2025年度环保科技门面商铺租赁管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度环保科技门面商铺租赁管理协议本合同目录一览1.租赁双方基本信息2.租赁物基本信息3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3租赁物损坏及赔偿5.租赁物装修与改造5.1装修与改造申请5.2装修与改造费用5.3装修与改造验收6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件及流程7.物业管理7.1物业管理费及缴纳7.2物业服务内容及标准8.租赁合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁或诉讼解决11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署时间及地点13.2合同签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1出租方名称：________________________1.2出租方法定代表人：____________________1.3出租方住所：_________________________1.4出租方联系电话：_____________________1.5出租方开户银行：_____________________1.6出租方银行账号：_____________________1.7租赁方名称：________________________1.8租赁方法定代表人：____________________1.9租赁方住所：_________________________1.10租赁方联系电话：_____________________1.11租赁方开户银行：_____________________1.12租赁方银行账号：_____________________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：________________________2.2租赁物地址：_________________________2.3租赁物面积：_________________________2.4租赁物用途：_________________________2.5租赁物权属证明：_____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金金额：人民币______元整。3.3租金支付方式：每月______日支付，采用银行转账方式。3.4租金调整：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致，租金可进行适当调整。4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围：仅限于________________________4.2租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。4.3租赁物损坏及赔偿：因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。5.租赁物装修与改造5.1装修与改造申请：租赁方需提前______天向出租方提出装修与改造申请，经出租方同意后方可进行。5.2装修与改造费用：装修与改造费用由租赁方承担，但不得影响租赁物的结构安全。5.3装修与改造验收：装修与改造完成后，租赁方应邀请出租方进行验收，验收合格后方可投入使用。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币______元整。6.2保证金退还条件及流程：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁保证金无息退还。7.物业管理7.1物业管理费及缴纳：物业管理费按月缴纳，金额为人民币______元整。7.2物业服务内容及标准：包括但不限于________________________7.3物业服务投诉及处理：租赁方对物业服务有异议，可向物业管理处提出投诉，物业管理处应在______日内予以处理。8.租赁合同变更及解除8.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。任何一方不得单方面变更合同内容。8.2合同解除条件：8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回租赁物时，可提前______个月通知租赁方解除合同。8.2.3租赁方严重违反合同约定，如拖欠租金超过______个月，出租方有权解除合同。8.3合同解除后的处理：8.3.1租赁方在合同解除后，应立即搬离租赁物，并恢复原状。8.3.2出租方应在合同解除后______个工作日内退还租赁方已缴纳的租金及保证金（如有）。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付______%的滞纳金。9.1.2如租赁方违反合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人使用，应承担赔偿责任。9.2出租方违约责任：9.2.1如出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付______%的违约金。9.2.2如出租方擅自变更租赁物用途或影响租赁方正常使用，应承担相应责任。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2调解解决：如协商不成，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁或诉讼解决：如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：按照本合同约定的解除条件或因租赁期满而终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.合同签署13.1合同签署时间：________________________13.2合同签署地点：________________________13.3合同签署人员：出租方代表（签字）：________________________出租方代表（盖章）：________________________租赁方代表（签字）：________________________租赁方代表（盖章）：________________________14.