二零二五年度路演展示厅设计改造与租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度路演展示厅设计改造与租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.展示厅设计改造内容2.1设计改造范围2.2设计改造标准2.3设计改造期限3.展示厅租赁事宜3.1租赁期限3.2租赁面积3.3租赁费用及支付方式4.展示厅使用规则4.1展示内容4.2展示时间4.3展示人员5.展示厅维护保养5.1设计改造方责任5.2租赁方责任6.展示厅安全与消防6.1安全责任6.2消防责任7.展示厅违约责任7.1设计改造方违约责任7.2租赁方违约责任8.展示厅争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.展示厅合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.展示厅合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.展示厅合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.展示厅合同附件12.1设计改造方案12.2展示厅租赁合同13.合同签署与生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：X科技（2）乙方：X文化传播1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.展示厅设计改造内容2.1设计改造范围本次设计改造范围为甲方位于北京市朝阳区某地的路演展示厅，包括但不限于展示厅内部布局、装修风格、照明系统、音响系统等方面的改造。2.2设计改造标准2.3设计改造期限设计改造期限自合同签订之日起30个工作日内完成，如遇特殊情况需延长工期，双方应协商一致并签订补充协议。3.展示厅租赁事宜3.1租赁期限乙方租赁甲方展示厅的期限为2025年1月1日至2025年12月31日。3.2租赁面积乙方租赁甲方展示厅的面积为500平方米。3.3租赁费用及支付方式租赁费用为人民币10万元/月，支付方式为每月5日前支付下月租金，甲方出具正规发票。4.展示厅使用规则4.1展示内容乙方在展示厅内举办的展示活动内容应合法合规，不得含有违法信息、色情内容、虚假宣传等。4.2展示时间乙方可在租赁期间内的任何时间使用展示厅，但需提前3个工作日向甲方提出使用申请，经甲方同意后方可使用。4.3展示人员乙方举办展示活动时，应确保展示人员具备合法身份，并遵守展示厅的规章制度。5.展示厅维护保养5.1设计改造方责任甲方负责展示厅的设计改造工作，确保展示厅达到租赁要求，并承担设计改造过程中的相关费用。5.2租赁方责任乙方在使用展示厅期间，应负责展示厅的日常维护保养，保持展示厅的整洁和完好，如因乙方原因造成展示厅损坏，乙方应承担赔偿责任。6.展示厅安全与消防6.1安全责任甲方负责展示厅的安全设施建设，确保展示厅符合安全标准；乙方负责展示活动的安全管理，确保展示活动安全有序进行。6.2消防责任甲方负责展示厅的消防设施建设，确保展示厅符合消防标准；乙方负责展示活动的消防安全管理，确保展示活动无火灾等安全事故发生。8.展示厅争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁，仲裁地点为北京，仲裁规则适用CIETAC的现行仲裁规则。9.展示厅合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致决定解除合同的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。10.展示厅合同变更10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）合同变更不影响合同目的的实现；（3）合同变更不违反法律法规的强制性规定。10.2合同变更程序合同变更需双方签署书面协议，并自协议签订之日起生效。11.展示厅合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.展示厅合同附件12.1设计改造方案设计改造方案作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2展示厅租赁合同展示厅租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起签署。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计师、施工方、监理方、监理机构、评估机构、审计机构、中介方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高工作效率，确保设计改造和租赁活动的顺利进行。15.3第三方介入方式15.3.1设计改造阶段在展示厅设计改造阶段，甲方可以邀请第三方设计师、施工方和监理方参与，以保证设计方案的合理性、施工质量和进度。15.3.2租赁阶段在展示厅租赁阶段，乙方可以邀请第三方评估机构对展示厅进行评估，以确保展示厅符合租赁要求。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任界定第三方在介入本合同过程中，若因其自身原因造成合同无法履行或损害甲乙双方合法权益，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方责任限额（1）设计改造阶段：第三方因设计原因造成展示厅损坏，其赔偿责任不超过合同总价款的10%。（2）施工阶段：第三方因施工原因造成展示厅损坏，其赔偿责任不超过合同总价款的5%。