装修租房子合同范本

装修租房子合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“租赁房产”）的合法所有者，乙方希望租赁该房产进行居住使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房产的描述

租赁房产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，具体结构和设施状况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额的____%作为违约金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条装修及维护

1.甲方同意乙方对租赁房产进行装修，但装修方案需经甲方书面同意。

2.乙方应保证装修工程符合国家相关法律法规和标准，不得破坏租赁房产的结构安全。

3.装修期间，乙方应负责施工现场的安全，遵守施工规范，不得影响周围居民的正常生活。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房产恢复至装修前的状态，或经甲方同意保留装修现状。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁房产拥有合法的所有权，并保证租赁房产符合居住使用的要求。

2.甲方应保证租赁房产的结构安全，对于非乙方原因造成的租赁房产损坏，甲方应及时维修。

3.甲方有权对乙方的装修方案进行审核，并在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的责任。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方应合理使用租赁房产，并遵守国家法律法规，不得利用租赁房产进行违法活动。

2.乙方应按时支付租金和相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

3.乙方应爱护租赁房产及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第八条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变租赁房产用途的；

-擅自转租、转让租赁房产的；

-利用租赁房产进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任：

-租赁房产存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

-甲方未履行维修义务，严重影响乙方居住使用的。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按逾期金额的____%支付违约金。

2.因乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

3.因甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

第十条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____