2025物业服务合同范例

合同编号：地址：联系方式：地址：联系方式：第一条物业服务内容1.1物业服务范围：1.2物业服务内容包括：第二条物业服务费用2.1物业服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。2.2物业服务费用支付方式：2.3物业服务费用支付时间：第三条物业服务期限3.1本合同自年月日起至年月日止，期限为年。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约年。第四条物业的义务4.1物业应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。4.2物业应定期对物业管理区域进行巡查、维修、保养，确保设施设备正常运行。4.3物业应建立健全物业管理档案，妥善保管业主个人资料。第五条业主的义务5.1业主应按照合同约定支付物业服务费用。5.2业主应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。5.3业主应配合物业的管理工作，如实提供个人资料。第六条违约责任6.1物业未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。6.2业主未按照合同约定支付服务费用的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方联系人：乙方联系人：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的身份证件和相关的营业执照、资质证书等，以证明其主体资格和履约能力。2.明确物业服务内容、范围和服务标准，以免产生歧义。解决办法：在合同中详细列明物业服务的具体内容、范围和服务标准，双方可就模糊不清的地方进行协商明确。3.物业服务费用的支付方式和时间要明确，以免产生拖欠或提前解除合同的现象。解决办法：在合同中明确规定支付方式和时间，如每月5日前支付当月物业服务费用，支付方式为银行转账等。4.双方应按时履行合同义务，如有违约应承担相应的违约责任。解决办法：在合同中明确违约责任和解决争议的方式，如协商解决或向法院提起诉讼等。5.保护业主个人信息安全，避免泄露。解决办法：物业应建立健全物业管理档案，采取必要的安全措施保护业主个人信息，如发生泄露，应立即采取补救措施并承担相应责任。6.合同履行过程中发生争议，应及时沟通解决，避免影响合同的正常履行。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同中的业主。2.乙方：指提供物业服务的企业或个人，本合同中的物业。3.物业管理：指对房屋及附属设施进行维修、保养、清洁、安全保卫等工作，以确保房屋及设施的正常使用。4.物业服务费用：指乙方为提供物业管理服务而向甲方收取的费用。5.物业服务合同：指甲方与乙方之间就物业服务内容、费用、期限等事项达成的一致协议。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.住宅小区物业管理服务。2.商业综合体物业管理服务。3.办公楼物业管理服务。4.公寓物业管理服务。5.别墅物业管理服务。补充条款：1.宠物管理：双方应明确宠物管理的相关规定，如宠物饲养限制、遛狗规定等。2.绿化管理：明确物业对小区绿化区域的维护、保养和管理责任。3.公共设施维护：详细列明公共设施的范围和维护标准。4.消防安全：明确物业的消防安全管理责任和相关措施。5.突发事件应对：制定突发事件的应急预案，明确双方的责任和义务。6.小区秩序维护：规定物业对小区秩序的维护职责，如禁止乱停车、禁止乱堆杂物等。附件列表：1.物业公司营业执照复印件。2.物业公司资质证书复印件。3.物业公司管理人员和员工名