二零二五年度商业项目代理招商合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业项目代理招商合作协议书本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.合作内容与范围3.1代理招商服务内容3.2合作期限3.3合作区域4.合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.合作费用及支付方式5.1代理费用5.2支付方式5.3付款时间6.合作成果与收益分配6.1成果标准6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.合作期限及终止条件7.1合作期限7.2终止条件7.3终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：项目介绍12.2附件二：代理招商服务内容明细12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.合作项目概述2.1项目名称[项目全称]2.2项目地址[项目具体地址]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目性质[项目性质描述，如商业综合体、购物中心等]3.合作内容与范围3.1代理招商服务内容1.对项目进行市场调研和定位分析；2.制定招商计划和推广策略；3.寻找目标商户并洽谈合作事宜；4.协助商户办理入驻手续；5.提供商户运营支持；6.跟踪商户经营状况，提供必要的协调和帮助。3.2合作期限合作期限自本合同签订之日起至[合作期限年月日]止。3.3合作区域合作区域为甲方指定的项目范围内。4.合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务1.甲方享有项目招商成果的收益权；2.甲方有权对乙方招商服务进行监督和指导；3.甲方应按时支付乙方代理费用；4.甲方应提供必要的项目资料和协助；5.甲方应遵守国家相关法律法规。4.2乙方权利与义务1.乙方享有按照本合同约定的代理费用；2.乙方应按照甲方要求完成招商任务；3.乙方应保证招商信息的真实性；4.乙方应遵守国家相关法律法规；5.乙方应保守甲方商业秘密。5.合作费用及支付方式5.1代理费用代理费用为项目总招商面积的[比例或金额]。5.2支付方式代理费用分阶段支付，具体支付方式如下：1.首付款：合同签订后5个工作日内支付[金额]；2.进度款：每个季度末支付前一季度招商面积的[比例或金额]；3.尾款：项目招商结束后30个工作日内支付剩余的代理费用。5.3付款时间所有款项均应在约定的付款时间内支付，逾期未支付视为违约。6.合作成果与收益分配6.1成果标准招商成果以实际签约商户数量和面积为准。6.2收益分配比例招商收益按[比例]分配，甲方得[比例]，乙方得[比例]。6.3收益分配方式收益分配以甲方收到乙方提交的招商收益证明后，按约定的比例进行支付。7.合作期限及终止条件7.1合作期限合作期限自本合同签订之日起至[合作期限年月日]止。7.2终止条件1.合作期限届满；2.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在[通知期限]内未采取补救措施；3.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；4.法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。7.3终止程序1.合作期限届满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止；2.发生终止条件时，任何一方均有权通知对方终止合同；3.合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按时支付乙方代理费用；2.乙方未按约定完成招商任务；3.任何一方违反保密条款；4.任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1.甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付[违约金比例或金额]的违约金；2.乙方未按约定完成招商任务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；3.违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；4.违反合同约定的其他义务，应根据违约情况承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如协商不成，可指定仲裁委员会进行仲裁]10.保密条款10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为双方保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[保密期限年月日]止。10.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.合同附件12.1附件一：项目介绍包括项目概况、招商需求、配套设施等。12.2附件二：代理招商服务内容明细详细列出乙方应提供的招商服务内容和标准。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于项目规划、招商策略等。13.合同解除与终止13.1解除条件1.合作期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生本合同约定的解除条件。13.2解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订解除协议；2.发生解除条件时，一方有权通知对方解除合同，并签订解除协议。13.3终止程序合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算，并处理相关事宜。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商等。15.2第三方介入原因1.甲乙双方共同协商决定引入第三方以协助项目招商；2.合同履行过程中，因特殊需求或特殊情况，甲乙双方一致同意引入第三方；3.法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应书面同意并明确第三方的角色、职责和权限；2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议或服务合同，明确各自的权利和义务；3.第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合作顺利进行。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其直接责任范围，即因第三方自身过错导致的损失；2.第三方的责任限额为本合同约定代理费用的[比例或金额]；3.如第三方因重大过失或故意行为导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担无限责任。