合同附件清单14.1出租方营业执照复印件14.2租赁方营业执照复印件14.3租赁物权属证明复印件14.4合同双方身份证复印件14.5其他相关文件：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等，是指除甲乙双方之外的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的公平、公正执行，提高合同的透明度，确保合同履行过程中的专业性和规范性。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在租赁过程中，如甲乙双方需要第三方中介服务，应选择具有合法资质的中介机构，中介方负责协调双方关系，提供专业咨询服务。15.3.2评估机构：在租赁物评估、装修改造费用估算等方面，可引入具有专业资质的评估机构进行评估。15.3.3监理单位：在租赁物装修改造过程中，可引入监理单位对施工过程进行监督，确保工程质量。15.3.4法律顾问：在合同签订、履行过程中，如甲乙双方需要法律支持，可聘请法律顾问提供法律意见。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应积极配合第三方介入，提供必要的信息和资料，确保第三方能够正常履行职责。16.2甲乙双方应尊重第三方的专业意见，对第三方提出的合理建议予以采纳。16.3甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，如第三方因过错导致甲乙双方权益受损，甲乙双方应共同承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为人民币______元整，如第三方责任超过此限额，甲乙双方应根据实际情况共同承担超出部分的责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行过程中的合法性和规范性。18.3第三方有权向甲乙双方提出合理建议，以保障合同履行的顺利进行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在利益关系，其职责仅限于合同约定范围内。19.2第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方（如政府、供应商等）的关系仅限于业务往来，不涉及合同履行过程中的权益问题。19.3第三方与其他各方的责任划分：第三方与其他各方应根据各自职责和合同约定，承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前______个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方选择新的第三方。20.2如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致其无法继续履行职责，甲乙双方应承担相应的责任，并协助第三方解决相关问题。21.本条款的生效21.1本条款自合同签订之日起生效，与合同其他条款具有同等法律效力。21.2如本条款与合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方营业执照复印件说明：提供出租方营业执照的复印件，以证明其合法经营资格。2.租赁方营业执照复印件说明：提供租赁方营业执照的复印件，以证明其合法经营资格。3.租赁物权属证明复印件说明：提供租赁物权属证明的复印件，如房产证、土地证等，以证明租赁物的所有权。4.合同双方身份证复印件说明：提供合同双方身份证的复印件，以证明双方的身份信息。5.合同双方签字盖章的合同文本说明：提供合同双方签字盖章的合同文本，作为合同的正式文件。6.租赁物现状描述及照片7.装修改造方案及效果图8.物业管理费缴纳凭证说明：提供物业管理费缴纳的凭证，以证明租赁方已按时缴纳物业管理费。9.租金缴纳凭证说明：提供租金缴纳的凭证，以证明租赁方已按时缴纳租金。10.第三方评估报告说明：提供第三方评估机构出具的评估报告，以作为租赁物评估的依据。11.第三方监理报告说明：提供第三方监理单位出具的监理报告，以作为租赁物装修改造质量的依据。12.合同双方签订的其他补充协议说明：提供合同双方签订的其他补充协议，如租赁保证金协议、装修改造协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：1.1未按时支付租金：责任认定：租赁方应向出租方支付______%的滞纳金。示例：租赁方应于每月______日支付租金，如逾期未支付，则每日应向出租方支付______元滞纳金。1.2违反租赁物使用规定：责任认定：租赁方应承担因违反使用规定造成的租赁物损坏或他人权益受损的赔偿责任。示例：租赁方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，租赁方应赔偿出租方维修费用______元。2.出租方违约行为及责任认定：2.1未按时交付租赁物：责任认定：出租方应向租赁方支付______%的违约金。示例：出租方应于______日前交付租赁物，如未按时交付，则每日应向租赁方支付______元违约金。2.2擅自变更租赁物用途：责任认定：出租方应承担因擅自变更租赁物用途给租赁方造成的损失。示例：出租方未经租赁方同意，擅自将租赁物用于其他用途，导致租赁方无法正常经营，出租方应赔偿租赁方损失______元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方评估机构评估结果严重失实，导致租赁方权益受损，第三方应赔偿租赁方损失______元。全文完。2025年度环保科技门面商铺租赁管理协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议签订地点二、商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程六、物业管理6.1物业管理费6.2物业服务内容6.3物业投诉处理七、装修及使用7.1装修规定7.2使用范围7.3使用限制7.4装修验收八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他约定10.1合同附件10.2合同生效10.3合同解除10.4合同变更十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知十三、协议解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果十四、协议终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度环保科技门面商铺租赁管理协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议双方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4协议签订地点：_______二、商铺基本情况2.1商铺位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______2.4商铺设施：_______三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：每月_______日。