二零二五年度三零版门面出租合同商业门面租赁标准文本

二零二五年度三零版门面出租合同，商业门面租赁标准文本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面描述1.门面名称与位置门面名称为______，位于______（详细地址）。门面面积______平方米，结构为______（如一层、两层等）。2.门面使用性质乙方租赁该门面用于______（具体经营业务）。乙方承诺按照门面的使用性质进行合法经营，不得从事违法活动。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面交付给乙方。交付时，门面应保持干净、整洁，符合租赁用途的要求。2.交房条件乙方在接收门面时，应检查门面设施是否完好，如有损坏，应及时告知甲方并在______个工作日内修复。四、维修与保养1.甲方责任甲方负责门面主体结构的维修和保养，确保门面安全使用。甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行维修。2.乙方责任乙方负责门面内部设施的维修和保养，如因乙方原因导致门面损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。3.违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若甲方未按时交付门面或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行门面使用情况的监督检查，确保乙方按照约定的用途使用门面。有权要求乙方遵守租赁合同的各项条款，包括但不限于门面的维护、清洁等。义务：在租赁期间，甲方应保持门面的结构安全，及时修复门面出现的损坏。甲方应提供乙方必要的经营支持，如协助办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：乙方有权在租赁期间合法使用门面，并享有门面的使用权。乙方有权在租赁期满后根据市场情况选择续租或不续租。义务：乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构或用途。乙方应保持门面的整洁和完好，并在租赁期满前将门面恢复至原状。六、检验与验收1.检验方式甲方在乙方交付门面时进行初步验收，确认门面的基本状况。乙方应提供门面的相关资料，如产权证明、装修证明等。2.验收标准验收标准以本合同约定的门面状况、使用年限以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合验收标准。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按照合同约定的租金支付时间，将租金支付至甲方指定账户。3.保证金乙方应在签订合同的同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供门面或未履行维护义务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。如乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字