2025年度商业综合体车位租赁与转让综合协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业综合体车位租赁与转让综合协议本合同目录一览1.1车位租赁的基本信息1.2租赁期限与租金1.3租金支付方式与时间1.4车位使用规定1.5车位维护与保养1.6违约责任与处理1.7争议解决方式1.8合同变更与解除1.9合同生效与终止1.10其他相关事项2.1转让条件与程序2.2转让费用与支付2.3转让方责任与义务2.4受让方权利与义务2.5转让合同变更与解除2.6转让合同生效与终止2.7转让合同争议解决2.8其他相关事项3.1合同附件与补充协议3.2合同签署与生效3.3合同备案与公示3.4合同履行监督与检查3.5合同终止后的处理3.6其他相关事项4.1车位租赁合同履行情况4.2转让合同履行情况4.3合同履行过程中的变更4.4合同履行过程中的违约4.5合同履行过程中的争议解决4.6其他相关事项5.1车位租赁合同解除条件5.2转让合同解除条件5.3合同解除的程序与后果5.4合同解除争议解决5.5其他相关事项6.1合同履行过程中的费用结算6.2车位租赁费用调整6.3转让费用结算6.4费用争议解决6.5其他相关事项7.1合同履行过程中的税费承担7.2车位租赁税费缴纳7.3转让税费缴纳7.4税费争议解决7.5其他相关事项8.1合同履行过程中的保险责任8.2车位租赁保险8.3转让保险8.4保险争议解决8.5其他相关事项9.1合同履行过程中的安全责任9.2车位租赁安全责任9.3转让安全责任9.4安全争议解决9.5其他相关事项10.1合同履行过程中的维修责任10.2车位租赁维修责任10.3转让维修责任10.4维修争议解决10.5其他相关事项11.1合同履行过程中的违约责任11.2车位租赁违约责任11.3转让违约责任11.4违约争议解决11.5其他相关事项12.1合同履行过程中的争议解决12.2车位租赁争议解决12.3转让争议解决12.4争议解决争议解决12.5其他相关事项13.1合同履行过程中的合同解除13.2车位租赁合同解除13.3转让合同解除13.4合同解除争议解决13.5其他相关事项14.1合同履行过程中的其他事项14.2车位租赁其他事项14.3转让其他事项14.4其他事项争议解决14.5其他相关事项第一部分：合同如下：1.1车位租赁的基本信息1.1.1车位编号：_______1.1.2车位位置：_______1.1.3车位面积：_______平方米1.1.4车位类型：_______1.2租赁期限与租金1.2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.2.2年租金：人民币_______元整1.2.3租金支付方式：_______1.2.4租金支付时间：_______1.3租金支付方式与时间1.3.1首付款：租赁期限开始前_______日内支付，金额为_______元整1.3.2保证金：租赁期限开始前_______日内支付，金额为_______元整，租赁期满后无违约情况退还1.3.3每月租金：每月_______日前支付，金额为_______元整1.4车位使用规定1.4.1车位仅限于乙方使用，不得转租或转借他人1.4.2乙方不得在车位上堆放杂物或进行任何非法活动1.4.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益1.5车位维护与保养1.5.1乙方应保持车位的清洁与完好，如因乙方使用不当造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿1.5.2乙方不得擅自改变车位结构或进行装修1.6违约责任与处理1.6.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_______元整的违约金1.6.2乙方违反车位使用规定的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任1.6.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任1.7争议解决方式1.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决1.7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼1.8合同变更与解除1.8.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议1.8.2合同的解除需符合法律规定或双方协商一致，并以书面形式通知对方1.9合同生效与终止1.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.9.2合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止1.10其他相关事项1.10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决1.10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力2.1转让条件与程序2.1.1乙方在租赁期限内，如需转让车位，应提前_______日向甲方提出书面申请2.1.2甲方有权在_______日内决定是否同意乙方转让车位2.2转让费用与支付2.2.1转让费用为_______元整，乙方应在甲方同意转让后_______日内支付2.3转让方责任与义务2.3.1乙方应确保转让车位的合法性，并承担因转让而产生的所有责任2.3.2乙方应向受让方提供车位的完整信息，包括租赁期限、租金等2.4受让方权利与义务2.4.1受让方享有本合同约定的车位租赁权利，并承担相应的义务2.5转让合同变更与解除2.5.1转让合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议2.5.2转让合同的解除需符合法律规定或双方协商一致，并以书面形式通知对方2.6转让合同生效与终止2.6.1转让合同自双方签字（或盖章）之日起生效2.6.2转让合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止2.7转让合同争议解决2.7.1双方在履行转让合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决2.7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼2.8其他相关事项2.8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决2.8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力3.1合同附件与补充协议3.1.1本合同附件包括但不限于车位租赁合同、车位转让合同等3.1.2附件与本合同具有同等法律效力3.2合同签署与生效3.