2025年度期房预售合同规范文本（含房屋产权证书）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度期房预售合同规范文本（含房屋产权证书）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及户型2.3房屋配套设施3.预售价格及付款方式3.1预售价格3.2付款方式3.3付款时间及金额4.预售合同签订及备案4.1合同签订时间4.2合同备案时间4.3合同备案机构5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收期限6.房屋产权登记6.1产权登记时间6.2产权登记手续6.3产权登记费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.其他约定10.1合同附件10.2通知送达10.3合同变更10.4合同终止11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效时间11.4合同解除时间12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同解除后的处理13.1解除合同后的费用结算13.2解除合同后的房屋交付13.3解除合同后的其他事项14.合同附件清单14.1附件一：房屋平面图14.2附件二：房屋配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所：___________1.1.4注册资本：___________1.1.5注册号：___________1.2买受人基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所：___________1.2.4注册资本：___________1.2.5注册号：___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人身份证号：___________1.3.3代理人联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1项目名称：___________2.1.2楼号：___________2.1.3单元号：___________2.1.4房屋类型：___________2.1.5房屋面积：___________平方米2.2房屋结构及户型2.2.1结构：___________2.2.2户型：___________2.2.3层数：___________2.2.4面宽：___________2.2.5进深：___________2.3房屋配套设施2.3.1供水：___________2.3.2供电：___________2.3.3供气：___________2.3.4供暖：___________2.3.5通讯：___________3.预售价格及付款方式3.1预售价格3.1.1预售单价：___________元/平方米3.1.2预售总价：___________元3.2付款方式3.2.1首付款：___________元3.2.2首付比例：___________%3.2.3首付时间：___________3.2.4余款分期付款：3.2.4.1第二期付款：___________元，于___________支付3.2.4.2第三期付款：___________元，于___________支付3.2.4.3以此类推3.3付款时间及金额3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2首付款支付金额：___________元3.3.3余款分期付款时间及金额，参照3.2.4条4.预售合同签订及备案4.1合同签订时间：___________4.2合同备案时间：___________4.3合同备案机构：___________5.房屋交付及验收5.1交付时间：___________5.2验收标准5.2.1房屋结构安全5.2.2房屋配套设施齐全5.2.3房屋面积准确5.3验收程序5.3.1买受人收到通知后___________日内进行验收5.3.2验收合格后，买受人签署验收合格证明5.3.3验收不合格，双方协商解决5.4验收期限：___________6.房屋产权登记6.1产权登记时间：___________6.2产权登记手续6.2.1出卖人提供相关文件6.2.2买受人配合办理6.3产权登记费用：___________元6.4产权登记办理期限：___________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称：___________8.2.2仲裁机构地址：___________8.3争议解决程序8.3.1仲裁申请应在争议发生后___________日内提出8.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请后___________日内组成8.3.3仲裁庭应在组成后___________日内作出仲裁裁决9.合同解除9.1解除条件9.1.1买受人未按约定支付购房款9.1.2出卖人未按约定交付房屋9.1.3双方协商一致解除合同9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到解除通知的一方应在___________日内答复9.2.3未答复或答复不同意解除的，提出解除的一方可向仲裁机构申请仲裁9.3解除后果9.3.1解除合同后，双方应按照约定结算款项9.3.2房屋已交付的，买受人应配合办理房屋返还手续10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1房屋平面图10.1.1.2房屋配套设施清单10.1.1.3其他相关文件10.2通知送达10.2.1通知应以书面形式送达10.2.2送达地址为合同中约定的地址10.3合同变更10.3.1合同变更需经双方书面同意10.3.2变更后的合同条款具有同等法律效力10.4合同终止10.4.1合同终止条件包括但不限于：10.4.1.1合同约定的解除条件成就10.4.1.2合同履行完毕10.4.1.3双方协商一致终止合同11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同备案11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行11.3合同生效时间11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效11.4合同解除时间11.4.1合同解除时间以仲裁机构或法院裁决为准12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括：12.1.1.1自然灾害12.1.1.2社会事件12.1.1.3战争12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同12.3不可抗力通知12.3.1通知应在不可抗力事件发生后___________日内发出13.