2025年度新型建筑打桩工程合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型建筑打桩工程合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.工程质量要求3.1质量标准3.2质量检验3.3质量保证4.工程价款及支付方式4.1工程价款4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.合同履行及进度管理5.1合同履行5.2进度管理5.3进度调整6.合同变更及终止6.1合同变更6.2合同终止6.3合同解除7.工程验收及移交7.1工程验收7.2工程移交7.3工程保修8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.合同生效及解除11.1合同生效11.2合同解除11.3合同终止12.合同附件12.1合同附件一：工程图纸12.2合同附件二：工程量清单12.3合同附件三：其他相关文件13.合同解释及法律适用13.1合同解释13.2法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[具体工程地址]2.3工程规模[工程总桩数]、[工程总长度]2.4工程工期[开工日期]、[竣工日期]3.工程质量要求3.1质量标准按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级。3.2质量检验甲方或其委托的第三方机构对工程进行定期和不定期的质量检验。3.3质量保证乙方承诺对施工过程中出现的问题进行及时整改，确保工程质量。4.工程价款及支付方式4.1工程价款[工程总价款]4.2付款方式分阶段支付，具体如下：（1）开工前支付合同总价款的20%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时支付合同总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后支付合同总价款的20%。4.3付款时间按上述付款节点，甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明材料后[具体天数]内支付相应款项。4.4付款条件乙方提交的付款申请及相关证明材料齐全且符合合同约定。5.合同履行及进度管理5.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2进度管理乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。5.3进度调整如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商一致调整工期，并相应调整付款节点。6.合同变更及终止6.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同终止（1）工程竣工验收合格，合同终止；（2）因一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。6.3合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1违约行为（1）乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程；（2）乙方在施工过程中造成工程安全事故；（3）甲方未按合同约定的时间支付工程款；（4）双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任（1）乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程，每延误一天，应支付合同总价款的[具体比例]%作为违约金；（2）乙方在施工过程中造成工程安全事故，应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（3）甲方未按合同约定的时间支付工程款，应向乙方支付合同总价款的[具体比例]%作为违约金；（4）双方违反合同约定的其他行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约方应按照违约责任条款支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决程序仲裁机构受理争议后，应在[具体时间]内作出仲裁裁决，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理（1）因不可抗力导致工程延误，工期相应顺延；（2）因不可抗力导致工程损失，双方应协商解决损失赔偿问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3不可抗力证明发生不可抗力事件后，双方应及时向对方提供相关证明材料。11.合同生效及解除11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除（1）合同期满；（2）因一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同终止合同解除后，双方应按照合同约定进行工程验收、移交及结算。12.合同附件12.1合同附件一：工程图纸[具体附件名称及编号]12.2合同附件二：工程量清单[具体附件名称及编号]12.3合同附件三：其他相关文件[具体附件名称及编号]13.合同解释及法律适用13.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行合同目的而介入合同关系的个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测方、咨询方、保险方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入方式、职责范围和权利义务。15.3第三方职责范围第三方应在其职责范围内，为甲乙双方提供专业服务，包括但不限于：1.监理方：对工程施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度符合合同约定；2.检测方：对工程材料、设备、工程实体进行检测，确保其符合国家标准和合同要求；3.咨询方：就工程技术、管理、法律等方面提供咨询意见；4.保险方：为工程提供相应的保险服务。15.4第三方权利义务1.第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责；2.第三方应保守合同双方的商业秘密；3.第三方应承担因自身原因造成的损失；4.