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效3.3合同备案与公示3.3.1双方应在合同生效后_______日内，将合同报送给相关政府部门备案3.3.2甲方应在合同生效后_______日内，将合同在物业管理区域内公示3.4合同履行监督与检查3.4.1甲方有权对合同履行情况进行监督与检查3.4.2乙方应积极配合甲方的工作3.5合同终止后的处理3.5.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜3.5.2乙方应将车位交还给甲方，并结清所有费用3.6其他相关事项3.6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决3.6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力4.1车位租赁合同履行情况4.1.1乙方应按照合同约定履行车位租赁义务4.1.2甲方应按照合同约定履行车位租赁义务4.2转让合同履行情况4.2.1乙方应按照合同约定履行车位转让义务4.2.2甲方应按照合同约定履行车位转让义务4.3合同履行过程中的变更4.3.1合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议4.4合同履行过程中的违约4.4.1合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任4.5合同履行过程中的争议解决4.5.1合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决4.5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼4.6其他相关事项4.6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决4.6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力5.1车位租赁合同解除条件5.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的5.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的5.2转让合同解除条件5.2.1受让方未按时支付转让费用的5.2.2受让方违反合同约定，严重影响甲方权益的5.3合同解除的程序与后果5.3.1双方协商一致解除合同的，应以书面形式通知对方5.3.2一方单方面解除合同的，应以书面形式通知对方，并承担相应责任5.4合同解除争议解决5.4.1合同解除争议，双方应通过友好协商解决5.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼5.5其他相关事项5.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决5.5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力6.1车位租赁费用结算6.1.1乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后_______日内出具收据6.1.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_______元整的违约金6.2车位租赁费用调整6.2.1在租赁期限内，如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权按调整后的政策调整租金6.3转让费用结算6.3.1乙方应按照合同约定支付转让费用，甲方应在收到转让费用后_______日内出具收据6.3.2乙方未按时支付转让费用的，每逾期一日应向甲方支付_______元整的违约金6.4费用争议解决6.4.1费用争议，双方应通过友好协商解决6.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼6.5其他相关事项6.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决6.5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力7.1车位租赁税费承担7.1.1车位租赁产生的税费，按照国家相关法律法规规定由_______方承担7.2车位租赁税费缴纳7.2.1缴纳税费的具体时间和方式，按照国家相关法律法规规定执行7.3转让税费缴纳7.3.1转让产生的税费，按照国家相关法律法规规定由_______方承担7.4税费争议解决7.4.1税费争议，双方应通过友好协商解决7.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地税务机关提起诉讼7.5其他相关事项7.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决7.5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力8.1合同履行过程中的保险责任8.1.1乙方应在租赁期间内对租赁车位投保财产保险，保险金额应不低于车位价值的_______倍8.1.2保险期限应与租赁期限一致，且不得低于_______年8.1.3保险单副本应提交甲方备案8.2车位租赁保险8.2.1保险费用由乙方承担，保险费率及具体金额按保险公司规定执行8.2.2乙方应在签订本合同后_______日内完成保险投保手续8.3转让保险8.3.1转让车位的保险责任由受让方承担，受让方应在受让后_______日内完成保险投保手续8.4保险争议解决8.4.1保险事故发生后，乙方或受让方应立即通知保险公司，并按照保险合同约定处理8.4.2保险争议应通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼8.5其他相关事项8.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决8.5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力9.1合同履行过程中的安全责任9.1.1乙方应确保在车位上停放车辆的安全，不得存放易燃易爆危险品9.1.2乙方应遵守物业管理规定，不得在车位内进行任何可能影响安全的活动9.2车位租赁安全责任9.2.1甲方应确保车位本身的安全，如因车位本身原因造成乙方车辆损坏或事故，甲方应承担相应责任9.3转让安全责任9.3.1转让车位的受让方应继续承担与原租赁方相同的安全责任9.4安全争议解决9.4.1安全争议，双方应通过友好协商解决9.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.5其他相关事项9.