2025年度厂房交易居间服务费合同样本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房交易居间服务费合同样本本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.合同双方基本信息3.厂房交易居间服务内容4.服务费用及支付方式5.服务期限及终止条件6.保密条款7.违约责任8.争议解决方式9.合同生效及解除10.合同附件11.合同份数及保管12.其他约定事项13.合同签署日期14.合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于合同双方在2025年度内发生的厂房交易居间服务事项。第二条合同双方基本信息第三条厂房交易居间服务内容3.1.1负责收集和提供厂房交易相关信息；3.1.2协助乙方寻找合适的厂房交易对象；3.1.3协调双方进行厂房交易谈判；3.1.4协助乙方完成厂房交易手续。第四条服务费用及支付方式4.1甲方提供居间服务的费用为人民币______元整。4.2乙方应于签订本合同之日起______个工作日内支付甲方服务费用。第五条服务期限及终止条件5.1本合同服务期限为自______年______月______日至______年______月______日。5.2.1双方协商一致解除本合同；5.2.2任何一方违约，另一方有权解除本合同；5.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第六条保密条款6.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2未经对方同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密。第七条违约责任7.1如甲方未能履行本合同约定的居间服务，乙方有权要求甲方退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。7.2如乙方未能按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。7.3如任何一方违反本合同的保密条款，应承担相应的法律责任。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同生效及解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除合同，但根据第九条第五款规定的情况除外。第十条合同附件10.1.1厂房交易居间服务协议；10.1.2双方签署的任何补充协议或附件；10.1.3乙方提供的厂房交易相关信息；10.1.4甲方提供的厂房交易服务记录。第十一条合同份数及保管11.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.2合同原件由甲方保管，副本由甲乙双方各自保管。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应按调整后的政策执行。第十三条合同签署日期13.1本合同于______年______月______日签订。第十四条合同签署人14.1甲方（盖章）：______14.2乙方（盖章）：______14.3甲方代表（签字）：______14.4乙方代表（签字）：______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与厂房交易居间服务过程，提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方的介入旨在提高交易效率，保证交易质量，降低交易风险。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同服务费用的______%。2.2甲方和乙方对第三方的责任限额有约定的，从其约定。第三条第三方资质要求3.1.1拥有合法的经营资质；3.1.2拥有相关专业知识和技能；第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1根据本合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2享有合同约定的其他权利。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，履行相关服务；4.2.2对其提供的服务承担相应的责任；4.2.3保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的信息。第五条第三方介入程序5.1甲方或乙方有意引入第三方，应提前______个工作日书面通知对方；5.2双方应共同协商确定第三方的介入事宜，包括但不限于服务内容、费用等；5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订补充协议，明确各方的权利义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方或乙方的其他合同义务承担责任。6.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。第七条第三方违约责任7.1第三方未按合同约定履行服务义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。7.2第三方因违约给甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在介入过程中出现重大违约行为，甲方或乙方有权终止第三方的介入。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应协商解决相关遗留问题。第九条本合同变更9.1本合同在第三方介入期间，如需变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十条合同效力10.1本合同及补充协议、变更协议等均为本合同的一部分，具有同等法律效力。10.2本合同及补充协议、变更协议的解释权归甲方所有。第十一条争议解决11.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房交易居间服务协议详细要求：协议应明确甲乙双方的权利义务，服务内容，费用支付方式等。说明：此协议为本合同的主要附件，是双方合作的基础。2.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、专业资格证书、业绩证明等。说明：第三方资质证明文件是确认第三方合法性和专业性的重要依据。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方参与服务的基础文件。4.厂房交易信息清单详细要求：包括厂房的基本信息、交易条件等。5.厂房交易谈判记录详细要求：记录谈判过程、双方达成的一致意见等。6.厂房交易手续办理文件详细要求：包括合同、发票、产权证等。说明：手续办理文件是完成厂房交易的重要凭证。7.保密协议详细要求：明确双方保密义务和保密内容。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。8.违约金支付凭证详细要求：证明违约金已支付。说明：违约金支付凭证是违约责任履行的重要证据。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能履行居间服务义务责任认定标准：甲方未按合同约定提供居间服务，导致乙方遭受损失。