（3）租赁阶段：第三方因评估原因导致租赁费用计算错误，其赔偿责任不超过合同总价款的5%。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间应签订单独的合同，明确双方的权利和义务，第三方应向甲方提供相关资质证明和业绩证明。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间应签订单独的合同，明确双方的权利和义务，第三方应向乙方提供相关资质证明和业绩证明。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在介入本合同过程中，应严格遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。若第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。16.额外条款及说明16.1第三方介入时的费用承担16.1.1设计改造阶段甲方支付第三方设计费、施工费和监理费等费用，具体金额由双方协商确定。16.1.2租赁阶段乙方支付第三方评估费等费用，具体金额由双方协商确定。16.2第三方介入时的保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.3第三方介入时的责任转移若第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或损害甲乙双方合法权益，责任由第三方承担，甲乙双方不承担责任。16.4第三方介入时的争议解决第三方介入本合同过程中产生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。16.5第三方介入时的合同解除若第三方在介入本合同过程中，严重违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的法律责任。16.6第三方介入时的合同终止若第三方在介入本合同过程中，合同约定的终止条件成立，甲乙双方有权终止与第三方的合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计改造方案详细要求和说明：设计改造方案应包括展示厅的整体设计效果图、平面布局图、立面图、剖面图等。设计方案应满足甲方需求和乙方租赁用途，并符合国家相关法律法规及行业标准。设计方案应包含详细的材料清单、施工工艺说明、设计变更流程等。2.展示厅租赁合同详细要求和说明：租赁合同应明确租赁期限、租赁面积、租赁费用、支付方式、使用规则、维护保养责任等。租赁合同应包含双方的权利和义务，以及违约责任条款。租赁合同应附有展示厅租赁场地平面图、租赁设备清单等。3.第三方资质证明详细要求和说明：设计师、施工方、监理方等第三方应提供相应的资质证明，包括营业执照、资质证书等。第三方应提供过往业绩证明，证明其具备完成本项目的能力。4.第三方评估报告详细要求和说明：评估机构应对展示厅进行实地评估，出具评估报告。评估报告应包括展示厅现状描述、评估结论、评估依据等。评估报告应明确展示厅的价值和租赁价格。5.展示厅安全评估报告详细要求和说明：安全评估机构应对展示厅进行安全评估，出具安全评估报告。安全评估报告应包括展示厅的安全设施、消防设施、应急预案等。安全评估报告应明确展示厅的安全状况和改进措施。6.展示厅施工合同详细要求和说明：施工合同应明确施工范围、施工工期、施工质量、施工费用等。施工合同应包含施工方和甲方、乙方之间的权利和义务。施工合同应附有施工图纸、施工组织设计等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计改造方违约行为及责任认定违约行为：未按期完成设计改造任务。责任认定：设计改造方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为合同总价款的5%。示例：设计改造方未在合同约定的时间内完成设计改造任务，甲方有权要求设计改造方支付违约金。2.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：租赁方应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的5%计算。示例：租赁方未按约定时间支付租金，甲方有权要求租赁方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供第三方服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，金额为合同总价款的10%。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。4.展示厅使用方违约行为及责任认定违约行为：展示内容违规、展示时间未提前申请。责任认定：展示使用方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为合同总价款的5%。示例：展示使用方在展示厅内展示违规内容，甲方有权要求展示使用方支付违约金。5.展示厅维护保养方违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行展示厅维护保养。责任认定：维护保养方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为合同总价款的5%。示例：维护保养方未按约定时间对展示厅进行清洁保养，甲方有权要求维护保养方支付违约金。全文完。二零二五年度路演展示厅设计改造与租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息二、路演展示厅设计改造内容1.设计改造范围2.设计改造标准3.设计改造进度安排4.