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决9.5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力10.1合同履行过程中的维修责任10.1.1车位日常维修保养由乙方负责，如因乙方使用不当造成车位损坏，乙方应负责维修或赔偿10.1.2车位因自然老化或不可抗力原因造成的损坏，甲方应负责维修或赔偿10.2车位租赁维修责任10.2.1乙方应在发现车位损坏后_______日内通知甲方，甲方应在_______日内进行维修10.3转让维修责任10.3.1转让车位的受让方应继续承担与原租赁方相同的维修责任10.4维修争议解决10.4.1维修争议，双方应通过友好协商解决10.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.5其他相关事项10.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决10.5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力11.1合同履行过程中的违约责任11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2车位租赁违约责任11.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_______元整的违约金11.3转让违约责任11.3.1乙方未按时支付转让费用的，每逾期一日应向甲方支付_______元整的违约金11.4违约争议解决11.4.1违约争议，双方应通过友好协商解决11.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.5其他相关事项11.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决11.5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.1合同履行过程中的争议解决12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2车位租赁争议解决12.2.1车位租赁争议，双方应通过友好协商解决12.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.3转让争议解决12.3.1转让争议，双方应通过友好协商解决12.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.4争议解决争议解决12.4.1争议解决争议，双方应通过友好协商解决12.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.5其他相关事项12.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决12.5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.1合同履行过程中的合同解除13.1.1双方在合同履行过程中，如出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同13.2车位租赁合同解除13.2.1乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的，甲方有权解除合同13.3转让合同解除13.3.1受让方未按时支付转让费用的，甲方有权解除合同13.4合同解除争议解决13.4.1合同解除争议，双方应通过友好协商解决13.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼13.5其他相关事项13.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.1合同履行过程中的其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.1.2双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护公共利益14.2其他相关事项14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1本条款所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于车位的租赁、转让、评估、法律咨询、争议解决等环节。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______日向对方提出书面申请，并说明介入原因和需求。16.2.2对方应在_______日内回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。16.2.3双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。17.3甲乙方的额外条款17.3.1当第三方介入时，甲方或乙方应向第三方提供与本合同相关的全部资料，确保第三方能够全面了解合同内容。17.3.2甲方或乙方应协助第三方完成其职责范围内的相关工作，包括但不限于提供必要的协助、配合调查等。17.3.3甲方或乙方应根据第三方提供的评估报告、法律意见等，及时调整自己的行为和决策。18.4第三方的责任限额18.4.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.4.2第三方的责任限额为本合同总金额的_______%，超过部分由甲方和乙方按比例分担。18.4.3第三方的责任限额应在第三方与甲方或乙方签订的协议中明确约定。19.5第三方与其他各方的划分说明19.5.1第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，而非合同关系。19.5.2第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。19.5.3第三方在介入过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密，不得利用职务之便谋取不正当利益。20.6第三方的权利20.6.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的相关工作。20.6.2第三方有权在介入过程中，向甲方和乙方提出建议和意见。21.7第三方的义务21.7.1第三方应按照合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行其职责。21.7.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。21.7.3第三方应按时完成其职责范围内的相关工作，并向甲方和乙方提交相关报告。22.8第三方的免责条款22.8.1第三方在介入过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。