第三方因履行职责产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同关系，不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方因履行职责产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2超出责任限额的责任如第三方因履行职责产生的责任超出约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方的职责范围；3.第三方的权利义务；4.第三方的责任限额；5.第三方介入的费用及支付方式；6.第三方介入的时间及期限；7.第三方介入的终止条件；8.第三方介入的争议解决方式。19.第三方介入的变更19.1第三方介入的变更如需变更第三方介入协议的内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，签订变更协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止第三方介入协议终止的条件包括但不限于：1.工程竣工；2.合同解除；3.第三方介入协议约定的终止条件；4.第三方因故退出。20.2第三方介入的终止程序第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定进行工程验收、移交及结算。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决第三方介入协议引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。22.第三方介入的适用法律22.1第三方介入的适用法律第三方介入协议适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程图纸要求：详细标注工程规模、结构、桩型、地质条件等，并附有必要的施工图和设计说明。说明：工程图纸是施工的重要依据，应清晰、准确。2.合同附件二：工程量清单要求：详细列出工程量、单位、单价、总价等，并附有必要的计算说明。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，应确保准确无误。3.合同附件三：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，应确保合理、可行。4.合同附件四：施工合同专用条款要求：根据项目特点和双方协商一致的特殊要求，对通用条款进行补充和细化。说明：专用条款是合同的重要组成部分，应明确双方的权利和义务。5.合同附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方在合同中的行为。6.合同附件六：工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程竣工的重要文件，应确保真实、完整。7.合同附件七：工程结算书要求：详细列出工程结算的依据、计算方法、金额等。说明：工程结算书是工程款支付的重要依据，应确保准确无误。8.合同附件八：工程保修书要求：明确保修范围、期限、保修责任等。说明：工程保修书是工程保修的重要文件，应确保保修责任明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程。责任认定标准：每延误一天，支付合同总价款的[具体比例]%作为违约金。示例：乙方未按合同约定的工期完成工程，延误了10天，应支付违约金。2.违约行为：乙方在施工过程中造成工程安全事故。责任认定标准：乙方承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方施工过程中发生安全事故，造成甲方损失10万元，乙方应赔偿。3.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付工程款。责任认定标准：向乙方支付合同总价款的[具体比例]%作为违约金。示例：甲方未按合同约定的付款时间支付工程款，应支付违约金。4.违约行为：双方违反合同约定的其他行为。责任认定标准：根据实际情况，由违约方承担相应的违约责任。示例：双方未按合同约定进行工程验收，导致工程无法移交，违约方应承担相应责任。5.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方承担因自身原因造成的损失。示例：监理方未按合同约定进行工程质量监督，导致工程质量问题，监理方应承担相应责任。全文完。2025年度新型建筑打桩工程合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（新型建筑打桩工程业主）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（新型建筑打桩工程施工单位）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，新型建筑行业得到了前所未有的关注。为满足市场需求，甲方决定在2025年度进行新型建筑打桩工程的建设。为了确保工程顺利进行，甲方与乙方达成共识，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型建筑：指采用新型建筑材料、新型建筑技术、新型建筑工艺等，具有节能减排、绿色环保、舒适耐用等特点的建筑。（2）打桩工程：指在建筑基础工程中，利用打桩设备将桩体打入地基，以达到加固地基、提高承载力等目的的工程。3.2关键词解释（1）合同期限：本合同自双方签字之日起生效，至工程验收合格之日止。（2）工程验收：指在工程完工后，由甲方组织相关单位对工程进行验收，确保工程质量符合设计要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成打桩工程。（2）甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。（3）甲方应按合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成打桩工程。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程质量。（3）乙方应配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至工程验收合格之日止。5.2合同履行地点打桩工程地点：________________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，组织施工队伍进行打桩工程。（2）乙方应确保工程进度，按期完成工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）工程验收合格，合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止原因进行协商。（2）协商一致后，双方签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。