2025年离婚房产分割与赡养费支付合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年离婚房产分割与赡养费支付合同本合同目录一览第一条离婚协议概述1.1离婚双方基本情况1.2离婚原因及协议内容1.3离婚手续及生效时间第二条房产分割2.1房产基本情况2.2房产分割原则及方案2.3房产过户手续及时间2.4房产相关税费承担第三条赡养费支付3.1赡养费支付标准3.2赡养费支付期限3.3赡养费支付方式3.4赡养费支付变更第四条儿童抚养权及探视4.1儿童抚养权归属4.2儿童抚养费承担4.3儿童探视安排第五条债务处理5.1婚前债务处理5.2婚后共同债务处理5.3债务清偿时间及方式第六条知识产权及共同财产6.1知识产权归属6.2共同财产分割6.3共同财产清算及处理第七条保密条款7.1知识保密7.2行为保密7.3保密期限第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十条其他约定10.1补充条款10.2特别约定10.3不可抗力条款第十一条合同附件11.1房产证复印件11.2身份证复印件11.3婚姻证明复印件第十二条合同签订地点及日期12.1合同签订地点12.2合同签订日期第十三条合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力第十四条合同生效通知14.1生效通知方式14.2生效通知期限14.3生效通知内容第一部分：合同如下：第一条离婚协议概述1.1离婚双方基本情况1.1.1甲方（男方）：姓名，性别，出生年月日，身份证号码，住址。1.1.2乙方（女方）：姓名，性别，出生年月日，身份证号码，住址。1.2离婚原因及协议内容1.2.1离婚原因：因夫妻感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。1.2.2协议内容：本合同涉及离婚后的房产分割、赡养费支付、儿童抚养权及探视等事项。1.3离婚手续及生效时间1.3.1双方同意在签订本合同之日起一个月内办理离婚手续。1.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房产分割2.1房产基本情况2.1.1房产一：位于市区路号，房产证号：X。2.1.2房产二：位于市区路号，房产证号：X。2.2房产分割原则及方案2.2.1房产一归甲方所有，甲方支付乙方人民币万元作为补偿。2.2.2房产二归乙方所有，乙方支付甲方人民币万元作为补偿。2.3房产过户手续及时间2.3.1双方应在签订本合同之日起三个月内办理房产过户手续。2.3.2房产过户手续费用由办理方承担。2.4房产相关税费承担2.4.1房产过户过程中产生的税费，由双方按照房产价值比例分担。第三条赡养费支付3.1赡养费支付标准3.1.1甲方每月支付乙方赡养费人民币元。3.1.2赡养费支付至乙方再婚或子女成年为止。3.2赡养费支付期限3.2.1赡养费支付期限为自本合同生效之日起至乙方再婚或子女成年止。3.3赡养费支付方式3.3.1赡养费以银行转账方式每月支付一次。3.3.2双方可协商调整支付方式。3.4赡养费支付变更3.4.1如乙方经济状况发生变化，双方可协商调整赡养费标准。第四条儿童抚养权及探视4.1儿童抚养权归属4.1.1儿子/女儿归乙方抚养。4.2儿童抚养费承担4.2.1甲方承担乙方抚养儿子/女儿的全部费用。4.3儿童探视安排4.3.1双方应确保子女的身心健康，每月安排一次探视时间。第五条债务处理5.1婚前债务处理5.1.1双方婚前各自债务由各自承担。5.2婚后共同债务处理5.2.1婚后共同债务由双方按照债务比例分担。5.3债务清偿时间及方式5.3.1双方应在签订本合同之日起六个月内清偿共同债务。5.3.2债务清偿方式为银行转账或现金支付。第六条知识产权及共同财产6.1知识产权归属6.1.1双方各自的知识产权归各自所有。6.2共同财产分割6.2.1双方共同财产在离婚后按照公平原则进行分割。6.3共同财产清算及处理6.3.1双方共同财产的清算及处理由双方共同协商确定。第七条保密条款7.1知识保密7.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2行为保密7.2.1双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、个人隐私等，负有保密义务。7.3保密期限7.3.1本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。8.3.2如双方协商一致，也可由双方共同承担。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同经双方当事人签署并办理离婚手续后正式生效。9.2合同解除条件9.2.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同一方应书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2双方应按照合同约定办理相关手续。第十条其他约定10.1补充条款10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2特别约定10.2.1本合同中如有任何条款与本法律法规相抵触，以法律法规为准。10.3不可抗力条款10.3.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任。第十一条合同附件11.1房产证复印件11.2身份证复印件11.3婚姻证明复印件11.4离婚协议复印件11.5其他与本合同相关的文件第十二条合同签订地点及日期12.1合同签订地点：市区路号12.2合同签订日期：2025年X月X日第十三条合同份数及效力13.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第十四条合同生效通知14.1生效通知方式14.1.1本合同生效后，双方应通过书面方式相互通知。14.2生效通知期限14.2.1生效通知应在合同生效之日起七个工作日内完成。14.3生效通知内容14.3.1通知应包括合同生效日期、合同主要内容等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、心理咨询师等。1.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因需要专业服务或协助，由甲乙双方共同邀请或指定第三方参与。第二条第三方介入的适用范围2.1房产评估：在房产分割过程中，如双方对房产价值有争议，可邀请评估机构进行评估。2.2法律咨询：在合同履行过程中，如需法律意见或法律文件，可邀请法律顾问提供专业服务。2.3心理咨询：在离婚过程中，如双方或一方需要心理咨询，可邀请心理咨询师提供专业服务。第三条第三方介入的程序3.1双方协商：甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。3.2邀请第三方：双方共同邀请或指定第三方介入。