22.8.2第三方在介入过程中，如因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整导致的损失，不承担赔偿责任。23.9第三方的变更与替换23.9.1甲方或乙方在需要时，可向第三方提出变更或替换第三方的申请，经对方同意后，可进行变更或替换。24.10第三方的退出24.10.1第三方在完成其职责范围内的相关工作后，应退出介入，并将相关资料和报告提交给甲方和乙方。24.10.2第三方在介入过程中，如因故退出，应提前_______日通知甲方和乙方，并说明理由。25.11第三方的后续责任25.11.1第三方在介入过程中，如因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应在退出后继续承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同详细要求：包括车位基本信息、租赁期限、租金、支付方式、使用规定等。说明：本附件是本合同的核心附件，详细规定了车位的租赁条款。2.转让合同详细要求：包括转让条件、程序、费用、双方权利义务、合同解除等。说明：本附件规定了车位的转让条款，明确了转让双方的权利和义务。3.保险单详细要求：包括保险金额、保险期限、保险费用、保险责任等。说明：本附件是车位租赁和转让过程中必要的保险证明。4.乙方身份证复印件详细要求：身份证正反面复印件。说明：本附件用于证明乙方身份，确保租赁和转让的真实性。5.甲方营业执照复印件详细要求：营业执照正反面复印件。说明：本附件用于证明甲方合法经营资格。6.补充协议详细要求：根据合同履行过程中出现的特殊情况进行补充。说明：本附件用于对合同条款进行补充和细化。7.收据详细要求：包括收据抬头、金额、日期、收款人等。说明：本附件用于证明款项的收付情况。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、期限等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。9.通知函详细要求：包括通知内容、日期、通知人等。说明：本附件用于通知对方合同履行过程中的重要事项。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括评估报告、法律意见书等。说明：本附件用于支持合同条款的履行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反车位使用规定甲方未按时提供车位甲方未履行维修义务第三方提供虚假信息或服务2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。乙方违反车位使用规定：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。甲方未按时提供车位：甲方应向乙方支付_______元整的违约金。甲方未履行维修义务：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三方提供虚假信息或服务：第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：乙方未按时支付租金：乙方应在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元整的违约金。甲方未按时提供车位：甲方应在合同约定的交付日期前_______日内提供车位，如未按时提供，甲方应向乙方支付_______元整的违约金。第三方提供虚假信息：第三方在提供车位评估报告时，故意提供虚假信息，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度商业综合体车位租赁与转让综合协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同签订的背景是甲方拥有商业综合体车位，乙方有意向租赁及转让该车位。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）车位：指甲方商业综合体内的停车位，包括地上及地下停车位。（2）租赁：指乙方按照本合同约定向甲方支付租金，使用甲方车位的权利。（3）转让：指乙方将车位使用权转让给第三方的行为。3.2关键词解释（1）本合同：指本《2025年度商业综合体车位租赁与转让综合协议》。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用，用于补偿甲方提供车位使用权的费用。（3）违约：指任何一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方合法使用车位。（3）甲方有权在本合同约定的终止条件下，终止本合同，收回车位使用权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方车位。（2）乙方应当按照本合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方在使用车位过程中，应当遵守甲方相关规定，不得损坏车位设施。（4）乙方不得将车位使用权转让给第三方，未经甲方同意，不得将车位使用权出租、出借给他人。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商业综合体。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金，甲方收到租金后，视为履行完毕。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）乙方未按本合同约定支付租金，甲方给予乙方合理期限后，乙方仍未支付；（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；（4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前书面通知对方；（2）双方协商一致，终止合同；（3）按照法律法规规定终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将车位使用权返还给甲方；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）因合同终止给双方造成的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁车位所需的费用，包括基本租金及可能产生的附加费用。（2）押金：为保证乙方履行合同义务，乙方需支付一定数额的押金，押金在合同期满后无违约情况下全额退还。（3）其他费用：根据实际情况，可能产生的税费、维修费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将费用直接转入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可到甲方指定地点以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付押金。