2025工业园区物业服务合同

合同编号：鉴于甲方为工业园区的产权人或合法使用人，乙方为具备相关资质的物业服务公司，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方提供工业园区物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1乙方承担甲方工业园区的物业管理服务，包括：（1）物业设施设备的维修、保养；（2）物业环境的清洁、绿化；（3）公共秩序的维护；（4）物业设施的安全检查；（5）其他双方约定的物业服务事项。第二条服务标准2.1乙方应按照国家和地方物业服务相关标准、规范提供服务，并根据甲方工业园区的实际情况，制定具体的服务标准。2.2乙方应定期对服务质量进行自我检查、整改，确保服务质量满足甲方要求。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供物业服务，甲方应按照约定的标准和期限支付物业服务费用。3.2物业服务费用支付方式、支付期限等具体事项，由双方在合同附件中约定。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为年，自年__月__日至年__月__日。4.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方提供物业服务，应提前一个月通知乙方，并签订新的物业服务合同。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2违约金的具体数额和计算方式，由双方在合同附件中约定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立民事行为能力的法人或其他组织，具备签订和履行合同的资格。解决办法：在合同签订前，对甲乙双方的资质进行审查，要求提供相关证件或文件。2.物业服务内容：明确约定乙方应提供的物业服务内容，避免因服务范围不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明物业服务内容，包括设施设备维修、环境清洁、公共秩序维护等方面。3.服务标准：设定明确的服务标准，确保乙方提供的服务质量满足甲方要求。解决办法：参照国家和地方物业服务相关标准、规范，结合甲方工业园区的实际情况，制定具体的服务标准。4.服务费用：明确物业服务费用的支付方式、支付期限等事项，避免因费用问题导致的纠纷。解决办法：在合同附件中约定物业服务费用的支付方式、支付期限等具体事项。5.合同期限：约定合同的有效期限，确保合同期满前双方有足够的时间做好准备。解决办法：在合同中明确约定合同期限，包括起始日期和终止日期。6.违约责任：明确双方在违约时的责任和赔偿方式，避免因违约导致的纠纷。解决办法：在合同中约定违约金的具体数额和计算方式，以及违约责任的具体承担方式。7.争议解决：约定双方在发生争议时的解决方式，确保争议能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指工业园区的产权人或合法使用人。2.乙方：指具备相关资质的物业服务公司。3.物业服务：指物业公司为业主或物业使用人提供的公共设施设备维修、环境清洁、公共秩序维护等服务。4.物业服务费用：指甲方支付给乙方的一定费用，用于乙方提供物业服务。5.合同期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.工业园区业主或合法使用人与物业服务公司之间，就物业服务事项达成一致时。2.工业园区产权人或合法使用人需要对园区进行物业管理，寻求专业物业服务公司合作时。3.物业服务公司提供物业管理服务，需要与园区产权人或合法使用人签订明确双方权利义务的合。补充条款：1.园区具体地址及范围：明确园区的具体地理位置、占地面积、建筑规模等。2.乙方物业管理团队资质：详细列出乙方物业管理团队的相关资质、经验及人员配置。3.园区现有设施设备状况：详细记录园区现有设施设备的具体情况，包括设施设备的类型、数量、运行状况等。4.园区物业服务需求特殊事项：针对园区的特定需求，如特殊时期的安全保障、大型活动组织等，列出具体的服务要求和标准。5.合同履行过程中的变更事项：如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行时，双方应如何应对和调整。6.园区物业服务费用的调整机制：根据市场行情、政策变化等因素，约定物业服务费用的调整方式。附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件。2.乙方物业管理团