二零二五年度重庆市合川区二手商铺买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度重庆市合川区二手商铺买卖合同模板本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同签订日期2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺产权性质2.5商铺租赁情况3.商铺买卖价格3.1买卖总价3.2付款方式3.3付款时间4.商铺过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户手续费用4.3甲方配合义务5.商铺交付与接收5.1商铺交付时间5.2商铺接收条件5.3商铺交付责任6.商铺配套设施及设备6.1配套设施及设备清单6.2配套设施及设备归属6.3配套设施及设备使用说明7.商铺租赁合同7.1租赁期限7.2租金标准7.3租金支付方式7.4租金调整8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：商铺照片12.2附件二：商铺配套设施清单12.3附件三：租赁合同13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1甲方信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方联系方式：_______1.2乙方信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方联系方式：_______1.3合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。2.商铺基本情况2.1商铺名称商铺名称：_______2.2商铺地址商铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______室2.3商铺面积商铺面积：_______平方米2.4商铺产权性质商铺产权性质：_______（如：独立产权、共有产权等）2.5商铺租赁情况商铺目前租赁情况：_______（如：已租赁、未租赁等）3.商铺买卖价格3.1买卖总价商铺买卖总价为人民币_______元整。3.2付款方式付款方式：_______（如：一次性付款、分期付款等）3.3付款时间付款时间：_______（如：合同签订后_______日内一次性付清）4.商铺过户手续4.1过户手续办理时间过户手续办理时间为合同签订后_______日内。4.2过户手续费用过户手续费用为人民币_______元整，由_______方承担。4.3甲方配合义务甲方应配合乙方办理商铺过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。5.商铺交付与接收5.1商铺交付时间商铺交付时间为合同签订后_______日内。5.2商铺接收条件商铺接收条件：_______（如：商铺设施齐全、无损坏等）5.3商铺交付责任商铺交付责任：_______（如：甲方负责将商铺交付给乙方，保证商铺符合接收条件）6.商铺配套设施及设备6.1配套设施及设备清单配套设施及设备清单：_______（如：空调、热水器、洗衣机等）6.2配套设施及设备归属配套设施及设备归属：_______（如：随商铺一并转让，乙方享有使用权）6.3配套设施及设备使用说明配套设施及设备使用说明：_______（如：使用前请仔细阅读说明书，确保安全使用）7.商铺租赁合同7.1租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。7.2租金标准租金标准为每月人民币_______元整。7.3租金支付方式租金支付方式：_______（如：每月支付、每季度支付等）7.4租金调整租金调整：_______（如：根据市场行情调整，调整方式为_______）8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间办理商铺过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。若甲方提供的商铺信息与实际不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。若乙方未按约定接收商铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：_______（如：重庆市合川区仲裁委员会）10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）商铺被依法查封、没收或因其他原因导致无法继续使用；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：_______（如：书面通知对方，并保留相关证据）11.合同生效条件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同生效时间为_______年_______月_______日。12.合同附件12.1附件一：商铺照片12.2附件二：商铺配套设施清单12.3附件三：租赁合同13.合同变更13.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。13.2合同变更程序合同变更程序：_______（如：双方签署书面变更协议，并注明变更内容）14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；（2）法律法规规定需第三方介入；（3）本合同约定需第三方介入。15.3第三方介入的义务（1）遵守法律法规和本合同约定；（2）忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益；（3）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的隐私信息。15.4第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方提供相关资质证明和授权文件；（3）第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用和期限。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理或合作服务关系，各方应按照合同约定和法律法规的规定履行各自的权利和义务。16.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方的责任限额（1）第三方在介入本合同事务时，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的一倍；（2）第三方在执行本合同事务时，如因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，第三方不承担责任；（3）第三方在介入本合同事务时，如因甲乙双方提供虚假信息或未履行配合义务导致损失，第三方不承担责任。18.第三方的责任免除（1）第三方已按照合同约定履行了服务义务；（2）第三方已尽到合理注意义务，但无法预见或避免损失；（3）第三方已采取合理措施，但损失仍无法避免。19.第三方的退出机制19.1第三方在介入本合同事务期间，如因自身原因或甲乙双方要求，可退出本合同事务。退出机制如下：（1）第三方提前_______日向甲乙双方发出书面退出通知；（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同义务，直至合同目的实现。20.第三方的保密义务20.1第三方在介入本合同事务期间及退出后，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.第三方的权利21.