示例说明：甲方未能在约定时间内找到合适的厂房交易对象，导致乙方交易延误，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按时支付服务费用责任认定标准：乙方未按合同约定支付服务费用，构成违约。示例说明：乙方未在合同约定的付款期限内支付服务费用，应按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。3.违约行为：第三方未能履行服务义务责任认定标准：第三方未按服务协议履行服务义务，导致甲方或乙方遭受损失。示例说明：第三方未能按约定时间完成服务，导致甲方或乙方交易延误，第三方应承担违约责任。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，构成违约。示例说明：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。5.违约行为：合同解除后的义务履行责任认定标准：合同解除后，任何一方未按约定履行剩余义务，构成违约。示例说明：合同解除后，甲方未退还乙方已支付的服务费用，乙方有权要求甲方退还。全文完。2025年度厂房交易居间服务费合同样本1合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟购买厂房，乙方具备厂房交易居间服务相关资质和经验，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国民法典》3.国家及地方相关法律法规及政策三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指用于生产、加工、储存、经营等用途的建筑物。2.居间服务费：指中介方为甲方提供厂房交易居间服务所收取的费用。3.2关键词解释1.居间服务：中介方为甲方寻找合适的厂房，并提供相关交易信息，协助甲方完成厂房购买的行为。2.合同有效期：自双方签字盖章之日起至甲方购买厂房交易完成之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的厂房交易信息。2.甲方有权对厂房交易进行必要的调查和核实。3.甲方在合同约定的期限内支付居间服务费。4.甲方应按照合同约定的时间和方式支付居间服务费。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费。2.乙方应按照合同约定为甲方提供真实、准确、完整的厂房交易信息。3.乙方应按照合同约定协助甲方完成厂房购买交易。4.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方购买厂房交易完成之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为厂房所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同签订后，应及时向甲方提供厂房交易信息。2.甲方在获得厂房交易信息后，有权进行实地考察和核实。3.乙方应协助甲方与卖方进行交易洽谈，促成交易达成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同期满，双方未续签的。2.甲方已购买到满意厂房，且交易已完成的。6.3终止程序1.合同到期前，甲、乙双方应就合同是否续签进行协商。2.一方要求终止合同时，应提前30日书面通知另一方。3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结清剩余款项。2.合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。3.合同终止后，双方不再承担本合同项下的任何责任和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：人民币_______元（大写：_______元整），用于支付乙方提供厂房交易居间服务的费用。2.其他相关费用：人民币_______元（大写：_______元整），包括但不限于税费、手续费等。7.2支付方式1.银行转账：甲方应在合同签订后_______个工作日内，将居间服务费全额汇入乙方指定账户。2.现金支付：甲方可在合同签订当日，以现金形式支付居间服务费。7.3支付时间1.居间服务费应在甲方购买厂房交易完成后的_______个工作日内支付。2.其他相关费用应在产生相应费用后的_______个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付居间服务费后，乙方应向甲方开具合法有效的增值税专用发票。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付_______%的违约金。2.如甲方未按约定履行合同义务，导致交易，甲方应承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.如乙方未按约定提供真实、准确、完整的厂房交易信息，乙方应向甲方支付_______%的违约金。2.如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额按照上述第8.1条规定执行。2.乙方违约的赔偿金额按照上述第8.2条规定执行。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.甲方厂房的交易信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致厂房损坏，无法继续使用。2.社会事件：如政府政策调整，导致厂房交易受限。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.如协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.也可选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让。2.如一方需转让合同，应书面通知另一方，并经另一方同意。12.2不得转让的情形1.甲方为个人，合同与甲方个人身份密切相关。2.乙方为中介机构，合同与乙方资质、信誉密切相关。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，均视为甲方保留。2.乙方在提供居间服务过程中，不得侵犯甲方合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房交易决策的最终决定权。2.乙方在提供居间服务过程中，应尊重甲方意愿，不得擅自做出违背甲方利益的决定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就厂房交易过程中的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲、乙双方之间完整的协议，任何一方不得以任何理由对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同增减条款，应以书面形式作出，并由甲、乙双方签字盖章。2.增减条款与本合同原有内容不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________乙方（中介方）：签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________其他相关方（如有）：签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.