合同解除后的处理13.1解除合同后的费用结算13.1.1双方应按照合同约定结算已付款项和未付款项13.1.2解除合同后，双方应退还已交付的款项13.2解除合同后的房屋交付13.2.1房屋已交付的，买受人应配合办理房屋返还手续13.2.2出卖人应退还已收取的购房款13.3解除合同后的其他事项13.3.1双方应按照合同约定处理其他相关事宜14.合同附件清单14.1附件一：房屋平面图14.2附件二：房屋配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，由具备相应资质和能力的第三方机构或个人参与合同履行的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1房地产中介服务1.2.2法律咨询与代理1.2.3评估与鉴定1.2.4金融贷款服务1.2.5其他双方约定的第三方服务2.第三方介入的条件与程序2.1.1第三方具备相应的资质和能力2.1.2双方书面同意第三方介入2.1.3第三方同意并签署相关协议2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的事项2.2.2双方共同与第三方签订服务协议2.2.3第三方按服务协议履行职责3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议的约定履行职责，保证服务的质量和效率。3.1.2第三方因自身原因导致服务失误或违约，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.3第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。4.甲乙双方的责任与权利4.1甲乙双方的责任：4.1.1甲乙双方应按照合同约定履行合同义务。4.1.2甲乙双方应积极配合第三方履行职责。4.1.3甲乙双方对第三方在履行职责过程中提供的信息和资料负有保密义务。4.2甲乙双方的权利：4.2.1甲乙双方有权要求第三方按照服务协议履行职责。4.2.2甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。4.2.3甲乙双方有权终止第三方介入，但需提前通知对方。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方因自身原因导致服务失误或违约，其赔偿责任不超过服务协议约定的金额。5.1.2第三方的责任限额在服务协议中明确约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方是甲乙双方共同聘请的服务提供者，其与甲乙双方之间不存在合同关系。6.1.2第三方应按照服务协议的约定，向甲乙双方提供专业服务。6.2第三方与房屋产权证书的关系：6.2.1第三方在房屋产权证书办理过程中提供的服务，不影响甲乙双方对房屋产权证书的享有和行使。6.2.2第三方在房屋产权证书办理过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。6.3第三方与其他相关方的划分说明：6.3.1第三方与其他相关方的关系，按照各自之间的协议和法律规定处理。6.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害其他相关方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的平面布局，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等空间划分，以及门窗、阳台等设施的位置。说明：房屋平面图是买受人了解房屋结构的重要依据，应在合同签订前提供。2.房屋配套设施清单要求：详细列出房屋内外的配套设施，如供水、供电、供气、供暖、通讯、电梯、消防等设施的品牌、型号、数量等信息。3.房屋预售许可证复印件要求：提供房屋预售许可证的复印件，证明出卖人具备预售资格。说明：预售许可证是房屋预售的法律依据，买受人有权要求查看。4.出卖人营业执照复印件要求：提供出卖人营业执照的复印件，证明出卖人具备合法经营资格。说明：营业执照是出卖人合法经营的重要凭证，买受人有权要求查看。5.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的复印件，证明出卖人对房屋拥有合法产权。说明：产权证书是房屋产权归属的证明，买受人有权要求查看。6.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，明确房屋的质量标准和保修期限。说明：质量保证书是买受人了解房屋质量的重要文件，应在合同签订前提供。7.合同附件协议要求：提供合同附件协议，明确双方在合同履行过程中的权利义务。说明：附件协议是对合同条款的补充和细化，应在合同签订前提供。8.付款计划表要求：详细列出购房款的支付时间、金额和方式。说明：付款计划表是买受人了解购房款支付情况的依据，应在合同签订前提供。9.验收标准及程序要求：明确房屋验收的标准和程序，包括验收时间、验收人员、验收结果的处理等。说明：验收标准及程序是买受人验收房屋的重要依据，应在合同签订前提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房屋1.2买受人未按约定支付购房款1.3出卖人提供的房屋与合同约定不符1.4买受人擅自改变房屋结构或用途1.5第三方服务提供者未按约定提供服务1.6双方协商一致解除合同，但未按约定结算款项2.责任认定标准：2.1出卖人未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金按日计算，每延迟一日支付___________元。2.2买受人未按约定支付购房款，应支付违约金，违约金按日计算，每延迟一日支付___________元。2.3出卖人提供的房屋与合同约定不符，买受人有权要求退货或赔偿损失。