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务义务。22.第三方的义务22.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其服务义务。23.第三方的费用23.1第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在服务协议中明确。24.第三方的法律适用和争议解决24.1第三方的法律适用和争议解决，适用本合同约定的相关条款。25.本合同附件25.1本合同附件包括第三方服务协议、第三方资质证明文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺照片要求：清晰展示商铺外观、内部结构、设施设备等，至少包括主视图、侧面图、俯视图等。说明：商铺照片作为合同附件，用于证明商铺的现状和买卖双方确认的商铺状况。2.附件二：商铺配套设施清单要求：详细列出商铺内所有配套设施及设备的名称、型号、品牌、新旧程度等。说明：配套设施清单作为合同附件，用于明确商铺的配套设施及设备的范围和状况。3.附件三：租赁合同要求：如商铺存在租赁情况，需提供租赁合同全文，包括租赁期限、租金、押金等条款。说明：租赁合同作为合同附件，用于证明商铺的租赁状况，并在买卖过程中可能涉及的权利和义务。4.附件四：商铺产权证明文件要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等证明文件，证明商铺的产权归属。说明：产权证明文件作为合同附件，用于证明商铺的合法产权，保障买卖双方的权益。5.附件五：商铺过户手续清单要求：列出办理商铺过户手续所需的所有文件和证明材料。说明：过户手续清单作为合同附件，用于指导双方办理过户手续，确保手续齐全。6.附件六：第三方服务协议要求：如需第三方介入，需提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：服务协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。7.附件七：第三方资质证明文件要求：提供第三方（如中介机构、评估机构等）的营业执照、资质证书等证明文件。说明：资质证明文件作为合同附件，用于证明第三方的合法性和专业能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理商铺过户手续。乙方未按约定时间支付购房款。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。任何一方未按约定履行合同约定的义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准：按照合同约定的金额或未履行部分价值的_______%计算。损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和合理费用。3.示例说明：甲方未在合同约定的过户手续办理时间内完成过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金_______元，并赔偿因此造成的损失。乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金_______元，并赔偿因此造成的损失。任何一方提供虚假信息导致对方遭受损失的，提供虚假信息方应承担全部赔偿责任。全文完。二零二五年度重庆市合川区二手商铺买卖合同模板1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点二、商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺产权证明三、交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3交易代理信息（如有）四、交易价格及支付方式4.1交易价格4.2价格组成4.3支付方式4.4付款时间4.5付款凭证五、交付与接收5.1交付时间5.2交付方式5.3接收方式5.4接收条件六、产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续6.4产权归属七、税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费支付方式八、合同期限及终止条件8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同解除程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、合同附件11.1附件一：商铺照片11.2附件二：产权证明文件11.3附件三：其他相关文件十二、合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13、其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三十四、合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止的程序合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度重庆市合川区二手商铺买卖合同1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方基本信息：1.3.1买方名称：____________________1.3.2买方地址：____________________1.3.3买方联系人：____________________1.3.4买方联系电话：____________________1.3.5卖方名称：____________________1.3.6卖方地址：____________________1.3.7卖方联系人：____________________1.3.8卖方联系电话：____________________1.4合同签订地点：____________________二、商铺基本情况2.1商铺名称：____________________2.2商铺地址：____________________2.3商铺面积：____________________平方米2.4商铺用途：____________________2.5商铺产权证明：____________________三、交易双方信息3.1买方信息：3.1.1买方全称：____________________3.1.2买方法定代表人：____________________3.1.3买方注册地址：____________________3.1.4买方联系电话：____________________3.2卖方信息：3.2.1卖方全称：____________________3.2.2卖方法定代表人：____________________3.2.3卖方注册地址：____________________3.2.4卖方联系电话：____________________3.3交易代理信息（如有）：3.3.1代理方名称：____________________3.3.2代理方联系人：____________________3.3.3代理方联系电话：____________________四、交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____元整4.2价格组成：4.2.1商铺购买价格：人民币____元整4.2.2其他费用：人民币____元整4.3支付方式：4.3.1首付款：人民币____元整，支付时间为____年____月____日4.3.2尾款：人民币____元整，支付时间为____年____月____日4.4付款时间：4.4.1首付款支付时间：____年____