2025年度大楼智能化安防系统承包施工合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大楼智能化安防系统承包施工合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同签订3.1合同签订时间3.2合同签订地点3.3合同生效时间4.项目实施4.1项目实施时间4.2项目实施阶段4.3项目实施进度5.技术标准与规范5.1技术标准5.2设计规范5.3施工规范6.设备与材料6.1设备清单6.2材料清单6.3设备与材料质量要求7.施工进度与质量7.1施工进度计划7.2质量保证措施7.3质量验收标准8.合同价款8.1合同总价8.2付款方式8.3付款进度9.风险责任9.1风险类型9.2风险责任划分9.3风险处理措施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1违约责任14.2不可抗力14.3合同解除与终止条件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：智能化安防科技1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：省市区路号1.2业主方信息1.2.1名称：大厦管理1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：500万元1.2.4注册地址：省市区路号2.项目概况2.1项目名称：2025年度大楼智能化安防系统建设项目2.2项目地点：省市区路号大厦2.3项目规模：总建筑面积10万平方米，智能化安防系统覆盖范围包括大厦主体及附属设施2.4项目内容：包括视频监控系统、门禁系统、报警系统、访客管理系统、电子巡更系统等3.合同签订3.1合同签订时间：2025年1月1日3.2合同签订地点：省市区路号大厦会议室3.3合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效4.项目实施4.1项目实施时间：2025年1月2日至2025年6月30日4.2项目实施阶段：分为设计阶段、施工阶段、验收阶段4.3项目实施进度：具体实施进度按照项目实施计划执行，计划如下：设计阶段：2025年1月2日至2025年1月31日施工阶段：2025年2月1日至2025年6月30日验收阶段：2025年7月1日至2025年7月31日5.技术标准与规范5.1技术标准：按照国家相关标准及行业标准执行5.2设计规范：参照《智能化建筑工程设计规范》（GB503952013）5.3施工规范：参照《智能化建筑工程施工及验收规范》（GB503952013）6.设备与材料6.1设备清单：详见附件一《设备清单》6.2材料清单：详见附件二《材料清单》6.3设备与材料质量要求：设备与材料必须符合国家标准、行业标准和合同约定，且具备合格证、检验报告等相关证明文件7.施工进度与质量7.1施工进度计划：详见附件三《施工进度计划表》7.2质量保证措施：承包方应建立健全质量保证体系，确保工程质量7.3质量验收标准：按照国家相关标准、行业标准和合同约定进行验收8.合同价款8.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）8.2付款方式：8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%作为预付款。8.2.2进度款：项目实施过程中，根据实际完成的工作量和合同约定的进度节点支付相应比例的款项。8.2.3验收款：项目验收合格后5个工作日内支付合同总额的60%作为验收款。8.2.4保修金：项目验收合格后支付合同总额的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。8.3付款进度：8.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付。8.3.2进度款：每完成合同约定的工作量后5个工作日内支付。8.3.3验收款：项目验收合格后5个工作日内支付。8.3.4保修金：项目验收合格后支付。9.风险责任9.1风险类型：9.1.1天然灾害风险9.1.2技术风险9.1.3施工风险9.1.4人员伤亡风险9.2风险责任划分：9.2.1天然灾害风险：由业主承担，承包方提供相应的安全保障措施。9.2.2技术风险：由承包方承担，确保技术方案的科学性和可行性。9.2.3施工风险：由承包方承担，确保施工过程中的安全与质量。9.2.4人员伤亡风险：由承包方承担，购买相应的保险并确保施工人员的安全。9.3风险处理措施：9.3.1针对天然灾害风险，制定应急预案，确保人员安全。9.3.2针对技术风险，进行技术评审和试验，确保技术方案可行。9.3.3针对施工风险，制定施工安全措施，加强现场管理。9.3.4针对人员伤亡风险，购买意外伤害保险，确保及时救治。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1业主方严重违约，经承包方书面通知后30日内仍未纠正。11.1.2承包方严重违约，经业主方书面通知后30日内仍未纠正。11.2合同终止条件：11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同因不可抗力等原因无法履行。11.3合同解除与终止程序：11.3.1合同解除或终止前，双方应就合同解除或终止的事由进行协商。11.3.2协商不成，任何一方均可向对方发出书面通知，要求解除或终止合同。11.3.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算。12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3其他相关文件：包括设备清单、材料清单、施工进度计划表等。13.合同生效与变更13.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序：13.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。13.2.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。13.3合同变更效力：合同变更不影响已履行部分的效力。14.其他约定事项14.1违约责任：14.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任。