2025年度体育产业园区承包招商管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育产业园区承包招商管理合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.体育产业园区概况2.1园区位置与面积2.2园区设施与功能2.3园区规划与布局3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务4.招商方权利与义务4.1招商方权利4.2招商方义务5.租金与费用5.1租金计算方式5.2租金支付方式5.3其他费用6.合同期限与续约6.1合同期限6.2续约条件7.违约责任7.1承包方违约责任7.2招商方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：园区设施清单12.2附件二：招商政策12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效13.2其他约定事项14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：[承包方全称]1.1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.3承包方住所地：[承包方住所地详细地址]1.1.4招商方名称：[招商方全称]1.1.5招商方法定代表人：[招商方法定代表人姓名]1.1.6招商方住所地：[招商方住所地详细地址]1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：2025年[具体日期]1.2.2合同订立地点：[具体地点]1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同并盖章1.3.2合同经双方法定代表人签字1.3.3合同经双方住所地政府相关部门备案2.体育产业园区概况2.1园区位置与面积2.1.1园区位置：[具体地理位置描述]2.1.2园区面积：[具体面积，如：10000平方米]2.2园区设施与功能2.2.1园区设施：[列出园区内的各项设施，如：运动场地、健身设施、办公区、休息区等]2.2.2园区功能：[列出园区的主要功能，如：体育培训、赛事举办、体育用品销售等]2.3园区规划与布局2.3.1园区规划：[园区整体规划图及说明]2.3.2园区布局：[园区各区域布局图及说明]3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1招商招商权3.1.2园区设施使用权3.1.3园区维护权3.2承包方义务3.2.1按合同约定完成招商任务3.2.2维护园区设施及环境3.2.3协助招商方进行招商活动4.招商方权利与义务4.1招商方权利4.1.1招商权4.1.2管理权4.1.3监督权4.2招商方义务4.2.1提供招商政策支持4.2.2协助承包方完成招商任务4.2.3监督承包方履行合同义务5.租金与费用5.1租金计算方式5.1.1租金按年计算5.1.2租金标准：[具体租金金额]5.2租金支付方式5.2.1每年[具体日期]前支付当年租金5.2.2支付至承包方指定账户5.3其他费用5.3.1水电费：按实际使用量支付5.3.2其他公共设施使用费：按实际使用量支付6.合同期限与续约6.1合同期限6.1.1合同期限为[具体年数]年6.2续约条件6.2.1双方均无违约行为6.2.2在合同到期前[具体时间]提出续约意向7.违约责任7.1承包方违约责任7.1.2未维护园区设施：赔偿招商方[具体金额]7.2招商方违约责任7.2.1未提供招商政策支持：赔偿承包方[具体金额]7.2.2未协助承包方完成招商任务：赔偿承包方[具体金额]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁8.2.2仲裁地点：[具体地点]8.2.3仲裁规则：适用[具体仲裁规则名称]9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同订立后，因不可抗力导致合同无法履行的9.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约行为无法补救的9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方9.2.2接到通知的一方应在收到通知后的[具体天数]内予以确认10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2变更内容不违反法律法规10.2合同变更程序10.2.1双方签订变更协议10.2.2变更协议经双方签字盖章后生效11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2合同解除11.1.3双方协商一致终止合同11.2合同终止程序11.2.1双方签订合同终止协议11.2.2终止协议经双方签字盖章后生效12.合同附件12.1附件一：园区设施清单12.1.1园区设施名称及数量12.1.2园区设施使用说明12.2附件二：招商政策12.2.1招商优惠政策12.2.2招商流程及要求12.3附件三：其他相关文件12.3.1相关法律法规12.3.2双方签字盖章的文件13.合同生效及其他13.1合同生效13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1双方代表在本合同上签字盖章14.1.2签字盖章日期：[具体日期]14.2合同备案14.2.1合同签署后，双方应将合同报[具体备案机构名称]备案14.2.2备案时间：[具体备案时间]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所指第三方，是指除合同双方外的，在合同履行过程中提供咨询、中介、监理、评估、审计等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围a.提供项目咨询与服务；b.招商代理与中介服务；c.项目监理与质量控制；d.项目评估与审计；e.其他经双方同意的服务。2.第三方介入的流程与条件2.1第三方介入流程2.1.1双方协商确定第三方介入事项及所需服务；2.1.2双方共同选择合适的第三方；2.1.3第三方与双方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；2.1.4第三方开始提供服务。2.2第三方介入条件2.2.1第三方应具备相应的资质和经验；2.2.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范；2.2.3第三方服务内容应符合合同要求。3.第三方责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额为[具体金额]，超过此限额的部分，由合同双方自行承担。4.第三方与其他各方的责任划分4.1承包方与第三方责任划分4.1.1承包方负责监督第三方履行服务协议，确保第三方服务符合合同要求；4.1.2第三方在履行服务协议过程中，应服从承包方的监督与管理。4.2招商方与第三方责任划分4.2.1招商方负责监督第三方履行服务协议，确保第三方服务符合合同要求；4.2.2第三方在履行服务协议过程中，应服从招商方的监督与管理。4.3第三方与其他第三方责任划分4.3.1各第三方之间应相互尊重，各自独立承担责任；4.3.2如多个第三方共同提供服务，应明确各自责任范围，避免责任重叠或缺失。