二零二五版昆山短期公寓租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版昆山短期公寓租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋维护6.3房屋禁止行为7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费欠缴处理8.房屋转让与转租8.1房屋转让8.2房屋转租9.房屋维修责任9.1房屋维修范围9.2房屋维修责任9.3维修费用承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在小区名称：2.1.2详细地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋设施2.4.1厨房设施：2.4.2卫生间设施：2.4.3室内设施：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限延长3.3.1延长期限：3.3.2延长条件：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.2.1每月租金：4.2.2付款日期：4.2.3付款方式：4.3欠租处理4.3.1欠租定义：4.3.2欠租利息：4.3.3欠租催收：5.房屋押金5.1押金金额：5.2押金退还条件：5.3押金退还流程：5.3.1退还条件：5.3.2退还流程：6.房屋使用规则6.1房屋用途：6.2房屋维护：6.3房屋禁止行为：6.3.1禁止行为一：6.3.2禁止行为二：6.3.3禁止行为三：7.物业管理费7.1物业管理费标准：7.2物业管理费支付方式：7.3物业管理费欠缴处理：7.3.1欠缴定义：7.3.2欠缴利息：7.3.3欠缴催收：8.房屋转让与转租8.1房屋转让8.1.1出租方同意房屋在租赁期间内转让的，需提前一个月书面通知承租方。8.1.2承租方同意转让的，转让方与受让方应签订新的租赁合同，并遵守原合同条款。8.2房屋转租8.2.1承租方需转租房屋的，应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。8.2.2转租方与受租方应签订新的租赁合同，并遵守原合同条款。8.2.3转租期间，原承租方仍需承担原合同约定的责任和义务。9.房屋维修责任9.1房屋维修范围9.1.1房屋主体结构、承重构件的维修由出租方负责。9.1.2房屋内部设施的维修由承租方负责。9.2房屋维修责任9.2.1出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修，保证房屋安全。9.2.2承租方负责房屋内部设施的维修，如因使用不当造成损坏，由承租方承担维修费用。9.3维修费用承担9.3.1出租方维修费用从押金中扣除。9.3.2承租方维修费用由承租方自行承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1租赁期满，双方无续租意愿。10.1.2出租方因房屋原因无法继续出租。10.1.3承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除与终止的程序10.3.1双方协商一致，签订合同解除或终止协议。10.3.2一方提出解除或终止合同，另一方应予以确认。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按约定提供房屋，应退还租金并赔偿承租方损失。11.1.2出租方未履行房屋维修义务，应承担维修费用。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金。11.2.2承租方损坏房屋设施，应赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：12.2.2仲裁地点：12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订后七日内向相关部门备案。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。1.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，因需要专业服务或协助而引入的第三方。1.2第三方介入的范围1.2.1房屋租赁中介服务。1.2.2房屋维修服务。1.2.3房屋物业管理服务。1.2.4法律咨询与仲裁服务。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的定义2.1.1第三方责任限额是指第三方因违约或侵权行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额的确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前与甲乙双方另行约定。2.2.2第三方责任限额应合理反映第三方服务的性质和可能产生的风险。3.甲乙双方在第三方介入时的额外条款3.1甲方额外条款3.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和许可，并在合同中明确第三方的责任和义务。3.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定提供服务。3.2乙方额外条款3.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。3.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。4.第三方的责权利4.1第三方的责任4.1.1第三方应按照合同约定或行业规范提供专业服务。4.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。4.2第三方的权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务合同或协议约定。5.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务合同或协议约定。5.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1若第三方在履行服务过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请6.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请。6.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。6.2第三方介入的审批6.2.1双方应就第三方介入的申请进行协商，并在达成一致后决定是否引入第三方。6.2.2若决定引入第三方，双方应签订补充协议，明确第三方的责任和义务。6.3第三方介入的实施6.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定与第三方进行合作。6.3.2双方应定期对第三方的服务进行评估，确保服务符合约定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方完成约定的服务内容。7.1.2双方协商一致终止第三方介入。7.1.3第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序7.2.1双方应提前通知第三方终止介入。7.2.2第三方应按照约定完成剩余工作，并提交相关报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋权属证明文件4.房屋设施清单5.物业管理费缴纳证明6.第三方服务协议7.乙方身份证复印件8.甲方身份证复印件9.房屋验收报告10.合同变更协议11.合同解除协议12.其他相关文件附件详细要求和说明：1.房屋租赁合同正本：包含合同双方签字盖章，以及合同生效日期。2.房屋租赁合同副本：供双方各保留一份，作为合同副本。3.房屋权属证明文件：证明出租方对该房屋拥有合法出租权。4.房屋设施清单：详细列出房屋内的设施清单，包括数量、品牌、型号等。5.物业管理费缴纳证明：证明乙方已缴纳物业管理费。6.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用等。7.乙方身份证复印件：乙方身份证的复印件，用于证明乙方身份。8.甲方身份证复印件：甲方身份证的复印件，用于证明甲方身份。9.房屋验收报告：房屋交付时，由甲乙双方共同签字确认的房屋验收报告。10.合同变更协议：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订变更协议。11.合同解除协议：在合同履行过程中，如需解除合同，双方应签订解除协议。12.其他相关文件：根据实际情况，可能需要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供房屋：退还租金并赔偿乙方损失。未履行房屋维修义务：承担维修费用。未按约定解除合同：支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金：支付滞纳金。损坏房屋设施：赔偿损失。违反房屋使用规则：承担相应责任。