14.1.2违约金按照合同约定的比例计算。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，采取必要措施减轻损失，并及时通知对方。14.3合同解释权：本合同的解释权归大厦管理所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：大厦管理，乙方：智能化安防科技）之外的，为履行本合同而提供专业服务、技术支持或进行中介活动的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保工程质量、优化资源配置或解决合同履行中的特定问题。1.3第三方介入类型技术咨询服务工程监理服务质量检测服务保险代理服务中介服务2.第三方责任限额2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同所产生的一切责任和义务，其最高赔偿限额。2.2明确第三方责任限额的方法2.2.1在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：第三方因提供的服务或产品导致合同无法履行时的赔偿限额。第三方因违反合同约定造成损失时的赔偿限额。第三方因自身过失导致工程质量不合格时的赔偿限额。第三方提供服务的性质和范围。第三方服务的市场价格。合同双方的风险承受能力。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款3.1甲方额外条款3.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其在合同中的义务。3.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。3.2乙方额外条款3.2.1乙方应配合甲方与第三方签订的协议，并协助第三方履行其义务。3.2.2乙方应确保第三方提供的服务或产品符合合同约定和质量标准。3.2.3乙方应向甲方报告第三方的工作进展和存在的问题。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系是基于甲方与第三方签订的协议，甲方是第三方服务的接受方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系是基于乙方与第三方签订的协议，乙方是第三方服务的委托方。4.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系是独立的，第三方既不隶属于甲方也不隶属于乙方，其责任和义务仅限于其与合同双方签订的协议。5.第三方介入的流程5.1甲方提出第三方介入的需求，并向乙方提供第三方的基本信息。5.2乙方对第三方进行审查，确认其资质和能力。5.3甲方与第三方签订协议，明确双方的权利、义务和责任。5.4乙方与第三方签订协议，明确双方的权利、义务和责任。5.5第三方开始履行其在合同中的义务。6.第三方介入的监督6.1甲方有权监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。6.2乙方有权监督第三方的工作，确保其提供的服务或产品符合合同约定和质量标准。6.3第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展和存在的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包含但不限于建筑平面图、系统设计图、设备选型表、施工图等，需符合国家相关标准和规范。说明：设计文件是施工的重要依据，需经甲方审核批准后方可进行施工。2.施工图纸详细要求：包含施工详图、节点大样图、材料清单、施工工艺说明等，需清晰、完整、准确。说明：施工图纸是施工人员进行施工的指导文件，需确保施工质量。3.设备清单详细要求：包含设备名称、型号、规格、数量、技术参数、生产厂家等信息。说明：设备清单是合同中设备采购和验收的依据。4.材料清单详细要求：包含材料名称、型号、规格、数量、技术参数、生产厂家等信息。说明：材料清单是合同中材料采购和验收的依据。5.施工进度计划表详细要求：包含施工阶段、各阶段起止时间、主要工作内容、进度目标等。说明：施工进度计划表是施工进度管理的依据。6.质量验收标准详细要求：包含工程质量验收标准、验收程序、验收方法等。说明：质量验收标准是确保工程质量的重要手段。7.合同双方营业执照复印件详细要求：提供合同双方有效的营业执照复印件，以证明双方的合法身份。说明：营业执照复印件是合同有效性的证明。8.合同双方法定代表人身份证明详细要求：提供合同双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：法定代表人身份证明是合同授权的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方应支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例：若甲方应支付100万元款项，但未在约定时间内支付，则应支付5万元的违约金。1.2甲方未按合同约定提供施工场地责任认定：甲方应承担因未提供施工场地造成的工期延误和费用增加。示例：若甲方未按约定时间提供施工场地，导致工期延误10天，则甲方应承担因工期延误造成的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定完成施工责任认定：乙方应承担工期延误和费用增加的责任，并支付违约金。示例：若乙方未按约定时间完成施工，导致工期延误20天，则乙方应承担因工期延误造成的额外费用，并支付违约金。2.2乙方提供不合格的设备或材料责任认定：乙方应承担因提供不合格设备或材料造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方提供的设备或材料不合格，导致系统无法正常运行，则乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定履行义务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。示例：若第三方未按约定时间提供技术服务，导致工期延误，则第三方应赔偿因工期延误造成的损失。全文完。2025年度大楼智能化安防系统承包施工合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，大楼智能化安防系统在保障人民群众生命财产安全、维护社会稳定等方面发挥着越来越重要的作用。