16.2第三方义务1.第三方应遵守国家相关法律法规，并保证其提供的服务符合行业标准；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行其职责。17.第三方权利17.1第三方权利概述第三方在本合同项下的权利包括但不限于：1.获取甲乙双方提供的必要信息；2.在其职责范围内，对项目招商提出建议和意见；3.获取甲乙双方支付的报酬。17.2第三方权利行使1.第三方在行使权利时，应尊重甲乙双方的合法权益；2.第三方应在甲乙双方授权的范围内行使权利；3.第三方行使权利的行为，不应违反本合同的其他约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方仅对甲乙双方负责，不对项目内的商户或其他第三方承担责任；2.甲乙双方对第三方提供的服务进行监督，并对第三方的工作结果负责。18.2权利划分1.第三方享有其合同项下的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益；2.甲乙双方享有对第三方工作的监督权，并有权要求第三方按照合同约定履行义务。18.3义务划分1.第三方应履行其合同项下的义务，包括但不限于保密、提供专业服务等；2.甲乙双方应履行其合同项下的义务，包括但不限于支付报酬、提供必要支持等。19.第三方变更与退出19.1第三方变更1.如需变更第三方，甲乙双方应书面同意并签订补充协议；2.第三方变更后，原第三方权利义务由变更后的第三方继承。19.2第三方退出1.第三方退出本合同，应提前[通知期限]书面通知甲乙双方；2.第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定进行结算，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目介绍详细描述项目的基本情况，包括地理位置、周边环境、项目定位、招商需求等。包含项目规划图、效果图、配套设施列表等。2.附件二：代理招商服务内容明细列明乙方提供的服务内容，如市场调研、招商策略、商户洽谈、合同签署等。包含服务时间表、服务流程图、服务质量标准等。3.附件三：保密协议明确双方在合作过程中应保守的商业秘密内容。规定保密期限、保密范围和违约责任。4.附件四：第三方服务协议如有第三方介入，此附件详细说明第三方服务内容、服务期限、费用及责任。5.附件五：招商宣传资料包含项目宣传册、广告稿件、招商海报等。6.附件六：项目合作协议甲乙双方就项目合作达成的一致意见和条款。7.附件七：合同变更协议如合同需要变更，此附件记录变更内容、变更原因及变更日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付乙方代理费用。未提供必要的项目资料和协助。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约行为：未按时完成招商任务。提供虚假招商信息或误导甲方。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。第三方违约行为：提供的服务未达到合同约定的质量标准。未遵守保密条款。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付费用，应向乙方支付[违约金比例或金额]的违约金。未提供资料或协助，导致乙方损失，应赔偿乙方损失。乙方违约责任：提供虚假信息或误导，应赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任：提供的服务未达到标准，应向甲方支付[违约金比例或金额]的违约金。违反保密条款，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定的付款期限内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付[违约金比例或金额]的违约金。若乙方未按合同约定完成招商任务，导致甲方未能达到预期收益，乙方应赔偿甲方因此遭受的[具体金额]的损失。若第三方未按照服务协议提供合格服务，甲方有权要求第三方支付[违约金比例或金额]的违约金。全文完。二零二五年度商业项目代理招商合作协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度商业项目代理招商合作中的权利、义务及责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。2.2目的：本合同旨在明确合作各方的合作内容、合作期限、合作方式等，确保商业项目代理招商工作的顺利进行，实现项目招商目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业项目：指甲方拥有的、需要招商的各类商业项目，包括但不限于购物中心、商业街、写字楼、酒店等。2.代理招商：指乙方受甲方委托，负责商业项目的招商工作，包括但不限于市场调研、客户开发、租赁谈判、合同签订等。3.合作期限：指本合同约定的合作时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中委托乙方进行商业项目代理招商的一方。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，负责商业项目代理招商的一方。3.相关方：指与本合同相关的其他参与方，如政府、开发商、投资者等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成商业项目的代理招商工作。2.甲方应向乙方提供商业项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、租赁条件等。3.甲方应配合乙方进行市场调研、客户开发等工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供商业项目的相关资料，以便进行代理招商工作。2.乙方应按照合同约定，完成商业项目的代理招商工作，确保招商目标的实现。3.乙方应定期向甲方汇报招商工作进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方商业项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，通过市场调研、客户开发、租赁谈判等方式，完成商业项目的代理招商工作。2.甲方应配合乙方进行相关工作，确保招商工作的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无续签意向；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结算相关费用；2.双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.代理服务费：乙方完成甲方商业项目的代理招商工作后，甲方应支付乙方相应的代理服务费。2.成功招商奖励：乙方成功引进客户并与甲方签订租赁合同后，甲方应支付乙方相应的成功招商奖励。3.其他费用：包括但不限于市场调研费、差旅费、宣传推广费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.