乙方资质证明文件（如中介服务许可证等）。3.厂房交易信息资料（如产权证、土地证等）。4.甲方支付居间服务费的银行转账凭证或现金支付凭证。5.不可抗力事件的相关证明文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付居间服务费：甲方未在合同约定的时间内支付居间服务费，视为违约。未按约定履行合同义务：甲方未按约定履行合同约定的义务，导致交易，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供真实、准确、完整的厂房交易信息：乙方提供的信息存在虚假、不准确或遗漏，视为违约。泄露甲方商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务费：指中介方为委托方提供居间服务所收取的费用。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对厂房交易信息不满意，要求乙方提供更多选择。解决办法：乙方应积极协助甲方寻找更多符合要求的厂房，并在合理范围内满足甲方需求。2.问题：乙方在提供居间服务过程中，泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并采取措施防止信息进一步泄露，同时承担相应的法律责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响，同时互不承担责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_______2.第三方合同主体地址：_______3.第三方合同主体联系人：_______4.第三方合同主体联系电话：_______5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的厂房交易信息。第三方应协助甲方进行厂房实地考察和交易洽谈。6.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方支付合同约定的报酬。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。第三方应按照合同约定，提供相关服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内支付居间服务费的____%作为预付款。乙方有权在合同履行过程中，对甲方提供的厂房信息进行核实。乙方有权要求甲方在厂房交易完成后____个工作日内支付剩余居间服务费。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据市场行情调整居间服务费。乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的信息和协助。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付预付款，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按约定提供厂房信息，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应责任。甲方不得与第三方直接进行交易，否则视为违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同签订后____个工作日内提供至少____个符合要求的厂房信息。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供厂房的详细信息和实地考察机会。甲方可要求乙方在厂房交易完成后____个工作日内协助办理产权过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，优先考虑甲方提出的厂房交易需求。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供优惠的居间服务费。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供厂房信息，或提供的信息不符合要求，乙方应承担相应责任。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担法律责任。乙方不得以任何形式干预甲方自主决策，否则视为违约。全文完。2025年度厂房交易居间服务费合同样本10合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与意义3.合同适用范围二、双方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、服务内容与范围1.居间服务具体内容2.服务范围界定3.服务区域四、服务期限与费用1.服务期限2.服务费用3.费用支付方式4.费用调整机制五、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务六、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.保密责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十、合同附件1.服务协议2.费用明细表3.其他相关文件十一、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用3.合同解释十二、合同签订与生效1.合同签订日期2.合同生效日期3.合同备案十三、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十四、合同解除后的处理1.履行义务的结算2.费用结算3.其他后续事宜处理合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拟购买厂房事宜达成居间服务意向。2.合同目的与意义明确甲乙双方的权利和义务，保障交易顺利进行，确保双方合法权益。3.合同适用范围本合同适用于2025年度甲方厂房交易过程中的居间服务。二、双方基本信息1.甲方基本信息名称：________________法定代表人：____________注册资本：____________住所：________________2.乙方基本信息名称：________________法定代表人：____________注册资本：____________住所：________________三、服务内容与范围1.居间服务具体内容乙方为甲方提供厂房交易过程中的信息收集、市场调研、推荐匹配等服务。2.服务范围界定服务范围包括但不限于厂房的购买、租赁、转让等事宜。3.服务区域服务区域为全国范围内。四、服务期限与费用1.服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至甲方完成厂房交易之日止。2.服务费用居间服务费为交易金额的_____________%。3.费用支付方式甲方在完成厂房交易后，向乙方支付居间服务费。4.费用调整机制如遇市场行情波动，经双方协商一致，可对居间服务费进行调整。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的厂房信息。