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款5.1.1第三方在履行服务协议过程中，应保守合同双方的商业秘密；5.1.2第三方应按时提交服务报告，并对报告的真实性负责；5.1.3第三方服务协议的变更需经合同双方同意。5.2第三方介入的说明5.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，降低合同风险；5.2.2双方应充分信任第三方，积极配合第三方工作；5.2.3第三方介入过程中，如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：园区设施清单详细要求：列出园区内所有设施，包括名称、数量、规格、使用说明等。说明：本清单作为合同附件，用于明确园区设施的具体情况，便于双方管理和使用。2.附件二：招商政策详细要求：包括招商优惠政策、招商流程、招商要求等。说明：本政策作为合同附件，用于明确招商方的招商策略和招商要求，保障招商工作的顺利进行。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项，保障第三方服务的质量和效果。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字盖章等。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体情况，保障合同变更的合法性和有效性。5.附件五：合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、双方签字盖章等。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同终止的具体情况，保障合同终止的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体情况，保障争议解决的合法性和有效性。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括法律法规、行业标准、双方签字盖章的文件等。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同内容，保障合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定完成招商任务；1.2承包方未维护园区设施及环境；1.3招商方未提供招商政策支持；1.4招商方未协助承包方完成招商任务；1.5第三方未按服务协议履行职责；1.6双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担相应责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；2.3责任认定标准依据法律法规、行业标准及合同约定。3.违约责任示例说明：3.1承包方未按合同约定完成招商任务，导致招商方损失[具体金额]，承包方应赔偿招商方[具体金额]；3.2承包方未维护园区设施，导致设施损坏，承包方应负责维修或赔偿招商方[具体金额]；3.3招商方未提供招商政策支持，导致承包方损失[具体金额]，招商方应赔偿承包方[具体金额]；3.4第三方未按服务协议履行职责，导致合同双方损失[具体金额]，第三方应承担相应责任；3.5双方未按合同约定履行其他义务，根据违约行为的严重程度，承担相应责任。全文完。2025年度体育产业园区承包招商管理合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于我国体育产业蓬勃发展，体育产业园区作为产业集聚的重要平台，对于推动地方经济发展具有重要意义。为充分发挥体育产业园区的作用，提高园区运营效率，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在体育产业园区承包招商管理过程中的权利义务，确保园区高效、有序运营，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“体育产业园区”、“承包”、“招商管理”等，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）体育产业园区：指为体育产业相关企业提供生产、办公、研发、展示、交流等综合服务设施的区域。（2）承包：指甲方将体育产业园区部分或全部权益授权乙方进行经营管理。（3）招商管理：指乙方在授权范围内，负责园区内企业的招商、租赁、运营等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有园区内企业租赁收入、物业管理收入等权益；（2）监督乙方履行招商管理职责，确保园区运营秩序；（3）对乙方在招商管理过程中违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或终止合同；（4）保障园区内企业合法权益，维护园区形象。4.2乙方的权利和义务：（1）在授权范围内，负责园区内企业的招商、租赁、运营等工作；（2）按照合同约定，向甲方支付承包费用；（3）维护园区运营秩序，确保园区内企业正常生产、经营；（4）对园区内企业进行监督管理，确保其符合国家法律法规及行业规范；（5）在合同约定的期限内，完成园区运营目标。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：体育产业园区所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照合同约定，各自履行权利义务，确保园区高效、有序运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未改正或终止违约行为。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止合同协议；（3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将园区内企业相关资料、设备等移交甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定，处理相关债权债务；（3）合同终止后，甲乙双方应相互配合，确保园区内企业正常运营。七、费用与支付7.1费用构成：（1）承包费用：乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付承包费用；（2）物业管理费用：乙方应负责园区内的物业管理，并按期向甲方支付物业管理费用；（3）其他费用：包括但不限于税费、维修基金等，具体费用标准根据实际情况确定。7.2支付方式：（1）承包费用及物业管理费用可通过银行转账或现金支付；（2）甲方可根据实际情况，要求乙方通过银行转账方式进行支付。