2025年度旅游度假村承租人租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村承租人租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物及范围2.1租赁标的物描述2.2租赁范围界定3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期5.租金调整及违约责任5.1租金调整条件5.2违约责任6.租赁物使用及维护6.1使用规定6.2维护责任7.附属设施及服务7.1设施清单7.2服务内容8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险期限9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2免责条款10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：服务内容明细13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：度假村1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：13856781.1.5出租方营业执照注册号：051.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：旅游公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956781.2.5承租方营业执照注册号：987652.租赁标的物及范围2.1租赁标的物描述2.1.1标的物名称：度假村2.1.2标的物地址：省市区路号2.1.3标的物性质：旅游度假村2.1.4标的物用途：旅游、度假、休闲2.2租赁范围界定2.2.1租赁范围包括度假村内的所有设施和场地2.2.2租赁范围不包括度假村外的其他区域3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2支付方式：每月支付，每月5日前支付上月租金4.3支付日期：每月5日5.租金调整及违约责任5.1租金调整条件：根据市场行情和物价上涨情况，双方协商一致后可进行调整5.2违约责任：5.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金5.2.2若出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付相当于租金10%的违约金6.租赁物使用及维护6.1使用规定：6.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和使用性质6.1.2承租方不得将租赁物转租、转借或用于非法用途6.2维护责任：6.2.1承租方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养6.2.2承租方应确保租赁物在使用过程中的安全性和可靠性7.附属设施及服务7.1设施清单：7.1.1客房7.1.2餐饮设施7.1.3会议设施7.1.4娱乐设施7.2服务内容：7.2.1提供客房住宿服务7.2.2提供餐饮服务7.2.3提供会议及活动策划服务7.2.4提供娱乐设施及活动组织服务8.保险8.1保险种类8.1.1财产保险：包括租赁物及附属设施8.1.2责任保险：包括公众责任险和第三者责任险8.1.3人员意外伤害险：为租赁物工作人员提供意外伤害保险8.2保险责任8.2.1保险责任范围应与租赁物及附属设施的性质和用途相符8.2.2出租方负责办理财产保险和责任保险，承租方负责办理人员意外伤害险8.3保险期限8.3.1保险期限与租赁期限一致，自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止8.3.2保险单正本由出租方持有，副本由承租方持有以备查验9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等9.2免责条款9.2.1在不可抗力事件发生时，双方互不承担违约责任9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1承租方未按时支付租金累计达三个月10.1.2承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致同意终止合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方约定将争议提交至省市仲裁委员会仲裁12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1客房数量及类型12.1.2餐饮设施明细12.1.3会议设施清单12.1.4娱乐设施列表12.2附件二：附属设施清单12.2.1宾馆内公共区域设施12.2.2健身设施及器材12.2.3娱乐项目及设施12.3附件三：服务内容明细12.3.1客房服务内容12.3.2餐饮服务内容12.3.3会议及活动策划服务内容12.3.4娱乐设施及活动组织服务内容13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.1.2合同签订后五个工作日内，双方应向对方提供相关资质证明文件13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致13.2.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其职责范围和甲乙双方在第三方介入协议中明确约定的责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.5.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；15.5.2.2第三方的职责范围；15.5.2.3第三方的权利和义务；15.5.2.4第三方的责任限额；15.5.2.5第三方介入期间的费用及支付方式；15.5.2.6第三方介入协议的生效条件；15.5.2.7第三方介入协议的解除条件；15.5.2.8第三方介入协议的争议解决方式。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应向乙方提供第三方介入协议的副本。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照协议履行职责。16.2.3乙方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲方履行合同中的特定职责。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，第三方提供的服务旨在协助甲乙双方履行合同。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其介入协议中约定的范围。17.3.2甲乙双方对合同履行的责任不因第三方的介入而免除。17.3.3第三方在介入过程中造成甲乙双方损失的，应按照介入协议中的约定承担相应的责任。18.第三方介入协议的变更与解除18.1第三方介入协议的变更18.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。18.1.2变更后的协议应重新签订，并经甲乙双方和第三方签字盖章。18.2第三方介入协议的解除18.2.1第三方介入协议的解除需符合协议约定的解除条件。