甲方应按照约定支付居间服务费。2.乙方权利与义务乙方应尽最大努力为甲方提供优质的服务。乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费。六、保密条款1.保密信息范围双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。3.保密责任双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。七、违约责任1.违约情形任何一方未按照合同约定履行义务或违反合同约定。2.违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。3.违约赔偿违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。3.争议解决程序争议解决程序按照________________仲裁委员会的仲裁规则执行。九、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力等原因终止。3.合同解除条件十、合同附件1.服务协议2.费用明细表3.其他相关文件十一、其他约定1.不可抗力条款如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。3.合同解释本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十二、合同签订与生效1.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同备案本合同签订后，双方应将合同报相关部门备案。十三、合同变更与解除1.合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。2.合同解除条件3.合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签订相应的变更或解除协议。十四、合同解除后的处理1.履行义务的结算合同解除后，双方应结算已履行义务的部分。2.费用结算合同解除后，双方应结算相关费用。3.其他后续事宜处理合同解除后，双方应妥善处理其他后续事宜。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的信息收集与验证条款甲方负责提供厂房交易的相关信息，包括但不限于厂房的权属、用途、建设年代、设施设备状况等。乙方应在收到甲方提供的信息后，对信息进行核实，并在合理期限内向甲方反馈核实结果。2.甲方主导下的交易决策条款甲方有权根据乙方的居间服务情况和市场行情，独立做出交易决策。乙方应尊重甲方的决策，并配合甲方完成交易流程。3.甲方主导下的交易进度控制条款甲方应制定合理的交易进度计划，并及时通知乙方。乙方应按照甲方的要求，配合完成交易进度计划中的各项任务。4.甲方主导下的费用支付条件条款甲方在完成厂房交易后，应在约定的期限内支付居间服务费。如甲方在交易过程中因自身原因导致交易失败，甲方仍应支付乙方约定的居间服务费。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的信息筛选与推荐条款乙方应根据甲方的要求，对收集到的厂房信息进行筛选，并向甲方推荐符合要求的厂房。乙方推荐的厂房信息应真实、准确、完整。2.乙方主导下的谈判与协调条款乙方在交易过程中，应代表甲方与厂房出售方进行谈判，并协调双方达成一致意见。乙方应确保甲方的合法权益不受侵害。3.乙方主导下的交易风险控制条款乙方应充分了解交易风险，并在居间服务过程中采取措施，降低交易风险。如因乙方原因导致交易失败或甲方遭受损失，乙方应承担相应的责任。4.乙方主导下的费用支付条件条款乙方在完成交易后，有权向甲方收取约定的居间服务费。如交易因甲方原因导致失败，乙方仍有权收取部分服务费作为补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款如合同中涉及第三方中介，应明确其参与方式和职责。第三方中介应在双方授权范围内行使职责，不得损害甲方或乙方的合法权益。2.第三方中介费用承担条款明确第三方中介费用的承担方，如甲方、乙方或双方共同承担。第三方中介费用应在合同中单独列明，并约定支付方式和时间。3.第三方中介责任条款第三方中介应承担相应的责任，如因第三方中介的过错导致交易失败或损失，应向受损方承担赔偿责任。4.第三方中介退出条款如第三方中介在居间服务过程中出现重大失误或违约行为，双方有权要求其退出，并承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务协议2.费用明细表3.第三方中介合作协议（如有）4.厂房信息核实报告5.交易进度计划表6.交易合同（买卖或租赁合同）7.交易款项支付凭证8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照约定支付居间服务费。乙方未按照约定提供真实、准确、完整的厂房信息。乙方未按照甲方要求完成交易进度计划中的任务。第三方中介未按照协议履行职责。2.违约行为的认定：甲方未在约定期限内支付居间服务费，经乙方催告后仍未支付，视为违约。乙方提供虚假信息或未按时核实信息，导致交易失败，经甲方确认后视为违约。第三方中介违反合作协议，经双方确认后视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指一方为他方提供信息、介绍、联络等，促成他人交易，并收取服务费用的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给非司法机构的仲裁员进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.保密：指对双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息不对称。解决办法：双方应保持沟通，甲方及时提供准确信息，乙方及时核实并反馈。2.问题：交易进度拖延。解决办法：制定详细进度计划，定期检查进度，发现问题及时解决。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：在合作协议中明确中介的职责，对中介服务质量进行评估，发现问题及时更换。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，拟购买或租赁厂房。2.乙方为专业的居间服务机构，提供厂房交易居间服务。3.存在第三方中介参与厂房交易过程。4.交易涉及复杂的法律、财务、技术等问题。全文完。2025年度厂房交易居间服务费合同样本11合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（居间方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方需要出售厂房，乙方愿意提供厂房交易居间服务，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在厂房交易过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方拥有的用于生产、办公、仓储等用途的建筑物。2.居间服务：指乙方在甲方厂房交易过程中，提供信息搜集、沟通协调、合同起草、交易撮合等服务的活动。3.2关键词解释：1.交易：指甲方将厂房出售给乙方的行为。2.