设计改造费用及支付方式三、租赁事宜1.租赁期限2.租赁用途3.租赁费用及支付方式4.租赁保证金四、设施设备1.设施设备清单2.设施设备使用要求3.设施设备维护责任五、人员管理1.人员配置2.人员职责3.人员培训4.人员考核六、安全保障1.安全管理制度2.安全防范措施3.应急预案4.安全责任七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权侵权责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同通知4.合同解除通知十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同附件1.设计改造方案2.设施设备清单3.人员配置表4.安全管理制度5.知识产权归属证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度路演展示厅设计改造与租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______二、路演展示厅设计改造内容1.设计改造范围：展示厅整体布局调整灯光音响系统升级展示设备更新空调系统改造2.设计改造标准：符合国家相关设计规范达到行业先进水平3.设计改造进度安排：设计阶段：_______施工阶段：_______竣工验收：_______4.设计改造费用及支付方式：设计改造总费用：_______甲方支付比例：_______乙方支付比例：_______付款时间节点：_______三、租赁事宜1.租赁期限：租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.租赁用途：用于举办各类路演活动不得用于其他商业用途3.租赁费用及支付方式：租金：_______支付周期：_______付款时间节点：_______4.租赁保证金：保证金金额：_______退还条件：_______四、设施设备1.设施设备清单：灯光音响设备展示设备办公设备其他设施设备2.设施设备使用要求：乙方需爱护使用，不得擅自拆卸定期进行维护保养3.设施设备维护责任：甲方负责设施设备的日常维护乙方负责设施设备的定期检查五、人员管理1.人员配置：甲方负责提供必要的管理人员乙方负责提供活动执行人员2.人员职责：管理人员负责展示厅的日常管理活动执行人员负责活动的具体执行3.人员培训：甲方提供必要的管理培训乙方提供活动执行培训4.人员考核：定期对管理人员和活动执行人员进行考核六、安全保障1.安全管理制度：制定完善的安全管理制度定期进行安全检查2.安全防范措施：安装监控设备配备消防设施制定应急预案3.应急预案：针对火灾、盗窃等突发事件明确应急响应流程4.安全责任：甲方负责展示厅的安全管理乙方负责活动期间的安全保障七、知识产权1.知识产权归属：设计改造成果归甲方所有活动内容知识产权归活动主办方所有2.知识产权保护：甲方负责设计改造成果的保护乙方负责活动内容的保护3.知识产权侵权责任：任何一方侵犯知识产权，应承担相应法律责任八、违约责任1.违约情形：甲方未按时完成设计改造乙方未按时支付租金任何一方未履行合同约定的义务2.违约责任承担：甲方违约，应向乙方支付违约金乙方违约，应向甲方支付违约金3.违约赔偿：赔偿金额根据实际损失确定九、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决诉讼解决2.争议解决程序：双方应在争议发生后30日内协商解决协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼3.争议解决地点：合同签订地所在地的法院十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致发生不可抗力违约行为导致合同无法履行2.合同解除程序：提前通知对方明确解除日期3.合同解除后的处理：乙方应返还展示厅双方结算相关费用十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同签订2.合同终止条件：租赁期限届满合同解除3.合同终止后的处理：双方进行财产清算甲方退还保证金十二、其他约定1.合同附件：设计改造方案设施设备清单人员配置表安全管理制度知识产权归属证明2.合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方双方协商一致后方可变更3.合同通知：任何一方通知对方，应以书面形式进行通知送达即生效4.合同解除通知：解除合同，应提前通知对方，并说明理由十三、合同签署1.合同签署人：甲方代表：_______乙方代表：_______2.合同签署日期：_______3.合同签署地点：_______十四、合同附件1.设计改造方案2.设施设备清单3.人员配置表4.安全管理制度5.知识产权归属证明甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责设计改造期间的施工安全甲方需确保施工过程中的安全措施得到严格执行，包括但不限于安全培训、现场安全检查、安全防护设施等。甲方需对因施工安全责任事故造成的乙方损失承担赔偿责任。2.甲方提供设计改造过程中的技术支持甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于施工图纸、技术参数、设备操作手册等。甲方应协助乙方解决设计改造过程中遇到的技术难题。3.甲方负责设计改造过程中的环保措施甲方需遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止施工过程中的环境污染。甲方应承担因违反环保规定而产生的罚款和损失。4.甲方负责设计改造项目的验收甲方应按照合同约定，在项目完工后组织验收，确保设计改造质量符合合同要求。