月____日4.4.2尾款支付时间：____年____月____日4.5付款凭证：4.5.1首付款支付凭证：____________________4.5.2尾款支付凭证：____________________五、交付与接收5.1交付时间：____年____月____日5.2交付方式：____________________5.3接收方式：____________________5.4接收条件：5.4.1商铺现状符合合同约定5.4.2商铺产权清晰5.4.3商铺无任何法律纠纷六、产权过户手续6.1过户时间：____年____月____日6.2过户费用：人民币____元整6.3过户手续：6.3.1买卖双方共同办理产权过户手续6.3.2卖方配合买方办理相关过户手续6.4产权归属：6.4.1合同签订后，商铺产权归买方所有七、税费承担7.1税费种类：7.1.1契税7.1.2土地增值税7.1.3其他相关税费7.2税费承担比例：7.2.1买方承担契税7.2.2卖方承担土地增值税7.2.3其他相关税费按国家规定执行7.3税费支付方式：7.3.1买方在办理产权过户手续时支付契税7.3.2卖方在办理产权过户手续时支付土地增值税7.3.3其他相关税费按国家规定执行并支付八、合同期限及终止条件8.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除程序：8.3.1双方应提前____天书面通知对方8.3.2收到通知的一方应在____天内确认解除合同九、违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按时支付款项9.1.2卖方未按时交付商铺9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失9.2.2违约方应支付违约金，违约金为交易价格的____%9.3违约金计算：9.3.1违约金的计算公式：违约金=交易价格×违约金比例×违约天数十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交重庆市合川区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构：重庆市合川区人民法院10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担十一、合同附件11.1附件一：商铺照片11.2附件二：产权证明文件11.3附件三：其他相关文件十二、合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效十三、其他约定事项13.1其他约定事项一：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定事项二：13.2.1本合同一式两份，双方各执一份13.3其他约定事项三：13.3.1本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力十四、合同解除与终止14.1合同解除条件：14.1.1双方协商一致解除合同14.1.2因不可抗力导致合同无法履行14.2合同终止条件：14.2.1合同约定的期限届满14.2.2合同解除14.3合同解除与终止的程序：14.3.1双方应提前____天书面通知对方14.3.2收到通知的一方应在____天内确认合同解除或终止买方（签字/盖章）：____________________卖方（签字/盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权1.1.1本合同中，甲方拥有对商铺买卖过程中的主导权，包括但不限于交易价格、交易时间、交易条件等。1.1.2乙方在交易过程中应服从甲方的决定，并积极配合甲方完成交易。2.1价格调整机制2.1.1如市场行情发生变化，导致商铺价值波动，甲方有权根据市场情况调整交易价格。2.1.2乙方同意接受甲方提出的价格调整方案，如不同意，双方应协商解决。3.2交易进度控制3.2.1甲方有权对交易进度进行控制，包括但不限于办理产权过户手续、支付款项等。3.2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成相关手续和支付款项。4.3商铺装修要求4.3.1甲方有权要求乙方对商铺进行必要的装修，以满足甲方经营需求。4.3.2装修费用由乙方承担，装修方案由甲方提供。5.4甲方独家使用权5.4.1在合同约定的期限内，甲方对商铺享有独家使用权，乙方不得在商铺内从事与甲方经营业务相冲突的活动。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.1乙方主导权1.1.1本合同中，乙方拥有对商铺买卖过程中的主导权，包括但不限于交易价格、交易时间、交易条件等。1.1.2甲方在交易过程中应服从乙方的决定，并积极配合乙方完成交易。2.1价格调整机制2.1.1如市场行情发生变化，导致商铺价值波动，乙方有权根据市场情况调整交易价格。2.1.2甲方同意接受乙方提出的价格调整方案，如不同意，双方应协商解决。3.2交易进度控制3.2.1乙方有权对交易进度进行控制，包括但不限于办理产权过户手续、支付款项等。3.2.2甲方应按照乙方的要求，按时完成相关手续和支付款项。4.3商铺装修要求4.3.1乙方有权要求甲方对商铺进行必要的装修，以满足乙方经营需求。4.3.2装修费用由甲方承担，装修方案由乙方提供。5.4乙方独家使用权5.4.1在合同约定的期限内，乙方对商铺享有独家使用权，甲方不得在商铺内从事与乙方经营业务相冲突的活动。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.1中介机构职责1.1.1中介机构在本合同中作为交易双方的中介方，负责促成交易、提供专业咨询、监督交易过程等。1.1.2中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整。2.1中介费用2.1.1中介机构的服务费用为交易价格的____%，由交易双方共同承担。2.1.2中介费用在交易完成后支付。3.2中介机构保密义务3.2.1中介机构对本合同内容负有保密义务，未经交易双方同意，不得向任何第三方泄露。4.3中介机构责任4.3.1中介机构应保证交易双方按照合同约定履行义务，如因中介机构原因导致交易失败，中介机构应承担相应的责任。5.4中介机构争议解决5.4.1交易双方与中介机构之间发生的争议，应通过协商解决。5.4.2协商不成的，可提交中介机构所在地的人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：商铺照片2.附件二：产权证明文件3.附件三：其他相关文件（如：营业执照、租赁合同、维修保养记录等）4.附件四：中介机构服务协议（如有）5.附件五：补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项1.2卖方未按时交付商铺1.3任何一方违反合同约定的其他条款2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定以合同约定为准，如合同未明确，则以法律法规为准。2.2违约行为的认定需由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.产权证明：指证明商铺所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对合同条款理解不一致解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通，必要时可寻求法律专业人士的帮助。2.问题：交易过程中出现意外情况导致交易无法继续解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。3.问题：一方当事人拒绝履行合同义务解决办法：守约方可以要求违约方履行合同义务，如违约方拒绝履行，守约方可以采取法律手段维护自身权益。