居间费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的厂房信息。3.甲方应配合乙方进行交易过程中的沟通协调工作。4.甲方应按照合同约定支付居间费。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房信息。2.乙方应按照合同约定提供居间服务，确保交易顺利进行。3.乙方应保守甲方提供的厂房信息，不得泄露给第三方。4.乙方应按照合同约定收取居间费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：厂房交易的具体地点以双方协商一致为准。5.3合同履行方式：1.乙方负责搜集厂房信息，并向甲方提供。2.乙方负责与有意向购买厂房的乙方进行沟通协调，促成交易。3.乙方负责起草交易合同，协助双方签订合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.甲方或乙方提出终止合同，应提前书面通知对方；2.双方协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.乙方应退还甲方已收取的居间费；3.合同终止后，双方不再承担合同约定的责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同居间服务费总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。费用构成如下：1.居间服务费：根据厂房交易金额的百分比计算，具体比例为_______%。2.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，具体金额由双方另行协商确定。7.2支付方式1.首付款：甲方应在合同签订后_______个工作日内支付首付款，金额为人民币_______元。2.尾款：甲方应在厂房交易完成且相关手续办理完毕后_______个工作日内支付尾款。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订后_______个工作日内。2.尾款支付时间：厂房交易完成且相关手续办理完毕后_______个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付居间服务费时，应提供合法有效的支付凭证。2.乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方开具相应金额的正式发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付居间服务费，应向乙方支付_______%的滞纳金。2.若甲方提供虚假厂房信息，导致交易，乙方有权要求甲方承担全部损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定提供居间服务，应向甲方支付_______%的违约金。2.若乙方泄露甲方提供的厂房信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的计算方式按照实际损失或合同约定执行。2.赔偿方式为人民币现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.本合同的内容、签订过程及履行情况。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同约定终止合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致厂房损毁，无法进行交易。2.因政府政策调整，导致厂房交易受限。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解和仲裁机构的选择由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.本合同项下的权利和义务不得转让给具有竞争关系的主体。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，直至交易完成且相关手续办理完毕。2.乙方保留对本合同项下权利的独立行使权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在厂房交易过程中对厂房的合理使用和处置权。2.乙方保留在提供居间服务过程中对客户信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同内容有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应积极配合乙方进行厂房交易的相关工作。2.乙方应积极配合甲方进行厂房交易的相关工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间节点完成各自的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）年月日乙方（居间方）：（签字）年月日甲方（出卖方）盖章：乙方（居间方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房相关资料，包括但不限于产权证明、权属证明、建筑图纸等。2.乙方提供的居间服务相关资料，包括但不限于服务流程、收费标准、保密协议等。3.双方签订的补充协议。4.交易过程中的相关文件，如交易合同、付款凭证、验收报告等。5.不可抗力事件的证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付居间服务费，认定为违约行为。提供虚假厂房信息，导致交易，认定为违约行为。未配合乙方进行交易过程中的沟通协调工作，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定提供居间服务，认定为违约行为。泄露甲方提供的厂房信息，认定为违约行为。3.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定进行协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。3.独立性：指合同作为一个独立的法律文件，其内容不受其他文件的影响。4.法律适用：指合同所适用的法律，通常为合同签订地所在地的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付居间服务费。解决办法：乙方应及时催收，必要时可采取法律手段。2.问题：乙方未按合同约定提供居间服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务。3.问题：厂房交易过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如协商不成，可终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.丙方的责任：丙方应按照合同约定，提供与厂房交易相关的真实、准确的信息。丙方应协助甲乙双方进行交易过程中的沟通协调工作。3.丙方的权利：丙方有权获得合同约定的报酬。丙方有权要求甲乙双方遵守合同约定，履行各自义务。4.丙方的义务：丙方应保守甲乙双方的商业秘密。丙方应按照合同约定，完成与厂房交易相关的各项工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供厂房的完整信息，包括但不限于产权、权属、建筑图纸等。乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助和配合。乙方有权在交易完成后，按照合同约定收取居间服务费。2.乙方的利益条款：乙方有权在交易过程中，对厂房信息进行核实，确保信息的真实性。乙方有权在交易完成后，获得合同约定的报酬。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供厂房信息，乙方有权要求甲方承担相应责任。若甲方未配合乙方进行交易过程中的沟通协调工作，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方的违约行为导致交易，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供厂房交易的相关信息，包括但不限于交易价格、交易流程等。甲方可要求乙方在交易过程中，提供必要的协助和配合。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在交易过程中，保护其商业秘密和知识产权。甲方可要求乙方在交易完成后，按照合同约定支付居间服务费。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定提供厂房交易信息，甲方有权要求乙方承担相应责任。若乙方未配合甲方进行交易过程中的沟通协调工作，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方的违约行为导致交易，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。全文完。2025年度厂房交易居间服务费合同样本2合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的与原则3.合同签订双方基本信息二、服务内容与范围1.居间服务内容2.服务范围界定3.服务提供期限三、服务费用及支付方式1.服务费用总额2.费用构成3.支付方式及时间四、双方权利与义务1.居间方权利2.居间方义务3.买方权利4.买方义务五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、违约责任1.居间方违约责任2.买方违约责任3.违约金计算与支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止后的处理九、合同生效、变更与解除1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除程序十、合同附件1.附件一：厂房交易信息2.附件二：服务费用明细3.附件三：其他相关文件十一、合同附件说明1.附件一说明2.附件二说明3.附件三说明十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署双方代表十三、合同份数及保管1.合同份数2.份数分配3.保管责任十四、其他约定1.法律适用2.不可抗力条款3.其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.合同目的与原则本合同旨在明确双方在2025年度厂房交易中的居间服务关系，确保交易顺利进行，实现双方利益最大化。3.合同签订双方基本信息甲方（居间方）：名称、地址、法定代表人、联系方式乙方（买方）：名称、地址、法定代表人、联系方式二、服务内容与范围1.居间服务内容甲方作为居间方，负责为乙方寻找合适的厂房交易对象，提供交易过程中的咨询服务。2.服务范围界定服务范围包括但不限于厂房信息的搜集、分析、推荐，交易过程中的沟通协调，以及相关文件的起草和审核。3.服务提供期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。三、服务费用及支付方式1.服务费用总额服务费用总额为人民币______元。2.费用构成服务费用包括但不限于信息搜集费、咨询费、协调费、文件起草费等。3.支付方式及时间乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期服务费用人民币______元；交易成功后____个工作日内，支付剩余服务费用人民币______元。四、双方权利与义务1.居间方权利（1）要求乙方按照约定支付服务费用；（2）在服务过程中，有权对乙方提供的信息进行核实；（3）有权根据市场情况调整服务费用。2.居间方义务（1）按照约定提供专业、高效的服务；（2）保守乙方商业秘密；（3）确保交易信息的真实性、准确性。3.买方权利（1）要求甲方提供真实、准确的服务；（2）有权要求甲方对交易信息进行保密；（3）有权拒绝不合理的费用要求。4.买方义务（1）按照约定支付服务费用；（2）提供真实、准确的信息；（3）积极配合甲方完成交易。五、保密条款1.保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密范围。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至交易完成后____年。3.违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金人民币______元。六、违约责任1.居间方违约责任（1）未按照约定提供服务的，应向乙方支付违约金人民币______元；（2）泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金人民币______元。2.买方违约责任（1）未按照约定支付服务费用的，应向甲方支付违约金人民币______元；（2）提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金人民币______元。3.违约金计算与支付违约金按实际损失的一定比例计算，支付方式为一次性支付。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决机构如双方同意，可约定争议解决机构为______。3.争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。八、合同解除与终止1.合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同约定的其他终止条件成就。3.解除或终止后的处理（1）解除或终止合同后，双方应按照约定结清相关费用；（2）解除或终止合同后，双方应相互返还已收款项；九、合同生效、变更与解除1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。3.合同解除程序任何合同解除需提前____个工作日以书面形式通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。十、合同附件1.附件一：厂房交易信息2.附件二：服务费用明细3.附件三：其他相关文件十一、合同附件说明1.附件一说明（1）详细列出厂房交易信息；（2）包括厂房基本情况、交易条件等。2.附件二说明（1）详细列出服务费用构成；（2）包括各项费用明细及计算方式。3.附件三说明（1）包括与合同相关的其他文件；（2）如合同变更协议、补充协议等。十二、合同签署1.签署日期____年____月____日2.签署地点____3.签署双方代表甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____十三、合同份数及保管1.合同份数一式____份，甲乙双方各执____份。