（2）终止后，双方不得就本合同项下的权利义务提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备使用费、运输费等。（2）管理费用：包括项目管理人员的工资、办公费、差旅费等。（3）利润：根据市场行情和双方协商确定的利润比例。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，乙方提交工程进度计划，甲方支付合同总价的30%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到约定节点时，乙方提交工程进度报告和发票，甲方按实际完成工程量支付相应的款项。（3）结算款：工程完工后，乙方提交最终结算报告，甲方在验收合格后支付合同总价的60%作为结算款。（4）质保金：合同总价的10%作为质保金，在工程保修期满后无质量问题退还乙方。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后的7个工作日内。（2）进度款：每完成约定的工程节点，乙方在5个工作日内提交申请，甲方在收到申请后的10个工作日内支付。（3）结算款：工程验收合格后的30个工作日内支付。（4）质保金：工程保修期满后30个工作日内退还。7.4支付条款（1）支付方式：甲方应通过银行转账方式支付款项。（2）支付凭证：乙方应在收到款项后5个工作日内向甲方提供银行转账凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的1%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。（2）甲方未按时验收工程，导致乙方工程无法及时交付，甲方应承担由此产生的损失。8.2乙方违约（2）乙方未按时提交工程进度报告和发票，应向甲方支付违约金，违约金按逾期提交金额的1%计算，自逾期之日起至实际提交之日止。8.3赔偿金额和方式（1）违约金计算：根据实际损失情况，双方协商确定赔偿金额。（2）赔偿方式：违约方应支付赔偿金，甲方应在收到赔偿金后5个工作日内向乙方支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等。（2）涉及合同履行过程中的各类技术数据、设计方案、工程图纸等。9.2保密期限自合同签订之日起，至合同终止后5年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.2不可抗力事件（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）双方应相互理解，积极采取措施减轻不可抗力事件的影响。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择第三方进行调解。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：协商和调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）经双方协商一致，可进行合同转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程设计和施工过程的监督权。（2）乙方保留对工程质量的最终验收权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在工程关键节点对乙方施工团队的评估权。（2）乙方保留在合同履行过程中对甲方提出的技术改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何合同的修改和补充，均应以书面形式进行。（2）修改和补充的书面文件应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的文件是合同的一部分，具有同等法律效力。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。（2）乙方应配合甲方进行工程验收。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展和问题。（2）乙方应在甲方要求的时间内提供工程进度报告和相关资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（新型建筑打桩工程业主）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签名：___________日期：____年____月____日乙方（新型建筑打桩工程施工单位）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签名：___________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程设计图纸及施工方案2.工程预算及费用明细3.甲方提供的工程场地及基础设施情况说明4.乙方提交的施工组织设计和进度计划5.工程验收报告6.付款凭证及发票7.保密协议8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：认定标准为超过合同约定的支付期限。未按时验收工程：认定标准为超过合同约定的验收期限。违反保密条款：认定标准为泄露或非法使用保密信息。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成工程：认定标准为未达到合同约定的工程进度和质量要求。未按时提交工程进度报告和发票：认定标准为超过合同约定的提交期限。违反保密条款：认定标准为泄露或非法使用保密信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建设工程质量管理条例：规范建设工程质量管理的行政法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。5.保密协议：双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应定期召开会议，分析延误原因，制定解决方案，并调整工程进度计划。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应严格按照设计要求施工，甲方应加强对工程质量的监督检查，发现问题及时整改。3.问题：支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如发生纠纷，可通过协商或仲裁解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密协议，加强保密意识，对泄露保密信息的行为追究法律责任。5.问题：不可抗力事件影响。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如发生不可抗力事件，应及时通知对方，并协商解决由此产生的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格：第三方应具备合法的主体资格，包括但不限于企业法人、事业单位法人等。