为提高大楼智能化安防系统的建设水平，满足甲方对大楼智能化安防系统的需求，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度大楼智能化安防系统承包施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现大楼智能化安防系统的建设目标。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）大楼智能化安防系统：指采用现代信息技术，对大楼进行安全防范、监控、管理的一种综合性系统。（2）承包施工：指乙方按照甲方要求，负责大楼智能化安防系统的设计、采购、施工、调试、验收等工作。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中委托乙方进行大楼智能化安防系统承包施工的一方。（2）乙方：指本合同中承担大楼智能化安防系统承包施工任务的一方。（3）相关方：指与大楼智能化安防系统承包施工有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、标准完成大楼智能化安防系统的承包施工任务。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量、标准完成大楼智能化安防系统的承包施工任务。（2）乙方应确保施工过程中的安全、环保，遵守国家相关法律法规。（3）乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的技术支持和服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度大楼智能化安防系统竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采用分期付款的方式支付工程款。具体付款时间、金额及支付方式由双方另行协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，大楼智能化安防系统竣工验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程；（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工材料费：包括但不限于建筑材料、智能化安防设备等费用；（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、现场管理人员费用等；（3）机械费：包括但不限于施工机械设备租赁费用、维护费用等；（4）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式：（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点，经甲方验收合格后，甲方应在10日内向乙方支付已完成工程款的60%；（3）工程竣工验收合格后，甲方应在15日内向乙方支付剩余工程款的10%；（4）工程保修期满后，甲方应在15日内向乙方支付剩余工程款的10%。7.3支付时间：本合同的支付时间应严格按照合同约定的节点进行，具体如下：（1）预付款支付时间：合同签订后10日内；（2）进度款支付时间：每个进度节点完成后10日内；（3）竣工验收款支付时间：工程竣工验收合格后15日内；（4）保修期满款支付时间：工程保修期满后15日内。7.4支付章件：甲方在支付合同费用时，应附上相应的支付证明文件，包括但不限于支付凭证、工程进度报告、验收报告等。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付合同费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五；（2）甲方未按合同约定提供施工所需材料的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定的时间、地点、质量、标准完成承包施工任务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（2）乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任，并赔偿相关损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照违约责任的具体情况，向受损方支付相应的赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术信息、商业秘密等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后的三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方；（2）转让合同权利和义务时，应书面通知对方。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，乙方保留对大楼智能化安防系统设计、施工过程中的知识产权；（2）甲方不得擅自复制、传播乙方提供的保密资料和设计图纸。13.2特殊权力保留：（1）本合同约定的保密期限届满后，乙方保留对大楼智能化安防系统设计、施工过程中的商业秘密的保密权；（2）乙方保留对大楼智能化安防系统后续改进、升级的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行工程设计和施工；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料和配合工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，沟通工程进展情况；（2）双方应通过书面形式或电子通讯方式，及时交流信息和解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与本合同相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款：本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款，如需修改，应经双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程图纸及设计文件；2.