2.份数分配甲方执____份，乙方执____份。3.保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。十四、其他约定1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2.不可抗力条款（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应相互通知，并协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（居间方）：____乙方（买方）：____甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方有权决定交易对象的选择及交易条件；（2）甲方有权对乙方提供的信息进行审核，如发现信息不实，甲方有权终止合同；（3）甲方有权对交易过程中的争议进行最终裁决。2.甲方保密义务条款说明：甲方作为居间方，对乙方提供的信息负有保密义务。（1）甲方不得向任何第三方泄露乙方商业秘密；（2）甲方不得利用乙方信息谋取不正当利益；（3）甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.甲方责任承担条款说明：甲方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应责任。（1）甲方应赔偿乙方因交易失败而遭受的直接经济损失；（2）甲方应承担因自身原因导致的交易过程中产生的相关费用；（3）甲方违反责任承担条款，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方有权对甲方提供的服务进行监督，如发现服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改进；（2）乙方有权对交易对象进行选择，甲方应积极配合；（3）乙方有权对交易过程中的争议进行最终裁决。2.乙方保密义务条款说明：乙方作为买方，对甲方提供的信息负有保密义务。（1）乙方不得向任何第三方泄露甲方商业秘密；（2）乙方不得利用甲方信息谋取不正当利益；（3）乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.乙方责任承担条款说明：乙方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应责任。（1）乙方应赔偿甲方因交易失败而遭受的直接经济损失；（2）乙方应承担因自身原因导致的交易过程中产生的相关费用；（3）乙方违反责任承担条款，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款（1）第三方中介作为交易过程中的辅助方，有权参与交易协商，但无权作出最终决策；（2）第三方中介应保证其提供的信息真实、准确；（3）第三方中介在交易过程中，应遵守法律法规，不得违反诚信原则。2.第三方中介保密义务条款说明：第三方中介对交易双方提供的信息负有保密义务。（1）第三方中介不得向任何第三方泄露交易双方商业秘密；（2）第三方中介不得利用交易双方信息谋取不正当利益；（3）第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.第三方中介责任承担条款说明：第三方中介在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应责任。（1）第三方中介应赔偿交易双方因交易失败而遭受的直接经济损失；（2）第三方中介应承担因自身原因导致的交易过程中产生的相关费用；（3）第三方中介违反责任承担条款，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房交易信息2.附件二：服务费用明细3.附件三：其他相关文件（包括但不限于合同变更协议、补充协议等）4.附件四：第三方中介资质证明（如有）5.附件五：交易双方身份证复印件（如有）二、违约行为及认定：1.居间方违约行为及认定：未按照约定提供服务的，认定为违约；泄露买方商业秘密的，认定为违约；因自身原因导致交易失败，未按规定赔偿的，认定为违约。2.买方违约行为及认定：未按照约定支付服务费用的，认定为违约；提供虚假信息的，认定为违约；因自身原因导致交易失败，未按规定赔偿的，认定为违约。3.第三方中介违约行为及认定：未按照约定提供服务的，认定为违约；泄露交易双方商业秘密的，认定为违约；因自身原因导致交易失败，未按规定赔偿的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.保密义务：是指一方当事人对另一方当事人的商业秘密、技术秘密等负有保守秘密的义务。4.违约责任：是指合同当事人违反合同约定的义务，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对厂房信息有争议。解决办法：由第三方中介或仲裁机构进行核实，根据实际情况进行调整。2.问题：服务费用支付出现分歧。解决办法：按照合同约定的支付方式和时间执行，如出现争议，可协商解决或提交仲裁。3.问题：第三方中介未能履行保密义务。解决办法：立即终止与第三方中介的合作，追究其法律责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.厂房买卖双方寻找居间服务，确保交易顺利进行。2.第三方中介参与厂房交易，提供专业咨询服务。3.厂房交易过程中出现纠纷，寻求法律途径解决。全文完。2025年度厂房交易居间服务费合同样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2025年度厂房交易居间服务费的权责关系，确保双方在厂房交易过程中的合法权益得到保障，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指具有独立产权、用于生产、办公等用途的建筑物。2.居间服务费：指乙方为甲方提供厂房交易居间服务所收取的费用。3.2关键词解释1.居间服务：指乙方在甲方委托事项范围内，为甲方提供信息搜集、市场分析、谈判协调、合同签订等全过程服务。2.交易：指甲方通过乙方的居间服务，达成厂房买卖协议，完成交易过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供厂房交易居间服务。2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的厂房信息。3.甲方应按照约定支付居间服务费。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照约定为甲方提供厂房交易居间服务。2.乙方应保证提供的服务真实、准确、合法。3.乙方应保守甲方的商业秘密。4.乙方有权根据市场情况调整居间服务费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲乙双方约定的具体地点。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，为甲方提供厂房交易居间服务。2.甲方应按照约定支付居间服务费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.发生不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分。2.合同解除后，未履行部分不再履行。