代理服务费：甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式支付给乙方。2.成功招商奖励：甲方应在乙方成功引进客户并签订租赁合同后的一定时间内，支付给乙方相应的奖励。3.其他费用：根据费用构成，甲方应按照合同约定的时间和方式支付给乙方。7.3支付时间：1.代理服务费：甲方应在乙方完成招商工作并提交相关报告后的一定时间内支付。2.成功招商奖励：甲方应在乙方成功引进客户并签订租赁合同后的一定时间内支付。3.其他费用：根据费用构成，甲方应按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款：1.甲方应在支付费用前，核对乙方提交的发票及相关凭证。2.甲方支付费用后，乙方应提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定完成招商工作的，应向甲方支付违约金。2.乙方泄露甲方商业项目机密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：根据合同约定的比例和违约金的计算公式计算。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方商业项目的相关资料、商业计划、客户信息等。2.乙方在招商过程中获取的甲方商业项目的机密信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成时，可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让。2.任何一方未经对方同意，将本合同转让给第三方的，转让无效。12.2不得转让的情形：1.甲方商业项目的所有权、使用权等权利未明确。2.乙方不具备代理招商的资质和能力。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商业项目的最终决策权。2.乙方在代理招商过程中获取的商业机密信息，未经甲方同意，不得用于其他商业用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方招商策略的审查权。2.乙方保留对甲方商业项目信息的保密义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的内容，均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，具有与本合同同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应提供商业项目的相关资料，支持乙方开展招商工作。2.乙方应积极与甲方沟通，及时汇报招商工作进展。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应遵守合同约定，积极配合对方开展工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就商业项目代理招商合作的完整协议，取代了此前双方就同一主题所达成的所有协议和安排。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或废除合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业项目介绍及招商条件2.乙方招商策略及市场调研报告3.甲方授权委托书4.乙方资质证明文件5.成功招商客户租赁合同6.相关法律法规文件7.本合同修改和补充协议8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。甲方未按合同约定提供相关资料。乙方未按合同约定完成招商工作。乙方泄露甲方商业项目机密。2.违约行为认定：甲方未支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。甲方未提供相关资料，导致乙方无法正常开展招商工作的，视为违约。乙方泄露机密，给甲方造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.赔偿金：指一方因违约行为给另一方造成的损失，应当给予的补偿。3.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的、具有一定惩罚性质的金额。4.保密义务：指合同当事人对特定信息负有保守秘密的义务。5.代理权：指代理人代表被代理人进行法律行为的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，甲方应在催告后的一定时间内支付；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：甲方未按合同约定提供相关资料。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在乙方提出后的一定时间内提供；如甲方未提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：乙方未按合同约定完成招商工作。4.问题：乙方泄露甲方商业项目机密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并采取措施防止信息进一步泄露；甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。5.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请仲裁或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助乙方完成商业项目的代理招商工作。第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业机密。第三方应按照合同约定，履行其职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理服务费和成功招商奖励。乙方有权要求甲方提供必要的市场调研数据和客户信息。乙方有权要求甲方配合其进行招商推广活动。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在招商过程中的合理利益不受侵害。甲方应提供乙方招商所需的资源和支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供资料的，应承担相应的责任。甲方不得限制乙方的招商自由，不得干涉乙方的招商策略。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成招商工作。甲方有权要求乙方提供招商工作的进展报告。甲方有权对乙方的招商策略提出建议。2.甲方的利益条款：乙方应保证甲方商业项目的招商目标得到实现。甲方有权获得乙方招商过程中获取的收益分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方泄露甲方商业项目机密的，应承担相应的法律责任。乙方不得将甲方商业项目信息用于其他商业用途。