3.3签订协议：甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各自的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为人民币万元，超过部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方应严格遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立、公正，不得偏袒任何一方。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况分担。6.2如合同中有约定，则按照合同约定分担。第七条第三方介入的终止7.1当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应及时解除与第三方的协议。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲乙双方与第三方就介入事宜发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同附件9.1第三方介入协议9.2第三方介入费用清单第十条其他约定10.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。第十一条合同签订地点及日期11.1合同签订地点：市区路号11.2合同签订日期：2025年X月X日第十二条合同份数及效力12.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，确保信息清晰、完整。附件说明：用于证明房产所有权及基本情况。2.身份证复印件详细要求：提供双方身份证正反面复印件，确保信息清晰、完整。附件说明：用于证明双方身份信息。3.婚姻证明复印件详细要求：提供结婚证复印件，确保信息清晰、完整。附件说明：用于证明双方婚姻关系。4.离婚协议复印件详细要求：提供离婚协议复印件，确保信息清晰、完整。附件说明：用于证明双方已达成离婚协议。5.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，确保信息清晰、完整。附件说明：用于明确第三方介入的职责、权利和义务。6.第三方介入费用清单详细要求：提供第三方介入过程中产生的费用清单，确保信息清晰、完整。附件说明：用于明确第三方介入费用的承担和支付。7.房产评估报告详细要求：提供由评估机构出具的房产评估报告，确保信息清晰、完整。附件说明：用于证明房产价值，为房产分割提供依据。8.法律意见书详细要求：提供法律顾问出具的法律意见书，确保信息清晰、完整。附件说明：用于为合同履行提供法律支持。9.心理咨询报告详细要求：提供心理咨询师出具的心理咨询报告，确保信息清晰、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按时支付赡养费责任认定标准：违约方应按照合同约定的支付标准，于每月指定日期前支付赡养费。示例说明：如甲方未在每月指定日期前支付赡养费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按欠款金额的X%计算。2.违约行为：一方未按时办理房产过户手续责任认定标准：违约方应在合同约定的期限内办理房产过户手续。示例说明：如甲方未在合同约定的期限内办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约行为：一方泄露对方商业秘密或个人隐私责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担侵权责任等。示例说明：如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失、停止侵权等。4.违约行为：一方未按照合同约定履行第三方介入协议责任认定标准：违约方应按照合同约定的协议内容履行第三方介入协议。示例说明：如第三方未按照协议约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。全文完。2025年离婚房产分割与赡养费支付合同1合同目录一、合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的二、合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、房产分割3.1房产基本情况3.2房产分割原则3.3房产分割方案3.4房产过户手续四、赡养费支付4.1赡养费支付方式4.2赡养费支付期限4.3赡养费支付金额4.4赡养费调整机制五、子女抚养5.1子女抚养权归属5.2子女抚养费支付5.3子女教育费用分担六、财产分割6.1财产分割原则6.2财产分割方案6.3财产过户手续七、违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任承担方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件十、合同附件10.1房产证明文件10.2财产清单10.3其他相关文件十一、合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人十二、其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同修改十三、合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序十四、合同签署日期合同编号_________一、合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2合同签订的目的为了明确双方在离婚后关于房产分割和赡养费支付的相关事宜，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。二、合同双方基本信息2.1甲方基本信息姓名：_______性别：_______身份证号：_______联系电话：_______2.2乙方基本信息姓名：_______性别：_______身份证号：_______联系电话：_______三、房产分割3.1房产基本情况房产位于：_______房产证号：_______房产面积：_______房产价值：_______3.2房产分割原则1.公平合理原则2.尊重双方意愿原则3.保障未成年人权益原则3.3房产分割方案1.房产归甲方所有，乙方放弃房产权益。2.乙方获得_______%的房产补偿款。3.4房产过户手续双方应在合同签订后_______日内办理房产过户手续。四、赡养费支付4.1赡养费支付方式1.按月支付2.预付一年赡养费4.2赡养费支付期限自合同签订之日起至子女独立生活之日止。4.3赡养费支付金额每月支付赡养费_______元。4.4赡养费调整机制如一方经济状况发生重大变化，可申请调整赡养费。