18.2.2协议解除后，第三方应立即停止介入工作，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购买日期、使用年限等信息，以及租赁物的照片或图纸。2.附件二：附属设施清单详细要求和说明：清单应包括度假村内的所有附属设施，如游泳池、健身房、娱乐设施、餐饮服务设施等，包括设施名称、型号、数量、使用状况等信息。3.附件三：服务内容明细详细要求和说明：明细应包括客房服务、餐饮服务、会议及活动策划服务、娱乐设施及活动组织服务等各项服务的具体内容、服务标准、服务时间、服务费用等信息。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：协议应包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额、费用支付、争议解决等内容，并由甲乙双方和第三方签字盖章。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：凭证应包括租金支付日期、金额、支付方式、收款人信息等，以证明租金已按照合同约定支付。6.附件六：保险单详细要求和说明：保险单应包括保险种类、保险责任、保险期限、保险金额、保险公司信息等，以证明租赁物及人员已按照合同约定投保。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：协议应包括变更内容、变更日期、变更原因、变更后的合同条款等，并由甲乙双方签字盖章。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，以明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未按照合同约定的时间支付租金。未合理使用租赁物：承租方未按照合同约定的用途和使用规定使用租赁物。未履行维护责任：承租方未按照合同约定对租赁物进行日常维护和保养。转租或转借租赁物：承租方未经出租方同意将租赁物转租或转借给他人。未经允许改变租赁物结构：承租方未经出租方同意擅自改变租赁物的结构或用途。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算标准：按未支付租金的百分比计算，如每逾期一日支付相当于租金1%的违约金。损失赔偿标准：按实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明：若承租方未按时支付租金，则每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。若承租方未经允许擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，则承租方应负责修复或赔偿出租方的损失。全文完。2025年度旅游度假村承租人租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同是根据我国《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规，以及甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方旅游度假村设施事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁旅游度假村设施过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，促进旅游度假村租赁业务的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游度假村：指具备一定规模、设施完善、功能齐全，为游客提供休闲、度假、娱乐、商务等多种服务的场所。2.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，在约定的期限内使用甲方旅游度假村设施的行为。3.2关键词解释1.本合同：指甲乙双方就租赁事宜所签订的《2025年度旅游度假村承租人租赁合同》。2.合同期限：指本合同约定的乙方租赁甲方旅游度假村设施的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租赁费用的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用旅游度假村设施的行为进行监督管理。3.甲方有义务保证旅游度假村设施的安全、卫生、整洁。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用旅游度假村设施。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护旅游度假村设施，不得擅自改动、损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点乙方租赁的旅游度假村设施位于：________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在合同期限内支付租金，并按照甲方要求使用旅游度假村设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，乙方不再续租；2.任何一方违约，经对方书面通知后，本合同自通知之日起终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照本合同约定办理相关手续；2.合同终止后，双方应按照法律法规和本合同约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将旅游度假村设施交还甲方，并承担因乙方使用设施而产生的所有费用；2.合同终止后，双方应按照法律法规和本合同约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，支付给甲方旅游度假村设施的租赁费用。2.保证金：乙方需在签订本合同后三个工作日内，向甲方支付一定数额的保证金，用于保证乙方按照合同约定履行义务。3.使用费：乙方在使用旅游度假村设施过程中，如需使用甲方提供的其他服务或设施，应按照甲方收费标准支付相应费用。4.维修费：乙方在使用过程中造成旅游度假村设施损坏的，应承担相应的维修费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金及保证金等费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的固定日期前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同后三个工作日内支付保证金。3.使用费：乙方在使用服务或设施后，应在五个工作日内支付相应费用。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间、方式履行支付义务。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供旅游度假村设施的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供设施期间租金的百分之十。2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的千分之五。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的千分之五。2.乙方损坏旅游度假村设施的，应承担相应的维修费用。3.