2025厂房租赁合同的参考范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。1.2厂房的交付时间为年__月__日。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证厂房在租赁期间符合乙方正常使用的条件，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.2乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得损害甲方权益。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按约定时间交付厂房或未能保证厂房的正常使用，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。5.3如乙方未能按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明等文件，确认双方具有合法的签约资格。2.仔细阅读合同条款，尤其是关于租金、租赁期限、违约责任等方面的条款。解决办法：在签订合同前，逐条阅读合同内容，必要时可寻求专业法律人士的意见，确保自身权益得到保障。3.确认厂房交付时间、现状及维修责任等事项。解决办法：在签订合同前，双方应对厂房的现状进行实地查看，并在合同中明确交付时间及后续维修责任，避免日后发生纠纷。4.注意合同的履行地点和争议解决方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决。解决办法：在合同中明确约定合同履行地点和争议解决方式，如合同签订地、诉讼法院等，以便在发生纠纷时按照约定进行解决。5.确保合同中的签名、盖章等手续齐全，以免合同生效后发生争议。解决办法：在签订合双方应认真核验对方代表的身份，确保签字、盖章等手续齐全，并保存好合同原件。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指依法拥有厂房所有权或使用权，并将厂房出租给他人的当事人。2.乙方（承租方）：指依法租赁厂房使用权的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁厂房的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.合同生效：指合同双方按照约定履行合同义务，合同条款对双方产生法律约束力的状态。应用场合：1.厂房租赁：适用于甲方拥有厂房所有权或使用权，乙方需要租赁厂房进行生产、办公等活动的场合。2.商业租赁：适用于甲方拥有商业物业，乙方需要租赁商铺进行经营活动的场合。3.办公租赁：适用于甲方拥有办公设施，乙方需要租赁办公场所进行商务活动的场合。补充条款：1.宠物管理：如乙方需饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担宠物造成的一切损失和责任。2.安全管理：乙方应遵守厂房的安全管理制度，确保生产和经营活动的安全。3.环保要求：乙方应按照国家和地方环保法规，确保生产和经营活动符合环保要求。4.变更条款：如合同履行过程中，双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.提前终止条款：如双方同意提前终止合同，应协商确定提前终止的条件和违约责任。附件列表：1.厂房所有权或