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应退还租金并支付违约金。2.乙方违约示例：乙方损坏房屋内的空调，乙方应承担维修费用。3.第三方违约示例：第三方提供的维修服务不符合约定，造成乙方损失，第三方应承担相应责任。全文完。二零二五版昆山短期公寓租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于昆山的短期公寓出租给乙方，乙方同意承租该公寓，双方就租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《昆山短期公寓租赁管理办法》等规范性文件制定。三、定义与解释3.1专业术语1.短期公寓：指乙方在甲方处租赁的，用于居住的公寓，租赁期限不超过一年。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用公寓的费用。3.押金：指乙方在签订本合同前，向甲方支付的一定金额，用于保证乙方按照本合同约定履行义务。4.合同租金：指乙方在租赁期内，按照本合同约定支付给甲方的租金总额。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同生效之日起至租赁期满之日止的时间段。2.房屋状况：指甲方在租赁期间提供给乙方的公寓状况，包括房屋结构、设施设备、装修等。3.合同解除：指本合同在履行过程中，因特定原因，经双方协商一致或依照法律规定解除合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定缴纳押金。3.甲方有权在合同期限内对公寓进行合理维修。4.甲方应保证公寓符合租赁要求，并在租赁期间提供必要的物业服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用公寓。2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。3.乙方应爱护公寓及附属设施，不得擅自改变房屋结构。4.乙方应遵守公寓管理规定，不得进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于昆山的短期公寓。5.3合同履行方式1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金。2.乙方应在合同履行期间，按照约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满，乙方不再续租。2.双方协商一致，解除本合同。3.出现合同约定的解除情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.甲方在接到乙方书面通知后，应退还乙方押金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将公寓及附属设施恢复原状。2.双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，租金为每月人民币（填写金额）元，共计人民币（填写金额）元。2.押金：乙方需在签订本合同前支付人民币（填写金额）元作为押金。3.物业管理费：根据物业管理规定，物业管理费为每月人民币（填写金额）元。4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及押金。2.物业管理费等杂费，乙方应按照物业管理处的要求支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付下一个月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同前一次性支付。3.物业管理费及其他杂费：乙方应按照物业管理处的要求支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方支付的费用如有争议，应在收到甲方收据后的（填写天数）日内提出。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合约定的公寓，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若甲方未按时退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方损坏公寓设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式1.任何违约行为导致的损失，双方应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式可以是货币支付、物品修复或替换等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。2.本合同内容及双方约定的事项。9.2保密期限本保密条款自本合同签订之日起至合同终止后（填写年限）年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露或使用保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同不能履行的，可以部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、政府禁令、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自一方提出争议之日起（填写天数）日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点为（填写地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让的，需书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方为个人所有，不得转让。2.乙方为个人使用，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公寓的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得将公寓用于任何违法活动。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入公寓进行检查、维修或进行紧急处理的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变公寓的结构或用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同条款的顺利履行。2.双方应共同维护公寓的安全和整洁。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。2.双方应遵守物业管理规定，共同维护公寓的正常秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于短期公寓租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）（盖章处）日期：（填写日期）乙方（承租方）：（签字处）（盖章处）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁登记备案证明2.房屋产权证明文件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋租赁合同附件（如有）6.物业管理规约7.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证8.不可抗力事件证明（如有）9.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的公寓，认定为违约。未按时退还押金，认定为违约。未经乙方同意，擅自进入公寓进行检查、维修或紧急处理，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定为违约。损坏公寓设施，未修复或赔偿，认定为违约。将公寓用于违法活动，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同行为产生的民事法律关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产交易、房地产开发、物业管理等活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息进行保密的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，可通过协商或法律途径解决。2.问题：房屋设施损坏解决办法：乙方应及时向甲方报告损坏情况，并按照约定进行修复或赔偿。3.问题：物业管理争议解决办法：双方应遵守物业管理规约，如有争议，可向物业管理处或相关部门反映。4.问题：合同解除争议解决办法：双方应按照合同约定的解除条件及程序进行，如有争议，可通过协商或法律途径解决。5.问题：不可抗力事件处理解决办法：双方应及时沟通，评估不可抗力事件的影响，并按照法律规定或合同约定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细