乙方擅自改变旅游度假村设施用途的，应承担由此产生的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的具体条款；2.甲方旅游度假村设施的经营信息；3.乙方租赁旅游度假村设施的经营策略。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同履行完毕后的三年。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.双方应尽力减少因不可抗力事件造成的损失；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，双方可根据实际情况，协商决定合同是否继续履行或解除。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特殊权利和义务；2.甲方旅游度假村设施的经营管理权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游度假村设施的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处分旅游度假村设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对旅游度假村设施的经营管理权。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.任何修改或补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.双方应就旅游度假村设施的维护、保养、安全等问题进行协作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方之间关于旅游度假村租赁事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须经甲乙双方书面同意。2.任何未经双方书面同意的增减条款，不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.旅游度假村设施清单2.租金支付计划表3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游度假村设施清单2.租金支付计划表3.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供旅游度假村设施；b.未按时收取租金；c.违反合同约定的使用范围或用途。乙方违约：a.未按时支付租金；b.损坏旅游度假村设施；c.擅自改变旅游度假村设施用途。2.违约行为认定：甲方违约行为由乙方书面通知甲方后，甲方未在合理期限内纠正的，视为违约。乙方违约行为由甲方书面通知乙方后，乙方未在合理期限内纠正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.旅游法：调整旅游活动及相关法律关系的法律规范。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方发生争议时，通过仲裁机构进行的争议解决方式。5.诉讼：指双方发生争议时，通过人民法院进行的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在指定期限内支付租金。若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：旅游度假村设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行维修。若损坏是由于乙方使用不当造成的，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的性质和影响，协商决定是否继续履行合同或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责权利：责任：丙方应按照合同约定，向甲方或乙方提供约定的服务或产品，并保证其质量符合合同要求。权利：丙方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用或产品费用。利益：丙方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的其他利益。3.第三方的加入程序：甲方或乙方与丙方达成合作协议后，应将丙方作为合同主体之一，并修改或补充合同条款，明确丙方的责权利。修改后的合同需经甲乙双方及丙方签字盖章后生效。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的旅游度假村设施。乙方有权要求甲方提供必要的维护和保养服务。乙方有权要求甲方提供合同约定的其他服务。2.乙方的利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠。乙方有权享受合同约定的设施使用优惠。乙方有权享受合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供设施或未提供符合合同约定的设施的，应向乙方支付违约金。甲方未按时维护和保养设施的，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用范围和用途。甲方可要求乙方维护和保养设施。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方遵守合同约定的使用范围和用途带来的利益。甲方可享受合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定的使用范围和用途的，应承担相应的法律责任。乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度旅游度假村承租人租赁合同2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同有效期二、租赁双方基本信息1.租赁方信息2.承租方信息三、租赁标的物1.标的物描述2.标的物面积3.标的物用途四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额4.租金调整机制五、租赁押金1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还方式六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金退还条件3.保证金退还方式七、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务八、租赁期间设施设备管理1.设施设备维护责任2.设施设备更新改造3.设施设备使用规定九、租赁期间物业管理1.物业管理费2.物业管理服务内容3.物业管理纠纷处理十、租赁期间安全责任1.安全生产责任2.事故处理3.安全设施设备十一、租赁期满及续租1.租赁期满处理2.续租条件3.续租程序十二、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同解除4.合同变更5.合同解除及终止6.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度旅游度假村的租赁事宜达成如下协议。2.合同目的本合同旨在明确双方的权利义务，确保旅游度假村租赁关系的稳定，促进双方的共同发展。3.合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。二、租赁双方基本信息1.