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于技术指导、工程监理等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权对工程质量和进度进行监督，并提出整改意见。4.第三方报酬：第三方的报酬应在合同中明确约定，包括但不限于服务费、监理费等。5.第三方保密：第三方应遵守合同保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。2.乙方利益条款：乙方有权在工程进度延误时要求甲方支付违约金。乙方有权在工程验收合格后要求甲方支付结算款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供施工条件，应向乙方支付违约金。甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方不得无故变更工程设计和施工方案，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。甲方可要求乙方按照合同约定完成工程。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后支付结算款。甲方可要求乙方在工程保修期内承担保修责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定进行保修，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应征得甲方同意。全文完。2025年度新型建筑打桩工程合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同签订目的1.7合同有效期第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期2.6工程质量要求2.7工程安全要求第三章工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量清单3.4工程变更第四章工程进度计划4.1工程进度安排4.2工程节点4.3工程进度控制4.4工程延期处理第五章工程费用5.1工程合同价款5.2工程计价方式5.3工程付款方式5.4工程预付款5.5工程进度款5.6工程竣工结算5.7工程质保金第六章材料供应6.1材料采购方式6.2材料质量要求6.3材料供应责任6.4材料验收标准6.5材料保管责任第七章施工组织与管理7.1施工组织机构7.2施工人员配置7.3施工现场管理7.4施工安全措施7.5施工环境保护第八章工程验收8.1工程验收条件8.2工程验收程序8.3工程验收标准8.4工程验收报告第九章违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约处理程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序第十二章合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：工程进度计划12.4附件四：材料清单12.5附件五：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署人员13.4合同签署地点第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构14.4合同备案期限合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度新型建筑打桩工程合同1.2合同编号：20250011.3合同签订日期：2025年3月1日1.4合同双方基本信息1.4.1发包方：名称：房地产开发地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx56781.4.2承包方：名称：建筑工程地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx56781.5合同签订地点：市区路号1.6合同签订目的：明确双方在2025年度新型建筑打桩工程中的权利和义务，确保工程顺利进行。1.7合同有效期：自2025年3月1日至2026年3月1日第二章工程概况2.1工程名称：住宅小区打桩工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积约100000平方米，地下车库约20000平方米2.4工程类型：新型建筑打桩工程2.5工程工期：自2025年3月1日起，共计12个月2.6工程质量要求：符合国家及行业相关质量标准，确保工程质量优良2.7工程安全要求：严格执行国家及行业安全规定，确保施工安全第三章工程范围及内容3.1工程范围：包括地下车库及住宅楼打桩工程3.2工程内容：打桩、桩基施工、桩基检测等3.3工程量清单：详见附件一3.4工程变更：根据工程实际情况，经双方协商一致后进行变更第四章工程进度计划4.1工程进度安排：详见附件二4.2工程节点：每月底提交上月工程进度报告，每季度提交工程进度计划调整报告4.3工程进度控制：按照工程进度计划执行，确保工程按期完成4.4工程延期处理：如因不可抗力或发包方原因导致工程延期，承包方应及时通知发包方，并协商解决第五章工程费用5.1工程合同价款：人民币伍仟万元整（￥50000000）5.2工程计价方式：按工程量清单计价5.3工程付款方式：分阶段支付，具体付款节点及比例详见附件三5.4工程预付款：合同签订后5个工作日内支付工程预付款总额的30%5.5工程进度款：按月支付，每月支付上月完成工程量的80%5.6工程竣工结算：工程竣工验收合格后30日内完成竣工结算5.7工程质保金：合同总价款的5%，竣工验收合格后无息退还第六章材料供应6.1材料采购方式：由承包方负责材料采购6.2材料质量要求：符合国家及行业相关质量标准6.3材料供应责任：承包方负责材料供应，确保材料及时到位6.4材料验收标准：详见附件四6.5材料保管责任：承包方负责材料保管，确保材料安全第七章施工组织与管理7.1施工组织机构：详见附件五7.2施工人员配置：承包方应配备充足的技术人员、施工人员及管理人员7.3施工现场管理：严格按照施工组织设计及国家相关规定进行现场管理7.4施工安全措施：严格执行国家及行业安全规定，确保施工安全7.5施工环境保护：遵守国家及地方环保法规，采取措施减少施工对环境的影响第八章工程验收8.1工程验收条件：工程按设计要求完成，质量符合国家及行业相关标准，具备验收条件。8.2工程验收程序：8.2.1发包方组织验收小组，对工程进行初步验收。8.2.2承包方陪同验收，提供相关资料。8.2.3验收小组对工程进行全面检查，提出验收意见。8.2.4验收合格后，双方签署验收报告。8.3工程验收标准：符合国家及行业相关质量验收标准。