2025年商业门面房屋租赁合同（附装修补偿条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年精品商业门面房屋租赁合同（附装修补偿条款）本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.房屋基本情况3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.保证金及押金7.使用性质8.房屋修缮责任9.违约责任10.房屋占用情况11.租赁合同变更及终止12.争议解决13.其他约定14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。第二条房屋基本情况2.1甲方出租房屋位于：____市____区____路____号____层____室，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米。2.2出租房屋的产权证号为：____，房屋用途为：____。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签本合同。第四条租金及支付方式4.1本合同租赁房屋月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。4.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。第五条租金调整5.1租赁期限内，如遇国家政策性调整租金，双方应按照调整后的标准执行。5.2未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借、转卖或以其他任何形式转让租赁房屋。第六条保证金及押金6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为保证金。6.2租赁期满后，乙方按时交还房屋，并无违约行为，甲方应在____日内无息退还保证金。第七条使用性质7.1乙方租赁房屋仅用于____（具体用途），不得从事违法活动，不得存放危险品。7.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，合理使用租赁房屋，爱护房屋设施。第八条房屋修缮责任8.1甲方应保证出租房屋符合安全标准，并负责房屋主体结构、承重构件的维修。8.2租赁期间，房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由乙方负责修复或承担相应费用。8.3因乙方使用不当或故意造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条违约责任9.1若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。9.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。9.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第十条房屋占用情况10.1租赁期间，乙方不得擅自改变房屋内部结构，如需变动，应征得甲方书面同意。10.2乙方应确保房屋租赁期间内，不影响甲方及相邻业主的正常生活和工作。第十一条租赁合同变更及终止11.1本合同租赁期限届满前，双方可协商一致变更租赁期限、租金等条款。1.租赁期限届满，双方未续签合同；2.甲方因房屋所有权变动或国家征用等原因需要收回房屋；3.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；4.因不可抗力导致合同无法履行。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：1.房屋产权证复印件；2.租赁房屋现状描述；3.装修补偿条款；4.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、见证人、评估机构、咨询机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行本合同，确保合同的顺利执行。第三条第三方责任3.1第三方应遵守法律法规及合同约定，履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同租金总额的____%，具体金额由甲乙双方在第三方协议中约定。1.第三方提供的信息不准确，导致甲乙双方损失；2.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密；3.第三方未能履行协助义务，导致甲乙双方合同无法履行。第五条第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方授权，获取与合同履行相关的必要信息。5.2第三方有权根据甲乙双方要求，提出合理化建议或解决方案。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方在履行职责过程中，不代表甲乙任何一方，其行为后果由第三方自行承担。6.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入程序7.1甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。7.2第三方介入后，应积极配合甲乙双方的工作，确保合同履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方认为第三方无法继续履行职责，可书面通知第三方终止其介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同，并承担相应的法律责任。第九条第三方介入的补充9.1本合同关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。9.2本合同关于第三方介入的条款，如需修改或补充，经甲乙双方协商一致后，可签订补充协议。第十条合同附件10.1本合同附件包括但不限于：1.第三方介入协议；2.第三方责任限额协议；3.第三方权利义务说明书；4.其他双方认为必要的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋产权清晰，无争议。说明：此附件用于证明甲方对出租房屋拥有合法的出租权利。2.租赁房屋现状描述要求：详细描述房屋的装修情况、设施状况等，包括照片和文字描述。说明：此附件用于记录房屋交付时的状况，作为后续维修和赔偿的依据。3.装修补偿条款要求：详细列出装修费用的计算方式、补偿标准、支付方式等。说明：此附件用于明确甲乙双方在装修方面的权利和义务。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务和责任。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.