五、子女抚养5.1子女抚养权归属子女抚养权归甲方。5.2子女抚养费支付双方共同承担子女抚养费，每月各支付_______元。5.3子女教育费用分担子女教育费用由双方共同承担，按照实际发生费用进行分摊。六、财产分割6.1财产分割原则1.公平合理原则2.尊重双方意愿原则6.2财产分割方案1.双方共同财产：_______2.甲方财产：_______3.乙方财产：_______6.3财产过户手续双方应在合同签订后_______日内办理财产过户手续。七、违约责任7.1甲方违约责任1.如甲方未按时支付赡养费，应向乙方支付_______%的违约金。2.如甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付_______%的违约金。7.2乙方违约责任1.如乙方未按时支付子女抚养费，应向甲方支付_______%的违约金。2.如乙方未按时办理财产过户手续，应向甲方支付_______%的违约金。7.3违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。九、合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.双方协商一致解除合同。2.合同约定的终止条件成就。3.法律法规规定的其他终止情形。9.3合同解除条件1.一方违约，另一方给予书面通知后_______日内未纠正。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.合同目的无法实现。十、合同附件10.1房产证明文件1.房产证复印件2.房产评估报告10.2财产清单1.共同财产清单2.甲方个人财产清单3.乙方个人财产清单10.3其他相关文件1.子女出生证明2.子女户口簿十一、合同签署11.1合同签署时间_______11.2合同签署地点_______11.3合同签署人甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______十二、其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式1.甲方通知乙方：_______2.乙方通知甲方：_______12.3合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。十三、合同解除与终止13.1合同解除条件同第九章第3.3条。13.2合同终止条件同第九章第2.2条。13.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方。2.双方应在收到解除通知后_______日内确认解除。十四、合同签署日期_______甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______见证人（签字）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导房产分割条款1.1.1甲方有权决定房产分割的具体方案，包括但不限于房产的分配比例、过户时间等。1.1.2甲方应保证在合同约定的期限内完成房产过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。1.1.3甲方应承担房产分割过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、过户税费等。1.2甲方主导赡养费支付条款1.2.1甲方应按照合同约定的金额和方式，按时支付赡养费。1.2.2甲方如因特殊原因无法按时支付赡养费，应提前_______日向乙方说明情况，并争取乙方同意延期支付。1.2.3甲方如未按时支付赡养费，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导房产分割条款2.1.1乙方有权决定房产分割的具体方案，包括但不限于房产的分配比例、过户时间等。2.1.2乙方应保证在合同约定的期限内完成房产过户手续，如因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应责任。2.1.3乙方应承担房产分割过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、过户税费等。2.2乙方主导赡养费支付条款2.2.1乙方应按照合同约定的金额和方式，按时支付赡养费。2.2.2乙方如因特殊原因无法按时支付赡养费，应提前_______日向甲方说明情况，并争取甲方同意延期支付。2.2.3乙方如未按时支付赡养费，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款3.1.1合同双方同意委托第三方中介机构进行房产评估、过户手续办理等事宜。3.1.2第三方中介机构应具备相关资质，并按照双方要求提供专业服务。3.1.3第三方中介机构的服务费用由合同双方按照约定比例承担。3.2第三方中介费用条款3.2.1第三方中介机构的服务费用为_______元，由合同双方各承担_______%。3.2.2如第三方中介机构因自身原因导致服务未达到约定标准，合同双方有权要求退还部分费用。3.3第三方中介责任条款3.3.1第三方中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3.2合同双方应积极配合第三方中介机构的工作，如因双方原因导致中介机构无法履行职责，双方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.财产清单4.子女出生证明5.子女户口簿6.第三方中介机构资质证明7.合同双方身份证明文件8.合同双方签字或盖章文件二、违约行为及认定：违约行为认定：1.未按时支付赡养费：如甲方或乙方未按照合同约定支付赡养费，视为违约行为。2.未按时办理房产过户手续：如甲方或乙方未在合同约定的时间内完成房产过户手续，视为违约行为。3.未按时支付第三方中介机构费用：如合同双方未按照约定支付第三方中介机构费用，视为违约行为。违约行为：1.甲方违约：未按时支付赡养费。未按时办理房产过户手续。未按时支付第三方中介机构费用。2.乙方违约：未按时支付赡养费。未按时办理房产过户手续。未按时支付第三方中介机构费用。三、法律名词及解释：1.房产：指合同中约定的位于_______的房产。2.赡养费：指合同中约定的甲方或乙方对子女的抚养费用。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。2.问题：赡养费支付过程中一方出现经济困难。解决办法：双方协商调整赡养费金额，协商不成可申请人民法院判决。3.问题：子女抚养过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请人民法院判决。五、所有应用场景：1.双方离婚后关于房产分割和赡养费支付事宜的约定。2.子女抚养权归属及抚养费用分担的约定。3.第三方中介机构参与房产分割和赡养费支付事宜的处理。全文完。