2025房屋租格式赁合同

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经过充分协商，特订立本房屋租赁合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面积：1.3甲方出租房屋设施：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方一个月租金的__%。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有填写的信息准确无误，包括甲方和乙方的个人信息、联系方式、地址等。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对所有填写的信息，确保无误，并在合同上签字确认。2.租金支付及押金退还的时间和金额要明确，避免因误解导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出租金支付的时间、金额以及押金退还的条件和时间，双方签字确认。3.房屋使用和维修责任的划分要清晰，以避免日后产生矛盾。解决办法：在合同中详细列明房屋使用及维修的责任划分，包括正常损耗和因使用不当造成的损坏的处理方式，双方签字确认。4.合同的变更和解除条件要明确，以免双方因对合同变更和解除的理解不同而产生纠纷。解决办法：在合同中明确写出合同变更和解除的条件和程序，包括需要书面协议、签字盖章确认等，双方签字确认。5.违约责任的处理要详细，包括违约金的计算方式等。解决办法：在合同中详细写出违约责任的处理方式，包括违约金的计算方式，双方签字确认。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者，拥有房屋的所有权和使用权，将房屋出租给他人使用的人。2.承租人：指与出租人签订租赁合同，租用房屋的人。3.租赁期限：指承租人租用出租房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日起的时间。4.租金：指承租人按照合同约定，为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.房屋正常使用损耗：指房屋在正常使用过程中因时间、使用等原因造成的自然损耗。8.因使用不当造成的损坏：指承租人在使用房屋过程中，因不当操作、疏忽等原因造成的房屋损坏。应用场合：1.适用于个人或企业出租其拥有的房屋，寻找租户的情况。2.适用于租户寻找合适的房屋进行租赁，并希望明确租赁条款的情况。3.适用于租赁期限较短或长期，租赁双方对租赁条件有明确要求的情况。4.适用于租赁双方希望通过合同明确各自的权利和义务，以避免日后纠纷的情况。补充条款：1.宠物政策：明确租赁房屋是否允许宠物入住，以及宠物相关的规定和要求。2.维修责任：详细列明租赁期间房屋及附属设施的正常维修责任归属。3.保险责任：明确双方是否需要购买相关保险，以及保险责任的划分。4.变更和解除合同的条件：详细写出合同变更和解除的条件、程序以及相关法律后果。5.违约金计算方式：详细列出违约金的计算方式和标准。6.房屋交还标准：明确租赁期满后，房屋交还的标准和流程。附件列表：1.房屋照片：包括房屋内外部的照片，以明确房屋现状。2.房屋设施清单：详细列出房屋内的设