租赁方信息名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.承租方信息名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________三、租赁标的物1.标的物描述本合同租赁标的物为位于_________的旅游度假村，包括但不限于客房、餐饮、娱乐设施等。2.标的物面积标的物总面积为_________平方米。3.标的物用途标的物用途为旅游度假、餐饮服务、娱乐休闲等。四、租赁期限及租金1.租赁期限本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.租金支付方式租金应于每月前五日内支付，以人民币结算。3.租金金额本年度租金总额为人民币_________元。4.租金调整机制如遇市场租金上涨，租金可按市场租金的百分比进行调整，具体调整比例由双方协商确定。五、租赁押金1.押金金额本合同租赁押金为人民币_________元。2.押金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，租赁押金应无息退还。3.押金退还方式租赁期满后，押金退还至承租方指定的银行账户。六、租赁保证金1.保证金金额本合同租赁保证金为人民币_________元。2.保证金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金应无息退还。3.保证金退还方式租赁期满后，保证金退还至承租方指定的银行账户。七、租赁双方权利义务1.租赁方权利（1）有权要求承租方按照合同约定使用租赁标的物。（2）有权对承租方的经营行为进行监督。（3）有权在合同到期后收回租赁标的物。2.租赁方义务（1）提供符合合同约定的租赁标的物。（2）确保租赁标的物的安全和完好。（3）提供必要的物业管理服务。3.承租方权利（1）有权按照合同约定使用租赁标的物。（2）有权要求租赁方提供必要的物业管理服务。（3）在租赁期满后，有权要求退还押金和保证金。4.承租方义务（1）按照合同约定使用租赁标的物，不得擅自改变其用途。（2）合理使用租赁标的物，不得损坏或破坏。（3）遵守国家法律法规和租赁方管理制度。八、租赁期间设施设备管理1.设施设备维护责任租赁期间，租赁方负责租赁标的物内所有设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。2.设施设备更新改造如需对设施设备进行更新改造，需提前与承租方协商，并取得承租方同意。3.设施设备使用规定承租方应按照设备使用说明书及操作规程使用设备，确保人身和财产安全。九、租赁期间物业管理1.物业管理费承租方需按物业管理规定支付物业管理费，费用标准及支付方式由双方另行约定。2.物业管理服务内容物业管理服务内容包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全巡逻等。3.物业管理纠纷处理物业管理纠纷由物业管理方负责处理，如需承租方参与，双方应协商解决。十、租赁期间安全责任1.安全生产责任租赁双方应共同保障租赁标的物内的安全生产，遵守国家安全生产法律法规。2.事故处理发生安全事故时，租赁双方应立即采取措施，并按规定程序报告相关部门。3.安全设施设备租赁标的物内应配备必要的安全设施设备，并确保其完好有效。十一、租赁期满及续租1.租赁期满处理租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月与租赁方协商续租事宜。2.续租条件续租条件由双方协商确定，包括租金、租赁期限等。3.续租程序续租程序参照本合同签订程序进行。十二、违约责任1.违约情形双方违反本合同约定的行为均构成违约。2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算违约金按违约金额的_________%计算。十三、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。3.争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十四、合同生效及其他1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等。3.合同解除合同解除条件及程序按国家相关法律法规及本合同约定执行。4.合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.合同解除及终止合同解除及终止条件及程序按国家相关法律法规及本合同约定执行。6.合同附件清单合同附件清单如下：1.租赁标的物清单2.租金支付凭证3.其他相关文件[承租方签字]________________[日期：____年__月__日][租赁方签字]________________[日期：____年__月__日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的租金调整条款说明：若甲方为主导，则在合同中增加租金调整条款，明确规定租金调整的幅度、频率和触发条件，确保租金调整的公平性和合理性。附加条款：（1）租金调整幅度：每年租金调整不超过上年度租金的_________%。（2）调整频率：租金每年调整一次，于每年__月__日前完成调整。（3）调整触发条件：根据市场租金水平、物价指数、政策调整等因素确定。2.甲方主导下的设施设备维护责任条款说明：若甲方为主导，则明确甲方在设施设备维护方面的责任，确保设施设备的正常运行。附加条款：（1）甲方负责租赁标的物内所有设施设备的日常维护保养。（2）甲方应定期对设施设备进行检查，确保其安全、可靠、有效。（3）甲方在设施设备维修期间，应保证其不影响承租方的正常经营。3.甲方主导下的物业管理责任条款说明：若甲方为主导，则明确甲方在物业管理方面的责任，提升物业管理水平。附加条款：（1）甲方负责提供优质的物业管理服务，确保租赁标的物内的环境卫生、绿化养护、安全巡逻等工作。（2）甲方应建立健全物业管理制度，提高物业管理人员的素质和服务意识。（3）甲方应定期对物业管理服务进行评估，确保服务质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的租金支付方式条款说明：若乙方为主导，则在合同中增加租金支付方式条款，给予乙方更多支付灵活性。附加条款：（1）乙方有权选择每月、每季度或每年支付租金，具体支付方式由双方协商确定。（2）乙方在支付租金时，可享受一定的优惠或折扣。（3）乙方有权在支付租金时，扣除合理的经营成本。2.乙方主导下的设施设备使用条款说明：若乙方为主导，则明确乙方在设施设备使用方面的权利，确保乙方在经营过程中不受限制。附加条款：（1）乙方有权根据经营需要，对租赁标的物内的设施设备进行合理改造。（2）乙方有权在租赁期内，使用租赁标的物内的设施设备进行经营活动。（3）乙方在设施设备使用过程中，应遵守国家相关法律法规。3.乙方主导下的物业管理参与条款说明：若乙方为主导，则允许乙方参与物业管理，提高物业管理质量。附加条款：（1）乙方有权参与物业管理决策，对物业管理提出意见和建议。（2）乙方有权监督物业管理服务的质量和效率。（3）乙方有权要求物业管理方对物业管理服务进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介费用承担条款说明：若合同中有第三方中介参与，则明确中介费用的承担方，避免争议。附加条款：（1）中介服务费用由_________方承担。（2）中介服务费用金额为人民币_________元。（3）中介服务费用支付方式及时间由双方另行约定。2.第三方中介责任条款说明：明确第三方中介在合同履行过程中的责任，保障双方的权益。附加条款：（1）第三方中介应遵守国家相关法律法规，履行中介职责。