2.4买受人擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。2.5第三方服务提供者未按约定提供服务，买受人有权要求第三方承担违约责任，并有权要求出卖人承担连带责任。2.6双方协商一致解除合同，但未按约定结算款项，应按照合同约定进行结算。3.违约责任示例：3.1出卖人未按约定时间交付房屋，逾期30天，买受人要求支付违约金___________元。3.2买受人未按约定支付购房款，逾期30天，出卖人要求支付违约金___________元。3.3出卖人提供的房屋与合同约定不符，买受人要求退货，出卖人同意退货并支付买受人___________元损失赔偿金。3.4买受人擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，买受人承担修复费用___________元。3.5第三方服务提供者未按约定提供服务，买受人要求第三方支付违约金___________元，并要求出卖人承担连带责任。全文完。2025年度期房预售合同规范文本（含房屋产权证书）1甲方（预售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置与面积房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋的具体户型、朝向、楼层等信息以甲方提供的户型图和工程图纸为准。2.房屋质量要求甲方保证所提供的房屋符合国家建筑标准，并符合甲方所承诺的房屋质量标准。甲方应在房屋交付前提供房屋质量保证书，确保房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现质量问题。二、房屋价格与付款方式1.房屋价格房屋总价为______元（大写：______），该价格根据房屋面积和甲方所承诺的价格计算得出。甲方保留根据市场情况调整房屋价格的权利，但需提前通知乙方。2.付款方式首付款：合同签订后______日内支付房屋总价的一定比例（如30%）。尾款：房屋交付前支付剩余房款。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同约定的交房时间前______个工作日内完成房屋建设，并通知乙方验收。对于延期交房，甲方应提前______个工作日通知乙方，并支付相应的违约金。2.交房地点房屋交付地点为______（详细地址），乙方应在甲方通知的交房时间内前往验收。四、产权证书1.产权证书甲方应在房屋交付后______个工作日内将房屋产权证书交付给乙方。甲方保证所提供的房屋产权证书真实有效，不存在任何权属纠纷。2.产权转移登记乙方应在收到房屋产权证书后______个工作日内，配合甲方办理房屋产权转移登记手续。甲方应协助乙方办理产权转移登记，并承担相关费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方办理产权转移登记提供必要的协助，如提供相关证明文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、质量交付房屋。甲方在房屋交付前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋交付时符合合同约定的标准。六、检验与验收1.检验方式甲方在收到房屋后应在______个工作日内进行验收，可以采用全面检查或抽样检查的方式。乙方应配合甲方的验收工作，并提供必要的资料和条件。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行维修等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋建设进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的房屋建设后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在房屋建设完成且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝办理产权转移登记，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方交付的房屋不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度期房预售合同规范文本（含房屋产权证书）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋朝向5.房屋配套设施三、预售合同条款1.预售房款支付方式2.预售房款支付时间3.预售房款支付比例4.预售房款违约责任5.预售房款退款条件四、房屋交付1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋交付方式4.房屋交付违约责任5.房屋交付验收五、房屋产权证书1.产权证书办理时间2.产权证书办理费用3.产权证书办理流程4.产权证书办理违约责任5.产权证书办理争议解决六、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付时间4.税费支付方式5.税费支付违约责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约争议解决5.违约解除合同八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议解决十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议解决十一、合同附件1.房屋平面图2.房屋配套设施清单3.房屋产权证书样本4.税费缴纳证明5.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效争议解决5.合同生效法律适用十三、其他约定1.不可抗力条款2.通知送达方式3.争议解决补充条款4.合同变更5.合同附件效力十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署印章5.合同签署争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度期房预售合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：a.出卖人名称：____房地产开发b.