甲方验收不合格的项目，乙方有权要求甲方进行返工或修复。5.甲方负责设计改造项目的后期维护设计改造完成后，甲方应负责提供必要的后期维护服务，包括但不限于设备保养、故障排除等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对设计改造方案提出修改意见乙方应在设计改造方案提交前，向甲方提出合理修改意见。甲方应在收到乙方意见后，及时对设计改造方案进行修改。2.乙方负责设计改造项目的现场管理乙方应确保施工现场的整洁和安全，对施工人员进行现场管理。乙方应负责协调施工过程中与其他相关方的沟通和配合。3.乙方负责租赁期间的安全管理乙方应制定租赁期间的安全管理制度，确保展示厅内的活动安全。乙方应对进入展示厅的观众进行安全提示和引导。4.乙方负责租赁期间的环境保护乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少活动对环境的影响。乙方应对活动产生的垃圾进行分类处理。5.乙方负责租赁期间的设备维护乙方应确保租赁期间展示厅内设备的正常运行，对设备进行定期检查和维护。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责监督合同履行情况，协调甲方、乙方之间的沟通和争议解决。第三方中介应确保合同条款的执行，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方中介的收费第三方中介的收费标准应事先在合同中明确，并由甲乙双方协商一致。第三方中介的收费应合理，不得过高。3.第三方中介的更换如有需要，甲乙双方可协商更换第三方中介。更换第三方中介应提前通知对方，并书面确认。4.第三方中介的独立性第三方中介在履行职责过程中，应保持独立，不受任何一方的影响。第三方中介的决策应基于客观、公正的原则。5.第三方中介的保密义务第三方中介在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。第三方中介不得泄露甲乙双方的任何商业秘密和敏感信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计改造方案2.设施设备清单3.人员配置表4.安全管理制度5.知识产权归属证明6.第三方中介服务协议（如有）7.其他相关文件及协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成设计改造或验收不合格。乙方未按时支付租金或租赁保证金。任何一方未履行合同约定的义务。任何一方违反知识产权保护规定。任何一方违反安全管理制度或造成安全事故。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况。由第三方中介或法院根据相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.设计改造：指对现有路演展示厅进行结构、功能、外观等方面的调整和升级。2.租赁：指乙方支付租金，甲方将展示厅提供给乙方使用一定期限。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等无形财产权。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.第三方中介：指在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计改造过程中出现技术难题。解决办法：甲方提供技术支持，协助乙方解决。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方发出催款通知，乙方在规定时间内支付。3.问题：展示厅发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，追究责任，并进行整改。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方协商解决，必要时寻求第三方中介或法院协助。五、所有应用场景：1.路演展示厅的设计改造与租赁。2.设计改造项目涉及知识产权保护。3.展示厅租赁期间的安全管理。4.第三方中介在合同履行过程中的服务。5.合同违约行为的处理和解决。全文完。二零二五年度路演展示厅设计改造与租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.展示厅设计改造内容2.1设计改造范围2.2设计改造要求2.3设计改造进度安排3.设计改造费用3.1设计改造费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.展示厅租赁事宜4.1展示厅租赁期限4.2展示厅租赁面积4.3展示厅租赁价格5.展示厅使用规则5.1展示厅使用时间5.2展示厅使用人数5.3展示厅使用物品6.展示厅维护保养6.1展示厅日常维护6.2展示厅定期保养6.3展示厅维修责任7.展示厅租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1设计改造方案11.2展示厅租赁协议11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案时间13.3合同备案手续14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更与补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：科技1.1.2承租方：创业孵化器1.2合同双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.