土地使用权出让转让合同公证书

土地使用权出让转让合同公证书

甲方（出让方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就土地使用权出让转让事宜达成如下合同条款：

第一条土地使用权出让转让的标的

1.1甲方同意将其位于[具体位置]的土地使用权出让给乙方，土地面积为[土地面积]平方米。

1.2该土地的用途为[土地用途]，土地使用权期限至[土地使用权期限]年。

1.3土地使用权的具体范围和界址以附件[附件编号]所附的宗地图为准。

第二条土地使用权出让转让的条件

2.1甲方保证对该土地拥有合法的土地使用权，且该土地使用权未被抵押、查封或存在其他权利限制。

2.2甲方保证在本合同签订前，该土地未被用于任何违法活动。

2.3甲方保证在本合同签订之日起[具体天数]天内，将土地使用权证等相关权属文件移交给乙方。

第三条土地使用权出让转让的价格及支付方式

3.1甲乙双方同意，土地使用权出让转让的价格为人民币[金额]元。

3.2乙方应在本合同签订之日起[具体天数]天内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

3.3乙方应在土地使用权证等相关权属文件移交之日起[具体天数]天内，向甲方支付剩余的转让款项。

第四条土地使用权出让转让的程序

4.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]天内，向土地管理部门申请办理土地使用权出让转让手续。

4.2乙方应在甲方办理完土地使用权出让转让手续后[具体天数]天内，协助甲方完成土地使用权证的变更登记。

4.3甲乙双方应在土地使用权证变更登记完成后[具体天数]天内，共同到公证机关办理本合同的公证手续。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让转让款项。

5.1.2甲方有义务按照本合同约定的时间和条件，将土地使用权证等相关权属文件移交给乙方。

5.1.3甲方有义务协助乙方办理土地使用权证的变更登记手续。

5.1.4甲方有义务保证在本合同签订后，不对该土地进行任何形式的处分。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件，将土地使用权证等相关权属文件移交给乙方。

5.2.2乙方有义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付土地使用权出让转让款项。

5.2.3乙方有义务协助甲方办理土地使用权出让转让手续。

5.2.4乙方有义务保证在土地使用权证变更登记完成后，合法使用该土地。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定的时间和条件，将土地使用权证等相关权属文件移交给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

6.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付土地使用权出让转让款项，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

6.3任何一方违反本合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

7.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同的任何变更和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2如一方要求解除本合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明理由。

9.3本合同解除后，双方应按照本合同的约定，妥善处理合同解除后的事宜。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