出卖人地址：____市____区____路____号c.出卖人法定代表人：____d.买受人名称：____e.买受人地址：____市____区____路____号f.买受人法定代表人：____二、房屋基本情况1.房屋位置：____市____区____路____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋朝向：____5.房屋配套设施：a.水电b.燃气c.供暖d.电梯e.通讯三、预售合同条款1.预售房款支付方式：a.首付款：____元b.分期付款：____元/期，共____期2.预售房款支付时间：a.首付款支付时间：合同签订后____日内b.分期付款支付时间：每期合同签订后____日内3.预售房款支付比例：a.首付款比例：____%b.分期付款比例：每期____%4.预售房款违约责任：a.买受人逾期付款：____元/日b.出卖人逾期交房：____元/日5.预售房款退款条件：a.买受人解除合同：按照合同约定退还已付款项b.出卖人解除合同：按照合同约定退还已付款项四、房屋交付1.房屋交付时间：____年__月__日2.房屋交付条件：a.房屋主体结构工程全部完工b.房屋配套设施齐全c.房屋验收合格3.房屋交付方式：____4.房屋交付违约责任：a.出卖人逾期交房：____元/日b.买受人逾期收房：____元/日5.房屋交付验收：a.验收标准：按照国家相关标准和出卖人提供的房屋质量保证书b.验收方式：双方共同验收五、房屋产权证书1.产权证书办理时间：房屋交付后____个月内2.产权证书办理费用：____元3.产权证书办理流程：a.买受人提供相关资料b.出卖人协助办理c.办理完成产权证书4.产权证书办理违约责任：a.出卖人逾期办理：____元/日b.买受人逾期办理：____元/日5.产权证书办理争议解决：按照合同约定或法定程序解决六、税费承担1.税费种类：____2.税费承担比例：a.买受人承担：____%b.出卖人承担：____%3.税费支付时间：____4.税费支付方式：____5.税费支付违约责任：a.买受人逾期支付：____元/日b.出卖人逾期支付：____元/日七、违约责任1.违约情形：a.买受人逾期付款b.出卖人逾期交房c.买受人逾期收房d.买受人未按时办理产权证书2.违约责任承担：a.买受人逾期付款：按照合同约定的违约金支付b.出卖人逾期交房：按照合同约定的违约金支付c.买受人逾期收房：按照合同约定的违约金支付d.买受人未按时办理产权证书：按照合同约定的违约金支付3.违约金计算：按照逾期天数和约定的违约金比例计算4.违约争议解决：按照合同约定或法定程序解决5.违约解除合同：违约方应当承担相应的违约责任，并按照合同约定或法定程序解除合同八、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.调解解决c.仲裁解决d.诉讼解决2.争议解决机构：a.双方协商确定的机构b.仲裁委员会c.人民法院3.争议解决程序：a.协商：双方友好协商解决争议b.调解：通过调解机构进行调解c.仲裁：提交仲裁委员会进行仲裁d.诉讼：向人民法院提起诉讼4.争议解决费用：a.协商：双方自行承担b.调解：调解机构收取的费用c.仲裁：仲裁委员会收取的费用d.诉讼：人民法院收取的费用5.争议解决期限：a.协商：无固定期限b.调解：调解机构规定的期限c.仲裁：仲裁委员会规定的期限d.诉讼：人民法院规定的期限九、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.一方违约导致合同无法履行c.不可抗力导致合同无法履行d.法律法规规定的其他解除条件2.合同解除程序：a.提出解除合同通知b.确认解除合同c.执行解除合同后的义务3.合同解除通知：a.以书面形式通知对方b.通知送达对方后生效4.合同解除后果：a.双方互不承担违约责任b.退还已收款项c.清理现场5.合同解除争议解决：按照第八章约定的争议解决方式解决十、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕b.合同解除c.双方协商一致d.法律法规规定的其他终止条件2.合同终止程序：a.双方确认合同终止b.执行合同终止后的义务3.合同终止通知：a.以书面形式通知对方b.通知送达对方后生效4.合同终止后果：a.双方互不承担违约责任b.退还已收款项c.清理现场5.合同终止争议解决：按照第八章约定的争议解决方式解决十一、合同附件1.房屋平面图2.房屋配套设施清单3.房屋产权证书样本4.税费缴纳证明5.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容符合法律法规c.合同内容完整、明确2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效地点：____市____区____路____号4.合同生效争议解决：按照第八章约定的争议解决方式解决5.合同生效法律适用：适用中华人民共和国法律十三、其他约定1.不可抗力条款：a.不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等b.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任2.通知送达方式：a.书面通知b.电子邮件c.传真3.争议解决补充条款：a.争议解决方式以第八章约定的为准b.争议解决机构以第八章约定的为准4.合同变更：a.合同变更需经双方协商一致b.合同变更应以书面形式进行5.合同附件效力：a.合同附件与合同具有同等法律效力十四、合同签署1.合同签署人：a.出卖人代表：____b.买受人代表：____2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：____市____区____路____号4.合同签署印章：a.出卖人印章：____b.买受人印章：____5.合同签署争议解决：按照第八章约定的争议解决方式解决出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________________买受人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对房屋的设计、施工、配套设施等进行调整，但需提前____个工作日通知乙方，并取得乙方的书面同意。说明：此条款确保甲方在必要时能够灵活调整房屋相关事项，同时保障乙方在重大决策上的知情权和同意权。2.甲方承诺在房屋交付前，将房屋配套设施、绿化、车位等达到合同约定的标准，如未达到标准，甲方应承担相应的违约责任。