（3）其他费用支付：根据费用产生的具体情况，乙方应按甲方要求的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用金额准确无误。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。（2）乙方违反合同约定的使用规定，造成车位损坏的，应承担维修费用及相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况，按照法律法规及合同约定进行计算。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换同等价值物品等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方商业综合体的运营数据、客户信息、财务状况等商业秘密。（2）乙方在租赁及转让过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后5年内有效。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件造成的损失。（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节如协商不成，双方可申请第三方的调解。11.3仲裁或诉讼如调节不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）经双方协商一致，允许转让合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业综合体车位的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变车位用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对车位进行维修、改造的权利。（2）乙方在租赁期间，如需对车位进行改动，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护商业综合体的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供车位使用情况的相关信息。（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行车位管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，其他口头或书面协议与本合同不一致的，以本合同为准。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方联系人：____________________乙方联系人：____________________甲方联系电话：____________________乙方联系电话：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业综合体车位分布图2.车位租赁及转让合同3.甲方收款账户信息4.不可抗力事件证明文件5.协议修改和补充文件6.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反合同约定的使用规定，造成车位损坏；甲方未能按约定提供车位；甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方协商一致或通过法律程序确定；甲方或乙方认为对方违约时，应提供相关证据，包括但不限于书面通知、照片、录音等。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人的合法权益的法律规范。2.物权法：调整物权关系，保护物权人合法权益的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违反合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。5.滞纳金：因逾期履行债务而支付的一定数额的金钱。6.仲裁：当事人之间发生争议，由仲裁机构根据仲裁规则进行裁决。7.诉讼：当事人之间发生争议，通过人民法院依法进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，并给予乙方合理期限支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：乙方违反合同约定的使用规定，造成车位损坏。解决办法：甲方应要求乙方立即停止损坏行为，并承担维修费用；如乙方拒不承担，甲方可依法要求乙方赔偿。3.问题：甲方未能按约定提供车位。解决办法：甲方应向乙方说明原因，并尽快提供车位；如乙方因此遭受损失，甲方应给予相应的补偿。4.问题：甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。解决办法：甲方应立即采取措施，防止保密内容的进一步泄露，并承担相应的法律责任。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决由此产生的争议。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。第三方对甲方和乙方提供的信息和资料负有保密义务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行各自义务。第三方有权根据本合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。4.第三方义务：第三方应保证其提供的协助和服务不违反法律法规。第三方应在本合同约定的范围内行使权利，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供车位的真实信息。乙方有权在租赁期间对车位进行合理使用。乙方有权在合同期满后优先续租车位。2.乙方的利益条款：甲方应保证车位的设施设备符合乙方使用需求。甲方应在本合同约定的维修期限内对车位进行维修。甲方应在本合同约定的范围内提供车位租赁优惠政策。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供车位，应向乙方支付违约金。甲方如违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方在乙方租赁期间不得擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用车位的行为进行监督。甲方可要求乙方在租赁期间保持车位设施的完好。甲方可根据市场情况调整车位租金。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同期满后退还车位。