2025年物流园区物业管理合同

2025年物流园区物业管理合同甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理范围与内容1.物业管理项目物业管理项目包括但不限于对物流园区内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、消防、安防等方面的管理。2.物业服务内容（1）房屋维修、养护；（2）公共设施维护、保养；（3）绿化养护；（4）环境卫生清洁；（5）消防安全管理；（6）安防监控；（7）客户服务；（8）其他甲方要求的服务。二、物业管理费用1.物业管理费标准物业管理费按月计收，收费标准为每平方米______元（具体金额）。2.费用结算方式物业管理费每月______日支付，支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、服务期限与违约责任1.服务期限本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.违约责任乙方应严格按照合同约定提供服务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。四、其他约定1.通知方式双方通讯地址、联系方式变更时，应及时通知对方，以书面形式确认。2.争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务符合合同要求。有权要求乙方对不符合要求的服务进行整改或更换。义务：按时支付物业管理费用。配合乙方进行物业管理活动，提供必要的协助和支持。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供高质量的物业管理服务。对甲方提供的物业信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。六、服务质量与标准1.服务质量乙方应保证提供的物业管理服务达到国家相关标准，满足甲方合理需求。2.服务标准乙方应按照合同约定的服务内容、标准和时限，提供规范化、专业化的服务。七、付款方式与期限1.付款方式物业管理费用按月支付，具体支付方式为______（如银行转账、现金等）。2.付款期限乙方应在每月______日前向甲方提供上月的服务费用清单，甲方应在收到清单后的______个工作日内支付当月费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，影响乙方正常服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改，并承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理方案、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___