租房出租合同范本

租房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《房屋状况说明书》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，不得擅自改变租赁用途。

2.2如乙方需改变租赁用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应至少提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体方式由双方协商确定）。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（￥____），作为履行合同的保证金。

5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应在____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《房屋交接单》。

第七条房屋维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮工作。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性修缮工作。

7.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋装修与改造

8.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得违反相关法律法规。

8.2装修或改造不得影响租赁物的结构安全，且费用由乙方承担。

第九条房屋转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

9.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十条合同解除

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

10.2.1未按约定交付租赁物达____日以上的；

10.2.2因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的。

10.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

10.3.1未按约定支付租金达____日以上的；

10.3.2擅自改变租赁用途的；

10.3.3擅自转租、转让租赁物的；

10.3.4利用租赁物进行违法活动的。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

11.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

11.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条附件

14.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

14.2附件包括但不限于：《房屋状况说明书》、《房屋交接单》等。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：__