8.4工程验收报告：验收报告应详细记录验收过程和结果，由双方签字确认。第九章违约责任9.1违约行为界定：包括但不限于工程延期、质量问题、材料供应问题等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿标准：根据实际情况和合同约定确定赔偿金额。9.4违约处理程序：违约发生后，双方应协商解决，协商不成可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。10.2争议解决机构：仲裁机构或人民法院。10.3争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序进行。10.4争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件、法定解除条件等。11.2合同解除程序：合同解除需经双方协商一致，并签署解除协议。11.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算和资料移交。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：工程进度计划12.4附件四：材料清单12.5附件五：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署方式：双方代表签字盖章。13.2合同签署日期：2025年3月1日。13.3合同签署人员：发包方代表：[签名]，承包方代表：[签名]。13.4合同签署地点：市区路号。第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。14.2合同备案要求：合同生效后，双方应在规定时间内向相关部门备案。14.3合同备案机构：市区建设局。14.4合同备案期限：自合同生效之日起30日内。发包方代表：[签名]承包方代表：[签名][日期][年]年[月]月[日]日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的工程管理：说明：在本合同中，甲方作为主导方，负责工程的整体管理，包括但不限于设计变更、进度控制、质量控制等。1.2设计变更审批：条款：任何设计变更需经甲方审批后方可实施，并由乙方承担相应的设计变更费用。说明：甲方对设计变更有最终决定权，确保工程设计与甲方需求一致，避免因设计变更导致的成本增加和工期延误。1.3进度控制：条款：乙方应严格按照甲方批准的进度计划执行，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的责任。说明：甲方对工程进度有严格要求，乙方需确保按时完成工程，避免影响甲方整体工程进度。1.4质量控制：条款：乙方应按照甲方提供的技术规范和标准进行施工，确保工程质量达到甲方要求。说明：甲方对工程质量有明确要求，乙方需严格遵守相关规范，确保工程质量达到预期目标。1.5甲方提供的技术支持：条款：甲方应提供必要的技术支持和咨询服务，协助乙方解决施工过程中的技术难题。说明：甲方作为主导方，有责任提供技术支持，确保工程顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的工程管理：说明：在本合同中，乙方作为主导方，负责工程的整体管理，包括但不限于设计变更、进度控制、质量控制等。2.2设计变更审批：条款：任何设计变更需经乙方审批后方可实施，并由甲方承担相应的设计变更费用。说明：乙方对设计变更有最终决定权，确保工程设计与乙方技术能力相符，避免因设计变更导致的成本增加和工期延误。2.3进度控制：条款：甲方应按照乙方批准的进度计划执行，如因甲方原因导致进度延误，甲方应承担相应的责任。说明：乙方对工程进度有严格要求，甲方需确保按时完成工程，避免影响乙方整体工程进度。2.4质量控制：条款：甲方应按照乙方提供的技术规范和标准进行施工，确保工程质量达到乙方要求。说明：乙方对工程质量有明确要求，甲方需严格遵守相关规范，确保工程质量达到预期目标。2.5乙方提供的技术支持：条款：乙方应提供必要的技术支持和咨询服务，协助甲方解决施工过程中的技术难题。说明：乙方作为主导方，有责任提供技术支持，确保工程顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构：说明：在本合同中，第三方中介机构作为独立第三方，负责监督和管理工程实施过程。3.2中介机构职责：条款：中介机构负责监督工程进度、质量控制、设计变更等，并定期向双方提交报告。说明：中介机构的参与确保了工程实施过程中的公正性和透明度，有利于双方权益的保障。3.3中介机构费用：条款：中介机构费用由双方共同承担，具体费用根据中介机构提供的服务内容和标准确定。说明：中介机构费用的合理分担，确保了双方在工程实施过程中的权益平衡。3.4中介机构报告：条款：中介机构应定期向双方提交工程实施情况的报告，包括进度、质量、设计变更等内容。说明：中介机构报告的提交，有助于双方及时了解工程实施情况，便于问题的及时发现和解决。3.5中介机构争议解决：条款：如中介机构在履行职责过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。说明：中介机构的争议解决机制，确保了工程实施过程中的问题能够得到及时有效的解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工组织设计3.附件三：工程进度计划4.附件四：材料清单5.附件五：其他相关文件（包括但不限于设计图纸、技术规范、验收标准等）二、违约行为及认定：1.违约行为：工程延期：未按合同约定的工期完成工程。质量问题：工程质量不符合合同约定的标准。材料供应问题：材料供应不及时或材料质量不符合要求。设计变更未及时审批：未经甲方或乙方审批擅自进行设计变更。付款逾期：未按合同约定的付款时间支付款项。2.违约行为的认定：违约行为的发生需有明确的证据，如进度报告、验收报告、付款凭证等。双方应协商确定违约行为的认定，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.设计变更：指在工程实施过程中，对原设计方案的修改或补充。5.验收报告：指对工程完成情况进行检查和评估的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整进度计划，必要时增加资源。2.问题：工程质量不合格。解决办法：立即停止施工，分析原因，采取整改措施，重新验收。3.问题：材料供应不及时。解决办法：与供应商协商，确保材料及时供应，必要时寻找替代供应商。4.问题：付款争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.新型建筑打桩工程。2.住宅小区、商业综合体等建筑项目。3.地下车库、桥梁、隧道等基础设施工程。4.工程项目施工过程中的质量控制、进度管理、合同管理等方面。全文完。