五、所有应用场景：1.二手商铺买卖交易2.商铺租赁合同签订3.商铺装修合同签订4.商铺转让合同签订5.商铺相关法律咨询全文完。二零二五年度重庆市合川区二手商铺买卖合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将位于重庆市合川区的二手商铺出售给乙方，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在二手商铺买卖过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现商铺买卖的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.二手商铺：指甲方已购买并使用过的商业房产，包括但不限于商铺、店面、门面等。2.买卖双方：指本合同中的甲方（出卖方）和乙方（买受方）。3.2关键词解释1.出卖方：指本合同中的甲方，即二手商铺的拥有者。2.买受方：指本合同中的乙方，即购买二手商铺的当事人。3.合同标的：指本合同中买卖的二手商铺。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付商铺购买款。2.甲方应保证所出售的二手商铺权属清晰，无任何权属纠纷。3.甲方应按照合同约定，将二手商铺交付给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付二手商铺。2.乙方应按照合同约定支付商铺购买款。3.乙方在购买二手商铺后，应按照国家法律法规和相关规定，合理使用商铺。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为重庆市合川区。5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后____个工作日内，将二手商铺交付给乙方。2.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付商铺购买款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，决定终止本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行。3.任何一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内，仍未履行违约责任。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。3.一方违约时，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可终止本合同。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.双方应相互返还已支付款项，并承担各自违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.商铺购买款：指乙方购买二手商铺所支付的全部款项。2.过户税费：指乙方在办理二手商铺过户手续时，应缴纳的税费。3.其他费用：指本合同约定以外的，由买卖双方各自承担的费用。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付商铺购买款。2.乙方应在合同生效后____个工作日内，将商铺购买款支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.乙方应在合同生效后____个工作日内，支付商铺购买款的____%作为定金。2.乙方应在合同生效后____个工作日内，支付商铺购买款的____%作为首付。3.乙方应在合同生效后____个工作日内，支付商铺购买款的____%作为尾款。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将二手商铺的产权证及相关文件交付给乙方。2.甲方在收到乙方支付的全部款项后，应及时协助乙方办理二手商铺的过户手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付二手商铺的，应向乙方支付____元/天的违约金。2.甲方提供的二手商铺存在权属纠纷或不符合合同约定的，应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付商铺购买款的，应向甲方支付____元/天的违约金。2.乙方在办理二手商铺过户手续时，未按约定支付相关税费的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等非公开信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致二手商铺无法交付。2.因政府政策调整导致二手商铺过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为重庆市合川区。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，本合同项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.本合同项下的权利和义务涉及他人合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对二手商铺的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。2.乙方在未支付完毕全部款项前，不得擅自出租、抵押、转让二手商铺。13.2特殊权力保留1.甲方保留对二手商铺的维修、保养和改善权利。2.甲方在合同履行期间，有权对二手商铺进行合理范围内的装修改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议，应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应配合对方办理与合同履行相关的手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照诚实信用原则，及时沟通、协商解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应积极履行合同约定的义务，确保合同目的的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的协议或条款无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：____年____月____日合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）签字/盖章：乙方（买受方）签字/盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.二手商铺产权证复印件2.二手商铺买卖合同3.房产交易税费缴纳凭证4.买卖双方身份证明复印件5.买卖双方银行账户信息6.合同签订时的相关照片或视频7.双方协商的书面文件8.不可抗力事件的相关证明文件9.违约责任相关证明文件10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付二手商铺。甲方提供的二手商铺存在权属纠纷或不符合合同约定。乙方未按合同约定时间支付商铺购买款。乙方在办理二手商铺过户手续时，未按约定支付相关税费。2.违约行为的认定：甲方未按合同约定时间交付二手商铺，由乙方提供证据证明。甲方提供的二手商铺存在权属纠纷或不符合合同约定，由乙方提供证据证明。乙方未按合同约定时间支付商铺购买款，由甲方提供证据证明。乙方在办理二手商铺过户手续时，未按约定支付相关税费，由甲方提供证据证