展示厅设计改造内容2.1设计改造范围2.1.1展示厅整体布局调整2.1.2展示厅照明系统升级2.1.3展示厅音响系统优化2.1.4展示厅墙面及地面装修2.2设计改造要求2.2.1设计风格符合现代科技感2.2.2照明充足，保证展示效果2.2.3音响清晰，无杂音干扰2.2.4装修材料环保，符合国家环保标准2.3设计改造进度安排2.3.1设计方案提交：2025年1月15日2.3.2设计方案修改：2025年1月25日2.3.3设计施工开始：2025年2月1日2.3.4设计施工结束：2025年3月1日3.设计改造费用3.1设计改造费用总额：人民币100万元整3.2费用支付方式3.2.1预付款：合同签订后3个工作日内支付设计改造费用总额的30%3.2.2进度款：设计施工过程中按实际进度支付，每完成10%支付10%3.2.3尾款：设计施工结束后，验收合格后10个工作日内支付剩余30%的尾款3.3费用支付时间3.3.1预付款支付时间：2025年1月18日3.3.2进度款支付时间：2025年2月10日、2月20日、2月30日、3月10日3.3.3尾款支付时间：2025年3月15日4.展示厅租赁事宜4.1展示厅租赁期限4.1.1租赁期限：自2025年3月15日至2026年3月14日4.2展示厅租赁面积4.2.1租赁面积：500平方米4.3展示厅租赁价格4.3.1租赁价格：人民币1000元/平方米/月5.展示厅使用规则5.1展示厅使用时间5.1.1使用时间：每周一至周五，上午9:00至下午18:005.1.2休息时间：周六、周日及国家法定节假日5.2展示厅使用人数5.2.1每次使用人数不超过100人5.2.2需提前预约，预约成功后方可使用5.3展示厅使用物品5.3.1使用方需自备投影仪、音响等设备5.3.2使用方不得在展示厅内进行与租赁无关的活动6.展示厅维护保养6.1展示厅日常维护6.1.1日常清洁由出租方负责6.1.2日常设备维护由出租方负责6.2展示厅定期保养6.2.1每季度对展示厅进行一次全面保养6.2.2保养内容包括照明、音响、空调等设备的检查与维护6.3展示厅维修责任6.3.1展示厅在使用过程中发生故障，由出租方负责维修6.3.2维修费用由维修责任方承担8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出租方因不可抗力原因无法继续履行合同8.1.3承租方严重违约，经出租方催告后仍不改正8.2违约责任8.2.1出租方未按时交付展示厅，应向承租方支付违约金，每日按租赁价格1%计算8.2.2承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，每日按租金总额的1%计算8.2.3承租方违反展示厅使用规则，造成损失，应承担赔偿责任8.3违约金计算方式8.3.1违约金以人民币计算，按实际损失的一定比例确定8.3.2违约金最高不超过合同总金额的10%9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决9.1.2争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决期限9.2.1双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决9.2.2若协商不成，应在协商期满后10日内提交法院诉讼9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担9.3.2双方协商解决的，争议解决费用由双方协商承担10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同签订后3个工作日内，出租方收到承租方支付的预付款10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应妥善处理展示厅的交接事宜10.3.2合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租金余额11.合同附件11.1设计改造方案11.1.1设计改造方案包括效果图、平面图、立面图等11.2展示厅租赁协议11.2.1展示厅租赁协议包括租赁期限、租赁价格、使用规则等条款11.3其他相关文件11.3.1合同签订双方的营业执照复印件11.3.2合同签订双方的法定代表人身份证复印件12.合同签署12.1合同签署地点12.1.1合同签署地点为双方约定的地址12.2合同签署时间12.2.1合同签署时间为2025年1月10日12.3合同签署人员12.3.1出租方签署人员：12.3.2承租方签署人员：13.合同备案13.1合同备案机关13.1.1合同备案机关为双方所在地的工商行政管理部门13.2合同备案时间13.2.1合同备案时间为合同签订后30日内13.3合同备案手续13.3.1双方需提供合同原件及复印件、营业执照复印件、法定代表人身份证复印件等文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失14.2合同变更与补充14.2.1合同如有变更，应双方协商一致，并签订书面协议14.2.2合同如有补充，应双方协商一致，并作为合同附件14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托介入合同履行的个人或机构，包括但不限于设计方、施工方、监理方、中介方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应承担相应的责任，包括但不限于：15.3.1.1按照合同约定履行设计、施工、监理等职责。15.3.1.2保证设计、施工质量符合国家及行业标准。15.3.1.3对因第三方原因造成的损失承担赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据其介入合同的具体内容、风险程度及甲乙双方协商确定。