社区应急演练，影响小区居民的应急能力。2.责任认定标准：乙方未提供门卫服务人员，甲方有权要求乙方赔偿因安全受到影响而产生的损失。乙方未按时提供费用结算单，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方未进行社区应急演练，甲方有权要求乙方重新组织演练并承担相关费用。3.示例说明：乙方未提供门卫服务人员，导致小区发生盗窃事件，甲方损失人民币壹万元。乙方应赔偿甲方人民币壹万元。乙方未按时提供费用结算单，甲方已支付门卫服务费用人民币壹万元，乙方应支付滞纳金人民币五百元。乙方未进行社区应急演练，甲方组织居民进行自救演练，产生费用人民币三千元。乙方应承担人民币三千元。全文完。二零二五年度门卫服务与社区应急演练合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（服务接受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方为保障社区安全、提高居民生活质量，现决定聘请乙方提供门卫服务与社区应急演练。本合同旨在明确双方的权利义务，确保双方在合同履行过程中各尽其责，共同维护社区和谐稳定。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《物业管理条例》3.《社区治安综合治理工作条例》4.《消防安全法》三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“门卫服务”指乙方为甲方提供的门卫管理、巡逻、安保等综合性服务；“社区应急演练”指乙方协助甲方组织社区居民进行火灾、地震、恐怖袭击等突发事件的应急演练。3.2关键词解释：1.门卫：负责社区出入口管理、人员登记、车辆管理等工作；2.巡逻：在社区内进行日常巡逻，维护社区治安；3.应急演练：组织社区居民进行火灾、地震、恐怖袭击等突发事件的应急演练；4.突发事件：指火灾、地震、恐怖袭击等可能对社区居民生命财产安全造成威胁的事件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供门卫服务与社区应急演练；2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查；3.甲方有权要求乙方在发现安全隐患时及时整改；4.甲方应按合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定提供门卫服务与社区应急演练；2.乙方应确保服务质量和安全；3.乙方应及时向甲方报告服务过程中发现的问题；4.乙方应按合同约定接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年底止。5.2合同履行地点：甲方所在社区。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，在甲方指定的时间和地点提供门卫服务与社区应急演练；2.乙方应保证门卫服务的连续性，不得无故中断。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.甲方因故要求解除合同；4.乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，应签订合同终止协议；3.合同终止协议签订后，双方应按约定办理相关手续。6.4终止后果：2.双方应按照合同约定结算服务费用；3.双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.门卫服务费用：包括门卫人员工资、制服费、培训费、设备维护费等；2.社区应急演练费用：包括演练策划费、场地租赁费、演练道具费、应急物资费等；3.其他相关费用：如交通费、通讯费等。7.2支付方式：1.甲方应按月支付乙方服务费用；2.甲方应在每月的一个工作日前将当月费用支付至乙方指定账户。7.3支付时间：1.门卫服务费用：每月支付一次，支付日为每月的一个工作日；2.社区应急演练费用：在演练结束后五个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方支付乙方服务费用时，应提供付款凭证；2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后五个工作日内，向甲方出具收款凭证；3.如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部欠款。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%；2.甲方违反合同约定，擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定提供门卫服务或社区应急演练的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；2.乙方违反合同约定，擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.3赔偿金额和方式：1.如一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；2.赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式可为货币赔偿或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.本合同内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商解决期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商解决不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.或双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如一方需转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督和检查的权利；2.甲方保留对乙方违反合同约定行为采取法律手段追究的权利。13.2特殊权力保留：1.本合同中未明确约定的权利，甲方保留依法享有的其他权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致；2.修改和补充内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护社区安全；2.双方应按照合同约定，及时沟通、解决问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、电话、书面函件等方式进行沟通；2.双方应指定专人负责合同的履行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何补充或修改。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出；2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（服务提供方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（服务接受方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如有）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方单位证明文件2.乙方单位证明文件3.双方授权代表身份证明4.门卫服务详细方案5.社区应急演练详细方案6.服务费用明细表7.保密协议8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明文件11.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付服务费用，认定违约；违反合同约定，擅自解除合同，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定提供门卫服务或社区应急演练，认定违约；违反合同约定，擅自解除合同，认定违约。违约行为的认定需有书面证据，包括但不限于支付凭证、会议记录、函件等。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系所产生的民事法律关系的法律。2.物业管理条例：规范物业管理活动的行政法规。3.社区治安综合治理工作条例：规定社区治安综合治理工作的法律规范。4.消防安全法：规范消防安全管理活动的法律。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务费用支付不及时。