（2）第三方中介应保证合同内容的真实、合法、有效。（3）第三方中介在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的法律责任。3.第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介在合同履行过程中产生争议，明确争议解决方式。附加条款：（1）第三方中介争议解决方式为友好协商；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。（2）第三方中介争议解决机构为_________仲裁委员会。（3）第三方中介争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.租金支付凭证3.设施设备使用说明书及操作规程4.物业管理服务内容说明5.第三方中介服务合同6.合同附件清单7.第三方中介费用支付协议8.租赁期满及续租协议（如有）9.违约金计算标准二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。甲方未按合同约定提供符合标准的设施设备。双方未按合同约定履行物业管理责任。乙方未按合同约定合理使用租赁标的物。第三方中介未按合同约定履行中介职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及国家相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方违反合同约定，未履行或未适当履行合同义务的行为。3.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保证金：指合同双方为保证合同的履行，各自向对方支付的一定金额的钱款。5.物业管理：指物业管理人对物业管理区域内的房屋、设施设备、环境卫生等进行管理服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：提前协商租金支付方式，明确支付期限和违约责任。2.问题：设施设备维护问题解决办法：设立设施设备维护保养制度，明确甲乙双方责任。3.问题：物业管理服务不到位解决办法：定期评估物业管理服务质量，及时沟通解决问题。4.问题：第三方中介服务质量问题解决办法：在合同中明确第三方中介的责任和义务，监督其服务质量。5.问题：租赁期满续租问题解决办法：租赁期满前提前协商续租事宜，明确续租条件。五、所有应用场景：1.旅游度假村租赁2.餐饮服务租赁3.娱乐休闲设施租赁4.物业管理服务委托5.第三方中介服务合作全文完。2025年度旅游度假村承租人租赁合同3合同编号_________一、合同主体甲方：（租赁方）名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（承租方）名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方信息）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范旅游度假村的租赁行为，确保双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（在此处列举本合同中使用到的专业术语及其解释，例如：租金、物业管理、维修保养等）3.2关键词解释（在此处解释本合同中关键词的含义，例如：甲方、乙方、租赁期限、违约责任等）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的旅游度假村进行经营管理，享有经营管理权。（2）甲方有义务确保乙方在租赁期限内对旅游度假村的合法使用权。（3）甲方有义务维护旅游度假村的环境和设施，保证乙方在使用过程中不受干扰。（4）甲方有义务在租赁期间按照规定收取租金，不得随意调整租金标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁期限和租金标准租赁甲方旅游度假村。（3）乙方有义务合理使用甲方提供的设施和设备，不得随意损坏。（4）乙方有义务按时支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的旅游度假村地址为：（租赁地点）5.3合同履行方式甲方应按照合同约定提供旅游度假村相关服务，乙方应按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方放弃续租。（2）任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的。6.3终止程序（1）一方要求终止合同时，应提前____个月书面通知对方。（2）双方应就终止合同的事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将旅游度假村设施设备完好无损地退还甲方。（2）甲方应退还乙方剩余租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于房屋租金、公共设施使用费等。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，用于维护旅游度假村的公共设施和环境卫生。（3）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。（3）水电费：乙方应于每月____日前支付当月水电费。（4）其他费用：根据双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间和方式支付费用，不得逾期。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）若甲方未履行物业管理义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。（2）若乙方违反合同约定，损坏租赁物或公共设施，乙方应承担修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应按照实际损失赔偿乙方，赔偿金额以双方协商一致为准。（2）乙方违约赔偿：乙方应按照实际损失赔偿甲方，赔偿金额以双方协商一致为准。九、保密条款9.1保密内容（1）租赁双方的商业秘密；（2）旅游度假村的经营数据；（3）双方的协商内容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）租赁双方应严格保守本合同涉及的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）租赁双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致旅游度假村设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止旅游度假村经营；（3）罢工导致旅游度假村无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）双方另有约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对旅游度假村的所有权，乙方在租赁期限内仅享有使用权，不得擅自改变租赁物的性质和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对旅游度假村进行必要维修和改造的权力。（2）甲方保留在必要时调整租金的权力，但需提前____个月通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章