15.4.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。15.5第三方权利15.5.1.1获得合同约定的报酬。15.5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5.1.3对合同履行过程中的问题提出意见和建议。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非雇佣关系。15.6.2第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于合同约定，不涉及合同之外的任何权利和义务。15.6.3第三方对甲乙双方的权利和义务的履行情况，甲乙双方有权进行监督。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1设计方介入16.1.1设计方负责展示厅的设计工作，包括但不限于方案设计、图纸绘制等。16.1.2设计方应按照合同约定的时间节点提交设计方案，并确保设计方案符合甲乙双方的要求。16.1.3设计方对设计方案的质量负责，如因设计原因造成损失，设计方应承担相应的赔偿责任。16.2施工方介入16.2.1施工方负责展示厅的施工工作，包括但不限于材料采购、施工组织等。16.2.2施工方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，并确保施工质量符合国家及行业标准。16.2.3施工方对施工过程中的安全、质量、进度负责，如因施工原因造成损失，施工方应承担相应的赔偿责任。16.3监理方介入16.3.1监理方负责对展示厅的设计、施工过程进行监督，确保合同履行符合约定。16.3.2监理方应定期向甲乙双方提交监理报告，对设计、施工过程中的问题提出意见和建议。16.3.3监理方对监理过程中的责任负责，如因监理原因造成损失，监理方应承担相应的赔偿责任。16.4中介方介入16.4.1中介方负责协助甲乙双方签订合同，提供合同履行过程中的咨询服务。16.4.2中介方不参与合同履行，不对合同履行结果承担责任。16.4.3中介方应保证其提供的咨询服务真实、准确、完整。17.第三方介入的变更与补充17.1如需变更或补充第三方介入的相关条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。17.2变更或补充的条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计改造方案详细要求和说明：包括效果图、平面图、立面图、设计说明、材料清单、施工图等，需符合甲乙双方约定的设计风格和功能要求。2.展示厅租赁协议详细要求和说明：包括租赁期限、租赁价格、使用规则、违约责任、维修保养责任、保证金条款等，需明确甲乙双方的权利和义务。3.第三方合作协议详细要求和说明：包括第三方介入的具体内容、责任范围、权利义务、费用支付、争议解决等，需经甲乙双方共同签署。4.设计方资质证明详细要求和说明：包括设计方的营业执照、资质证书、相关设计案例等，需证明设计方具备完成设计任务的能力。5.施工方资质证明详细要求和说明：包括施工方的营业执照、资质证书、相关施工案例等，需证明施工方具备完成施工任务的能力。6.监理方资质证明详细要求和说明：包括监理方的营业执照、资质证书、相关监理案例等，需证明监理方具备完成监理任务的能力。7.中介方服务协议详细要求和说明：包括中介方的服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等，需明确中介方的服务范围和责任。8.付款凭证详细要求和说明：包括预付款、进度款、尾款等支付凭证，需证明款项已实际支付。9.展示厅验收报告详细要求和说明：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等，需证明展示厅已按照合同约定完成设计改造。10.展示厅使用记录详细要求和说明：包括使用时间、使用人数、使用物品、使用情况等，需记录展示厅的使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按时交付展示厅责任认定标准：出租方应在合同约定的交付时间内交付展示厅，如未按时交付，每日按租赁价格1%支付违约金。示例说明：若合同约定交付时间为2025年3月15日，出租方于3月20日交付，则应支付5天的违约金。2.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方应在合同约定的支付时间内支付租金，如未按时支付，每日按租金总额的1%支付违约金。示例说明：若合同约定租金支付时间为每月5日，承租方于6日支付，则应支付1天的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应在合同约定的职责范围内履行职责，如未履行或履行不到位，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若设计方未按约定时间提交设计方案，导致施工进度延误，设计方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：展示厅使用过程中违反规定责任认定标准：展示厅使用过程中，如违反合同约定的使用规则，造成损失，应承担赔偿责任。示例说明：若承租方在展示厅内进行与租赁无关的活动，造成展示厅损坏，承租方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度路演展示厅设计改造与租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的在于规范展示厅的设计改造与租赁行为，保障双方的合法权益，实现展示厅的合理利用和经济效益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语（1）设计改造：指对展示厅进行结构、装饰、设施等方面的调整和升级，以适应乙方需求。