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：根据双方协商确定的收费标准，乙方将根据实际成交金额的一定比例向甲方收取居间服务费。2.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.甲方应按照乙方开具的正规发票，采用银行转账或现金支付方式支付居间服务费。2.乙方应在提供服务后，向甲方提供发票，甲方应在收到发票后的七个工作日内完成支付。7.3支付时间1.居间服务费应在厂房交易合同签订后五个工作日内支付。2.其他费用应在实际发生后的十个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付居间服务费时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。2.乙方收到支付后，应出具收据，确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.若甲方在厂房交易过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费。2.若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失的一定比例支付赔偿金。2.赔偿金支付方式与居间服务费支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至厂房交易完成后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、动乱等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致厂房损坏，无法进行交易。2.政府行为：如政府禁止厂房交易。3.社会异常事件：如罢工导致交易中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知后的七个工作日内书面回复。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务与特定主体相关，无法转让。2.合同项下的权利和义务涉及国家利益，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房交易过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息的所有权。2.乙方保留对合同内容的解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在厂房交易过程中，对交易价格、交易条件等进行调整的权利。2.乙方保留在提供居间服务过程中，对服务内容、服务方式等进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通，及时解决协作与配合中的问题。2.双方应按照约定的时间和方式，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房交易居间服务费的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房信息资料；2.乙方提供的居间服务协议；3.交易双方签订的厂房买卖合同；4.乙方开具的正规发票；5.争议解决过程中的相关文件；6.不可抗力事件的相关证明材料；7.任何经双方认可的补充协议或修改文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付居间服务费，认定为违约。提供虚假信息导致乙方损失，认定为违约。2.乙方违约：未按约定提供居间服务，认定为违约。泄露甲方商业秘密，认定为违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方协商一致或通过法律途径确认。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方提供信息搜集、市场分析、谈判协调、合同签订等全过程服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.滞纳金：指因债务人未按约定履行债务而应向债权人支付的一定数额的金钱。5.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜或变更事项达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付居间服务费。解决办法：乙方可要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费，并保留追究乙方违约责任的权利。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应协助甲方进行厂房交易，提供必要的支持和服务。第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。6.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的报酬。第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行协助义务。第三方应保守甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在厂房交易过程中提供真实、准确、完整的厂房信息。乙方有权根据市场情况调整居间服务费。乙方有权在合同履行过程中对厂房交易进行监督和指导。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，获取甲方支付的居间服务费。乙方有权在合同终止后，获得甲方支付的违约金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付滞纳金。若甲方在厂房交易过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方不得未经乙方同意，将厂房交易权转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行期间，提供专业、高效的居间服务。甲方可要求乙方保守厂房交易过程中的商业秘密。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的专业厂房交易服务。甲方可享受乙方提供的优惠居间服务费。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费。若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方不得未经甲方同意，将居间服务权转让给第三方。全文完。2025年度厂房交易居间服务费合同样本4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同期限2.居间服务内容2.1厂房交易信息收集与提供2.2厂房交易咨询与建议2.3厂房交易促成与跟进3.居间服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居间服务成果4.1成交厂房的基本信息4.2成交价格及支付方式4.3成交时间5.居间服务费用结算5.1费用结算条件5.2费用结算方式5.3费用结算时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1合同