第三方责任限额协议要求：约定第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：此附件用于保障甲乙双方在第三方介入时的权益。6.第三方权利义务说明书要求：详细说明第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明：此附件用于明确第三方在合同中的地位和作用。7.其他双方认为必要的文件要求：根据实际情况，提供其他可能对合同履行有重要影响的文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿租金损失、维修费用等。示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时开业，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、违反使用性质等。责任认定：甲方有权要求乙方支付滞纳金、恢复原状或赔偿损失。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：第三方提供的信息不准确，导致乙方损失，第三方应赔偿乙方损失。全文完。2025年精品商业门面房屋租赁合同（附装修补偿条款）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息6.租赁房屋基本信息二、租赁双方权利义务1.租赁房屋权属证明2.租赁房屋用途3.租赁房屋装修情况4.租赁房屋交付与验收5.租赁房屋使用与维护6.租赁房屋租金支付7.租赁房屋租赁保证金8.租赁房屋租赁期满后的处理三、装修补偿条款1.装修补偿方式2.装修补偿标准3.装修补偿计算方法4.装修补偿支付方式5.装修补偿争议解决四、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任赔偿标准五、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序六、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理七、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序八、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同附件4.合同变更与补充5.合同解除与终止九、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人十、附件1.租赁房屋权属证明复印件2.装修补偿清单3.其他相关文件十一、法律适用1.合同适用的法律2.争议解决适用的法律十二、合同份数1.合同份数2.合同生效份数十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序十四、合同附件清单1.附件名称2.附件内容3.附件份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年精品商业门面房屋租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同双方基本信息：出租方：全称：法定代表人：联系电话：住所地：承租方：全称：法定代表人：联系电话：住所地：6.租赁房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：房屋权属：房屋装修状况：二、租赁双方权利义务1.租赁房屋权属证明出租方应提供房屋权属证明文件。2.租赁房屋用途租赁房屋仅用于商业经营，不得用于居住或非法用途。3.租赁房屋装修情况租赁房屋现状：承租方有权对房屋进行合理装修，但需提前通知出租方并获得同意。4.租赁房屋交付与验收出租方应于合同约定的日期前将房屋交付承租方。承租方应在房屋交付后____个工作日内完成验收。5.租赁房屋使用与维护承租方应合理使用房屋，保持房屋完好。承租方应负责房屋内部设施的日常维护。6.租赁房屋租金支付租金金额：_______元/月支付方式：_______支付时间：每月_______日前7.租赁房屋租赁保证金保证金金额：_______元退还条件：合同期满且房屋无损坏时，承租方有权要求退还保证金。三、装修补偿条款1.装修补偿方式出租方同意对承租方的装修费用进行一定比例的补偿。2.装修补偿标准补偿比例：_______%3.装修补偿计算方法装修费用按实际发生费用计算。4.装修补偿支付方式装修补偿款在合同期满时支付。5.装修补偿争议解决如有争议，双方协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。四、违约责任1.违约情形承租方未按时支付租金。出租方未按时交付房屋。承租方损坏房屋或设施。2.违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。3.违约责任赔偿标准按照实际损失赔偿。五、争议解决1.争议解决方式协商解决。2.争议解决机构如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序依照仲裁规则进行。六、合同解除1.合同解除条件出租方或承租方违约。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序提前____个工作日书面通知对方。3.合同解除后的处理租金和保证金按照合同约定处理。七、合同生效与终止1.合同生效条件双方签字盖章。2.合同终止条件合同期满。合同解除。3.合同终止程序双方办理合同终止手续。八、其他约定1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知与送达通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方所提供的地址。3.合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.合同变更与补充合同的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。5.合同解除与终止合同解除或终止需双方协商一致，并以书面形式确认。九、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______3.合同签署人：出租方签字（盖章）：承租方签字（盖章）：十、附件1.租赁房屋权属证明复印件2.装修补偿清单3.其他相关文件十一、法律适用1.合同适用的法律：中华人民共和国相关法律法规。2.争议解决适用的法律：中华人民共和国相关法律法规。十二、合同份数1.合同份数：一式_______份，出租方执_______份，承租方执_______份。2.合同生效份数：自双方签字盖章之日起生效。十三、合同备案1.合同备案机构：_______2.合同备案程序：_______十四、合同附件清单1.附件名称2.附件内容3.附件份数出租方（盖章）：