甲方有权要求乙方支付违约金。甲方有权在乙方违约时，终止本合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方如损坏车位设施，应承担维修费用。乙方如违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度商业综合体车位租赁与转让综合协议2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同双方基本信息1.4合同期限1.5合同份数1.6合同生效条件1.7合同解除条件1.8合同争议解决方式第二章车位租赁2.1车位基本情况2.2车位租赁期限2.3车位租金及支付方式2.4车位使用范围2.5车位维护与管理2.6车位租赁合同的变更与解除2.7车位租赁合同的转让2.8车位租赁合同违约责任第三章车位转让3.1车位转让条件3.2转让方义务3.3受让方义务3.4转让手续及费用3.5转让合同生效条件3.6转让合同解除条件3.7转让合同违约责任第四章保证金及押金4.1保证金收取及退还4.2押金收取及退还4.3保证金及押金用途第五章附属设施与服务5.1附属设施基本情况5.2服务内容及标准5.3服务费用及支付方式5.4附属设施使用与管理第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任第七章法律法规及政策7.1适用法律法规7.2政策调整风险7.3合同条款与法律法规的冲突处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件对合同履行的影响第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更对各方权利义务的影响第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除对各方权利义务的影响第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止对各方权利义务的影响第十四章合同附件14.1附件一：车位租赁合同14.2附件二：车位转让合同14.3附件三：附属设施与服务协议14.4附件四：保密协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）拥有商业综合体内的车位，乙方（承租方）需要租赁车位用于停车。1.2合同目的与意义本合同旨在明确甲方将车位出租给乙方使用，乙方支付相应租金，双方共同维护车位的使用秩序。1.3合同双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。1.5合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同解除条件1.7.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；1.7.2甲方因国家政策调整或商业综合体改造等原因，需收回车位时，可提前____个月通知乙方解除合同；1.7.3双方协商一致，可解除合同。1.8合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第二章车位租赁2.1车位基本情况车位编号：____________________车位位置：____________________车位面积：____________________车位类型：____________________2.2车位租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3车位租金及支付方式租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付租金。租金支付方式为：____。2.4车位使用范围乙方仅限在本车位停车，不得用于其他用途。2.5车位维护与管理甲方负责车位的日常维护与管理，确保车位安全、整洁。2.6车位租赁合同的变更与解除2.6.1乙方需变更车位租赁合同内容的，应提前____个月向甲方提出书面申请；2.6.2乙方需解除车位租赁合同的，应提前____个月书面通知甲方。2.7车位租赁合同的转让未经甲方书面同意，乙方不得将车位租赁合同转让给第三方。2.8车位租赁合同违约责任2.8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；2.8.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第三章车位转让3.1车位转让条件3.1.1乙方需将车位转让给具有合法停车需求的第三方；3.1.2转让方应提前____个月向甲方提出书面申请。3.2转让方义务3.2.1转让方应确保受让方具备合法停车需求；3.2.2转让方应向甲方支付____元手续费。3.3受让方义务3.3.1受让方应遵守本合同约定的各项条款；3.3.2受让方应向甲方支付____元转让费。3.4转让手续及费用（1）转让申请书；（2）受让方身份证明；（3）转让合同；（4）其他相关材料。3.4.2甲方在收到转让方提交的材料后，____个工作日内办理转让手续。3.5转让合同生效条件转让合同经双方签字盖章后生效。3.6转让合同解除条件3.6.1乙方严重违约，甲方有权解除转让合同；3.6.2甲方因国家政策调整或商业综合体改造等原因，需收回车位时，可提前____个月通知乙方解除转让合同；3.6.3双方协商一致，可解除转让合同。3.7转让合同违约责任3.7.1乙方未按时支付转让费的，应向甲方支付____%的滞纳金；3.7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除转让合同，并要求乙方承担违约责任。第四章保证金及押金4.1保证金收取及退还4.1.1乙方需向甲方支付____元保证金；4.1.2保证金在合同期满后无违约行为的，甲方在____个工作日内退还乙方。4.2押金收取及退还4.2.1乙方需向甲方支付____元押金；4.2.2押金在合同期满后无违约行为的，甲方在____个工作日内退还乙方。4.3保证金及押金用途保证金及押金用于保障车位租赁合同的履行，如乙方违约，甲方有权扣除保证金及押金。第五章附属设施与服务5.1附属设施基本情况附属设施包括：____________________。5.2服务内容及标准（1）车位清洁；（2）停车场监控；（3）其他服务。5.2.2服务标准：____________________。5.3服务费用及支付方式服务费用为每月____元，乙方应于每月____日前支付服务费。服务费支付方式为：____。5.4附属设施使用与管理5.4.1乙方应遵守附属设施的使用规定；5.4.2甲方负责附属设施的日常维护与管理。第六章保密条款6.1保密信息范围保密信息包括：____________________。6.2保密义务6.2.1双方对本合同内容负有保密义务；6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3违约责任6.