2025房屋租赁标准的合同范本

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。若发现信息虚假，对方有权要求解除合同，并要求赔偿造成的一切损失。解决办法：在签订合同前，核实对方提供的信息，可要求对方提供身份证、户口本等有效证件。2.租赁房屋应符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。若房屋存在安全隐患、不符合租赁条件等情况，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担造成的一切损失。解决办法：签订合同前，乙方应实地查看房屋，确保房屋符合租赁条件。如有疑问，可向相关部门咨询。3.租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免出现模糊不清的情况。如金额有误，乙方有权要求纠正，并要求甲方承担造成的一切损失。解决办法：在签订合同前，仔细核对金额，确保无误。如有疑问，及时与甲方沟通确认。4.合同中应明确租赁期限、租赁起始日期、租赁终止日期等关键时间节点。如双方未能就租赁期限达成一致，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担造成的一切损失。解决办法：在签订合同前，双方明确租赁期限，并在合同中填写相应的时间节点。5.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。如甲方未能履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用，并要求甲方支付造成的一切损失。解决办法：在签订合同前，明确双方在维修方面的义务，确保甲方履行维修义务。如甲方未能履行，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方承担维修责任。6.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方损坏房屋及设施，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方在租赁期间，注意爱护房屋及设施，避免不必要的损坏。如损坏，乙方应承担修复费用。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分房屋的人，在本合同中为甲方。2.承租人：指租赁房屋的人，在本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自租赁起始日期至租赁终止日期。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方房屋。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋，包括附属设施。8.国家法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。9.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或其他组织之间的房屋租赁。3.短期租赁与长期租赁。4.住宅与非住宅房屋租赁。5.带家具与不带家具的房屋租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，需在合同中注明。2.房屋改造：乙方是否可以在租赁期间对房屋进行改造，如需改造，应提前通知甲方并征得甲方同意。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，以保障租赁期间的风险。4.维修责任：具体列出哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。5.邻里关系：乙方应遵守邻里规定，保持邻里关系和谐。6.合同续签：租赁期满后，如双方同意续签，应提前多久通知对方。附件列表：1.房屋照片或视频资料