2025停车管理合同范文

合同编号：合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为停车场的所有权人或使用权人，拥有停车场的合法使用权，并需要对停车场进行有效管理；乙方具备停车管理的专业能力和经验，愿意为甲方提供停车管理服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条停车场基本情况1.1停车场名称：（停车场全称）1.2停车场地址：（详细地址）1.3停车场面积：（占地面积）平方米1.4停车场车位数量：（车位总数）个第二条管理内容2.1乙方应按照甲方的要求，对停车场进行日常管理，包括但不局限于：车位分配、车辆进出管理、停车收费、场地卫生清洁、安全监控、设施设备维护等工作。2.2乙方应确保停车场管理工作的顺利进行，保证车辆停放安全，维护停车场秩序。2.3乙方应遵守国家的相关法律法规，严格按照停车场管理制度进行管理。第三条管理期限3.1本合同的管理期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条费用及支付4.1乙方管理停车场的费用为每平方米元/月。4.2甲方应按照本合同约定的金额、时间和方式向乙方支付管理费用。4.3支付方式：月结，甲方应在每月的__日前将上一个月的管理费用支付给乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证停车场所有权或使用权，提供乙方管理所需的场地、设施和设备。（2）协助乙方进行停车场管理工作，提供必要的人力、物力支持。（3）按照约定支付管理费用，及时解决乙方在管理过程中遇到的问题。5.2乙方权利义务：（1）按照约定提供专业的停车管理服务，确保停车场秩序井然。（2）严格遵守国家的相关法律法规，保障甲方和停车者的合法权益。（3）负责停车场设施设备的维护保养，确保设施设备正常运行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同管理费用的%。6.2乙方在管理过程中，因故意或者重大过失造成停车者损失的，由乙方承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。解决办法：双方应在合同中明确声明遵守国家法律法规，并在合同履行过程中依法行事。2.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，不得有虚假陈述或误导。解决办法：在合同中加入信息真实性的条款，并对提供虚假信息的一方规定相应的违约责任。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件和程序，并规定违反该约定的违约责任。4.双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。解决办法：在合同中加入保密条款，规定违反保密义务的违约责任。5.双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。解决办法：在合同中明确争议解决方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有停车场所有权或使用权的一方。解释：甲方是停车场的产权人或合法使用人，对停车场享有相应的权利和利益。2.乙方：指提供停车管理服务的一方。解释：乙方是具备停车管理专业能力和经验，为甲方提供停车管理服务的企业或个人。3.停车场：指为停放车辆提供场所的地方。解释：停车场是指专门用于停放各种机动车辆的建筑或场地，包括室内和室外停车场。4.管理费用：指乙方为甲方提供停车管理服务所收取的费用。解释：管理费用是乙方为甲方提供停车场管理服务所需的成本和报酬，包括但不限于人工、设备、材料等费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，向对方支付的违约赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定而向守约方支付的金钱赔偿，用以弥补守约方遭受的损失。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过一定的程序和方法予以解决。解释：争议解决是指当合同双方在履行合同过程中产生分歧或纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，使争议得到解决的过程。应用场合：1.适用于各类停车场（包括但不限于商业停车场、住宅停车场、公共停车场等）的管理合同。2.适用于甲方为停车场所有权人或使用权人，乙方为专业停车管理公司或个人的情况。3.适用于停车场管理内容包括但不限于车位分配、车辆进出管理、停车收费、场地卫生清洁、安全监控、设施设备维护等情况。补充条款：1.停车场使用时间：本合同规定的停车场使用时间为每天时至时，如有特殊情况需另行协商。2.节假日管理：节假日期间，乙方应按照甲方要求提供停车管理服务，如需调整工作时间和人员，应提前通知甲方。3.临时活动：如甲方举办临时活动需调整停车场使用规则和管理措施，乙方应积极配合，并根据甲方要求提供相应服务。4.停车场改造：如甲方对停车场进行改造或扩建，乙方应按照甲方要求调整管理方案，确保停车场正常运营。5.安全管理：乙方应确保停车场内的安全管理，包括监控系统