解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付服务费用，如遇特殊情况，双方应协商解决。2.问题：乙方服务质量不符合要求。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方采取措施改善服务质量，如问题未得到解决，甲方有权解除合同。3.问题：社区应急演练效果不佳。解决办法：双方应共同分析原因，调整演练方案，确保演练效果。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失，合同履行期限相应顺延。5.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：双方可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方权利：参与门卫服务与社区应急演练的策划和实施；接受甲乙双方对第三方工作的监督和指导；对门卫服务与社区应急演练的效果提出意见和建议。3.第三方义务：按照合同约定，提供专业的门卫服务与社区应急演练服务；确保服务的质量和安全，符合国家相关标准和规定；配合甲乙双方的工作，共同维护社区安全。4.第三方责任：因第三方原因导致的服务质量问题，第三方应承担相应责任；因第三方原因导致的事故，第三方应依法承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：享有合同约定的服务费用支付；对门卫服务与社区应急演练的效果有知情权；对甲方的违约行为有追究权利。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方提供的服务费用支付及时；甲方应保证乙方的工作条件符合行业标准；甲方应保证乙方在合同期间享有一定的培训和发展机会。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求支付违约金；如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失；甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前三十日通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对乙方提供的服务进行监督和检查；对乙方的工作提出改进意见和建议；对乙方违反合同约定行为采取法律手段追究。2.甲方的利益条款：甲方享有合同约定的服务费用支付；甲方享有乙方提供的服务质量和效果；甲方享有对乙方工作的知情权。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定提供门卫服务与社区应急演练，甲方有权要求乙方承担违约责任；如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失；乙方不得无故拒绝甲方的合理要求，如需拒绝，应提前三十日通知甲方。全文完。二零二五年度门卫服务与社区应急演练合同3合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的二、门卫服务内容2.1门卫岗位职责2.2门卫服务时间2.3门卫人员配置2.4门卫服务区域2.5门卫服务标准三、门卫服务要求3.1门禁管理3.2安全巡查3.3事件处理3.4应急预案3.5考勤与考核四、社区应急演练4.1演练目的4.2演练内容4.3演练时间4.4演练地点4.5演练组织4.6演练参与人员五、服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制六、保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任七、知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任十一、合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的责任十二、合同附件12.1附件一：门卫服务细则12.2附件二：社区应急演练方案12.3附件三：其他相关文件十三、合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3其他约定十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度门卫服务与社区应急演练合同1.2合同双方：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]1.3合同签订日期：2025年[签订日期]1.4合同有效期：自2025年[开始日期]至2025年[结束日期]1.5合同目的：为确保[社区名称]的安全与秩序，提供专业的门卫服务及定期进行社区应急演练。二、门卫服务内容2.1门卫岗位职责：负责社区出入口的管理与控制。监控社区内外的安全状况。处理社区内的突发事件。接待访客并确保访客登记。2.2门卫服务时间：全天候24小时不间断。2.3门卫人员配置：至少[人数]名门卫，持有效证件。2.4门卫服务区域：[社区名称]所有区域。2.5门卫服务标准：按照甲方要求执行门卫职责。保持社区出入口整洁有序。定期进行安全巡查，记录巡查情况。三、门卫服务要求3.1门禁管理：严格执行门禁制度，控制人员进出。对外来人员实行登记制度。3.2安全巡查：每日至少两次对社区进行安全巡查。发现安全隐患及时报告并采取措施。3.3事件处理：及时处理社区内的突发事件。保持与甲方沟通，确保事件得到妥善处理。3.4应急预案：制定并执行应急预案。定期进行应急演练，提高应对能力。3.5考勤与考核：严格执行门卫考勤制度。定期对门卫进行考核，考核结果作为绩效依据。四、社区应急演练4.1演练目的：提高社区居民的安全意识和应急处理能力。测试和优化社区应急预案。4.2演练内容：火灾逃生演练。医疗急救演练。地震疏散演练。4.3演练时间：每季度至少一次。4.4演练地点：[社区名称]内指定区域。4.5演练组织：由乙方负责组织，甲方配合。4.6演练参与人员：社区居民、门卫、物业管理人员等。五、服务费用及支付方式5.1服务费用总额：[金额]元。5.2费用支付方式：按季度支付。5.3费用支付时间：每季度第一个月的[日期]前支付。5.4费用调整机制：根据物价上涨等因素，经双方协商后进行调整。六、保密条款6.1保密内容：甲方提供的社区资料。乙方在服务过程中获取的任何信息。6.2保密期限：合同终止后[期限]年内。6.3违约责任：违约方需承担相应的法律责任。七、知识产权7.1知识产权归属：双方提供的资料、技术等知识产权归各自所有。7.2知识产权使用：双方在合同履行过程中，不得侵犯对方知识产权。7.3知识产权保护：双方应采取必要措施保护各自的知识产权。八、违约责任8.1违约情形：乙方未按合同规定提供门卫服务。乙方未按合同规定进行社区应急演练。甲方未按合同规定支付服务费用。双方未按合同规定履行保密义务。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行。8.3违约处理：双方应友好协商解决违约问题。如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式：争议发生后，双方应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，可选择[仲裁机构名称]进行仲裁。9.3争议解决程序：争议双方应按照仲裁机构的程序规定提交仲裁申请。仲裁机构应在收到仲裁申请后的[期限]内作出裁决。十、合同解除10.1解除条件：合同到期。双方协商一致解除合同。发生不可抗力事件。10.2解除程序：双方应以书面形式通知对方解除合同。解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3解除后的责任：双方应按照合同约定承担相应的责任。十一、合同终止11.1终止条件：合同解除。合同履行完毕。11.2终止程序：双方应以书面形式确认合同终止。终止合同后，双方应进行财产清算。11.3终止后的责任：双方应按照合同约定承担相应的责任。十二、合同附件12.1附件一：门卫服务细则12.2附件二：社区应急演练方案12.3附件三：其他相关文件十三、合同生效及其他13.1合同生效条件：双方签字盖章。13.2合同生效日期：合同签订日期。13.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。十四、合同签署14.1签署日期：14.2签署地点：14.3签署人员：[甲方名称]（盖章）：[乙方名称]（盖章）：[甲方代表签字]：[乙方代表签字]：[日期]：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方指定监督人员