乙方提交的施工组织设计及施工方案；3.甲方提供的工程场地相关资料；4.乙方提交的工程进度报告；5.乙方提交的工程验收报告；6.乙方提交的工程保修书；7.乙方提交的工程结算书；8.甲方与乙方签订的补充协议；9.乙方提交的资质证明文件；10.乙方提交的安全生产许可证；11.乙方提交的劳动合同及社会保险证明；12.乙方提交的施工许可证；13.乙方提交的工程款支付凭证；14.乙方提交的工程变更记录；15.乙方提交的工程索赔文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付合同费用的，视为违约。未按合同约定提供施工所需材料的，视为违约。未按合同约定进行验收的，视为违约。2.乙方违约：未按合同约定的时间、地点、质量、标准完成承包施工任务的，视为违约。施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，视为违约。未按合同约定进行工程保修的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密条款：指双方约定对特定信息保密的条款。3.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指通过法院对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。6.违约金：指因违约行为而应支付给守约方的金钱补偿。7.保修期：指工程完工后，承包方对工程质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应立即召开协调会议，确定变更内容、费用及工期调整。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查找原因，并及时整改。3.问题：工程进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，制定赶工措施，并及时通知甲方。4.问题：工程款支付不及时。解决办法：双方应协商解决支付问题，必要时可寻求法律途径。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的工程设计、技术支持和服务。第三方应确保其提供的设计方案符合国家标准和甲方要求。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的设计费、技术支持费和服务费。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和条件。4.第三方义务：第三方应按时完成设计任务，并保证设计质量。第三方应配合甲方和乙方的施工需求，提供必要的技术支持。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水源、电源等。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调和解决。2.乙方的利益条款：乙方有权在工程完成后，获得合同约定的工程保修金。乙方有权在工程保修期满后，要求甲方支付剩余保修金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。甲方不得无故要求乙方停工或改变施工方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量。甲方可要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。甲方可要求乙方在工程完成后进行竣工验收。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的工程验收合格证书。甲方可要求乙方在工程保修期内对出现的质量问题进行免费维修。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自改变施工方案，如需改变，应经甲方同意。全文完。2025年度大楼智能化安防系统承包施工合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方1.6合同签订时间1.7合同生效条件1.8合同履行方式1.9合同变更与解除1.10合同争议解决方式第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目进度计划2.6项目质量要求2.7项目安全要求2.8项目环保要求第三章承包方责任3.1承包方资质3.2施工人员要求3.3施工设备要求3.4施工材料要求3.5施工工艺要求3.6施工现场管理3.7施工进度保证3.8施工质量保证3.9施工安全保证3.10施工环保保证第四章发包方责任4.1发包方资质4.2提供施工场地4.3提供施工图纸4.4提供施工所需资料4.5施工现场协调4.6施工进度协调4.7施工质量监督4.8施工安全监督4.9施工环保监督4.10合同款支付第五章合同价款5.1合同价款确定方式5.2合同价款支付方式5.3合同价款调整5.4合同价款结算5.5逾期付款责任第六章施工进度6.1施工进度计划6.2施工进度控制6.3施工进度调整6.4施工进度延误责任第七章施工质量7.1质量标准7.2质量检查与验收7.3质量保证措施7.4质量纠纷处理第八章施工安全8.1安全生产责任制8.2安全生产措施8.3安全生产检查8.4事故处理第九章施工环保9.1环保标准9.2环保措施9.3环保检查9.4环保事故处理第十章合同终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除条件10.3合同终止与解除的程序10.4合同终止与解除后的责任第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止的程序14.4合同解除与终止后的责任合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保大楼智能化安防系统改造项目顺利进行，达到预期效果。1.3合同范围本合同范围包括大楼智能化安防系统的设计、采购、施工、调试、验收及保修等全过程。1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.6合同签订时间本合同签订时间为2024年12月1日。