4.4租金调整：如市场租金波动较大，经双方协商一致，租金可进行相应调整。五、押金及退还5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金支付方式：乙方应在签订本协议之日起_______日内支付押金。5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。5.4押金退还流程：乙方应将商铺交还甲方，经甲方验收合格后，甲方退还押金。六、物业管理6.1物业管理费：每月人民币_______元整。6.2物业服务内容：_______6.3物业投诉处理：乙方对物业管理服务有投诉时，应向甲方提出，甲方应在_______日内给予答复。七、装修及使用7.1装修规定：乙方进行装修前应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。7.2使用范围：乙方仅限于商铺内开展环保科技相关业务。7.3使用限制：未经甲方同意，乙方不得将商铺转租、转借或改变用途。7.4装修验收：乙方完成装修后，应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。八、违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方未按约定用途使用商铺；8.1.3乙方未经甲方同意擅自装修或改变商铺结构；8.1.4乙方违反物业管理规定；8.1.5乙方未按约定时间退还商铺；8.2违约责任：8.2.1乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金；8.2.2乙方擅自改变用途或结构的，应恢复原状并赔偿损失；8.2.3乙方违反物业管理规定的，应承担相应责任；8.2.4乙方未按约定时间退还商铺的，应支付违约金；8.3违约赔偿：8.3.1乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿实际损失；8.3.2甲方违约给乙方造成损失的，应赔偿实际损失。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：按我国相关法律法规执行。十、其他约定10.1.1商铺租赁合同；10.1.2物业管理协议；10.1.3装修验收报告；10.2合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效；10.3合同解除：本协议在租赁期限内不得随意解除，如需解除，双方应协商一致；10.4合同变更：本协议的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十一、通知与送达11.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知；11.2送达地址：双方在签订本协议时指定的地址；11.3送达方式：通过邮寄或直接送达。十二、不可抗力12.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情形；12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决；12.3不可抗力通知：通知应采用书面形式，并在事件发生后_______日内送达。十三、协议解除13.1.1乙方严重违约；13.1.2不可抗力导致本协议无法履行；13.1.3双方协商一致；13.2解除程序：解除协议应书面通知对方，并按照本协议约定的方式履行解除后的义务；13.3解除后果：解除协议后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。十四、协议终止14.1终止条件：租赁期满或双方协商一致解除本协议；14.2终止程序：终止协议应书面通知对方，并按照本协议约定的方式履行终止后的义务；14.3终止后果：终止协议后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1商铺使用监管权条款：说明：甲方保留对商铺使用的监管权，包括但不限于定期检查商铺的运营状况，确保乙方遵守租赁协议的使用规定。甲方有权要求乙方提供相关经营许可证和资质证明。1.2商铺形象维护条款：说明：甲方有权要求乙方在经营过程中维护商铺的整体形象，包括但不限于店铺招牌、广告宣传等，需符合甲方规定的标准。1.3商铺装修监督条款：说明：乙方进行装修前，需提交装修方案，经甲方批准后方可施工。甲方有权对装修进度和质量进行监督，确保装修符合规定。1.4商铺租赁期限优先权条款：说明：在租赁期满后，如乙方有意续租，甲方享有优先续租权。甲方应在租赁期满前_______日内通知乙方续租意向，乙方应在_______日内作出答复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1商铺经营自主权条款：说明：乙方在遵守租赁协议的前提下，享有商铺经营的自主权，包括但不限于经营策略、商品选择、价格设定等。2.2商铺装修自由度条款：说明：乙方有权根据自身需求进行商铺装修，但需提前向甲方提出申请，并确保装修不改变商铺的结构和外观。2.3商铺租金调整参与权条款：说明：如市场租金上涨，乙方有权参与租金调整的协商，双方应基于公平合理的原则进行。2.4商铺经营风险承担条款：说明：乙方应自行承担商铺经营过程中的风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：说明：中介服务费用由双方协商确定，并由甲方或乙方支付。如双方未达成一致，中介费用由违约方承担。3.2中介责任条款：说明：中介方应确保提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.3中介合同解除条款：说明：如中介方违反本协议或存在重大过失，任何一方有权解除中介合同，并要求中介方承担相应责任。3.4中介保密条款：说明：中介方应对在服务过程中获取的双方商业秘密和隐私信息进行保密，未经对方同意不得泄露。3.5中介纠纷解决条款：说明：中介方与双方之间因本协议产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.物业管理协议3.装修验收报告4.中介服务合同（如有）5.乙方营业执照副本复印件6.乙方经营许可证副本复印件7.乙方资质证明复印件8.乙方其他相关证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：如乙方在约定支付租金的时间内未支付，或未支付全部租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定用途使用商铺。