7.3支付时间：（1）承包费用：乙方应在合同约定的每个支付周期开始前支付；（2）物业管理费用：乙方应在每月的一个工作日支付；（3）其他费用：按照合同约定的时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付期限内将款项汇入甲方指定账户；（2）甲方收到款项后，应出具收款凭证；（3）如乙方逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按合同约定提供相关服务或设施，应承担违约责任；（2）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未能按合同约定完成招商管理工作，应承担违约责任；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付滞纳金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）园区内企业的商业秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容采取合理的保密措施；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）受不可抗力影响的一方，应采取措施减轻损失；（3）不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害导致的园区设施损坏；（2）政府政策调整导致园区经营受到影响。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同；（2）经双方同意，乙方可以将招商管理权转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的特殊权利和义务；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对体育产业园区整体规划、开发、运营的最终决定权；（2）甲方保留对乙方招商管理工作的监督权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对园区内企业进行合理调整的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方进行考核和奖惩的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改和补充；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决存在的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）甲乙双方应按照约定的时间、地点和方式，参加相关会议。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于体育产业园区承包招商管理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育产业园区规划图2.园区物业管理规定3.园区内企业名录4.甲方财务账户信息5.乙方招商管理方案6.不可抗力事件清单7.争议解决机构的选择文件8.任何其他经甲乙双方同意的补充文件或协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供相关服务或设施，认定违约。未按约定支付费用，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成招商管理工作，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按约定支付费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方约定对特定信息保密的条款。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。5.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方招商进度未达预期。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解原因，并提供必要的支持，如调整招商策略或提供额外资源。2.问题：园区内企业发生纠纷。解决办法：甲方应立即介入，协助调解，必要时可启动争议解决程序。3.问题：物业管理不善。解决办法：甲方应要求乙方改进物业管理，如不改进，甲方有权终止合同。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并根据合同约定采取相应措施，如协商解除合同或调整履行期限。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新审视合同条款，必要时可寻求法律意见，确保双方对合同的理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方进行园区招商工作；第三方应遵守国家相关法律法规及行业规范；第三方应保护甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的招商服务费用；第三方有权获得甲方提供的招商资源和支持。4.第三方义务：第三方应按时完成招商任务，并向甲方报告招商进展；第三方应遵守合同约定，不得损害甲方利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权获得园区内企业的租赁收入；乙方有权获得园区物业管理收入；乙方有权获得甲方提供的招商资源和支持。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期间享有园区内企业的优先租赁权；甲方应保证乙方在合同期间享有园区物业管理权的优先选择权；甲方应保证乙方在合同期间享有园区内企业的优先合作权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前30日书面通知乙方；甲方不得在合同期间将园区内企业的租赁权转让给第三方；甲方不得在合同期间将园区物业管理权转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方进行招商管理工作进行监督；甲方可对乙方进行考核，并根据考核结果进行奖惩；甲方可对园区内企业进行合理调整。2.甲方的利益条款：甲方可获得园区内企业的租赁收入；甲方可获得园区物业管理收入；甲方可获得乙方支付的承包费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得违反合同约定，损害甲方利益；乙方不得泄露甲方商业秘密；乙方不得在合同期间将招商管理权转让给第三方。全文完。2025年度体育产业园区承包招商管理合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同生效条件1.6合同期限第二章体育产业园区概况2.1园区地理位置2.2园区面积2.3园区设施及功能2.4园区发展规划第三章承包方义务3.1投资建设义务3.2运营管理义务3.3质量保证义务3.4安全生产义务3.5环境保护义务第四章招商管理4.1招商范围4.2招商条件4.3招商流程4.4招商优惠政策4.5招商服务第五章租赁与使用5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租赁用途5.4租赁合同签订5.5租赁合同解除第六章财务管理6.1收入分配6.2成本控制6.3财务报告6.4税收政策6.5财务审计第七章违约责任7.1承包方违约责任7.2招商方违约责任7.3第三方违约责任7.4违约赔偿标准7.5违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：园区规划图10.2附件二：招商政策及优惠措施10.3附件三：租赁合同范本10.4附件四：财务管理制度10.5附件五：其他相关文件第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签期限第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四章其他14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件14.5合同解释与适用法律合同编号2025SPGCM第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度体育产业园区承包招商管理合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（承包方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（招商方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.4合同签订地点本合同签订地点为_______。