1.7合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.8合同履行方式本合同履行方式为甲方按照合同约定支付工程款，乙方按照合同约定完成施工任务。1.9合同变更与解除1.9.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。1.9.2合同解除1.9.2.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.9.2.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方；（2）双方应在接到解除合同通知之日起15日内，协商确定解除合同的具体事宜；（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.9.3合同争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。第二章项目概况2.1项目名称2025年度大楼智能化安防系统改造项目2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目规模描述]2.4项目投资[项目总投资金额]2.5项目进度计划[项目进度计划表]2.6项目质量要求[项目质量要求描述]2.7项目安全要求[项目安全要求描述]2.8项目环保要求[项目环保要求描述]第三章承包方责任3.1承包方资质乙方应具备国家规定的相关资质，并在合同签订前向甲方提供资质证明文件。3.2施工人员要求乙方应配备符合项目要求的施工人员，并在施工过程中确保人员素质。3.3施工设备要求乙方应提供符合项目要求的施工设备，并在施工过程中确保设备完好。3.4施工材料要求乙方应选用符合项目要求的材料，并在施工过程中确保材料质量。3.5施工工艺要求乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保施工工艺符合要求。3.6施工现场管理乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。3.7施工进度保证乙方应按照合同约定的进度计划完成施工任务，确保项目按时交付。3.8施工质量保证乙方应确保施工质量达到合同约定的标准，并对施工过程中出现的问题负责整改。3.9施工安全保证乙方应严格执行安全生产规章制度，确保施工安全。3.10施工环保保证乙方应采取有效措施，确保施工过程中的环保要求得到满足。第四章发包方责任4.1发包方资质甲方应具备国家规定的相关资质，并在合同签订前向乙方提供资质证明文件。4.2提供施工场地甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方提供施工场地。4.3提供施工图纸甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方提供施工图纸。4.4提供施工所需资料甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方提供施工所需资料。4.5施工现场协调甲方应协调相关部门，为乙方提供施工便利。4.6施工进度协调甲方应协调相关部门，确保施工进度顺利进行。4.7施工质量监督甲方应监督乙方施工质量，确保达到合同约定标准。4.8施工安全监督甲方应监督乙方施工安全，确保施工安全。4.9施工环保监督甲方应监督乙方施工环保，确保环保要求得到满足。4.10合同款支付甲方应按照合同约定，按时支付合同款。第五章合同价款5.1合同价款确定方式本合同价款采用固定总价方式确定。5.2合同价款支付方式5.2.1预付款合同签订后，甲方支付合同总价20%的预付款。5.2.2进度款乙方完成合同约定工程量后，甲方支付已完成工程量对应合同价款的80%。5.2.3验收款乙方完成施工任务，并通过甲方验收后，甲方支付剩余合同价款的10%。5.2.4保修金甲方支付合同总价10%的保修金，保修期满无质量问题后无息退还。5.3合同价款调整5.3.1因政策调整、市场价格波动等原因导致合同价款发生变化的，双方协商确定调整方案。5.3.2合同价款调整后的款项，按照原支付方式支付。5.4合同价款结算合同价款结算以甲方审核通过的乙方提交的工程量清单及结算报告为准。5.5逾期付款责任甲方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。第六章施工进度6.1施工进度计划乙方应按照合同约定，编制详细的施工进度计划，并在施工过程中严格执行。6.2施工进度控制乙方应采取有效措施，确保施工进度按计划进行。6.3施工进度调整如因不可抗力或甲方原因导致施工进度延误，双方应协商调整施工进度计划。6.4施工进度延误责任6.4.1因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。6.4.2因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应责任，包括但不限于支付乙方合理工期延误费用。第七章施工质量7.1质量标准乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保施工质量达到合同约定标准。7.2质量检查与验收7.2.1施工过程中，乙方应进行自检，确保施工质量。7.2.2甲方应按照合同约定，对施工质量进行监督和验收。7.2.3乙方应配合甲方进行质量检查与验收。7.3质量保证措施乙方应采取有效措施，确保施工质量达到合同约定标准。7.4质量纠纷处理7.4.1发生质量纠纷，双方应友好协商解决。7.4.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。第八章施工安全8.1安全生产责任制甲乙双方应共同遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。8.2安全生产措施8.2.1乙方应制定安全生产措施，确保施工安全。8.2.2甲方应提供必要的安全防护设施和措施。8.3安全生产检查甲乙双方应定期进行安全生产检查，及时发现和消除安全隐患。8.4事故处理8.4.1发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大。8.4.2乙方应如实报告事故情况，配合甲方进行事故调查和处理。第九章施工环保9.1环保标准乙方应按照国家环保法律法规和合同约定，采取有效措施，确保施工环保。9.2环保措施9.2.1乙方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。