企业场地出租合同范文

企业场地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方是合法拥有位于________________（以下简称“租赁场地”）的场地使用权的企业，乙方因业务需要，拟租赁甲方的场地进行经营活动。甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就场地租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁场地

甲方同意将位于________________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体位置、面积、结构、设施等详细情况如下：

1.位置：_________________

2.面积：_________________

3.结构：_________________

4.设施：_________________

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）________________（￥________________）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付当季度租金。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：_________________

账号：_________________

户名：_________________

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）________________（￥________________）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应保证租赁场地符合本合同第一条所述条件，并在租赁期限内保持租赁场地的正常使用状态。

2.甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

3.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

4.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁场地。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应爱护租赁场地及其附属设施，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

4.乙方应遵守国家有关法律法规，合法合规使用租赁场地。

5.乙方不得将租赁场地转租、转让或抵押给第三方，未经甲方书面同意，不得将租赁场地用于本合同约定之外的用途。

第七条维修和保养

1.甲方负责租赁场地主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁场地内部设施的日常维护和保养。

3.因乙方使用不当造成租赁场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同第六条第3款、第5款约定的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）________________（￥________________），并可解除合同。

3.甲方违反本合同第五条第1款约定的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________