2025年度新型建筑打桩工程合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（承包方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方委托乙方，就2025年度新型建筑打桩工程进行合作。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同推进工程项目的顺利实施。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在新型建筑打桩工程中的权利、义务、责任，确保工程项目的顺利进行，确保工程质量达到预期目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型建筑打桩工程：指采用新型建筑技术，运用打桩设备将桩体打入地基，达到地基加固目的的工程。（2）地基加固：指通过打桩等方式，提高地基承载力和稳定性，确保建筑物安全。（3）施工图设计：指根据工程实际情况，绘制出详细的施工图纸。3.2关键词解释（1）工程量：指根据施工图设计确定的工程所需材料、设备、人工等的数量。（2）工期：指从合同签订之日起至工程竣工之日止的时间。（3）质量标准：指根据国家相关标准、规范及甲方要求确定的工程质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。（2）甲方应按时支付工程款，并按照合同约定提供必要的施工条件。（3）甲方应按照合同约定，对乙方在施工过程中遇到的问题予以协助解决。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成新型建筑打桩工程。（2）乙方应严格遵守国家相关法律法规和行业标准，确保工程安全、环保。（3）乙方应按照甲方要求，提供施工图设计、工程量、工期、质量标准等相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行时间为自合同签订之日起至工程竣工之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的工程现场。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，分阶段完成新型建筑打桩工程。（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保工程安全、环保。（3）甲方应按照合同约定，对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算；（2）合同解除后，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中新型建筑打桩工程的费用构成如下：（1）材料费：包括但不限于钢材、水泥、砂石等原材料费用。（2）设备租赁费：包括打桩机、吊车等施工设备租赁费用。（3）人工费：包括施工人员工资、福利及补贴。（4）管理费：包括施工现场管理、协调、监督等费用。（5）利润：根据市场行情和行业惯例，乙方可适当获取利润。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付工程款。（2）甲方支付工程款时，应将款项汇入乙方指定的账户。7.3支付时间（1）合同签订后，甲方应预付合同总价款的30%作为开工保证金。a.工程完成30%，支付合同总价款的30%；b.工程完成60%，支付合同总价款的40%；c.工程完成90%，支付合同总价款的20%；d.工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余10%的尾款。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应在支付凭证上注明“新型建筑打桩工程款”字样。（2）乙方收到甲方支付的工程款后，应及时开具税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，影响工程进度的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。（2）乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失，包括直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）新型建筑打桩工程的技术秘密、经营信息等商业秘密；（2）甲方提供的工程图纸、技术资料等非公开信息。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起十年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力导致的损失，由双方各自承担。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括：地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、罢工、政府行为等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方；（2）如乙方需要转让合同，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为；（2）乙方存在违反保密条款的行为；（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对新型建筑打桩工程的设计方案、施工工艺、工程进度等事项的监督权。（2）乙方在施工过程中，应遵守甲方提出的合理化建议，并保留甲方对施工过程的指导权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇特殊情况，甲方有权根据实际情况调整工程进度和费用。（2）乙方在施工过程中，如发现影响工程质量的隐患，应及时报告甲方，并采取措施予以解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理施工许可证等相关手续。（2）乙方应协助甲方进行工程验收和移交。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通、协调，共同解决施工过程中遇到的问题。（2）双方应相互配合，确保工程按期完成。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就新型建筑打桩工程的权利、义务、责任等事项达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同内容。（2）如需增减合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（承包方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____