2025年度门头房租赁违约责任合同范本

2025年度门头房租赁违约责任合同范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求乙方使用的租赁物应保持良好状态，不得进行任何损坏或擅自改动。乙方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，确保租赁物的安全性和正常使用。乙方保证所使用的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付期限为______。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。乙方应在收到租赁物后______个工作日内完成验收，并确认无误。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付______元的违约金。甲方如擅自改动租赁物或未保持租赁物良好状态，应承担相应的修复费用和赔偿责任。2.乙方违约责任乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元的违约金。乙方如擅自改动租赁物或造成租赁物损坏，应承担相应的修复费用和赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方修复或赔偿。义务：应按照租赁合同的约定，向乙方提供符合要求的租赁物。应保障租赁物的安全和使用功能，确保乙方正常使用租赁物。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内正常使用租赁物，并享受租赁物带来的便利。有权在租赁合同到期后，根据合同约定续租或选择不续租。义务：应按照租赁合同的约定，合理使用租赁物，不得损坏或擅自改动。应按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。六、租赁物维护与保养1.维护责任甲方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时通知乙方进行修复。2.保养要求乙方应按照租赁物的使用说明进行保养，避免因不当使用导致损坏。乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物的使用功能。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应在每月的______日前支付当月的租金，支付方式为______。2.租金调整租赁合同期间，如遇政策调整或市场波动导致租金上涨，双方可协商调整租金，并签订补充协议。八、解除合同与赔偿1.解除合同如乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方损坏租赁物或违反租赁合同的其他规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.赔偿责任乙方因违反租赁合同造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、违约金等。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁物使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____