9.2.2乙方应妥善处理施工废弃物，不得随意丢弃。9.3环保检查甲方应定期对乙方施工环保情况进行检查。9.4环保事故处理发生环保事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并如实报告甲方。第十章合同终止与解除10.1合同终止条件10.1.1合同期满，双方无异议终止合同。10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同解除条件10.2.1一方违约，经对方催告后仍未改正。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同终止与解除的程序10.3.1一方提出终止或解除合同，应提前30日以书面形式通知对方。10.3.2双方应在接到通知之日起15日内，协商确定终止或解除合同的具体事宜。10.3.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章合同附件11.1合同附件清单[合同附件清单]11.2合同附件内容[合同附件内容]第十二章违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按合同约定履行义务。12.1.2一方未按合同约定支付款项。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任。12.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由有管辖权的人民法院判决。第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决。13.1.2提交[仲裁机构名称]仲裁。13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。13.2.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同。14.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。14.2合同终止条件14.2.1合同期满，双方无异议终止合同。14.3合同解除与终止的程序14.3.1一方提出解除或终止合同，应提前30日以书面形式通知对方。14.3.2双方应在接到通知之日起15日内，协商确定解除或终止合同的具体事宜。14.3.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。_______甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：________________________附件：[相关附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目变更管理1.1.1甲方可根据实际情况对项目需求进行变更，但应在变更前与乙方协商一致。1.1.2项目变更应明确变更内容、变更原因、变更对工期和费用的影响，并形成书面文件。1.1.3乙方应配合甲方进行项目变更，并按照变更后的要求完成施工任务。1.2项目进度控制1.2.1甲方应定期召开项目进度会议，及时了解项目进展情况，协调解决施工过程中遇到的问题。1.2.2乙方应按照甲方要求提供项目进度报告，包括施工进度、质量、安全、环保等方面的信息。1.3质量监督与验收1.3.1甲方有权对施工质量进行监督检查，并提出整改要求。1.3.2乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。1.3.3项目验收应按照合同约定和甲方要求进行，验收合格后方可交付使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1施工方案制定2.1.1乙方应根据项目特点和甲方要求，制定详细的施工方案，包括施工工艺、进度安排、资源配置等。2.1.2乙方应向甲方提交施工方案，经甲方批准后方可实施。2.2材料采购与管理2.2.1乙方应按照合同约定采购材料，确保材料质量符合要求。2.2.2乙方应建立健全材料管理制度，确保材料在施工现场的安全、合理使用。2.3施工安全管理2.3.1乙方应制定施工安全措施，确保施工过程中人员安全和设备安全。2.3.2乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高安全意识。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构应按照合同约定，对施工过程进行监督，确保项目按期、按质完成。3.1.2中介机构应定期向甲乙双方提交项目进展报告，包括施工进度、质量、安全、环保等方面的信息。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由甲乙双方按照合同约定分担。3.2.2中介机构费用应包含中介机构人员工资、差旅费、办公费等合理支出。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应对其提供的监督、咨询等服务负责。3.3.2中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。3.4中介机构变更3.4.1如甲乙双方认为中介机构不能胜任工作，可协商更换中介机构。3.4.2更换中介机构应提前30日以书面形式通知甲乙双方，并经双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方营业执照副本复印件2.合同双方法定代表人身份证明3.项目施工图纸及技术规范4.施工方案及施工进度计划5.材料采购合同及质量证明文件6.安全生产措施及应急预案7.环保措施及环保验收报告8.项目验收报告9.争议解决协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工任务。认定：甲方根据合同约定的进度计划，核实乙方实际完成情况，如乙方未按时完成，则认定为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定的标准。认定：甲方根据合同约定的质量标准，对施工质量进行验收，如验收不合格，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：乙方根据合同约定的支付方式，核实甲方支付情况，如甲方逾期支付，则认定为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定提供施工场地或资料。