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第七章法律法规及政策7.1适用法律法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。7.2政策调整风险7.2.1因国家政策调整导致合同无法履行时，双方应协商解决；7.2.2若因政策调整导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的租金及服务费。7.3合同条款与法律法规的冲突处理若本合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或服务费的；8.1.2乙方违反本合同约定的使用范围，将车位用于非法用途的；8.1.3乙方未按约定时间支付保证金或押金的；8.1.4乙方违反保密义务，泄露保密信息的；8.1.5乙方违反本合同约定，擅自转让车位或变更租赁合同内容的。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）终止合同，并要求乙方返还已收款项。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于：（1）维修费用；（2）律师费用；（3）其他直接损失。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同；9.1.2乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.4双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，且乙方未提出续租意向的；9.2.2甲方因国家政策调整或商业综合体改造等原因，需收回车位的；9.2.3合同解除的。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离车位，并结清所有费用；9.3.2甲方应退还乙方剩余租金和服务费。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件的处理10.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应协商解决；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同期限可相应延长。10.3不可抗力事件对合同履行的影响10.3.1因不可抗力导致合同无法履行，甲方不承担违约责任；10.3.2双方应提供不可抗力事件的证明。第十一章合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，需变更合同内容的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更请求；11.2.2经双方协商一致，签署书面变更协议。11.3合同变更对各方权利义务的影响合同变更后，对各方权利义务的调整应以书面变更协议为准。第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；12.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；12.1.4双方协商一致解除合同的。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；12.2.2双方应协商解决合同解除后的善后事宜。12.3合同解除对各方权利义务的影响合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同的。13.2合同终止程序13.2.1提出终止合同的一方应以书面形式通知对方；13.2.2双方应协商解决合同终止后的善后事宜。13.3合同终止对各方权利义务的影响合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜。第十四章合同附件14.1附件一：车位租赁合同14.2附件二：车位转让合同14.3附件三：附属设施与服务协议14.4附件四：保密协议甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1车位使用权的优先购买权1.1.1甲方保留对车位使用权的优先购买权，在乙方或第三方有意转让车位时，甲方有权在同等条件下优先购买。1.1.2甲方应在接到乙方或第三方转让意向通知后____个工作日内作出是否行使优先购买权的决定。1.2车位租金调整机制1.2.1本合同有效期内，如市场租金上涨超过____%时，甲方有权在下一个租赁年度开始时调整租金。1.2.2调整后的租金应经双方协商一致后确定，并书面通知乙方。1.3车位使用规则变更权1.3.1甲方有权根据商业综合体的整体规划和发展需要，对车位使用规则进行合理调整。1.3.2甲方应在调整规则前____个工作日通知乙方，乙方有____个工作日提出异议，否则视为同意。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1车位租赁期限的灵活性2.1.1乙方有权在租赁期满后，根据自身需求，选择继续租赁或终止合同。2.1.2如乙方选择继续租赁，双方应协商确定新的租赁期限和租金。2.2车位用途变更权2.2.1乙方在租赁期间，如需将车位用于其他合法用途，应提前____个月向甲方提出书面申请。2.2.2甲方应在____个工作日内回复乙方申请，如无异议，乙方可按变更后的用途使用车位。2.3车位租金减免权2.3.1如乙方因特殊原因（如疾病、事故等）导致无法使用车位，经甲方核实后，甲方有权在____个工作日内减免部分租金。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担3.1.1本协议签订过程中产生的中介费用，由甲方承担。3.1.2中介费用支付方式为：在协议签订后____个工作日内支付。3.2中介服务内容3.2.1中介提供的服务内容包括但不限于：协助双方进行车位租赁合同的洽谈、起草、签订等。3.2.2中介应确保本协议的合法性和有效性，并对协议的履行进行监督。3.3中介责任3.3.1中介应遵守相关法律法规，不得泄露双方的商业秘密。3.3.2中介在协议履行过程中如出现违规行为，由中介自行承担相应责任。3.4中介费用调整3.4.1如因市场变化或中介服务内容调整，中介费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。3.5中介终止3.5.1如一方认为中介服务不符合要求，可提前____个工作日书面通知中介终止服务。3.5.2中介终止服务后，中介费用不再退还。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________中介方签字：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位租赁合同2.附件二：车位转让合同3.附件三：附属设施与服务协议4.附件四：保密协议5.