2025浴池租赁合同书范文

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于的浴池，且乙方愿意租赁甲方的浴池，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物甲方同意将位于的浴池租赁给乙方使用，乙方同意租赁该浴池。第二条租赁期限租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，并遵守国家法律法规及甲方的规章制度。2.乙方不得将租赁物转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本合同。第五条维修责任1.租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应自行办理租赁物的保险，并保证保险期限不少于租赁期限。如乙方未办理保险，发生意外事故造成损失的，由乙方承担全部责任。第七条提前解除合同1.在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除合同。2.如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月的租金作为违约金。3.如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应核实对方的主体资格，必要时可要求对方提供相关证件或资质证明。2.明确租赁物的具体位置、面积、设施等，以免产生误解。解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、设施等，并可附上实地照片或其他证明材料。3.租金及支付方式要明确，避免后期因租金问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间，并明确指出支付账户信息。4.租赁物的使用要符合法律法规和甲方规定，避免违规使用导致合同解除。解决办法：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方规章制度，合理使用租赁物。5.双方应按时履行合同义务，如有违约应承担相应责任。解决办法：双方均应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，另一方有权根据合同约定要求违约方承担违约责任。6.合同解除或终止后，双方应办理相关手续，如返还租赁物、支付剩余租金等。解决办法：合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，确保双方权益。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的金钱赔偿。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法律法规：指国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律和法规。9.规章制度：指企业、组织等制定的内部管理规则和制度。10.保险：指保险公司根据保险合同约定，对被保险人在保险期间内因保险事故发生而遭受的损失承担赔偿责任的一种商业保障方式。应用场合：1.个人或企业出租位于公共浴池、温泉、桑拿等场所的浴池给个人或企业使用。2.适用于短期或长期租赁，且租赁目的为商业或个人使用的浴池。3.浴池租赁方与使用方之间的权利义务明确，需要具体规定租赁条件、租金、维修等事项的场合。补充条款：1.浴池使用时间：明确浴池每天的开放和关闭时间，以及特殊节假日或活动期间的调整。2.浴池维护：详细说明双方对浴池进行日常维护和大型维修的责任及流程。3.卫生标准：设定浴池的卫生标准和清洁频率，确保浴池卫生符合相关规定。4.安全管理：制定浴池内的安全管理制度，包括应急措施、事故处理流程等。5.知识产权：若浴池内设有特殊设施或服务，需明确相关知识产权的使用权和保护条款。6.税务责任：明确双方因租赁关系产生的税务责任及发票开具等事宜。附件列表：1.浴池所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.浴池设施清单：详细列出浴池内的各项设施、设备及其规格型号。3.浴池平面图：提供浴池的布局图