认定：乙方使用商铺超出约定范围，或改变商铺用途，经甲方提醒后仍不改正，视为违约。3.违约行为：乙方未经甲方同意擅自装修或改变商铺结构。认定：乙方进行装修或改变商铺结构未提前获得甲方书面同意，视为违约。4.违约行为：乙方违反物业管理规定。认定：乙方违反物业管理协议中的相关规定，经甲方提醒后仍不改正，视为违约。5.违约行为：乙方未按约定时间退还商铺。认定：租赁期满后，乙方未在约定时间内将商铺交还甲方，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁双方约定的租赁起始日至终止日的期间。2.押金：指乙方在签订租赁协议时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行租赁协议的担保。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：指双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中对商铺结构进行改动。解决办法：乙方装修前应提交装修方案，经甲方批准后方可施工。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，并给予乙方合理的宽限期；如乙方仍未支付，甲方有权采取法律手段。3.问题：商铺经营过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取紧急措施，并通知甲方；同时，乙方应承担相应责任。4.问题：租赁期满后，乙方未按约定退还商铺。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方在规定时间内退还商铺；如乙方未退还，甲方有权采取法律手段。五、所有应用场景：1.环保科技行业商铺租赁。2.商铺租赁合同签订。3.物业管理协议执行。4.商铺装修与使用管理。5.违约行为的处理。6.争议解决机制。全文完。2025年度环保科技门面商铺租赁管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.租赁物概述2.1租赁物基本信息2.2租赁物产权状况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式与时间4.3逾期支付及滞纳金5.租赁物的使用与管理5.1租赁物用途限制5.2使用规则与维护责任5.3环保设施维护与更新6.租赁物权属变更6.1租赁物权属变更条件6.2变更程序及手续7.保证金7.1保证金金额与用途7.2保证金退还条件与程序8.违约责任8.1违约行为类型8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及方式12.合同附件12.1附件清单12.2附件效力13.其他约定13.1法律适用13.2合同解除13.3不可抗力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“租赁物”指位于[具体地址]的环保科技门面商铺，包括其建筑主体、附属设施及室内装修等。1.1.2“承租人”指签订本协议的甲方，即[承租人名称]。1.1.3“出租人”指签订本协议的乙方，即[出租人名称]。1.1.4“环保科技”指符合国家环保政策和标准，应用于科技领域的产品、技术或服务。1.2合同术语解释1.2.1“本合同”指2025年度环保科技门面商铺租赁管理协议。1.2.2“租赁期限”指本合同约定的起止日期。1.2.3“租金”指承租人根据本合同约定向出租人支付的租赁费用。2.租赁物概述2.1租赁物基本信息2.1.1租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。2.1.2租赁物为钢筋混凝土结构，室内装修符合环保科技门面标准。2.2租赁物产权状况2.2.1租赁物产权清晰，出租人拥有完整的租赁权。2.2.2出租人保证租赁物在租赁期间不存在任何权属争议。3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租赁期限续约条款3.2.1如双方同意续租，应在租赁期限届满前30日协商一致，签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1本合同租金为每月人民币[具体金额]元。4.2支付方式与时间4.2.1租金应于每月的[具体日期]前支付至出租人指定账户。4.3逾期支付及滞纳金4.3.1如承租人逾期支付租金，应向出租人支付每日万分之五的滞纳金。5.租赁物的使用与管理5.1租赁物用途限制5.1.1租赁物仅限于环保科技产品、技术或服务的展示、销售、研发及售后服务。5.2使用规则与维护责任5.2.1承租人应遵守国家相关法律法规及租赁物的使用规定。5.2.2承租人负责租赁物的日常维护和管理。5.3环保设施维护与更新5.3.1承租人应确保租赁物内的环保设施正常运行，并负责设施的日常维护和定期更新。6.租赁物权属变更6.1租赁物权属变更条件6.1.1如出租人发生产权变更，应在变更后15日内通知承租人。6.2变更程序及手续6.2.1权属变更后，出租人应协助承租人办理相关手续，确保承租人的租赁权益不受影响。7.保证金7.1保证金金额与用途7.1.1本合同签订时，承租人应向出租人支付人民币[具体金额]元作为保证金。7.1.2保证金用于确保承租人履行本合同的各项义务。7.2保证金退还条件与程序7.2.1租赁期满且承租人履行完毕本合同约定的所有义务后，出租人应无息退还保证金。7.2.2如承租人违约，保证金可部分或全部扣除作为违约赔偿。8.违约责任8.1违约行为类型8.1.1承租人未按时支付租金。8.1.2承租人未按约定用途使用租赁物。8.1.3承租人损坏租赁物或未尽到维护责任。8.1.4未经出租人同意擅自转租或改变租赁物结构。8.2违约责任承担8.2.1出现违约行为时，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2出租人有权解除合同，并要求违约方承担违约金及赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体机构名称]，双方应遵守其裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。10.2.2出现合同约定的违约情况，出租人有权解除合同。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1双方应以书面形式相互通知。11.1.2通知应以挂号信或特快专递方式发送。11.2送达地址及方式11.2.1通知送达地址为双方在合同中约定的地址。11.2.2送达方式以实际收到通知的时间为准。12.合同附件12.1附件清单12.1.1本合同附件包括但不限于租赁物照片、租金支付凭证等。12.2附件效力12.2.1附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解除13.