2025年离婚房产分割与赡养费支付合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（男方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（女方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：甲方与乙方原系夫妻关系，因感情破裂，双方自愿离婚。现双方就离婚后的房产分割及赡养费支付达成一致意见，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确离婚后双方在房产分割及赡养费支付方面的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.离婚：指夫妻双方解除婚姻关系的行为。2.房产：指甲方与乙方共同拥有的住宅房产。3.赡养费：指离婚后，一方对另一方或未成年子女提供的生活费用。3.2关键词解释：1.房产分割：指离婚后，甲方与乙方对共同拥有的房产进行分配。2.赡养费支付：指离婚后，甲方或乙方对另一方或未成年子女支付的生活费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权参与房产分割，并就分割方案提出意见。2.甲方有义务按照本合同约定支付赡养费。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权参与房产分割，并就分割方案提出意见。2.乙方有义务按照本合同约定接收赡养费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方与乙方共同居住的房产所在地。5.3合同履行方式：1.房产分割：双方本着公平、自愿的原则，对共同拥有的房产进行分割。2.赡养费支付：甲方应按月向乙方支付赡养费，支付方式为银行转账。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕。2.双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：1.双方书面通知对方终止合同。2.双方办理相关手续，注销本合同。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。2.房产分割及赡养费支付等事宜按照双方协商一致的处理方案执行。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用包括但不限于房产分割费用、评估费用、税费、律师费以及赡养费。7.2支付方式1.房产分割费用：甲方应承担房产评估、分割过程中产生的所有费用，乙方无需承担。2.赡养费：甲方应按月向乙方支付赡养费，支付方式为银行转账。3.其他费用：除上述费用外，双方应按照实际情况另行协商确定费用构成及支付方式。7.3支付时间1.房产分割费用：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房产分割费用。2.赡养费：甲方应于每月的____日前，将当月赡养费支付至乙方指定的银行账户。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的及时性，如因甲方原因导致支付延误，应向乙方支付____%的滞纳金。2.乙方有权要求甲方提供支付凭证，甲方应在乙方要求之日起____个工作日内提供。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定时间支付房产分割费用或赡养费，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。2.如甲方在房产分割过程中故意拖延或阻挠，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定时间接收赡养费，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。2.如乙方在房产分割过程中故意拖延或阻挠，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼。2.赔偿方式为现金支付，支付至乙方指定的银行账户。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法按约定进行的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因地震导致房产受损，无法进行分割。2.因政府政策调整，导致房产分割费用增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.房产分割及赡养费支付等涉及个人权益的部分。2.合同中约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产分割方案中涉及自身权益的部分的最终决定权。2.乙方保留对赡养费支付数额的最终决定权。13.2特殊权力保留1.双方保留在合同履行过程中，如发现对方存在欺诈、隐瞒等行为时，有权要求终止合同。2.双方保留在合同履行过程中，如发现合同内容与法律法规相悖时，有权要求修改或终止合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充内容，均不得违反法律法规和本合同的基本原则。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房产分割及赡养费支付等事宜。2.双方应提供必要的资料和信息，以便对方履行合同义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的联络和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就房产分割与赡养费支付事宜的完整协议，任何口头或书面协议均视为对本合同的补充或修改。16.3增减条款1.本合同条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式明确约定。2.本合同增减条款的效力，与本合同原有条款同等。十七、签字、日期、盖章甲方（男方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（女方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产分割协议书2.房产评估报告3.税费缴纳凭证4.律师费发票5.银行转账记录6.争议解决相关文件7.任何一方提供的与合同履行相关的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付房产分割费用或赡养费，认定为违约。故意拖延或阻挠房产分割，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时接收赡养费，认定为违约。故意拖延或阻挠房产分割，认定为违约。三、法律名词