说明：此条款保障乙方在房屋交付时能够享受到合同约定的配套设施和服务。3.甲方应保证房屋的施工质量，如因施工质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：此条款确保房屋施工质量，保护乙方权益。4.甲方在房屋交付前，应将房屋产权证书办理完毕，并向乙方提供。说明：此条款确保乙方在房屋交付时能够及时取得房屋产权证书。5.甲方在房屋交付前，应将物业管理等相关资料提供齐全，确保乙方能够顺利入住。说明：此条款保障乙方在入住时能够顺利办理相关手续。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。说明：此条款保障乙方在房屋交付时间上的权益，确保甲方履行合同义务。2.乙方有权要求甲方按照合同约定的质量标准交付房屋，如房屋质量不符合标准，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。说明：此条款保障乙方在房屋质量上的权益，确保房屋质量符合合同约定。3.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的详细资料，包括房屋平面图、配套设施清单等。说明：此条款保障乙方在房屋交付前对房屋情况的了解，便于乙方进行验收。4.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋产权证书办理的进展情况，确保产权证书能够及时办理。说明：此条款保障乙方在房屋产权证书办理上的权益，确保产权证书能够及时取得。5.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供物业管理等相关资料，确保乙方能够顺利入住。说明：此条款保障乙方在入住时能够顺利办理相关手续。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应如实向双方提供房屋信息，不得隐瞒或虚假宣传。说明：此条款保障中介机构在提供信息时的真实性，避免误导双方。2.中介机构在合同签订过程中，应协助双方进行合同条款的协商，确保合同内容符合双方意愿。说明：此条款保障中介机构在合同签订过程中的协助作用，确保合同内容的合理性。3.中介机构在合同签订后，应监督双方履行合同义务，并及时解决合同履行过程中出现的争议。说明：此条款保障中介机构在合同履行过程中的监督作用，确保合同得到有效执行。4.中介机构应收取合理的佣金，并明确佣金收取标准和支付方式。说明：此条款保障中介机构的合理收益，同时明确佣金的相关事宜。5.中介机构在合同履行过程中，如发现一方违约，应立即通知另一方，并协助双方解决违约问题。说明：此条款保障中介机构在合同履行过程中的协调作用，确保违约问题得到及时解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋配套设施清单3.房屋产权证书样本4.税费缴纳证明5.中介服务协议（如有）6.房屋质量保证书7.物业管理服务协议（如有）8.争议解决相关文件（如仲裁协议、诉讼文件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期交房认定：甲方未能在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。2.违约行为：乙方逾期付款认定：乙方未能在合同约定的付款时间内支付款项。3.违约行为：甲方未提供完整的房屋配套设施认定：甲方提供的房屋配套设施不符合合同约定或存在缺失。4.违约行为：甲方未按时办理产权证书认定：甲方未在合同约定的期限内办理完成房屋产权证书。5.违约行为：乙方未按时办理产权证书认定：乙方未在合同约定的期限内办理完成产权证书。三、法律名词及解释：1.预售合同：指房地产开发企业（出卖人）与购房者（买受人）就新建商品房买卖达成的协议。2.房屋产权证书：证明房屋所有权的法律文件。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指因一方违约行为给另一方造成的损失，由违约方支付的赔偿金。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并协商延期交付时间。2.问题：乙方未能按时支付房款解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并协商延期支付时间。3.问题：房屋质量不符合约定解决办法：乙方有权要求甲方进行整改或赔偿，双方协商解决。4.问题：产权证书办理延误解决办法：双方协商解决，甲方承担相关责任。五、所有应用场景：1.新建商品房预售2.二手房交易3.房地产投资4.房地产开发合作5.房地产金融服务全文完。2025年度期房预售合同规范文本（含房屋产权证书）3甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如户型、面积、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如绿化率、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如建筑工程质量检测报告等。房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于结构安全、防水、保温、隔音等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计购买的房屋数量如下：房屋1：数量为______（套）。房屋2（如有）：数量为______（套）。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/（平方米），房屋2（如有）的单价为______元/（平方米）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方入住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的住宅小区或甲方另行书面指定的地点。四、产权证书乙方应在房屋交付后______个工作日内，向甲方提供房屋产权证书，确保甲方能够依法享有房屋所有权。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据购房需求调整房屋购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。