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.3不可抗力13.3.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商处理。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1“第三方”指本合同签订及履行过程中，非甲乙双方的任何第三方机构或个人。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、咨询机构等。1.2第三方角色1.2.1第三方在本合同中的作用和职责应根据其具体角色和双方约定确定。1.2.2第三方应独立、公正地履行其职责。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形2.1.1在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应书面协商一致。2.1.2第三方介入的情形包括但不限于：合同履行监督、技术评估、法律咨询等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序3.1.1双方应共同选定第三方，并与其签订相关协议。3.1.2第三方介入前，双方应明确第三方的职责、权限和责任。3.1.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，确保第三方工作顺利进行。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。4.1.2第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务及可能产生的风险确定。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责权利5.1.1第三方应按照甲方要求提供专业服务，并对服务结果负责。5.1.2甲方应支付第三方服务费用，并保证支付及时。5.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和甲方的要求。5.2第三方与乙方的责权利5.2.1第三方应按照乙方要求提供专业服务，并对服务结果负责。5.2.2乙方应支付第三方服务费用，并保证支付及时。5.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和乙方的要求。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1第三方在提供专业服务过程中，如因第三方原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应责任。5.3.2第三方在提供专业服务过程中，如因甲乙双方原因导致第三方利益受损，甲乙双方应承担相应责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更6.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并经第三方同意。6.1.2合同变更后，原合同条款与第三方协议内容如有冲突，以变更后的内容为准。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决7.1.1第三方介入期间发生的争议，由第三方协调解决。7.1.2协调不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后的合同终止8.1.1第三方介入结束后，合同继续履行至原合同期限届满。8.1.2如需终止合同，双方应书面协商一致，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物照片及设施清单要求：清晰展示租赁物全貌，包括室内外环境、装修状况、附属设施等。说明：用于证明租赁物现状及设施情况，作为合同附件。2.租赁物产权证明文件要求：提供租赁物产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明租赁物产权归属，确保出租人有权出租。3.租赁物装修改造图纸要求：如租赁物进行装修改造，需提供改造图纸及施工方案。说明：明确装修改造范围及标准，确保改造符合环保科技门面要求。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按约定支付，作为合同履行情况的证明。5.第三方协议要求：提供第三方介入的相关协议，包括中介协议、监理协议等。说明：明确第三方职责、权限和责任，确保第三方工作顺利进行。6.合同变更协议要求：如合同内容发生变更，需提供变更协议。说明：明确合同变更内容，确保各方权益。7.争议解决协议要求：如双方发生争议，需提供争议解决协议。说明：明确争议解决方式，确保争议得到公正处理。8.附件清单要求：列明所有附件名称及详细要求。说明：作为合同附件，确保附件完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未按时支付租金。1.1.2未按约定用途使用租赁物。1.1.3损坏租赁物或未尽到维护责任。1.1.4未经乙方同意擅自转租或改变租赁物结构。1.2乙方违约1.2.1未按时支付租金。1.2.2未按约定用途使用租赁物。1.2.3损坏租赁物或未尽到维护责任。1.2.4未经甲方同意擅自转租或改变租赁物结构。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1未按时支付租金：按每日万分之五支付滞纳金。2.1.2未按约定用途使用租赁物：赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.3损坏租赁物或未尽到维护责任：修复或赔偿损失。2.1.4未经乙方同意擅自转租或改变租赁物结构：赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任2.2.1未按时支付租金：按每日万分之五支付滞纳金。2.2.2未按约定用途使用租赁物：赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.3损坏租赁物或未尽到维护责任：修复或赔偿损失。2.2.4未经甲方同意擅自转租或改变租赁物结构：赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按时支付租金，逾期3天，应向乙方支付滞纳金人民币[具体金额]元。2.乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物受损，应赔偿甲方人民币[具体金额]元。全文完。