（2）租赁：指乙方在甲方拥有的展示厅内进行活动、展览、会议等用途，并支付相应租金的行为。3.2关键词解释（1）路演展示厅：指为举办各类路演活动、展览、会议等而设立的室内场所。（2）设计改造：指对展示厅进行结构、装饰、设施等方面的调整和升级。（3）租赁期限：指乙方租赁展示厅的有效时间。（4）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的展示厅租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对展示厅进行设计改造，确保展示厅符合乙方需求。（2）甲方有义务在乙方租赁期间，确保展示厅的正常使用和安全。（3）甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供租赁服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用展示厅。（2）乙方有义务按照本合同约定，支付租金及相关费用。（3）乙方有义务遵守展示厅的使用规定，不得擅自改动展示厅的结构和设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点展示厅位于：____________________5.3合同履行方式（1）甲方负责展示厅的设计改造，确保展示厅符合乙方需求。（2）乙方按照本合同约定，支付租金及相关费用。（3）双方按照本合同约定，共同维护展示厅的正常使用和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，支付已使用期限的租金。（2）甲方应将展示厅恢复原状，或按照乙方要求进行相应的处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计改造费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费等，具体金额以甲方提供的费用清单为准。（2）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的展示厅使用费用。（3）保证金：为保证乙方按照本合同约定履行义务，乙方需向甲方支付一定数额的保证金。7.2支付方式（1）设计改造费用：乙方应在设计改造工程开工前，支付设计改造费用的____%作为预付款。（2）租赁费用：乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月的租赁费用。（3）保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付保证金。7.3支付时间（1）设计改造费用：预付款在工程开工前支付，剩余款项在工程验收合格后支付。（2）租赁费用：按月支付，具体支付时间为每月的____日前。（3）保证金：一次性支付，合同终止时无息退还。7.4支付条款（1）设计改造费用：乙方应按照甲方提供的费用清单支付，如甲方提供的费用清单与实际发生费用有差异，乙方有权要求甲方进行说明，并在必要时提供相关凭证。（2）租赁费用：乙方应按照约定的支付时间向甲方支付租赁费用，逾期未支付，甲方有权按日收取滞纳金。（3）保证金：甲方应妥善保管乙方支付的保证金，未经乙方同意，不得挪作他用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间完成设计改造工程，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。（2）甲方未按约定提供租赁服务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金和保证金，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。（2）乙方擅自改动展示厅的结构和设施，造成损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约造成的损失，甲方应按照实际损失赔偿，赔偿金额最高不超过合同总额的____%。（2）乙方违约造成的损失，乙方应按照实际损失赔偿，赔偿金额最高不超过合同总额的____%。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同约定的义务。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突等；（3）政府政策、法律、法规等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对展示厅的最终设计改造权，包括但不限于结构、装饰、设施等方面的调整。（2）甲方保留对展示厅的租赁权，包括但不限于租赁期限、租金等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对展示厅进行日常维护和保养的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对展示厅进行安全检查和隐患排查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的合同条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方进行展示厅的设计改造和验收。（2）乙方协助甲方进行展示厅的日常维护和保养。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