附件五：中介服务协议（如有中介参与）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或服务费；乙方违反本合同约定的使用范围，将车位用于非法用途；乙方未按约定时间支付保证金或押金；乙方违反保密义务，泄露保密信息；乙方违反本合同约定，擅自转让车位或变更租赁合同内容；甲方未按约定提供车位或服务；甲方未按约定调整租金；中介未按约定提供服务或违反保密义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见；任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据；争议解决机构根据证据和合同条款作出是否构成违约的认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：当事人一方违反合同约定，向对方支付一定数额的金钱。5.滞纳金：因逾期履行合同而支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：车位使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修，维修费用由乙方承担。3.问题：中介服务不符合预期。解决办法：双方可协商解除中介服务协议，并要求中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.商业综合体车位租赁；2.车位转让；3.附属设施与服务；4.中介参与的车位租赁与转让；5.保密信息的保护。全文完。2025年度商业综合体车位租赁与转让综合协议3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：___________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：___________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有商业综合体车位资源，为满足乙方停车需求，经双方友好协商，就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确双方在商业综合体车位租赁与转让过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现车位资源的合理配置。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）车位：指甲方商业综合体内的停车位；（2）租赁：指乙方按照本协议约定向甲方支付租金，甲方将车位使用权授予乙方；（3）转让：指乙方将车位使用权转让给第三方，并经甲方同意。3.2关键词解释本协议中涉及的关键词如下：（1）甲方：指商业综合体车位的所有权人；（2）乙方：指承租甲方车位的法人、其他组织或者个人；（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用；（4）合同期限：指本协议约定的租赁期限；（5）违约：指任何一方违反本协议约定的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方按照规定使用车位；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本协议，收回车位使用权；（4）甲方有义务提供符合本协议约定的车位，并确保车位质量。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定租赁和使用甲方车位；（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金；（3）乙方有义务按照规定使用车位，不得损害他人合法权益；（4）乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度；（5）乙方在合同期限内，如需转让车位使用权，应经甲方同意。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点甲方商业综合体车位。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金，甲方在收到租金后，向乙方出具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）乙方违约，甲方解除合同；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同期满，双方应协商续签或终止合同；（2）乙方违约，甲方应书面通知乙方解除合同；（3）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将车位使用权归还甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金和违约金等事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：乙方租赁甲方车位所应支付的租金；（2）车位管理费：甲方为维护车位正常使用所收取的费用；（3）车位使用费：乙方使用车位所产生的其他费用；（4）税费及其他相关费用：根据国家法律法规和相关规定，乙方应缴纳的税费及其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在甲方指定地点进行现金支付；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金；（2）车位管理费：乙方应在每个计费周期结束后五个工作日内支付车位管理费；（3）车位使用费：乙方应在产生费用后的五个工作日内支付车位使用费；（4）税费及其他相关费用：乙方应在产生费用后的五个工作日内支付相关费用。7.4支付章件（1）付款凭证：乙方支付费用后，甲方应提供相应的付款凭证；（2）费用明细：甲方应向乙方提供费用明细，包括但不限于费用构成、金额、支付时间等；（3）发票：甲方应在乙方支付费用后，向乙方开具合法有效的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因甲方违约所遭受的直接经济损失；（2）承担因甲方违约所引起的乙方其他合理费用；（3）根据违约情况，甲方应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因乙方违约所遭受的直接经济损失；（2）承担因乙方违约所引起的甲方其他合理费用；（3）根据违约情况，乙方应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务人离职后，仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方车位受损，无法正常使用；（2）政府政策调整，导致乙方无法继续租赁车位；（3）战争爆发，导致双方无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意