2025年度环保科技门面商铺租赁管理协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国环保产业的快速发展，环保科技门面商铺租赁市场日益繁荣。为满足市场需求，甲方决定将其位于____________________的商铺出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在环保科技门面商铺租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，若双方有异议，应以国家相关法律法规和行业规范为准。3.2关键词解释：（1）环保科技门面商铺：指甲方拥有的、用于从事环保科技产品展示、销售、服务的商铺；（2）租赁期限：指本协议约定的乙方承租甲方商铺的时间；（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用；（4）押金：指乙方在签订本协议时支付给甲方的一定数额的金钱，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金和押金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督管理；（3）甲方应保证租赁商铺的合法合规，不得存在任何安全隐患；（4）甲方应在本协议约定的租赁期限内，向乙方提供合格的租赁商铺。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁商铺，从事环保科技产品展示、销售、服务等活动；（2）乙方应按照本协议约定支付租金和押金；（3）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动；（4）乙方应合理使用租赁商铺，爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构；（5）租赁期满或本协议终止后，乙方应将租赁商铺恢复原状，并按甲方要求进行清理。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁商铺位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，每月____日前支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方因国家政策调整或自身原因需要收回租赁商铺；（3）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或本协议终止条件成就时，双方应按照本协议约定办理相关手续；（2）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或本协议终止后，乙方应将租赁商铺恢复原状，并按甲方要求进行清理；（2）租赁期限届满或本协议终止后，甲方应将乙方支付的押金如数退还；（3）因乙方违约导致本协议终止的，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，按月支付租金；（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付相应的物业管理费；（4）水电费：乙方在使用商铺过程中产生的水电费，由乙方自行承担；（5）其他费用：本协议约定以外的其他费用，按照双方协商一致的原则处理。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户；（2）押金：乙方应在签订本协议时，一次性支付押金至甲方指定的账户；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费；（4）水电费：乙方在使用商铺过程中产生的水电费，应按实际使用情况，在规定时间内支付给水电供应商。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付租金；（2）押金：乙方应在签订本协议时支付；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付；（4）水电费：乙方应在水电费结算单开具后的____日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用，应确保在约定的时间内到达甲方指定的账户；（2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（3）如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供合格的租赁商铺，应承担相应的违约责任；（2）如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）如甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，应承担相应的违约责任；（2）如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）如乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约赔偿金额根据实际情况确定，一般不超过损失金额的____倍；（2）赔偿方式为现金支付，如双方另有约定，可协商变更。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁商铺损坏；（2）战争导致商铺无法正常经营；（3）政府政策调整导致商铺经营受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按约定支付租金、押金或其他费用；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；（3）乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁商铺的所有权；（2）甲方保留对租赁商铺的经营管理权；（3）甲方保留对租赁商铺的维修保养权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期满或乙方违约时，解除本协议的权利；（2）甲方保留在乙方违反保密条款时，要求乙方承担法律责任的权利；（3）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护租赁商铺的正常经营。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方进行租赁商铺的装修、改造等工作；（2）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方利益；（3）双方应定期沟通，及时解决租赁过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协