认定：乙方根据合同约定，核实甲方提供的施工场地或资料是否符合要求，如不符合，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，共同研究解决方案，必要时可邀请第三方专家协助。2.问题：施工进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，制定补救措施，并及时通知甲方，协商调整施工进度计划。3.问题：材料质量不合格。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料，并与供应商协商解决，确保后续材料质量。4.问题：施工安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方，配合事故调查。五、所有应用场景：1.大型公共建筑智能化安防系统改造。2.企业办公楼智能化安防系统建设。3.住宅小区智能化安防系统升级。4.政府机关、企事业单位安防系统建设。5.特种行业安防系统定制。全文完。2025年度大楼智能化安防系统承包施工合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，大楼智能化安防系统在保障人民生命财产安全、维护社会稳定等方面发挥着越来越重要的作用。为提高大楼智能化安防水平，甲方决定对现有大楼智能化安防系统进行升级改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度大楼智能化安防系统承包施工过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现大楼智能化安防系统的升级改造目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）大楼智能化安防系统：指采用现代信息技术，对大楼进行安全防范、监控、报警、门禁等功能的集成系统。（2）承包施工：指乙方按照甲方要求，对大楼智能化安防系统进行设计、施工、调试、验收等全过程服务。3.2关键词解释：（1）智能化：指采用计算机技术、网络技术、通信技术等现代信息技术，实现大楼安防系统的自动化、智能化管理。（2）安防系统：指为保障大楼安全，防止非法侵入、盗窃、破坏等行为而采取的一系列技术措施和设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成大楼智能化安防系统的承包施工任务。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款及有关费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成大楼智能化安防系统的承包施工任务。（2）乙方应确保施工过程中的质量、进度、安全等方面符合国家有关标准和规定。（3）乙方应积极配合甲方进行工程验收，确保工程顺利通过验收。（4）乙方应按照合同约定，承担因施工原因造成的损失和责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方负责大楼智能化安防系统的设计、施工、调试、验收等全过程服务。（2）甲方负责提供施工所需的场地、设备、材料等条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且工程验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款及有关费用。（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方根据甲方需求提供智能化安防系统设计方案，设计费用按实际工作量计算。（2）施工费：乙方按照设计方案进行施工，施工费用包括人工费、材料费、设备租赁费等。（3）调试费：乙方对施工完成的系统进行调试，调试费用按实际调试工作量计算。（4）验收费：乙方协助甲方进行系统验收，验收费用按实际验收工作量计算。（5）售后服务费：乙方提供一定期限的售后服务，售后服务费用按服务内容计算。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。（2）进度款：乙方完成合同约定的工作量后，甲方应在____个工作日内支付相应工作量的_____%作为进度款。（3）竣工款：乙方完成全部施工任务并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余合同总金额的_____%作为竣工款。（4）质保金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为质保金，质保金在质保期满后无质量问题退还乙方。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：每个进度节点完成后____个工作日内。（3）竣工款支付时间：工程验收合格后____个工作日内。（4）质保金支付时间：质保期满后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前向乙方提供相应的付款凭证。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成施工任务，或施工质量不符合约定标准，应向甲方支付_____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约金的比例，向守约方支付违约金。赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换设备等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术资料、商业秘密、甲方信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。（3）不可抗力事件持续期间，合同期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震：若发生地震，导致施工无法正常进行，合同期限相应顺延。（2）政府政策变更：若政府政策变更导致合同无法履行，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（