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。第二章体育产业园区概况2.1园区地理位置体育产业园区位于_______，地理坐标为_______。2.2园区面积体育产业园区总面积为_______平方米。2.3园区设施及功能办公楼体育馆停车场餐饮设施休闲设施住宿设施体育赛事举办体育培训体育用品销售体育产业研发2.4园区发展规划园区发展规划详见附件一。第三章承包方义务3.1投资建设义务承包方应按照合同约定，投资建设体育产业园区，确保园区设施完善、功能齐全。3.2运营管理义务承包方应负责园区的日常运营和管理，确保园区安全、有序、高效运行。3.3质量保证义务承包方应保证园区设施建设及运营过程中的质量，确保符合国家相关标准和规范。3.4安全生产义务承包方应严格执行安全生产法律法规，确保园区内人员及财产安全。3.5环境保护义务承包方应遵守国家环境保护法律法规，确保园区运营过程中的环境保护。第四章招商管理4.1招商范围招商范围包括但不限于体育产业相关企业、机构和个人。4.2招商条件招商条件详见附件二。4.3招商流程招商流程如下：1.发布招商信息2.接收报名3.审核报名资料4.组织招商洽谈5.签订租赁合同4.4招商优惠政策招商优惠政策详见附件二。4.5招商服务提供招商信息及咨询服务协助招商方办理相关手续组织招商活动第五章租赁与使用5.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2租金及支付方式租金为_______元/年，支付方式为_______。5.3租赁用途租赁用途限于_______。5.4租赁合同签订租赁合同由双方另行签订。5.5租赁合同解除租赁合同解除条件及程序详见租赁合同。第六章财务管理6.1收入分配园区收入按比例分配给甲方和乙方。6.2成本控制甲方应合理控制园区运营成本。6.3财务报告甲方应定期向乙方提供园区财务报告。6.4税收政策双方应遵守国家税收政策。6.5财务审计园区财务每年进行一次审计。第七章违约责任7.1承包方违约责任若承包方未履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2招商方违约责任若招商方未履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3第三方违约责任若第三方违约导致合同无法履行，双方应共同承担相应的违约责任。7.4违约赔偿标准违约赔偿标准详见附件三。7.5违约争议解决违约争议解决方式详见附件四。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为_______。8.3争议解决程序争议解决程序如下：1.双方协商解决2.若协商不成，提交争议解决机构调解3.若调解不成，提交仲裁或诉讼8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同终止9.1合同终止条件合同期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约导致合同无法履行9.2合同终止程序合同终止程序如下：1.一方提出终止合同的通知2.双方确认合同终止3.完成合同终止后的相关工作9.3合同终止后的处理乙方应按照合同约定，将租赁场所恢复原状甲方应按照合同约定，退还乙方剩余租金及押金双方应处理合同终止后的债权债务关系第十章合同附件10.1附件一：园区规划图10.2附件二：招商政策及优惠措施10.3附件三：租赁合同范本10.4附件四：财务管理制度10.5附件五：其他相关文件第十一章合同解除11.1合同解除条件一方违约不可抗力法律法规变更导致合同无法履行11.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的通知2.双方确认解除合同3.完成合同解除后的相关工作第十二章合同续签12.1续签条件双方协商一致合同期限届满园区运营需要12.2续签程序续签程序如下：1.提出续签合同申请2.双方协商续签条款3.签订续签合同第十三章合同生效13.1合同生效条件合同生效条件为双方签字盖章，且符合法律、法规的规定。13.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。第十四章其他14.1合同变更本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面协议。14.2合同解除本合同任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。14.3合同终止本合同终止后，双方应按照法律法规及合同约定处理相关事宜。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同解释与适用法律本合同的解释与适用法律为中华人民共和国法律。甲方（承包方）签字：____________乙方（招商方）签字：____________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1园区运营管理权条款内容：甲方作为主导方，拥有体育产业园区运营管理的最终决策权。说明：甲方应确保园区运营管理的规范性、安全性和高效性，对乙方及园区内其他用户的经营活动进行监督管理。1.2园区发展规划调整条款内容：甲方有权根据市场变化和园区运营情况，对园区发展规划进行调整。说明：甲方调整园区发展规划时，应充分考虑乙方及其他用户的意见，并提前通知相关方。1.3园区设施更新改造条款内容：甲方负责园区设施的更新改造，确保园区设施符合行业标准和用户需求。说明：甲方在更新改造园区设施时，应尽量减少对乙方及其他用户的影响，并提前告知相关方。1.4园区安全管理条款内容：甲方负责园区安全管理，确保园区内人员及财产安全。说明：甲方应建立健全安全管理制度，定期开展安全检查，预防和处理安全事故。1.5园区环境维护条款内容：甲方负责园区环境维护，保持园区环境整洁、美观。说明：甲方应建立健全环境维护制度，定期进行绿化、清洁等工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1招商主导权条款内容：乙方作为主导方，拥有体育产业园区招商的最终决策权。说明：乙方应确保招商活动的有效性，吸引优质企业和项目入驻园区。2.2招商优惠政策调整条款内容：乙方有权根据市场变化和园区运营情况，对招商优惠政策进行调整。说明：乙方调整招商优惠政策时，应充分考虑甲方及其他用户的意见，并提前通知相关方。2.3招商服务优化条款内容：乙方负责优化招商服务，提高招商效率和用户体验。说明：乙方应建立健全招商服务体系，提供专业、高效的招商服务。2.4招