全文完。二零二五年度商业项目代理招商合作协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度商业项目代理招商合作中的权利、义务及合作方式，以实现双方共同利益的最大化。2.2目的：本合同旨在明确双方在商业项目代理招商过程中的合作内容、合作期限、合作方式等，确保项目顺利进行，实现项目招商目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业项目：指甲方拥有的、需要乙方进行代理招商的商业项目。2.代理招商：指乙方受甲方委托，在规定期限内，按照约定的方式、标准和条件，为甲方招商的商业项目寻找并引入合适的商家。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提供商业项目并委托乙方进行代理招商的一方。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，负责商业项目代理招商的一方。3.合作期限：指本合同约定的甲方与乙方进行商业项目代理招商的期限。4.合作方式：指甲方与乙方在商业项目代理招商过程中所采取的具体合作形式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成商业项目代理招商任务。2.甲方有权对乙方在代理招商过程中提供的服务进行监督和检查。3.甲方应按照约定向乙方支付代理招商费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供商业项目的相关资料和招商政策。2.乙方应按照约定的时间、标准和条件，完成商业项目代理招商任务。3.乙方应保证招商过程中提供的服务质量，确保招商效果。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方商业项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照甲方提供的商业项目资料和招商政策，进行市场调研和招商宣传。2.乙方应积极与潜在商家进行沟通，促成商家与甲方签订租赁或合作协议。3.乙方应定期向甲方汇报招商进展情况，并及时解决招商过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合作期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用；2.本合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.代理招商服务费：乙方提供代理招商服务的报酬，根据招商效果及约定的比例计算。2.广告宣传费：包括乙方为甲方商业项目进行广告宣传所产生的费用。3.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：1.代理招商服务费：甲方应在招商项目达成协议后，按照约定的比例支付给乙方。2.广告宣传费：甲方应在乙方完成广告宣传任务后，按照约定的金额支付给乙方。3.其他费用：按照双方约定的方式和时间支付。7.3支付时间：1.代理招商服务费：招商项目达成协议后的30日内支付。2.广告宣传费：广告宣传任务完成后30日内支付。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项前，确认乙方已按照合同约定完成相关服务。2.甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付款项。3.甲方支付款项后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未能按照合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。2.如甲方未能在约定时间内提供招商项目所需资料，应承担乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：1.如乙方未能按照合同约定完成招商任务，应向甲方支付违约金，违约金为约定招商服务费的百分之十。2.如乙方泄露甲方商业机密或违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿或恢复原状。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方商业项目的商业秘密、技术秘密等。2.乙方在代理招商过程中获得的甲方商业信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至商业项目代理招商合作终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、社会事件或其他无法预见、无法避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、罢工、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.如需转让，双方应书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务涉及商业秘密的。2.法律法规或政策禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商业项目的所有权和使用权。2.乙方保留对代理招商过程中获得的信息的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在招商过程中对乙方招商策略的最终决定权。2.乙方保留在招商过程中对潜在商家的选择权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.任何一方提出修改或补充意见，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容与本合同原有内容具有同等法律效力。2.修改或补充内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应积极协助对方完成商业项目的招商工作。2.双方应相互提供必要的支持，包括信息、资源等。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论招商工作的进展和问题。2.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商业项目代理招商合作的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减或修改，必须以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减或修改本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业项目资料，包括但不限于项目介绍、招商政策等。2.乙方招商宣传方案及执行报告。3.招商过程中产生的相关文件和凭证。4.双方协商确定的补充协议或修改协议。5.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用，认定违约。