农村租房协议

农村租房协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租用该房屋用于居住，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房协议，并共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

1.1租赁房屋的具体地址为：_____________________

1.2租赁房屋的建筑面积为：_____________________

1.3租赁房屋的结构为：_____________________

1.4租赁房屋的用途为：_____________________

1.5租赁房屋的设施设备包括：_____________________

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备不受损害。租赁期满，经甲方检查房屋及设施设备无损坏后，押金全额无息退还给乙方。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应于本协议签订后____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期满或本协议提前终止时，将租赁房屋返还给甲方。返还时，房屋及设施设备应保持交付时的状态，正常磨损除外。

第六条房屋的维修与保养

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，包括但不限于清洁、水电设施的简单维修等。

6.3若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋的改建与装修

7.1乙方如需对租赁房屋进行改建或装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2改建或装修不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋的安全使用。

第八条房屋的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第九条甲方的权利与义务

9.1甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

9.2甲方应保证租赁房屋的合法性，不得将违法建筑出租给乙方。

9.3甲方应保证租赁房屋符合居住条件，不得隐瞒房屋的瑕疵。

第十条乙方的权利与义务

10.1乙方有权按本协议约定使用租赁房屋。

10.2乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动。

10.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按每日未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按本协议约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

11.2如乙方未按本协议约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

12.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

第十三条争议解决

13.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十四条协议的变更与解除

14.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

14.2一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十五条其他约定

15.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

15.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有